डेनवर, सीओ में कम आय वाले वरिष्ठ आवास ढूँढना

डेनवर देश के सबसे दृश्यमान आश्चर्यजनक शहरों में से एक है। शानदार पर्वत श्रृंखलाओं, क्रिस्टल स्पष्ट जलधाराओं और कई एकड़ के हरे-भरे वनों से युक्त, आप कुछ ऐसा देखने से कभी दूर नहीं हैं जो वास्तव में आपकी सांसें रोक देगा। डेनवर साहसी आत्माओं के लिए सचमुच एक वंडरलैंड है।

वास्तव में, डेनवर वृद्ध वयस्कों के लिए काफी लोकप्रिय शहर है। पैदल चलने लायक होने और उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन प्रणाली होने के कारण इसे उम्र के अनुकूल शहर माना जाता है। सुलभ परिवहन अपने वृद्ध वयस्कों के लिए गतिशीलता और स्वतंत्रता को बढ़ाने की क्षमता की कुंजी है। लेकिन यह कई राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता प्राप्त स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं, अस्पतालों और चिकित्सा केंद्रों के साथ-साथ विभिन्न प्रकार के विशिष्ट देखभाल प्रदाताओं का भी घर है। अपनी अच्छी तरह से विकसित स्वास्थ्य देखभाल प्रणाली के साथ, डेनवर के पास पुरस्कार विजेता स्वास्थ्य देखभाल समाधान हैं जिनकी हर वृद्ध वयस्क सराहना करेगा।

डेनवर अपने प्रभावशाली संग्रहालयों, कला दीर्घाओं, थिएटरों और संगीत स्थलों के साथ एक जीवंत सांस्कृतिक दृश्य भी प्रस्तुत करता है। यह शहर वर्ष भर आयोजित होने वाले अनेक आयोजनों और उत्सवों की बदौलत वृद्ध वयस्कों को आनंद लेने के लिए पर्याप्त सामाजिक और सांस्कृतिक अवसर भी प्रदान करता है। चार अलग-अलग मौसमों के साथ इसकी हल्की जलवायु डेनवर के आकर्षण को और भी बढ़ा देती है। हालाँकि सर्दियाँ ठंडी हो सकती हैं, लेकिन शहर में साल भर भरपूर धूप रहती है। हल्की और मध्यम जलवायु उन वरिष्ठ नागरिकों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हो सकती है जो बदलते मौसम का अनुभव करना पसंद करते हैं, लेकिन अत्यधिक तापमान के बिना।

डेनवर वृद्ध वयस्कों को कुछ कर लाभ भी प्रदान करता है जो उन्हें अपनी सीमित आय को अधिकतम करने में मदद कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, कोलोराडो कानून 55 से 64 वर्ष की आयु के सेवानिवृत्त लोगों के लिए प्रति व्यक्ति $20,000 प्रति वर्ष तक की कुल पेंशन आय, या 65 वर्ष और उससे अधिक आयु के सेवानिवृत्त लोगों के लिए $24,000 को कोलोराडो राज्य आयकर से बाहर रखता है। 31 दिसंबर को सेवानिवृत्त व्यक्ति की आयु का उपयोग उस वर्ष के लिए बहिष्करण राशि निर्धारित करने के लिए किया जाता है।

मेट्रो डेनवर क्षेत्र में किफायती वरिष्ठ आवास विकल्पों का एक बहुत अच्छा चयन भी है, जिसमें वरिष्ठ नागरिकों के लिए कई कम लागत वाले अपार्टमेंट समुदाय । इस गाइड में, आप डेनवर में उपलब्ध विभिन्न कम आय वाले वरिष्ठ आवास विकल्पों के साथ-साथ पात्रता आवश्यकताओं और बहुत कुछ के बारे में अधिक जानेंगे। कवर किए गए विषयों में शामिल हैं:

• डेनवर, सीओ में कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए आवास विकल्प
• डेनवर के कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों के बारे में
• डीएचए/एचयूडी हाउसिंग चॉइस वाउचर कार्यक्रम
• बुजुर्ग कार्यक्रम के लिए धारा 202 सहायक आवास
• निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम (LIHTC)
• अफोर्डेबल हाउसिंग प्रोग्राम के लिए योग्यता के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
• डेनवर के कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए अतिरिक्त सहायता
• डेनवर, सीओ में वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम आय वाले आवास कैसे खोजें

डेनवर, सीओ में कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए आवास विकल्प

