Hialeah ، فلوريدا إسكان منخفض التكلفة لكبار السن (كل ما تريد معرفته)
غالبًا ما يختار كبار السن في سنواتهم الذهبية الانتقال من منازل عائلاتهم. بينما ينتقل العديد من كبار السن للعيش بالقرب من عائلاتهم ، قرر العديد غيرهم تغيير عنوانهم البريدي إلى مدن ذات مناخ مريح ، وقوانين ضريبية أفضل ، ورعاية صحية مناسبة ، ووسائل راحة صديقة لكبار السن.
بالنسبة للمجموعة الأخيرة ، تعد Hialeah ، فلوريدا ، وجهة مثالية حيث ستجد عددًا كبيرًا من كبار السن أعلى من المتوسط والكثير من الخدمات الموجهة نحو رفاهيتهم.
تنتمي هياليه إلى مقاطعة ميامي ديد ، وهي مدينة ضواحي آمنة مع مجتمع صغير وثقافة كوبية غنية. تضم مدينة هياليه أكثر من 95٪ من السكان ينتمون إلى العرق اللاتيني أو اللاتيني. الطقس هنا مشمس طوال العام ولا يوجد ثلوج. هناك الكثير لرؤيته والقيام به هنا أيضًا. على سبيل المثال ، تعد Amelia Earhart Park و Garden of the Arts و Hialeah Park Racetrack أماكن شهيرة لكبار السن مع الكثير من وسائل الراحة المناسبة. بالنسبة للنقل ، Hialeah Transit System بدرجة عالية ، مع أسعار مخفضة للمقيمين الأكبر سناً.
ولكن على الرغم من الاحتمالات الجذابة ، إلا أن العثور على شقق فاخرة بأسعار معقولة في هياليه ، فلوريدا ، يظل الشاغل الأكبر للسكان. نظرًا لارتفاع الطلب وندرة التوفر ، يعاني العديد من كبار السن من خيارات السكن التي تناسب أسلوب حياتهم وميزانيتهم المثالية.
في هذا الدليل ، دعنا نستكشف موضوع مجتمعات الإسكان لكبار السن بشكل أكبر ونكتشف الخيارات المتاحة لكبار السن في هياليه ، فلوريدا.
- لماذا يواجه كبار السن مشاكل الإسكان؟
- هياليه ، فلوريدا ، برامج إسكان كبار السن المدعومة
- برنامج الإسكان العام من قبل هيئة الإسكان بالحيالية
- القسم 202 الإسكان الداعم لكبار السن
- القسم 8 برنامج قسيمة اختيار السكن لكبار السن Hialeah
- ائتمان ضريبي على الإسكان منخفض الدخل في هياليه ، فلوريدا
- أسئلة يتكرر طرحها عن العيش في هياليه ، فلوريدا
- كيف أجد مدينة هياليه بولاية فلوريدا ذات الدخل المنخفض الذي يعيش بالقرب مني؟
لماذا يواجه كبار السن مشاكل الإسكان؟
يعيش معظم كبار السن على دخل ثابت يتكون من معاش تقاعدي ومزايا الضمان الاجتماعي. البعض محظوظ بما يكفي للحصول على مدخرات كافية ، مما يسمح لهم بأن يعيشوا أسلوب حياة لائق.
ومع ذلك ، فإن التضخم المرتفع والظروف الصحية التي لا يمكن التنبؤ بها يمكن أن تضع "الدخل الثابت" في كثير من الأحيان في مرحلة ضعف. علاوة على ذلك ، فإن المدخرات التي تراكمت لديهم على مر السنين تتضاءل تدريجياً مع مواجهة كبار السن لتحديات الحياة. في الواقع ، أعلن المجلس الوطني للشيخوخة أن أكثر من 15 مليون أمريكي فوق سن 65 غير مستقر ماليًا.
الوضع أكثر قتامة بالنسبة لسكان هياليه بولاية فلوريدا. بينما توفر المدينة بيئة ممتازة لكبار السن ، فإن تكلفة المعيشة أعلى بكثير من المتوسط الوطني.
لحل العبء المالي ، أطلقت العديد من الهيئات الحكومية والمنظمات غير الربحية برامج مختلفة لإسكان كبار السن من ذوي الدخل المنخفض. بمساعدة هذه البرامج ، يتم تقديم ترتيبات معيشية آمنة وخاصة لكبار السن بأسعار معقولة.
هياليه ، فلوريدا ، برامج إسكان كبار السن المدعومة
هيئة الإسكان في هياليه (HHA) ووزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) عدة برامج مناسبة لكبار السن وعائلاتهم من ذوي الدخل المحدود.
