वरिष्ठ नागरिकों के लिए सैन डिएगो में किफायती जीवन

हाल के दिनों में, सैन डिएगो, सीए, वरिष्ठ नागरिकों के लिए आरामदेह और आरामदायक जीवन शैली की खोज करने वाला एक बढ़ता हुआ केंद्र बन गया है। 1.5 मिलियन से अधिक निवासियों के एक दोस्ताना और प्रचुर मनोरंजन के अवसरों का दावा करता है। यह कैलिफोर्निया में रहने के लिए सबसे अच्छे स्थानों ।

हालांकि, बुजुर्ग आबादी के लिए एक नए शहर में स्थानांतरित करना तनावपूर्ण हो सकता है। इसके अलावा, उनके पास आम तौर पर मामूली आय होती है, और सैन डिएगो, कैलिफ़ोर्निया में किफायती वरिष्ठ अपार्टमेंट ढूंढना लगभग असंभव लग सकता है।

नेशनल काउंसिल ऑन एजिंग के अनुसार , 65 वर्ष से अधिक आयु के लोगों के लिए वित्तीय असुरक्षा बढ़ रही है, जिसमें 6 मिलियन से अधिक लोग गरीबी स्तर से नीचे रह रहे हैं। लगातार मुद्रास्फीति के परिणामस्वरूप, वरिष्ठ नागरिक भी दैनिक जीवन लागत जैसे आवास और स्वास्थ्य देखभाल पर अधिक खर्च करने के लिए मजबूर हैं। इसके बाद, सामाजिक सुरक्षा और मेडिकेयर से प्राप्त आय - कई लोगों के लिए सेवानिवृत्ति सुरक्षा का आधार - उनके स्वर्णिम वर्षों का अधिकतम लाभ उठाने में मदद करने के लिए अपर्याप्त है।

शुक्र है, अपर्याप्त आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए उनके आवास की लागत को कवर करने के लिए संसाधन उपलब्ध हैं। हालांकि, वरिष्ठ निवासी की जरूरतों के लिए एक उपयुक्त विकल्प खोजना आसान काम नहीं हो सकता है। लेकिन यह जानना कि खोज कहां से शुरू की जाए, बहुत अंतर ला सकता है।

कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों के बारे में जानकारी मिलेगी और आप सैन डिएगो में एक के लिए कैसे अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

जिन विषयों को हम कवर करेंगे उनमें शामिल हैं:

सैन डिएगो, कैलिफोर्निया में रहने के फायदे और नुकसान
सैन डिएगो कम लागत वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों का परिचय सैन डिएगो 
में किफायती वरिष्ठ आवास के लिए किराया कैसे निर्धारित किया जाता है?
सैन डिएगो पब्लिक हाउसिंग अथॉरिटी
सैन डिएगो सेक्शन 202 सीनियर हाउसिंग कम्युनिटी
सेक्शन 8 हाउसिंग च्वाइस वाउचर फॉर सैन डिएगो सीनियर्स
सैन डिएगो, कैलिफोर्निया, लो इनकम हाउसिंग टैक्स क्रेडिट (LIHTC) 
सैन डिएगो में सीनियर्स के लिए हाउसिंग गाइडलाइन वरिष्ठ नागरिकों के 
लिए किफायती आवास की खोज कैसे करें सैन डिएगो में

सैन डिएगो, कैलिफोर्निया में रहने के फायदे और नुकसान

सामान्य तौर पर, सैन डिएगो शहर बहुत बड़ा और भारी नहीं है - हर दिमाग के लिए अन्वेषण के असीमित क्षेत्रों के साथ। लेकिन दुनिया के किसी भी अन्य शहर की तरह, इसमें निवासियों के लिए पेशेवरों और विपक्षों का अपना हिस्सा है। यहाँ उनका संक्षिप्त विवरण दिया गया है।

प्रो: आनंदमय मौसम

विभिन्न स्रोत सैन डिएगो के मौसम का वर्णन इस प्रकार करते हैं:

• अमेरिका में परिपूर्ण करने के लिए निकटतम चीज।
• आदर्श जलवायु वाला संयुक्त राज्य अमेरिका का एकमात्र शहर।
• दुनिया में साल भर का दूसरा सबसे अच्छा मौसम।

इसके अतिरिक्त, यह क्षेत्र कई समुद्र तटों, पार्कों, लंबी पैदल यात्रा ट्रेल्स और बे के साथ प्रकृति प्रेमियों के लिए स्वर्ग है। भूमध्यसागरीय शैली की जलवायु वरिष्ठ निवासियों के लिए बर्फ, वर्षा और अन्य चरम मौसम स्थितियों की चिंता किए बिना बाहरी गतिविधियों का आनंद लेना सुविधाजनक बनाती है।

