कई वरिष्ठ नागरिक अपने वरिष्ठ वर्षों के लिए फीनिक्स, एरिजोना को गंतव्य के रूप में चुनते हैं। प्यार से 'वैली ऑफ द सन' के रूप में जाना जाने वाला यह शहर बुजुर्ग आबादी के लिए उनके जीवन की गुणवत्ता में सुधार के लिए विभिन्न वरिष्ठ-अनुकूल गतिविधियों के साथ एक स्वर्ग है। साथ ही, यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे शारीरिक, मानसिक, भावनात्मक और आर्थिक रूप से सहज हैं, वरिष्ठों की जरूरतों को समायोजित करने के लिए विभिन्न कार्यक्रम उपलब्ध हैं।

दुर्भाग्य से, हमारी वरिष्ठ आबादी में गरीबी बढ़ रही है और फीनिक्स कोई अपवाद नहीं है। क्योंकि कई वरिष्ठ काम नहीं करते हैं, उनके पास अपनी आय बढ़ाने के लिए कुछ ही विकल्प होते हैं। इसके अतिरिक्त, आवास की बढ़ती लागत वरिष्ठ नागरिकों को आर्थिक नुकसान में डालती है। क्योंकि एक व्यक्ति की उम्र के रूप में जरूरतों की लागत बढ़ जाती है, विशेषज्ञों का कहना है कि एक वरिष्ठ की आय का 30 प्रतिशत से अधिक किराए पर खर्च नहीं किया जाना चाहिए । अच्छी खबर यह है कि कई फीनिक्स, एज़ेड, सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम हैं जो बुजुर्गों को सस्ती किराये की इकाइयां प्रदान करने में मदद करते हैं।

इस गाइड में, फीनिक्स में वरिष्ठ नागरिकों के लिए जीवन शैली और किफायती आवास विकल्पों पर चर्चा करें।

इस गाइड में आप पाएंगे:

1. वरिष्ठ नागरिकों के लिए फीनिक्स, एरिजोना में करने के लिए चीजें
2. फीनिक्स, AZ में किफायती जीवन जीने के बारे में आपको क्या जानना चाहिए
3. फीनिक्स, एजेड, लो कॉस्ट सीनियर हाउसिंग प्रोग्राम कैसे काम करते हैं? 
4. फीनिक्स आवास विभाग द्वारा सार्वजनिक आवास
5. फीनिक्स, AZ, सेक्शन 202 सीनियर हाउसिंग कम्युनिटी
6. फीनिक्स निवासियों के लिए आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम
7. फीनिक्स, एरिजोना निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम
8. सीनियरिडी का उपयोग फीनिक्स कम आय वरिष्ठ रहने का पता लगाने के लिए

 

वरिष्ठ नागरिकों के लिए फीनिक्स, एरिजोना में करने के लिए चीजें

फीनिक्स, AZ, बिना किसी नमी के साल भर धूप प्रदान करने के लिए प्रसिद्ध है। इसलिए यहां 100 डिग्री तापमान भी सहने योग्य है। मौसम निवासियों को मछली पकड़ने और लंबी पैदल यात्रा जैसी बाहरी गतिविधियों का भरपूर आनंद लेने की अनुमति देता है। कई दर्शनीय स्थल भी मौजूद हैं, जिनमें डेजर्ट बॉटनिकल गार्डन , साउथ माउंटेन पार्क एंड प्रिजर्व और एस्ट्रेला माउंटेन रीजनल पार्क शामिल हैं।

जो लोग इनडोर गतिविधियों का आनंद लेते हैं, वे डाउनटाउन फीनिक्स की यात्रा कर सकते हैं। आपको यहां कॉफी शॉप, म्यूजिकल कॉन्सर्ट और शॉपिंग गैलेरिया की एक श्रृंखला मिल जाएगी। कार्डिनल्स द्वारा एनएफएल गेम के लिए खेतों और रूट पर जा सकते हैं फीनिक्स सन की बास्केटबॉल जीत के लिए उत्साहित हो सकते हैं ।

