एक दर्जन से अधिक विश्वविद्यालयों, एक स्थिर अर्थव्यवस्था और एक विविध नौकरी बाजार के साथ, लेक्सिंगटन, केवाई युवा पेशेवरों और परिवारों के लिए एक आदर्श रहने का वातावरण प्रदान करता है। लेकिन 'सहस्राब्दी के अनुकूल' जीवन शैली के बावजूद, ब्लूग्रास राज्य जीवन यापन की कम लागत के लिए कई सेवानिवृत्त लोगों को लुभाता है। वास्तव में, आंकड़े इसके लगभग 16% नागरिकों को 65 और पुराने दिखाते हैं।

बढ़ती बुजुर्ग आबादी को बनाए रखने के लिए, कम आय वाले लेक्सिंगटन के वरिष्ठ नागरिकों को बढ़ती उम्र के साथ आने वाली बजट बाधाओं का सामना करने में मदद करने के लिए कई कार्यक्रम और पहलें उपलब्ध हैं। केंटकी में वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास ढूँढना एक तंग बजट वाले लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है।

आम तौर पर वरिष्ठ नागरिक अन्य आयु समूहों की तुलना में पैसे के बारे में अधिक चिंता करते हैं। धीरे-धीरे घटती बचत और स्वास्थ्य और देखभाल के खर्चों की अप्रत्याशित घटनाएं बुजुर्गों को समझौता करने वाली स्थिति में डाल सकती हैं। ऐसे मामले में, लेक्सिंगटन कम आय वाले वरिष्ठ आवास में जाने से किसी के मासिक खर्च में महत्वपूर्ण कमी आ सकती है।

इस लेख में, आइए लेक्सिंगटन, केंटकी में रहने वाले कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के बारे में अधिक जानें। जिन विषयों को हम कवर करेंगे उनमें शामिल हैं:

1. लेक्सिंगटन लो कॉस्ट सीनियर हाउसिंग का अवलोकन
2. लेक्सिंगटन, केवाई में उपलब्ध कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम
3. धारा 202 बुजुर्गों के लिए सहायक आवास वाई
4. सेक्शन 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम
5. निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम (LIHTC)
6. मेरे आसपास रहने वाले लेक्सिंगटन कम आय वाले वरिष्ठ कैसे खोजें? 

लेक्सिंगटन लो कॉस्ट सीनियर हाउसिंग का अवलोकन

जैसा कि नाम से पता चलता है, कम लागत वाले वरिष्ठ जीवन कार्यक्रम लेक्सिंगटन, केंटकी क्षेत्र के बुजुर्ग नागरिकों को किफायती आवास विकल्प । वे प्रत्येक वरिष्ठ नागरिक के लिए खुले हैं जो राज्य की निम्न आय या बहुत कम आय मानदंड को पूरा करते हैं। सुविधाओं का किराया किरायेदार की मासिक आय के अनुसार पूर्व निर्धारित है। हालाँकि, यह आमतौर पर मासिक आय के 30% - 50% के लिए निर्धारित किया जाता है जबकि सरकार बाकी को कवर करती है।

सामर्थ्य के अलावा, लेक्सिंगटन, केंटकी कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट को चुनने का एक अन्य लाभ अन्य वरिष्ठ नागरिकों के साथ निकटता है - किसी की गोपनीयता को प्रभावित किए बिना। यह वरिष्ठों को नए दोस्त बनाने और उनकी पसंद के अनुसार सामूहीकरण करने की अनुमति देता है। चूंकि इन समुदायों को विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के लिए डिज़ाइन किया गया है, बुजुर्ग व्यक्तियों में सक्रिय जीवनशैली प्रदान करने के लिए अक्सर घटनाओं और गतिविधियों का आयोजन किया जाता है। इसके अलावा, एक सेवा समन्वयक अक्सर HUD की धारा 202 संपत्तियों के परिसर में मौजूद होता है, जो निवासियों को कुछ व्यक्तिगत प्रबंधन और सहायक सेवाओं की आवश्यकता होती है।

कम आय वाले वरिष्ठ आवास का एकमात्र दोष लंबी प्रतीक्षा सूची है। जबकि कई किराये सहायता कार्यक्रम उपलब्ध हैं, लेक्सिंगटन निवासियों द्वारा सहायता की मांग प्रतिदिन बढ़ रही है। हालाँकि, वरीयता उन वरिष्ठ उम्मीदवारों को दी जाती है जिन्हें स्वास्थ्य संबंधी समस्याएँ या अन्य तात्कालिक ज़रूरतें हो सकती हैं।

आप लेक्सिंगटन, केंटकी के लेक्सिंगटन-फेयेट अर्बन काउंटी हाउसिंग अथॉरिटी के साथ जांच कर सकते हैं कि कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए नामांकन खुले हैं या नहीं।