प्रो: विविध समुदाय

सैन डिएगो में, निवासी 100 से अधिक घनिष्ठ और विशिष्ट पड़ोस पा सकते हैं। विविध समुदाय भी बहुत शांत है, और आप आमतौर पर ऐसे लोगों से मिलेंगे जो आराम से, दोस्ताना और हर नागरिक का स्वागत करते हैं।

प्रो: करने के लिए ढेर सारी चीज़ें

बुजुर्गों के लिए अवकाश गतिविधियों के संदर्भ में, सैन डिएगो के पास कई विकल्प हैं जो निवासियों को कभी भी ऊबने नहीं देंगे। इनमें से कुछ में शामिल हैं:

• सैन डिएगो चिड़ियाघर
• बाल्बोआ पार्क
• यूएसएस मिडवे संग्रहालय
• ला जोला कोव
• लिबर्टी पब्लिक मार्केट
• पेटको पार्क
• पोंटे वाइनरी

कॉन: भयानक यातायात

सैन डिएगो एक कार-केंद्रित शहर है, जहां अधिकांश घरों में कम से कम एक वाहन है। कैलिफोर्निया में गैस की कीमतें सबसे अधिक । यह ड्राइविंग और आने-जाने को कठिन बना देता है, विशेष रूप से बुजुर्गों के लिए, जिनके पास यातायात और वाहन को बनाए रखने के वित्तीय बोझ दोनों को सहन करने की क्षमता नहीं है।

अच्छी बात यह है कि सैन डिएगो में विभिन्न सार्वजनिक परिवहन सेवाएं , जैसे कि बसें, ट्रॉलियां और सर्फलाइनर उपलब्ध हैं।

Con: रहने की उच्च लागत

सैन डिएगो में जीवन की गुणवत्ता एक महंगी जीवन शैली के साथ आती है। देश के अन्य शहरों की तुलना में रहने की लागत 47% अधिक है, आवास व्यय राष्ट्रीय औसत से 120% अधिक है। अमेरिकी आवास और शहरी विकास विभाग (एचयूडी) का अनुमान है कि सैन डिएगो में बेघर होने की दर प्रति 100,000 निवासियों पर 228 लोग हैं ।

इसके अतिरिक्त, कैलिफोर्निया के कर देश में सबसे अधिक हैं, जो 13.3% पर हैं।

और मुद्रास्फीति की दर में हर साल 7% से अधिक की वृद्धि के साथ, सैन डिएगो में कई वरिष्ठ नागरिकों के लिए व्यय को पूरा करना चुनौतीपूर्ण है।

समस्या को कम करने के लिए, निवासी सैन डिएगो में सब्सिडी वाली वरिष्ठ आवास इकाइयों में रहने का विकल्प चुन सकते हैं। यहां, किराएदार की आय के अनुसार किराए का निर्धारण किया जाता है। इसके अलावा, किफायती वरिष्ठ आवास कार्यक्रम निवासियों को आरामदायक रखने के लिए विभिन्न सुविधाओं से सुसज्जित हैं।

सैन डिएगो कम लागत वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों का परिचय

सैन डिएगो, कैलिफोर्निया में वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास, उन सभी निवासियों के लिए खुला है जो औसत सीमा से नीचे आय अर्जित कर रहे हैं। विभिन्न सीए कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रम अलग-अलग दिशानिर्देशों के साथ उपलब्ध हैं। हालांकि, वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास के लिए पात्रता मानदंड मुख्य रूप से आवेदक की आय पर निर्भर करता है।

सैन डिएगो - कार्ल्सबैड, सीए काउंटी में, आय सीमाएं हैं:

• क्षेत्र औसत आय: $106,900
• कम आय (80%) एक व्यक्ति के लिए: $72,900
• एक व्यक्ति के लिए बहुत कम आय (50%): $45,550
• एक व्यक्ति के लिए बेहद कम आय: $27, 350

ध्यान दें कि वरिष्ठ नागरिकों से आवेदन लेते समय अधिकारी पूरे परिवार की आय पर विचार करेंगे। यदि एक वरिष्ठ आवेदक का पति/पत्नी या अपार्टमेंट साझा करने वाला एक कामकाजी वयस्क है, तो सकल आय को पात्रता के लिए गिना जाएगा।