मेट्रो डेनवर क्षेत्र में, वरिष्ठ नागरिक आबादी का एक बड़ा हिस्सा बनाते हैं। वास्तव में, मेट्रो डेनवर क्षेत्र में लगभग 20% आबादी 60 वर्ष और उससे अधिक आयु के वरिष्ठ नागरिकों की है। लेकिन पिछले दशक में डेनवर में बुजुर्गों के बीच गरीबी थोड़ी कम हुई है, फिर भी 14% लोग ऐसे हैं जो 200% गरीबी सीमा पर रहते हैं, और अन्य 7% लोग ऐसे हैं जो 100% गरीबी सीमा पर रहते हैं।

इतने सारे वरिष्ठ नागरिकों को वित्तीय कठिनाई का सामना करने के साथ, शहर के लिए यह महत्वपूर्ण है कि उन लोगों के लिए पर्याप्त और किफायती आवास विकल्प उपलब्ध कराए जाएं जो निम्न से बहुत कम आय मानकों को पूरा करते हैं। और हाल के वर्षों में, डेनवर ने निश्चित रूप से इस क्षेत्र में सुधार किया है, कई नए वरिष्ठ-अनुकूल अपार्टमेंट समुदायों का निर्माण किया गया है जो कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम किराया कार्यक्रमों में से एक या अधिक को स्वीकार करते हैं।

लेकिन हाल ही में इकाइयों में बढ़ोतरी के बावजूद, कुछ कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास ढूंढना अभी भी चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर उन लोगों के लिए जो नहीं जानते कि कहां से शुरू करें। इसके अतिरिक्त, यह निर्धारित करने का प्रयास करते समय अभिभूत होना भी आसान हो सकता है कि किस आवास कार्यक्रम के लिए आवेदन किया जाए। निम्नलिखित आपको डेनवर, सीओ में विभिन्न कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों का संक्षिप्त विवरण देगा।

डेनवर में कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों के बारे में

डेनवर क्षेत्र में 60 से अधिक वरिष्ठ जीवन और सेवानिवृत्ति समुदायों के साथ, वरिष्ठ नागरिकों के पास चुनने के लिए समुदायों का एक अच्छा चयन है। कुछ अलग-अलग आय-आधारित आवास कार्यक्रम भी हैं जो वृद्ध वयस्कों को अपना मासिक किराया वहन करने में मदद कर सकते हैं। इन कार्यक्रमों में डीएचए/एचयूडी हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम, धारा 42 हाउसिंग, एचयूडी की धारा 202 बुजुर्गों के लिए सहायक आवास कार्यक्रम, और कम आय हाउसिंग टैक्स क्रेडिट (एलआईएचटीसी) शामिल हैं।

डीएचए/एचयूडी हाउसिंग चॉइस वाउचर कार्यक्रम

डेनवर हाउसिंग अथॉरिटी (डीएचए), एचयूडी के साथ, एक हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम (जिसे पहले धारा 8 के रूप में जाना जाता था) प्रदान करता है जो वरिष्ठ नागरिकों को किराये की सहायता भुगतान प्रदान करके सुरक्षित, उच्च गुणवत्ता वाले आवास का खर्च उठाने में मदद कर सकता है। वाउचर के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, वरिष्ठ (या यदि अन्य लोग उसी अपार्टमेंट में रह रहे हैं तो पूरा परिवार) को कुछ बुनियादी पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करना होगा, जिनमें शामिल हैं:

• पंजीकृत यौन अपराधी नहीं होना चाहिए और/या सार्वजनिक आवास परिसर में मेथामफेटामाइन निर्माण या उत्पादन का दोषी नहीं होना चाहिए
• पिछले 3 वर्षों में नशीली दवाओं से संबंधित आपराधिक गतिविधि के लिए संघीय सहायता प्राप्त आवास से बेदखल नहीं किया गया हो
• पिछले 5 वर्षों के भीतर संघीय सहायता प्राप्त आवास से बेदखल नहीं किया गया हो
• किसी भी रियायती आवास कार्यक्रम के लिए पैसा बकाया नहीं होना चाहिए
• वार्षिक सकल आय दिशानिर्देशों से अधिक नहीं हो सकता, जो वर्तमान में क्षेत्र की औसत आय के 30% या उससे कम पर निर्धारित है