जिज्ञासु मन को संतुष्ट करने के लिए शहर में कई संग्रहालय हैं। दुनिया के कला संग्रह को देखने के लिए आप फीनिक्स आर्ट म्यूजियम या हर्ड म्यूजियम लिए संगीत वाद्ययंत्र संग्रहालय है, और कार उत्साही पेंस्के रेसिंग संग्रहालय ।

सबसे अच्छी बात यह है कि उपरोक्त सभी स्थानों तक वरिष्ठों के अनुकूल गतिविधियों के साथ पहुँचा जा सकता है। और हमारे बुजुर्ग भी इनमें से कई जगहों पर विशेष छूट पा सकते हैं।

 

फीनिक्स, AZ में किफायती जीवन जीने के बारे में आपको क्या जानना चाहिए

एरिजोना को अपना नया घर बनाने से पहले, विभिन्न खर्चों की लागत को समझना एक अच्छा विचार है जो आपकी जीवनशैली को प्रभावित कर सकते हैं।

स्वास्थ्य देखभाल

आमतौर पर, फीनिक्स, AZ का मौसम और वातावरण बुजुर्गों के लिए उपयुक्त है। उदाहरण के लिए, वृद्ध लोगों में गठिया एक आम बीमारी है। सौभाग्य से, फीनिक्स में ठंडा और गीला मौसम नहीं होता है, और इस स्थिति वाले लोगों के लिए गठिया के लक्षण काफी मध्यम रहते हैं।

इसके अतिरिक्त, 65 वर्ष से अधिक आयु के व्यक्तियों में अस्थमा जैसी एलर्जी और सांस की बीमारियाँ आम हैं। चूंकि फीनिक्स का अधिकांश भाग रेगिस्तान है, इसलिए अमेरिका के कई अन्य शहरों के विपरीत, एलर्जी पैदा करने वाली वनस्पति न्यूनतम है।

फीनिक्स में किसी भी स्वास्थ्य संबंधी चिंताओं के लिए राष्ट्रीय स्तर पर मेयो क्लिनिक और बैनर मेडिकल सिस्टम लेकिन स्वास्थ्य की स्थिति की परवाह किए बिना, वरिष्ठ नागरिक फीनिक्स में विश्वसनीय स्वास्थ्य देखभाल विकल्प पा सकते हैं।

यातायात

फीनिक्स एक कार केंद्रित शहर हो सकता है, लेकिन यह राज्य में कुछ बेहतरीन सार्वजनिक परिवहन प्रदान करता है। फीनिक्स ट्रांजिट बस और मेट्रो रेल शहर के चारों ओर विभिन्न मार्गों की पेशकश करते हैं। आप डोर-टू-डोर सेवाओं के लिए डायल-ए-राइड के माध्यम से भी बुकिंग कर सकते हैं। साथ ही, वरिष्ठ नागरिकों और विकलांगों के लिए रियायती किराए उपलब्ध हैं। अधिक जानकारी के लिए वैली मेट्रो की वेबसाइट पर जा सकते

करों

हम सभी जानते हैं कि कर बोझिल हो सकते हैं, जो निश्चित आय पर रहने वाले एक वरिष्ठ व्यक्ति के लिए सर्वोपरि हो जाता है। सौभाग्य से, एरिज़ोना में सामाजिक सुरक्षा आय कर-मुक्त है। कोई विरासत और संपत्ति कर भी नहीं है। हालांकि, निजी पेंशन पर पूरी तरह से कर लगाया जाता है, जबकि संघीय और सैन्य पेंशन प्राप्त करने वालों के लिए $2,500 तक की छूट उपलब्ध है।

खर्च

Payscale के अनुसार , फीनिक्स, AZ में राष्ट्रीय औसत की तुलना में अलग-अलग खर्च नीचे सूचीबद्ध हैं:

• • रहने की लागत 4% अधिक है।
  • हेल्थकेयर खर्च 7% कम है।
  • किराने की कीमतें 1% कम हैं।
  • परिवहन 3% अधिक है।

हालांकि, आवास व्यय किसी व्यक्ति के बजट का सबसे उल्लेखनीय हिस्सा है। फीनिक्स, एरिजोना में, आवास की लागत राष्ट्रीय औसत से 17% अधिक है। लेकिन जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, कम आय वाले बुजुर्ग आबादी की सहायता के लिए विभिन्न वरिष्ठ किफायती आवास कार्यक्रम मौजूद हैं।

 

फीनिक्स, एजेड, लो कॉस्ट सीनियर हाउसिंग प्रोग्राम कैसे काम करते हैं?