आय सीमा के अलावा, सैन डिएगो में वरिष्ठ किफायती आवास के लिए आवेदन करने वाले प्रत्येक उम्मीदवार की पृष्ठभूमि साफ-सुथरी होनी चाहिए। प्रत्येक किफायती वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट के अधिकारी उनकी योग्यता निर्धारित करने के लिए आवेदक के आपराधिक रिकॉर्ड, बैंक विवरण, किराये के इतिहास और क्रेडिट स्कोर को सत्यापित करेंगे। सैन डिएगो में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए अर्हता प्राप्त करने की संभावनाओं को बढ़ाने के लिए, सुनिश्चित करें कि आप अपने आवेदन के साथ सभी प्रामाणिक दस्तावेज प्रदान करते हैं। अपनी पात्रता स्थापित करने की कार्यनीतियों के लिए कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए गुणवत्ता संबंधी टिप्स पर हमारी मार्गदर्शिका पढ़ें

सैन डिएगो में वहनीय वरिष्ठ आवास के लिए किराए का निर्धारण कैसे किया जाता है?

सैन डिएगो, कैलिफोर्निया में प्रत्येक कम आय वाले आवास कार्यक्रम में किरायेदार का किराया निर्धारित करने के लिए एक स्थापित दिशानिर्देश है। लेकिन आप अपनी आय का लगभग 30% किराया देने की उम्मीद कर सकते हैं। नामित संगठन शेष हिस्से को कवर करता है। कुछ आवास प्राधिकरणों में 'निर्धारित' किराए के भीतर उपयोगिता भुगतान भी शामिल हैं। हालांकि, यह किफायती वरिष्ठ आवास कार्यक्रम पर निर्भर करता है, और आपको अपने आवास बजट की पुष्टि करने के लिए उनसे जांच करनी चाहिए।

अब, आइए सैन डिएगो, सीए में किफायती वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों के विवरण देखें।

सैन डिएगो पब्लिक हाउसिंग अथॉरिटी

सैन डिएगो काउंटी का आवास प्राधिकरण सीमित आय वाले नागरिकों और परिवारों को किराये की सहायता प्रदान करता है। किरायेदारी सभी इच्छुक उम्मीदवारों के लिए खुली है, जिनकी आय सैन डिएगो के एरिया मेडियन आय के 50% या उससे कम है।

एक ऑनलाइन आवेदन उनकी वेबसाइट पर उपलब्ध है। अपने घरेलू आकार, आय और पृष्ठभूमि के बारे में आवश्यक विवरण जमा करें। एक बार आवेदन जमा हो जाने के बाद, आपका नाम प्रतीक्षा सूची में सूचीबद्ध किया जाएगा, और आपको अपार्टमेंट की उपलब्धता के अनुसार बुलाया जाएगा।

सैन डिएगो सेक्शन 202 सीनियर हाउसिंग कम्युनिटी

HUD द्वारा सैन डिएगो में धारा 202 वरिष्ठ आवास इकाइयों अपार्टमेंट विशेष रूप से वरिष्ठ आबादी के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। यहां, आप कई सुविधाएं पा सकते हैं जो उनकी जीवन शैली के लिए उपयुक्त हैं। इसमें शामिल हो सकता है:

• संरक्षित प्रवेश मार्ग
• लिफ्ट
• रेल को पकड़ो
• व्हीलचेयर रैंप
• सामुदायिक कमरे
• गैर पर्ची फर्श

कुछ सैन डिएगो, सीए, कम आय वाले वरिष्ठ रहने वाले अपार्टमेंट के लिए साइट पर समन्वयक 24/7 उपलब्ध होना भी असामान्य नहीं है। स्टाफ सदस्य वरिष्ठ निवासियों के लिए सहायता के रूप में काम करता है और उनके सभी दैनिक कार्यों में उनकी सहायता करता है। वे किरायेदारों के लिए गतिविधियाँ भी आयोजित करते हैं और उन्हें सक्रिय रूप से भाग लेने के लिए प्रोत्साहित करते हैं।

उपयुक्त धारा 202 वरिष्ठ किफायती आवास इकाई खोजने के लिए आप सीनियरिडी संपत्ति लिस्टिंग वेबपेज पर सूचीबद्ध संपर्क विवरण का उपयोग करके सीधे सामुदायिक प्रबंधक को प्रस्ताव भेजें। अधिकारी आपके आवेदन में दी गई जानकारी की जांच करेंगे और यदि आप उनकी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं तो आपको एक अपार्टमेंट प्रदान करेंगे।