चूंकि ये हाउसिंग वाउचर इतनी अधिक मांग में हैं, इसलिए डीएचए साल में एक बार ऑनलाइन ब्याज लॉटरी पंजीकरण आयोजित करता है। प्रविष्टियाँ साल-दर-साल आगे नहीं बढ़ती हैं, इसलिए जिन व्यक्तियों का चयन नहीं होता है उन्हें हर साल फिर से पंजीकरण कराना होगा। एक बार जब किसी वरिष्ठ को रुचि लॉटरी से चुना जाता है, तो उन्हें एचसीवी आवास आवेदन पूरा करने और अपने सत्यापन दस्तावेजों के साथ लौटने के लिए मेल किया जाता है। यह वाउचर कार्यक्रम के लिए स्वीकृत होने के लिए आवेदन प्रक्रिया शुरू करता है।

धारा 42 आवास

धारा 42 आवास एक प्रकार का रियायती आवास है जिसका उद्देश्य वरिष्ठ नागरिकों और कम आय वाले परिवारों को सुरक्षित और किफायती आवास प्राप्त करने में मदद करना है। आम तौर पर, धारा 42 आवास के लिए आय काउंटी की औसत औसत आय (एएमआई) के 50% से कम होनी चाहिए, जिसमें फर्श एएमआई के 30% पर निर्धारित है। आवेदकों को अपने स्थानीय एचयूडी की आवश्यकताओं और कार्यक्रमों को भी पूरा करना होगा।

हाउसिंग वाउचर कार्यक्रम के विपरीत, जो बहुत कम आय वाले लोगों की मदद के लिए बनाया गया है, धारा 42 आवास उन लोगों के लिए है जो निम्न-आय वर्गीकरण के अंतर्गत आते हैं। धारा 42 के किरायेदार एक निर्धारित किराया राशि का भुगतान करते हैं जो एचयूडी दिशानिर्देशों और उनके मकान मालिक द्वारा निर्धारित की जाती है। धारा 42 किराया सहायता के लिए आवेदन करने के लिए, आप अपने मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक के माध्यम से आवेदन कर सकते हैं।

बुजुर्ग कार्यक्रम के लिए धारा 202 सहायक आवास

धारा 202 बुजुर्गों के लिए सहायक आवास कार्यक्रम एक और एचयूडी कार्यक्रम है जो 62 वर्ष से अधिक उम्र के वरिष्ठ नागरिकों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो कम आय या बहुत कम आय मानकों के साथ-साथ एचयूडी द्वारा स्थापित किसी भी अन्य पात्रता आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। इस कार्यक्रम के तहत, एचयूडी द्वारा "संरचनाओं के पुनर्वास के साथ या उसके बिना निर्माण, पुनर्वास, या अधिग्रहण को वित्तपोषित करने के लिए पूंजीगत अग्रिम प्रदान किया जाता है जो कमजोर बुजुर्गों सहित बहुत कम आय वाले बुजुर्ग व्यक्तियों के लिए सहायक आवास के रूप में काम करेगा।" कार्यक्रम परियोजनाओं के लिए किराया सब्सिडी भी प्रदान करता है ताकि उन्हें जरूरतमंद लोगों के लिए अधिक किफायती बनाया जा सके।

धारा 202 कार्यक्रम बहुत कम आय वाले बुजुर्गों को ऐसे विकल्प प्रदान करता है जो उन्हें स्वतंत्र रूप से रहने की अनुमति देते हैं लेकिन ऐसे वातावरण में जो सफाई, खाना पकाने, परिवहन और बहुत कुछ जैसी लाभकारी सहायता गतिविधियाँ प्रदान करता है। धारा 202 अपार्टमेंट के लिए आवेदन करने के लिए, एक वरिष्ठ को ग्रांट्स.जीओवी पर पोस्ट किए गए फंडिंग उपलब्धता की सूचना (एनओएफए) के जवाब में एक आवेदन जमा करना होगा।

निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम (LIHTC)

कम आय वाले हाउसिंग टैक्स क्रेडिट कार्यक्रम को डेनवर में बहु-परिवार अपार्टमेंट समुदायों के मालिकों को कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों को कम किराए पर आवास प्रदान करने के लिए आय-आधारित अपार्टमेंट के रूप में अपनी इकाइयों की एक निश्चित संख्या को नामित करने के लिए प्रोत्साहित करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। इन परिसरों को टैक्स क्रेडिट संपत्तियों के रूप में भी जाना जाता है।