بشكل عام ، يتم تحديد الأهلية للحصول على سكن كبار السن في هياليه وفقًا لسن مقدم الطلب ودخله. كما يتم تحديد الإيجار والمساعدة المالية لهذه البرامج بعد تقييم وضعها المالي. عندما تتقدم إلى أي من البرامج ، سيُطلب منك تقديم المستندات التي تثبت:
- عمر
- دخل
- تاريخ الإيجار
- سجل إجرامي
- تاريخ الرصيد
- الجنسية الأمريكية (في بعض الحالات)
فيما يلي نظرة عامة على برامج الإسكان الميسور التكلفة المتوفرة في هياليه ، فلوريدا:
برنامج الإسكان العام من قبل هيئة الإسكان بالحيالية
تم تصميم برنامج الإسكان العام من قبل HHA حصريًا لتقديم وحدات إقامة معقولة للمسنين والمعاقين والعائلات ذات الدخل المنخفض. في هياليه ، يضم البرنامج 12 عقارًا في جميع أنحاء المدينة ، تتكون من حوالي 1117 وحدة.
توفر الوحدات مرافق مختلفة مثل خدمات الصيانة وغرف الغسيل في الموقع وحراس الأمن وموظفي الطوارئ. خدمة الأخصائي الاجتماعي متاحة أيضًا لمساعدة المستأجرين المسنين في أي منطقة يحتاجون إليها.
يجب أن يكسب مقدم الطلب 80 بالمائة من دخل متوسط المنطقة (AMI) أو أقل ليكون مؤهلاً للبرنامج. بالنسبة لمقاطعة Miami-Dade County ، يبلغ حد الدخل المنخفض (80٪) 51.200 دولار. ليس عليك أن تكون مواطنًا أمريكيًا للحصول على التأهيل.
لمزيد من المعلومات وتفاصيل التطبيق ، يمكنك زيارة الموقع الإلكتروني لهيئة الإسكان في هياليه . نظرًا لارتفاع الطلب ، قد تكون هناك قائمة انتظار للتسجيل. لاحظ أن فترة الانتظار قد تكون طويلة.
القسم 202 الإسكان الداعم لكبار السن
برنامج الإسكان ذو الدخل المنخفض القسم 202 هو مبادرة من HUD. تم بناء الوحدات حصريًا لكبار السن وعائلاتهم. للتأهل للبرنامج ، يجب أن يكون لدى مقدم الطلب عضو واحد على الأقل يبلغ من العمر 62 وما فوق. يجب أن يفي الدخل الإجمالي للأسرة بنسبة 50 ٪ من AMI. لا يوجد شرط الجنسية للتقدم لبرنامج القسم 202.
يمكنك البحث عن Hialeah ، فلوريدا ، شقق معيشة كبار السن منخفضة الدخل في بوابات الإنترنت مثل Senioridy . عندما تجد مكانًا مناسبًا للمعيشة ، يمكنك التقدم مباشرةً إلى المالك بالمعلومات التي يطلبونها. تأكد من تقديم جميع التفاصيل الدقيقة والأوراق لزيادة فرصك في التأهيل . يجب أن تكون أيضًا متاحًا للمقابلات المادية التي حددها مدير الإسكان.
سيُسمح لك بالانتقال بمجرد قبول طلبك. يتم تحديد إيجار البرنامج وفقًا لإجمالي دخل الأسرة. ولكن يمكنك أن تتوقع دفع 25٪ - 30٪ من دخلك مقابل الإيجار. سيتم تغطية المبلغ المتبقي من قبل HUD.
القسم 8 برنامج قسيمة اختيار السكن لكبار السن Hialeah
يتم برنامج قسيمة اختيار السكن من القسم 8 من قبل هيئة الإسكان في هياليه. وهي مفتوحة للعائلات المؤهلة التي تحصل على 50٪ أو أقل من الدخل المتوسط للمنطقة ، ويجب أن تكون لديك حالة الهجرة المؤهلة للتأهل للحصول على السكن.
بالنسبة لبرنامج الإسكان المنخفض التكلفة للقسم 8 Hialeah ، يتم تقديم قسيمة تغطي 70 ٪ من إيجار مقدم الطلب المؤهل. لديهم الحرية في اختيار أي وحدة سكنية في المدينة تقبل الدعم. ومع ذلك ، ستقوم HHA بفحص المباني وتقييم الإيجار قبل السماح للمستأجرين بالانتقال.
للتقدم للبرنامج ، قم بزيارة موقع HHA لمزيد من التفاصيل. تمامًا مثل البرامج الأخرى ، فإن الطلب على هذه الوحدات مرتفع للغاية ، وقد تجد أن قائمة الانتظار قد توقفت على فترات عديدة. ولكن عند فتح القائمة ، عادة ما يتم إعطاء الأفضلية للأسر المسنة والمعوقة.