सैन डिएगो सीनियर्स के लिए सेक्शन 8 हाउसिंग च्वाइस वाउचर

सैन डिएगो में धारा 8 आवास विकल्प वाउचर मामूली परिवारों और व्यक्तियों को सुरक्षित और आरामदायक आवासीय इकाइयों के साथ प्रदान करते हैं। अपना आवेदन जमा करने के लिए उनकी वेबसाइट पर फॉर्म भरें सैन डिएगो, सीए में वाउचर की उपलब्धता के आधार पर, आपके आवेदन को अनिश्चित काल के लिए प्रतीक्षा सूची में शामिल किया जाएगा।

एक बार जब आप स्वीकृति प्राप्त कर लेते हैं, तो आप अपनी घरेलू आवश्यकता के अनुसार सैन डिएगो में किसी भी इकाई को चुनने के लिए स्वतंत्र होंगे। हालांकि, अपार्टमेंट मालिकों को वाउचर को विकल्प के रूप में स्वीकार करने के लिए तैयार रहना चाहिए। सैन डिएगो काउंटी का आवास विभाग भी यह सत्यापित करने के लिए अपार्टमेंट का आकलन करेगा कि यह आपके बजट और जरूरतों के लिए उपयुक्त है या नहीं।

सैन डिएगो, कैलिफ़ोर्निया, निम्न आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC)

में LIHTC कार्यक्रम अन्य किफायती आवास कार्यक्रमों की तुलना में अधिक व्यापक है। अन्य पहलों की तुलना में, LIHTC के लिए धन प्रचुर मात्रा में है।

अपार्टमेंट सैन डिएगो के सभी पात्र निवासियों के लिए खुले हैं। हालांकि, विशिष्ट संख्या में इकाइयां विशेष रूप से वरिष्ठ नामित हैं।  

LIHTC और अन्य किफायती आवास कार्यक्रमों के बीच एक और अंतर किराए की गणना है। जबकि अन्य कार्यक्रमों के लिए किराये की सहायता पूरी तरह से आय-आधारित है, LIHTC अपार्टमेंट के लिए निर्दिष्ट आय वर्ग के आधार पर किराया निर्धारित करता है।

यदि आप सैन डिएगो LIHTC इकाई में रुचि रखते हैं, तो कृपया पूरी सूची के लिए संपत्ति डेटा खोज पृष्ठ

सैन डिएगो में वरिष्ठ नागरिकों के लिए आवास दिशानिर्देश

नीचे सैन डिएगो, कैलिफोर्निया में कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट चाहने वालों के लिए कुछ मूल्यवान सुझाव दिए गए हैं।

• अपने आवेदन में सभी सही जानकारी देना सुनिश्चित करें।
• अपना आवेदन जमा करने से पहले प्रत्येक आवास कार्यक्रम के लिए आवेदन मानदंड पढ़ें।
• आवास प्राधिकरणों द्वारा प्राप्त सभी पत्राचार का जवाब देना सुनिश्चित करें।
• समय पर किराया चुकाएं।
• प्रबंधन और पड़ोसियों के साथ विवाद से बचें।
• सैन डिएगो, सीए, कम आय वाले अपार्टमेंट के लिए प्रतीक्षा सूची में वरिष्ठ नागरिकों को अधिकारियों के साथ अपनी जानकारी अद्यतन रखनी चाहिए।
• यदि आप आवास विभाग द्वारा स्थापित नियमों का पालन करने में विफल रहते हैं तो बेदखली संभव है।
• यदि आपको तत्काल आश्रय की आवश्यकता है तो सैन डिएगो में आपातकालीन किराये की सहायता के लिए आवेदन करें

सैन डिएगो में वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास की खोज कैसे करें

सैन डिएगो में उपयुक्त किफायती आवास इकाई की खोज करने के कई तरीके हैं। इनमें से कुछ शामिल हैं

• सैन डिएगो में किफायती वरिष्ठ शहरी आवास की Google खोज।
• एक रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करना।

हालाँकि, ये समय लेने वाली हैं और इसके लिए शुल्क या कमीशन भुगतान की भी आवश्यकता हो सकती है, जो कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए व्यावहारिक नहीं हो सकता है।

वरिष्ठता प्रक्रिया को आसान बनाती है। सैन डिएगो में संपत्तियों की सूची खोजने के लिए आप सीनियरिडी डेटाबेस का उपयोग कर सकते हैं प्रत्येक संपत्ति का व्यापक विवरण पृष्ठों पर सूचीबद्ध है। सबसे अच्छी बात यह है कि यह सेवा निःशुल्क है और इसके लिए किसी साइन-अप की आवश्यकता नहीं है। सीनियरिडी के साथ, हम किफायती वरिष्ठ आवास के लिए आपकी खोज को आसान बनाते हैं। आपको कामयाबी मिले!