कम आयकर क्रेडिट वाले समुदायों को कभी-कभी पहचाना जा सकता है क्योंकि वे अपने विज्ञापनों और/या अन्य विपणन सामग्रियों में "किफायती" शब्द या "आय सीमा प्रतिबंध लागू" और/या "परिवर्तनीय मूल्य निर्धारण संरचना" शब्दों का उपयोग करते हैं। उपर्युक्त कार्यक्रमों के विपरीत, एलआईएचटीसी कार्यक्रम में भाग लेने वाले प्रत्येक समुदाय की अपनी आय पात्रता आवश्यकताएं होती हैं, इसलिए उनसे संपर्क करते समय पूछना महत्वपूर्ण है।

यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि डेनवर में उच्च मांग के कारण एलआईएचटीसी अपार्टमेंट की आपूर्ति कम हो सकती है, और कई मामलों में, उनके पास एचयूडी के कार्यक्रमों की तुलना में और भी सख्त योग्यता आवश्यकताएं हो सकती हैं। परिणामस्वरूप, इन कार्यक्रमों के लिए लंबी प्रतीक्षा सूची होती है, और कुछ को समय-समय पर नए अनुप्रयोगों के लिए बंद भी किया जा सकता है क्योंकि एजेंसियां ​​मांग पूरी नहीं कर पाती हैं।

अफोर्डेबल हाउसिंग प्रोग्राम के लिए योग्यता के बारे में अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

कम आय वाले अपार्टमेंट, विशेष रूप से जो वरिष्ठ नागरिकों के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, नियमित रूप से कम आपूर्ति में हैं, इसलिए किसी वरिष्ठ के लिए प्रतीक्षा सूची में रखा जाना असामान्य नहीं है, जबकि वे एक यूनिट उपलब्ध होने के लिए अपनी बारी का इंतजार करते हैं। कुछ आवेदकों को कई कारणों में से किसी एक कारण से सीधे तौर पर पात्रता से वंचित भी किया जा सकता है। यदि आप कम लागत वाले वरिष्ठ आवास के लिए आवेदन कर रहे हैं, तो यहां योग्यता और स्वीकृत होने के बारे में कुछ सबसे सामान्य प्रश्नों के उत्तर दिए गए हैं।

Q1. डेनवर के निम्न आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए पात्रता आवश्यकताएँ क्या हैं?

डेनवर में कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए आवेदन करने वाले वरिष्ठ नागरिकों की आयु कम से कम 62 वर्ष होनी चाहिए और उनकी सकल वार्षिक आय एचयूडी की आय सीमा से अधिक नहीं होनी चाहिए। आवेदकों को उस अपार्टमेंट के पट्टे की शर्तों को भी पूरा करना होगा जिसके लिए वे आवेदन कर रहे हैं।

Q2. क्या मुझे कम आय वाले वरिष्ठ आवास से वंचित किया जा सकता है?

हाँ। सभी कार्यक्रमों में समान पात्रता आवश्यकताएँ नहीं होती हैं, इसलिए जिस कार्यक्रम में आप रुचि रखते हैं उसके लिए आवेदन करने से पहले यह जानना महत्वपूर्ण है कि आवश्यकताएँ क्या हैं। जैसा कि कहा गया है, आपको अभी भी कई अलग-अलग कारणों से अस्वीकार किया जा सकता है। इनकार का सबसे आम कारण ऐसी आय होना है जिसके लिए आवेदन किए जा रहे आवास कार्यक्रम द्वारा लगाई गई आय सीमा से अधिक हो, लेकिन अन्य कारणों में कम क्रेडिट स्कोर, खराब किराये का इतिहास, आपराधिक रिकॉर्ड और/या आवश्यकता शामिल हो सकती है। चल रही चिकित्सा देखभाल या दैनिक सहायता जो अपार्टमेंट समुदाय द्वारा प्रदान नहीं की जाती है।

Q3. क्या मैं अपने इनकार के ख़िलाफ़ अपील कर सकता हूँ?

हाँ। यदि आप किसी कार्यक्रम के लिए आवेदन करते हैं और अस्वीकार कर दिया जाता है, तो आपको कार्यक्रम से एक लिखित सूचना प्राप्त होगी जिसमें अस्वीकृति का कारण शामिल होगा। उस पत्र में अपील दायर करने के निर्देश भी होंगे.

Q4. मैं कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए स्वीकृत होने की अपनी संभावनाओं को कैसे सुधार सकता हूँ?