जैसा कि नाम से पता चलता है, कम आय वाले व्यक्तियों के लिए किफायती वरिष्ठ आवास कार्यक्रम उपलब्ध हैं। में , एक व्यक्ति के लिए कम आय को इस प्रकार वर्गीकृत किया गया है:

• $49,500 - कम आय
• $30,950 - बहुत कम आय
• $18,550 - बेहद कम आय

किफायती अपार्टमेंट के लिए उम्मीदवारों को अंतिम रूप देते समय अधिकांश एरिजोना कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम उपरोक्त आय सीमा को मानदंड के रूप में लेते हैं। प्रत्येक आवास इकाई का किराया भी किरायेदार की सकल आय के अनुसार स्थापित किया जाता है। यदि पति या पत्नी या परिवार के अन्य सदस्य भी किफायती वरिष्ठ आवास इकाई का उपयोग करने की योजना बनाते हैं, तो उनकी आय को भी घरेलू आय में गिना जाएगा।

फीनिक्स में वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास प्रदान करने वाले कार्यक्रमों में शामिल हैं:

1. फीनिक्स आवास विभाग द्वारा सार्वजनिक आवास

फीनिक्स शहर विशेष रूप से वरिष्ठ निवासियों । ये अपार्टमेंट आसानी से शहर के केंद्र में स्थित हैं, पार्कों, अस्पतालों, फार्मेसियों, खरीदारी क्षेत्रों और बस मार्गों के लिए आसान पहुँच के साथ।

आवेदन करने के लिए आवेदकों की आयु 62 वर्ष से अधिक या अक्षम होनी चाहिए। उनके पास विश्वसनीय किराये का इतिहास और एक स्पष्ट आपराधिक रिकॉर्ड भी होना चाहिए। फीनिक्स, AZ में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, घरेलू आय को आय वर्ग में आना चाहिए। स्वीकृत उम्मीदवारों को उपयोगिता शुल्क के साथ किराए के लिए अपनी आय का 30% भुगतान करना होगा।

फीनिक्स हाउसिंग डिपार्टमेंट के तहत हर अपार्टमेंट एडीए-अनुपालन और विकलांग लोगों के लिए सुरक्षित है। आवास इकाइयों और उपलब्धता के बारे में अधिक जानकारी के लिए कृपया उनकी आधिकारिक वेबसाइट

2. फीनिक्स, AZ, सेक्शन 202 सीनियर हाउसिंग कम्युनिटी

फीनिक्स , एरिजोना में धारा 202 निम्न आय वरिष्ठ समुदाय संयुक्त राज्य आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) ने आवास कार्यक्रम विकसित किया है। संगठन वित्तीय प्रतिबंधों वाले व्यक्तियों और परिवारों को आवास सहायता प्रदान करने के लिए राष्ट्रव्यापी काम करता है।

यदि आप मेरे पास धारा 202 किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोज रहे हैं, तो सीनियरिडी के खोज उपकरण आपको उपलब्ध समुदायों के स्थान-विशिष्ट परिणाम दिखा सकते हैं। मैरिकोपा काउंटी, एरिजोना में उपयुक्त धारा 202 समुदायों का पता लगाने के लिए निर्देशिका पर संपत्ति सूची ब्राउज़ कर सकते हैं आवास इकाइयों को खोजने के बाद, ईमेल, फोन या भौतिक यात्रा के माध्यम से सीधे प्रबंध समिति से संपर्क करें। सभी आवश्यक विवरण जमा करें और अनुमोदन प्रक्रिया की प्रतीक्षा करें।

धारा 202 समुदाय कम आय या बहुत कम आय वाले निवासियों के लिए खुले हैं। आवास इकाइयाँ आमतौर पर 1 और 2-बेडरूम अपार्टमेंट हैं, इसलिए अधिभोग प्रति यूनिट अधिकतम 3 लोगों तक सीमित है। जरूरत पड़ने पर किराएदार अपने साथ केयरटेकर रख सकते हैं। हालांकि, अधिकारियों से पूर्व अनुमति की जरूरत है।

