धारा 8 निम्न आय वरिष्ठ आवास कैसे प्राप्त करें
कम आय वाले वरिष्ठ आवास प्राप्त करने के चरणों को कठिनाई से भरा जा सकता है यदि आप नहीं जानते कि कहाँ देखना है। एक निश्चित आय पर एक अफोर्डेबल सीनियर अपार्टमेंट में जाने का सबसे तेज़ और आसान तरीका सेक्शन 202 सीनियर अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स से सीधे संपर्क करना है।
हालाँकि, यदि आप HUD के सामान्य चैनलों के माध्यम से जाने में रुचि रखते हैं, तो आप हमेशा नीचे दिए गए चरणों का पालन कर सकते हैं:
HUD के अफोर्डेबल सीनियर हाउसिंग (कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट) के लिए वित्तीय सहायता प्राप्त करने के लिए, वरिष्ठों को पहले उसी क्षेत्र में एक सार्वजनिक आवास प्राधिकरण (PHA) में आवेदन करके पात्र निम्न-आय या बहुत कम आय वाले परिवार के रूप में सत्यापित किया जाना चाहिए। निम्न आय वरिष्ठ अपार्टमेंट स्थित है।
पात्रता सत्यापित करने के लिए नामांकन करें
पात्रता को सत्यापित करने के लिए आवेदन प्रक्रिया के लिए सार्वजनिक आवास प्राधिकरण के एक अधिकारी द्वारा साक्षात्कार के लिए वरिष्ठ की आवश्यकता होती है। लेकिन साक्षात्कार केवल नियुक्ति के द्वारा होते हैं और सभी वरिष्ठ आवेदकों को प्रतीक्षा सूची में रखा जाएगा और साक्षात्कार के लिए बुलाए जाने की प्रतीक्षा करनी होगी। प्रतीक्षा सूची को "नामांकन" भी कहा जाता है।
नामांकन (प्रतीक्षा सूची) को बंद किया जा सकता है यदि सूची में वरिष्ठ नागरिकों की संख्या इतनी अधिक है कि नए आवेदकों के लिए कोई जगह नहीं है। जब प्रतीक्षा सूची बंद कर दी जाती है तो इसे "बंद नामांकन" के रूप में जाना जाता है, एक बार प्रतीक्षा सूची नए आवेदकों के लिए खोल दी जाती है तो इसे "खुला नामांकन" कहा जाता है। बड़े महानगरीय क्षेत्रों में बंद नामांकन की संभावना अधिक होती है और कुछ मामलों में, हर दो या तीन साल में केवल खुला नामांकन होता है। मतलब कि कुछ जगहों पर केवल प्रतीक्षा सूची में आने में ही कुछ साल लग सकते हैं।
साक्षात्कार के लिए नामांकन प्रतिभागी चयन
पीएचए प्रतीक्षा सूची में से एक वरिष्ठ नागरिक का चयन करेगा और उन्हें साक्षात्कार के लिए कार्यालय में आने के लिए कहेगा। सत्यापन/अर्हता प्रतीक्षा सूची में एक बार वरिष्ठ नामांकित होने के बाद उन्हें पीएचए द्वारा साक्षात्कार के लिए बुलाए जाने की प्रतीक्षा करनी चाहिए।
एनरोलियों का चयन आवश्यकता और परिस्थितियों के आधार पर प्रतीक्षा सूची से किया जाता है, प्राप्त आदेश पर नहीं। इसका मतलब यह है कि कम आय वाले आवास के लिए वित्तीय सहायता की मांग करने वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए बहुत लंबा इंतजार करना पड़ सकता है। कई लोगों के लिए प्रतीक्षा सूची में आने के लिए वर्षों की प्रतीक्षा के बाद योग्य बनने में वर्षों लग सकते हैं।
हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम कुछ किराए का भुगतान करता है
एक बार एक वरिष्ठ का साक्षात्कार हो जाने के बाद PHA उन्हें बताएगा कि वे हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम (HCVP) के लिए योग्य हैं या नहीं। PHA यह पता लगाएगा कि अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स द्वारा कितना किराया लिया जा रहा है, फिर किराए की राशि निर्धारित करें जो भुगतान करने के लिए वरिष्ठ जिम्मेदार है। एचसीवीपी किराया क्या है और वरिष्ठ भुगतान (अपार्टमेंट को सीधे भुगतान) के बीच अंतर का भुगतान करेगा। इसलिए यदि अपार्टमेंट की कीमत $800/माह है और PHA निर्धारित करता है कि वरिष्ठ केवल $400/माह का भुगतान कर सकता है, तो HCVP अपार्टमेंट को $400 का भुगतान करेगा ताकि किराए की लागत को कवर किया जा सके जो वरिष्ठ वहन नहीं कर सकता।
एक कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट का चयन करना
एक बार किसी वरिष्ठ को हाउसिंग च्वाइस वाउचर के लिए मंजूरी मिल जाने के बाद वे सेक्शन 202 अफोर्डेबल सीनियर हाउसिंग अपार्टमेंट का चयन कर सकते हैं। यह जानना महत्वपूर्ण है कि कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए भी प्रतीक्षा सूची होती है, इसलिए जितना संभव हो उतनी प्रतीक्षा सूची प्राप्त करना भी महत्वपूर्ण है।
ध्यान रखें कि अफोर्डेबल सीनियर अपार्टमेंट उसी क्षेत्र के भीतर होना चाहिए जहां सार्वजनिक आवास प्राधिकरण वाउचर प्रदान कर रहा है। उदाहरण के लिए, यदि बोअज़ पब्लिक हाउसिंग अथॉरिटी में नामांकित एक वरिष्ठ व्यक्ति, और बोअज़ पीएचए के माध्यम से एचसीवीपी में स्वीकार किया जाता है, तो अपार्टमेंट बोअज़ पीएचए द्वारा कवर किए गए क्षेत्र के भीतर स्थित एक वहनीय वरिष्ठ अपार्टमेंट होना चाहिए।
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