ريدوود كبار السن
معلومات المجتمع
- 1
- 2
سمات
حول ريدوود كبار السن
مرحبًا بكم في شقق ريدوود سينيور
يقع موقعنا المناسب في منطقة Willow Glen الساحرة في موقع مثالي بحيث لا تكون العائلة بعيدة أبدًا وتكون وسائل الراحة في متناول اليد دائمًا.
يفتخر مجتمعنا بمرافق معيشة مستقلة استثنائية لكبار السن الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا. توفر شققنا منازل فسيحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا إلى جانب مجموعة من وسائل الراحة في الموقع، كلها بسعر واحد شامل دون أي طلب أو رسوم مجتمعية إضافية.
مجتمعنا النابض بالحياة هو المكان المثالي للاتصال بالمنزل. نود أن نقدم لك جولة شخصية في مجتمعنا الرائع. نحن ندعوك أنت وعائلتك ونسمح لموظفينا الودودين بإرشادك حول شقق Redwood Senior Apartments. يرجى الاتصال بنا أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني لتحديد موعد.
- الإسكان العادل وموفر تكافؤ
الفرص
احصل على اتجاهات القيادة إلى Redwood Seniors
اكتب عنوان البداية الخاص بك وانقر فوق الزر "الحصول على الاتجاهات" أدناه.
ما هو برنامج LIHTC؟
إن الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل (LIHTC) هو برنامج مصمم لإصدار إعفاءات ضريبية كبيرة لبناة ومالكي المساكن متعددة الأسر من أجل توفير حافز لهم للحصول على مساكن للإيجار أو إعادة تأهيلها أو بنائها للأسر ذات الدخل المنخفض. يعد تمويل LIHTC أكثر وفرة من البرامج الأخرى، لذا فهو يمثل أحد أهم الموارد لإنشاء مساكن للأسر ذات الدخل المنخفض.
من المهم أن نلاحظ أنه ليست كل خصائص LIHTC مبنية (أو مناسبة) لجميع كبار السن. تأكد من مراجعة المجتمع للتأكد من أنه مناسب لاحتياجاتك المحددة.
الإيجار على أساس الدخل
إذا كان المجتمع يعتمد إيجاراته على دخل السكان، فسيكون الإيجار مختلفًا لكل شقة، عادةً حوالي 30٪ من الدخل الشهري. لذلك، على سبيل المثال، إذا كان الدخل المعدل للمستأجر هو 1200 دولار شهريًا، فسيكون الإيجار حوالي 300 إلى 400 دولار شهريًا.
إذا لم يكن الإيجار على أساس دخل المقيم، فإن الإيجار يكون مبلغًا ثابتًا لكل شقة. بالنسبة لمعظم المجتمعات التي لا تعتمد إيجارها على دخل المقيم ولكنها لا تزال تشارك في البرامج الفيدرالية، فإن مجموعة الإيجار ستكون أقل بكثير من أسعار إيجار المنطقة القياسية.
ستتطلب العديد من هذه المجتمعات ألا يجني المقيم مبلغًا معينًا من أجل التأهل.
القسم 8 قسيمة اختيار السكن
برنامج Housing Choice Voucher (HCV) هو برنامج مساعدة إيجارية ممول اتحاديًا يساعد الأسر ذات الدخل المنخفض من خلال دفع جزء من رسوم الإيجار الخاصة بالأسرة. يُطلب من المستأجر فقط دفع مبلغ محدد كل شهر للمالك، وعادةً ما يكون هذا المبلغ حوالي 30٪ من دخل الأسرة. ومع ذلك، عادة ما يكون الإيجار أعلى بكثير من 30٪ من دخل المستأجر. قسيمة HCV بعد ذلك بدفع بقية مبلغ الإيجار إلى المالك مباشرة.
كيفية التقديم
ليس من غير المألوف عدم سماع رد من موفري الإسكان الميسر عند ترك الرسائل. سوف يتنقل العديد من مديري العقارات من عقار إلى آخر وسيكون لديهم العديد من المجتمعات التي يتحملون مسؤولية إدارتها. إذا لم تنجح في الاتصال وإرسال نماذج الاتصال، فقد تجد أنه من المفيد زيارة المجتمع شخصيًا للتحدث مع المدير مباشرة. إذا لم يكن المدير متاحًا عند مرورك، فحاول أن تسأل أحد سكان المجتمع عما إذا كان يعرف الأيام والساعات التي يقضيها المدير عادةً. إذا لم تتمكن من الذهاب بنفسك، فحاول أن تطلب من قريب أو صديق أن يذهب نيابة عنك.
نصائح التطبيق
- يرجى أن تضع في اعتبارك أن معظم المجتمعات ستفرض رسومًا على التقديم ، تتراوح عادةً بين 25 دولارًا و 50 دولارًا
- إذا تقدمت بطلب في عدة مجتمعات ، فستحتاج إلى التقديم في كل واحدة على حدة ودفع رسوم التقديم لكل منها على حدة.
- عادة ما يجب أن تكون رسوم الطلب في شكل حوالة بريدية ، ولن تقبل معظم المجتمعات النقدية أو الشيكات.
- رسوم التقديم غير قابلة للاسترداد
- ستحتاج إلى التحدث مع المدير في المجتمع لمعرفة المعلومات الأخرى التي ستحتاج إلى إرسالها من أجل التقديم. سيتطلب معظمهم على الأقل:
- رخصة قيادة أو بطاقة هوية مصورة صادرة عن الدولة أو الحكومة
- نسخة من بطاقة الضمان الاجتماعي الخاصة بك
- إثبات لجميع الدخل
- كشوف الحسابات البنكية لجميع الحسابات
- 3 مراجع الائتمان
- 3 المراجع الشخصية
- ربما يتعين عليك التوقيع على إبراء ذمة لفحص الائتمان والتحقق من الخلفية الجنائية.