في وقت التقديم ، تأكد من تقديم جميع المستندات المطلوبة. لاحظ أنه قد يتم استبعادك من الأهلية إذا كان لديك: سجل إيجار ضعيف ، وسجل جنائي ، وديون لأي هيئة إسكان ، وإنهاء مسبق لبرنامج قسيمة اختيار الإسكان في أي ولاية.
ائتمان ضريبي على الإسكان منخفض الدخل في هياليه ، فلوريدا
ضريبة الإسكان ذات الدخل المنخفض (LIHTC) مفتوح لجميع الأسر التي تحصل على دخل محدود. ومع ذلك ، فإن جزءًا كبيرًا من وحدات LIHTC مخصص لكبار السن. لا تحتاج إلى الحصول على وضع الهجرة للتقدم بطلب للحصول على LIHTC في هياليه ، فلوريدا.
إيجار وحدات LIHTC لا يعتمد على الدخل. بدلاً من ذلك ، سيدفع المستأجرون المؤهلون الإيجار وفقًا لـ AMI في Hialeah ، وشريحة الدخل التي تحددها الوحدة المحددة.
أفضل ميزة لـ LIHTC هي توفرها. على عكس البرامج الأخرى ، فإن الشقق ذات الأسعار المعقولة لهذه الفئة متوفرة بكثرة ، وسيكون من السهل عليك العثور على واحدة. فائدة أخرى من LIHTC هي أن إيجار المستأجر لن يتغير إذا تذبذب دخله. بينما يتم تقييم الإيجارات لكل برنامج سنويًا ، لن يزيد الإيجار إذا تغيرت الظروف خلال 12 شهرًا.
أسئلة يتكرر طرحها عن العيش في هياليه ، فلوريدا
فيما يلي بعض الأسئلة الشائعة التي قد تتبادر إلى ذهنك إذا كنت تفكر في العيش مع كبار السن ذوي الدخل المنخفض في هياليه.
س 1 . هل يستطيع المعاق التأهل لشقق كبار السن منخفضة الدخل في هياليه؟
نعم ، نرحب بالأشخاص ذوي الإعاقة للعيش في هياليه بفلوريدا ، والوحدات السكنية لكبار السن طالما أنهم يستطيعون القيام بالأنشطة اليومية بشكل مستقل أو في وجود القائم بأعمالهم.
س 2.
هل يساعد الذين يعيشون في هياليه نفس الدخل المنخفض للمعيشة؟ لا! المعيشة بمساعدة حصرية للمقيمين الذين يحتاجون إلى إدارة الأدوية والمساعدة في استخدام الحمام ، والاستمالة ، والطهي ، وحتى تناول الطعام. من ناحية أخرى ، في شقق هياليه منخفضة الدخل ، يتم تشجيع كبار السن على العيش بشكل مستقل ولكن في بيئة مجتمعية.
س 3.
هل يمكن لكبار السن الحصول على عمل في هياليه ، فلوريدا؟ نعم ، إذا سمحت صحتهم ، يمكن للمقيمين المسنين في فلوريدا الانخراط في أنشطة مختلفة لكسب دخل سلبي والبقاء نشطين. يشمل بعضها كتابة المدونات ، ورعاية الحيوانات الأليفة ، وإجراء استطلاعات الرأي مدفوعة الأجر ، والتدريب المهني.
س 4.
ماذا لو لم أكن مؤهلاً للحصول على مساعدة الإيجار في فلوريدا؟ إذا لم تكن مؤهلاً لأي من البرامج المتاحة وتكافح من الناحية المالية ، فيمكنك الاتصال بإحدى المنظمات المحلية في مجتمعك للحصول على مساعدة الإسكان الطارئة.
كيف أجد مدينة هياليه بولاية فلوريدا ذات الدخل المنخفض الذي يعيش بالقرب مني؟
يغطي السكن جزءًا كبيرًا من دخل الفرد. لتخفيف العبء ، تعد الوحدة السكنية ذات الأسعار المعقولة خيارًا مفيدًا يسمح بنمط حياة مريح. إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية ميسورة التكلفة في هياليه ، فلوريدا ، فقد يكون من المفيد إجراء بحث سريع على Google أو زيارة سمسار عقارات محلي.
من أجل راحتك ، يوفر موقع ويب Senioridy أداة بحث مباشرة لمساعدتك في تحديد موقع وحدة سكنية مناسبة لذوي الدخل المنخفض في هياليه ، فلوريدا . يحتوي كل عقار مدرج هنا على معلومات مفصلة حول المنشأة والمتطلبات ومعلومات الاتصال. يمكنك تصفح الوحدات السكنية والعثور على منزلك التالي!