कार्यक्रम के अधिकारियों को आपके आवेदन पर पूर्ण और सटीक जानकारी प्रदान करने में विफल रहने पर स्वचालित रूप से अस्वीकृति हो जाएगी, इसलिए ईमानदार, अद्यतन जानकारी प्रदान करना आवश्यक है। यदि आप किसी निर्धारित साक्षात्कार में उपस्थित होने में विफल रहते हैं तो आपको तुरंत मना कर दिया जाएगा, इसलिए आपको सभी अनुरोधित साक्षात्कारों में उपस्थित रहने की योजना बनानी चाहिए और जब भी आवश्यकता हो, अनुवर्ती कार्रवाई करनी चाहिए।

डेनवर के कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए अतिरिक्त सहायता

यदि आप डेनवर में कम आय वाले वरिष्ठ हैं, तो कम आय वाले आवास कार्यक्रमों के साथ-साथ कुछ अन्य कार्यक्रम भी हैं जो आपको फायदेमंद लग सकते हैं जो आपको बेहतर गुणवत्ता वाला जीवन जीने में मदद कर सकते हैं। एक है राज्य का वृद्धावस्था पेंशन कार्यक्रम। वृद्धावस्था पेंशन कार्यक्रम 60 वर्ष और उससे अधिक उम्र के कम आय वाले कोलोराडो निवासियों को वित्तीय सहायता और, कभी-कभी, स्वास्थ्य देखभाल सहायता प्रदान करता है। आवेदन करने के लिए, आपको कोलोराडो का निवासी होना चाहिए, उस काउंटी में आवेदन करना चाहिए जहां आप रहते हैं, और या तो अमेरिका में जन्मे हों, प्राकृतिक नागरिक हों, या संयुक्त राज्य अमेरिका में भर्ती हुए कानूनी विदेशी हों। अधिक जानने के लिए, 720-944-4DHS (4347) पर कॉल करें।

डेनवर का एजिंग कार्यालय भी विभिन्न प्रकार के कार्यक्रम और सेवाएँ प्रदान करता है जो वृद्ध वयस्कों को लाभान्वित कर सकते हैं। परिवहन सेवाओं से लेकर वयस्क सुरक्षा सेवाओं और बहुत कुछ तक, कार्यालय शहर के वृद्ध निवासियों के लिए जीवन की गुणवत्ता और देखभाल और संस्कृति तक पहुंच में सुधार के लिए प्रतिबद्ध है।

यदि आपको SNAP खाद्य लाभों के लिए आवेदन करने, ऊर्जा बिलों का भुगतान करने में सहायता, नकद सहायता, या अन्य राज्य-प्रदत्त लाभों के लिए आवेदन करने की आवश्यकता है, तो कोलोराडो पीक वह संसाधन है जिसकी आपको आवश्यकता है। यह पता लगाने के लिए कि आप किन कार्यक्रमों के लिए पात्र हैं, बस ऑनलाइन एक खाता बनाएं और अपना आवेदन जमा करें।

डेनवर, सीओ में वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम आय वाले आवास कैसे खोजें

डेनवर, सीओ में उपलब्ध कम आय वाले आवास समाधान ढूंढना पहले से ही मुश्किल हो सकता है, लेकिन वरिष्ठ नागरिकों के लिए डिज़ाइन किए गए ऐसे अपार्टमेंट ढूंढना और भी अधिक चुनौतीपूर्ण हो सकता है। लेकिन सीनियरिडी में, हम आपके अपार्टमेंट की खोज की चिंता को दूर करने में मदद करते हैं। हमारी निःशुल्क ऑनलाइन खोज निर्देशिका का और अपनी खोज को आसान बनाएं। हमारे अनुकूलन योग्य खोज विकल्पों के साथ, आप अपनी पसंद के पड़ोस में आदर्श वरिष्ठ अपार्टमेंट पा सकते हैं।

एक बार जब आपको कोई ऐसा अपार्टमेंट मिल जाए जिसमें आप रुचि रखते हैं, तो आपको खोज परिणामों के भीतर उचित संपर्क विवरण मिलेगा और आप समुदाय के माध्यम से सीधे निवास के लिए आवेदन कर सकते हैं। इकाई का प्रबंध प्राधिकारी यह निर्धारित करने के लिए एक साक्षात्कार और स्क्रीनिंग आयोजित करेगा कि क्या आप कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए योग्य हैं। यदि आप कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के रहने के लिए सभी पात्रता आवश्यकताओं को करते हैं, तो आपके लिए एक अपार्टमेंट आवंटित किया जाएगा और आप एक सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा रहने की जगह प्राप्त करने की दिशा में अपना अगला कदम उठा सकते हैं जो डेनवर में कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए डिज़ाइन किया गया है।