बलार्ड - ग्रिफ़िथ अपार्टमेंट्स में इकाइयाँ विशेष रूप से केवल 62 वर्ष से अधिक उम्र के बुजुर्गों के लिए उपलब्ध हैं, और उनमें नामांकन वर्ष के अच्छे हिस्से के दौरान खुला रहता है।

भले ही हाउसिंग चॉइस वाउचर के लिए आवेदन सीधे लेक्सिंगटन-फायेट हाउसिंग अथॉरिटी से किया जा सकता है, लेकिन साल के ज्यादातर समय उनका नामांकन बंद रहता है। हालाँकि अक्सर अखबारों और ऑनलाइन पोर्टल्स में खुलने पर उनकी घोषणा की जाती है। लेक्सिंगटन, केंटकी में उपलब्ध संपत्तियों की सूची के लिए सीनियरिडी की निर्देशिका भी देख सकते हैं ।

लेक्सिंगटन, केवाई में कौन से कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम उपलब्ध हैं?

कम आय वाले बुजुर्ग आबादी की सहायता के लिए सरकार और कई गैर-लाभकारी संगठनों ने विभिन्न लेक्सिंगटन सब्सिडी वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम बनाए हैं। यहां कुछ कार्यक्रमों और पात्रता मानदंड का अवलोकन दिया गया है:

बुजुर्गों के लिए धारा 202 सहायक आवास

धारा 202 कार्यक्रम आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) द्वारा पेश किया जाता है। इस पहल के माध्यम से, एचयूडी लेक्सिंगटन के कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए घरों के रूप में काम करने वाली संपत्तियों के निर्माण, पुनर्वास या अधिग्रहण के लिए वित्त प्रदान करता है।

चूंकि ये सुविधाएं बुजुर्ग दिमाग के साथ बनाई गई हैं, आप ऐसी सुविधाओं की उम्मीद कर सकते हैं जो उन्हें स्वतंत्र रूप से जीने की अनुमति दें - लेकिन आस-पास की सहायता सेवाओं के साथ। उदाहरण के लिए, इनमें से अधिकांश परिसरों में सहायता के लिए ग्रैब बार और व्हीलचेयर रैंप होंगे। आपको साइट पर समर्थन भी मिल सकता है जो कुछ दैनिक गतिविधियों में मदद करेगा, कानूनी मामलों के लिए सहायता ढूंढेगा, पूरक कार्यक्रमों में नामांकन करेगा (जैसे मील ऑन व्हील्स), और कुछ परिवहन सहायता।

के लिए लेक्सिंगटन, केवाई सहायक आवास के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए , अधिभोग के समय वरिष्ठ नागरिकों की आयु 62 वर्ष या उससे अधिक होनी चाहिए। उन्हें राज्य द्वारा निर्धारित निम्न आय सीमा को भी पूरा करना चाहिए। किराए के लिए, निवासियों से उनकी समायोजित आय का 30% भुगतान करने की अपेक्षा की जाती है। वरिष्ठ नागरिकों को निम्न-आय सीमा को पूरा करने में मदद करने के लिए चिकित्सा खर्चों के समायोजन को वार्षिक आय से घटाया जा सकता है।

सेक्शन 8 हाउसिंग चॉइस वाउचर प्रोग्राम

सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर प्रोग्राम इच्छुक किरायेदार के हाथों में आवास का विकल्प देता है । यदि आप कार्यक्रम के लिए पात्र हैं, तो आपको एक वाउचर प्राप्त होगा, जिससे आप किराए के एक हिस्से का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी होंगे। और, धारा 202 कार्यक्रम की तरह, बाकी का किराया जो आम तौर पर वसूला जाएगा, कार्यक्रम द्वारा कवर किया जाएगा और सीधे मकान मालिक को भुगतान किया जाएगा।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप लेक्सिंगटन, केंटकी में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए योग्य हैं, आपकी आय (या परिवार की) को राज्य द्वारा निर्धारित सीमा को पूरा करना चाहिए। यह केवल अमेरिकी नागरिकों और कुछ गैर-नागरिकों के लिए भी खुला है, जिनके पास योग्य आव्रजन स्थिति है।

लेक्सिंगटन केंटकी में सेक्शन 8 आवास वाउचर कार्यक्रम के लिए आवेदन करने के लिए, लेक्सिंगटन-फायेट हाउसिंग अथॉरिटी (एलएचए) से संपर्क करें और यदि नामांकन खुला है तो प्रतीक्षा सूची के लिए आवेदन करें। चूंकि वाउचर की मांग बहुत अधिक है, लेक्सिंगटन में एचसीवी प्रतीक्षा सूची बंद हो जाती है। यदि यह खुलता है, तो आपको कुछ समय के लिए प्रतीक्षा सूची में रखा जा सकता है। वास्तव में, बड़े महानगरीय क्षेत्रों में, आप हर दो से तीन साल में केवल नामांकन खोलने की उम्मीद कर सकते हैं। इसके अलावा, जब नामांकन खुलता है, तो उम्मीदवारों को जमा करने के आदेश के बजाय 'जरूरत' के आधार पर चुना जाता है।