3. फीनिक्स निवासियों के लिए आवास विकल्प वाउचर कार्यक्रम

हाउसिंग च्वाइस वाउचर प्रोग्राम (एचसीवी) की एक और पहल है। इस कार्यक्रम के माध्यम से, कम आय वाले व्यक्ति और परिवार एक वाउचर प्राप्त कर सकते हैं जो उनके किराए का 70% तक भुगतान करेगा। इच्छुक उम्मीदवारों के पास फीनिक्स, AZ में किसी भी निजी मकान मालिक को चुनने की छूट है, जो वाउचर स्वीकार करेगा।

हालांकि, धारा 8 वाउचर के लिए आवेदन प्रक्रिया व्यापक है और अन्य किफायती वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों की तुलना में अधिक समय ले सकती है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप कम आय वाली आवास इकाइयों के लिए योग्य हैं , निम्नलिखित बातों को ध्यान में रखें:

• यहां एचसीवी के लिए आय सीमा की जांच ।
• वाउचर के लिए प्रतीक्षा सूची खुली है या नहीं, यह जानने के लिए phoenix.gov देखें ध्यान दें कि प्रतीक्षा सूची समय-समय पर खुलती है और फिर से शुरू होने में एक वर्ष से अधिक समय लग सकता है।
• अपने आवेदन के साथ सभी सटीक जानकारी प्रदान करना सुनिश्चित करें।
• प्रतीक्षा अवधि के दौरान कोई बदलाव होने पर जानकारी को अपडेट करें।

एचसीवी कार्यक्रम 19 वर्ष से अधिक आयु के फीनिक्स के सभी निवासियों के लिए खुला है। यूनिट की उपयुक्तता सुनिश्चित करने के लिए अधिकारी आपके चुने हुए अपार्टमेंट की अच्छी तरह से जांच करेंगे। एक इकाई का चयन करते समय, यह जांचना एक अच्छा विचार है कि क्या यह ग्रैब बार, रैंप और लिफ्ट के साथ सुलभ है।

4. फीनिक्स, एरिजोना निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम

में निम्न आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC) कम आय वाले सभी निवासियों को पूरा करता है। वे आम तौर पर मिश्रित समुदाय होते हैं जिनकी विशिष्ट इकाइयां विशेष रूप से वरिष्ठ किरायेदारों के लिए अलग रखी जाती हैं। अधिकांश इकाइयों में, आप आयु मानदंड 55 होने की उम्मीद कर सकते हैं। लेकिन उनके दिशानिर्देशों को सत्यापित करने के लिए समुदाय से संपर्क करें।

LIHTC इकाइयों के लिए किराया आवास इकाई को निर्दिष्ट आय सीमा के अनुसार निर्दिष्ट किया गया है। उदाहरण के लिए, फीनिक्स में, एक औसत (4-व्यक्ति) परिवार की औसत आय $88,800 है। मान लीजिए कि एक परिवार $44,400 कमाता है; वे 50% आय वर्ग में आएंगे। इसका मतलब है कि वे LIHTC इकाइयों के लिए आवेदन कर सकते हैं जो 50% आय वर्ग से नीचे नहीं आती हैं।

किराया भी निर्दिष्ट आय वर्ग के अनुसार निर्धारित किया जाता है।

फीनिक्स में वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास खोजने के लिए वरिष्ठता का उपयोग करना

फीनिक्स में कई कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट हैं और आपकी आवश्यकताओं के लिए सही जगह ढूंढना मुश्किल हो सकता है।

अपनी खोज शुरू करने के लिए एक शानदार जगह है वरिष्ठ खोज निर्देशिका । उपयोग में आसान खोज उपकरण इच्छुक उम्मीदवारों को सस्ती वरिष्ठ आवास इकाइयों को आसानी से कम करने की अनुमति देता है। सीनियरिडी के साथ, फीनिक्स में अपना नया घर खोजना आसान है! आपकी खोज के लिए शुभकामनाएं!