उदाहरण के लिए, PHA पब्लिक हाउसिंग अथॉरिटी) ऐसे परिवार को वरीयता देगी जो:

• बेघर या घटिया आवास में रहना
• किराए के लिए अपनी आय का 50% से अधिक का भुगतान करना
• अनैच्छिक रूप से विस्थापित

यदि आप प्रतीक्षा सूची से चुने जाते हैं, तो PHA का एक अधिकारी आपको यह निर्धारित करने के लिए साक्षात्कार के लिए बुलाएगा कि आप कार्यक्रम के लिए योग्य हैं या नहीं। एक बार जब आप कार्यक्रम के लिए नामांकित हो जाते हैं, तो आपको धारा 8 वाउचर स्वीकार करने वाली आवास इकाई का पता लगाने की स्वतंत्रता होती है। मदद के लिए, आप अपने स्थानीय पीएचए से संपर्क कर सकते हैं या लेक्सिंगटन, केंटकी में सेक्शन 8 संबद्ध वरिष्ठ समुदायों के लिए सीनियरिडी हालांकि, आपका सीनियर हाउसिंग अपार्टमेंट उसी काउंटी में होना चाहिए जहां पीएचए वाउचर प्रदान कर रहा है।

निम्न आय आवास कर क्रेडिट कार्यक्रम (LIHTC)

LIHTC प्रोग्राम भी HUD के तहत पेश किया जाता है। इस कार्यक्रम के माध्यम से, हाउसिंग निवेशक और डेवलपर यूएस में कम आय वाले परिवारों के लिए आवास इकाइयों के विकास के लिए टैक्स क्रेडिट अर्जित करते हैं। बिल्डरों को डॉलर-दर-डॉलर टैक्स ब्रेक के रूप में 'क्रेडिट' से सम्मानित किया जाता है। बदले में, वे किरायेदारों के लिए आवास की सुविधा प्रदान करते हैं जो लेक्सिंगटन क्षेत्र के आय स्तरों के लिए केंटकी राज्य द्वारा निर्धारित औसत आय का 50% से अधिक नहीं कमाते हैं।

LIHTC इकाइयों का किराया लेक्सिंगटन की औसत आय पर आधारित है। हालांकि, अधिकतम स्वीकार्य किराया एरिया मेडियन आय का 30% है।

LIHTC कार्यक्रम संयुक्त राज्य अमेरिका में सभी के लिए खुला है। LIHTC के लिए आवेदन करने के लिए कोई आयु या अप्रवास स्थिति प्रतिबंध नहीं हैं। हालांकि, वरिष्ठ नागरिकों को अक्सर उनकी उम्र के कारण अन्य उम्मीदवारों पर वरीयता दी जाती है और कई LIHTC इकाइयों को 55 वर्ष से अधिक आयु के वरिष्ठ नागरिकों के लिए नामित किया जाता है। जरूरत है।

बुजुर्गों के लिए कम आय आवास कर क्रेडिट कैसे काम करता है, इस पर सीनियरिडी गाइड देखें ।

मेरे आसपास रहने वाले लेक्सिंगटन कम आय वाले वरिष्ठ कैसे खोजें?

आपके सुनहरे साल अपने प्रियजनों के साथ आनंद लेने में व्यतीत होने चाहिए, पैसे की चिंता नहीं करनी चाहिए और आप कहां रहेंगे। यही कारण है कि लेक्सिंगटन, केवाई में कम आय वाले वरिष्ठ आवास एक आकर्षक विकल्प हो सकते हैं जहां आप बजट से समझौता किए बिना आराम से रह सकते हैं। आपके पास पड़ोसियों के रूप में सहकर्मी होने का अवसर भी होगा - बेहतर सामाजिक जीवन को प्रोत्साहित करना।

लेक्सिंगटन, केवाई में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट खोजने का सबसे अच्छा तरीका है सीनियरिडी सर्च इंजन का । यह एक मुफ्त ऑनलाइन प्लेटफॉर्म है जो वरिष्ठ नागरिकों और उनके प्रियजनों को उनके बजट और जीवन शैली के अनुसार वरिष्ठ आवास इकाइयों को खोजने की अनुमति देता है। अपनी तरफ से सीनियरिडी के साथ, आप आसानी से सर्वोत्तम आवास समाधान की तलाश कर सकते हैं।