सिएटल, WA में कम आय वाले वरिष्ठ आवास ढूँढना
2016 के बाद से, सिएटल ने एज फ्रेंडली शहर बनने की दिशा में प्रभावशाली प्रगति की है, जो विश्व स्वास्थ्य संगठन (डब्ल्यूएचओ) द्वारा एक ऐसे समुदाय का वर्णन करने के लिए बनाया गया वर्गीकरण है जिसमें लोग आसानी से बड़े हो सकते हैं और बूढ़े हो सकते हैं। सिएटल अपने कई वरिष्ठ-अनुकूल गुणों के कारण आयु-अनुकूल आवश्यकताओं को पूरा करता है, जिसमें एक उत्कृष्ट परिवहन प्रणाली, किफायती और आयु-अनुकूल आवास, बाहरी सार्वजनिक स्थानों का अधिशेष, सामाजिक समावेश, उत्कृष्ट स्वास्थ्य सेवाएं और बहुत कुछ शामिल हैं।
और अधिक उम्रदराज़ वयस्क निश्चित रूप से इस पर ध्यान दे रहे हैं। वर्तमान में, वृद्ध वयस्क सिएटल की आबादी का लगभग 12% हैं, लेकिन वर्ष 2040 तक, उनकी संख्या बढ़कर इसकी पूरी आबादी का 25% हो जाने की उम्मीद है।
प्रतिष्ठित स्पेस नीडल का घर और सभी के पसंदीदा कॉफी ब्रांड का मुख्यालय होने के साथ-साथ, सिएटल एक जीवंत कला और संस्कृति दृश्य का भी आनंद लेता है, जैसा कि इसके दर्जनों संग्रहालयों, संगीत स्थलों, प्रदर्शन कला थिएटरों और वार्षिक उत्सवों में प्रदर्शित होता है। प्रशांत नॉर्थवेस्ट भी अपने बर्फ से ढके पहाड़ों, ऊंचे देवदार के पेड़ों और तेजी से बहने वाली खाड़ियों और झरनों के साथ देश के सबसे सुंदर स्थानों में से एक है। सैकड़ों मील की प्राकृतिक प्राकृतिक पगडंडियों, देश के सबसे नवीन पाक दृश्यों में से एक, कई प्रो स्पोर्ट्स टीमों और खरीदारी के प्रचुर अवसरों के साथ, सिएटल में कभी भी कोई नीरस पल नहीं होगा।
जबकि सिएटल को अक्सर देश के सबसे अधिक बारिश वाले शहरों में से एक माना जाता है, लेकिन सच्चाई यह है कि यहां उतनी बारिश नहीं होती जितनी ज्यादातर लोग सोचते हैं। वास्तव में, यह अमेरिका के शीर्ष दस सबसे गीले शहरों में भी नहीं है। औसतन, सिएटल में प्रति वर्ष 150 दिन बारिश होती है, जो बहुत अधिक लग सकती है, लेकिन जितनी बारिश होती है वह वास्तव में उतनी अधिक नहीं होती है। सच तो यह है कि सिएटल का मौसम साल भर सुखद रहता है। गर्मियों में मौसम आश्चर्यजनक रूप से गर्म होता है और सर्दियों में ठंडा और नम होता है। वर्ष के दौरान, सिएटल का तापमान आमतौर पर 37°F से 79°F तक भिन्न होता है, और शायद ही कभी 28°F से नीचे या 88°F से ऊपर होता है।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम लागत वाले अपार्टमेंट समुदायों के लिए सिएटल पर विचार करने का एक और कारण यह है कि वाशिंगटन राज्य में कोई आयकर नहीं है। इसका मतलब यह है कि किसी वरिष्ठ को सामाजिक सुरक्षा, पेंशन और/या उनके सेवानिवृत्ति खातों से प्राप्त होने वाली किसी भी आय पर कर नहीं लगेगा। सीमित आय वाले लोगों के लिए, यह विशेष रूप से फायदेमंद हो सकता है और उनके लिए खूबसूरत सिएटल में रहना आसान बना सकता है।
इस गाइड में, आप कम आय वाले वरिष्ठ आवास खोजने, सिएटल में किराये सहायता कार्यक्रमों के लिए आवेदन करने और बहुत कुछ के बारे में जानेंगे। विषयों में शामिल हैं:
- सिएटल, WA में कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों के बारे में
- सिएटल, WA में कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए अतिरिक्त कार्यक्रम और सेवाएँ
- वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम आय वाले आवास कार्यक्रमों के लिए आवेदन करने की युक्तियाँ
- सिएटल, WA में वरिष्ठ नागरिकों के लिए किफायती आवास कैसे खोजें
सिएटल, WA में कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों के बारे में
सिएटल में कम आय वाले आवास की आवश्यकता वाले वरिष्ठ नागरिकों के पास अपनी आवश्यकताओं के आधार पर चुनने के लिए कई कार्यक्रम हैं। ये कार्यक्रम संपत्ति मालिकों को किराये पर सब्सिडी प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, ताकि सीमित आय पर रहने वाले वरिष्ठ नागरिक आरामदायक, सुरक्षित और स्वच्छ वातावरण में रह सकें। पात्रता निर्धारित करने के लिए प्रत्येक कार्यक्रम के अपने दिशानिर्देश होते हैं, लेकिन वे सभी आवेदकों और उनके परिवारों की आय पर महत्वपूर्ण रूप से निर्भर करते हैं।
सिएटल में उपलब्ध कम आय वाले वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों में शामिल हैं:
- सब्सिडीयुक्त वरिष्ठ अपार्टमेंट
- धारा 202 वरिष्ठ आवास
- कम आय आवास कर क्रेडिट (एलआईएचटीसी) कार्यक्रम
- एचयूडी धारा 8 आवास विकल्प वाउचर
सिएटल, WA में सब्सिडी वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट
किंग काउंटी हाउसिंग अथॉरिटी (KCHA) वरिष्ठ नागरिकों और कम आय वाले परिवारों को रियायती आवास ज्यादातर मामलों में जिन लोगों को मंजूरी दी गई है वे उपयोगिताओं सहित अपने किराए के लिए अपनी आय का 30% से अधिक का भुगतान नहीं करते हैं। केसीएचए अपने द्वारा प्रदान किए जाने वाले लगभग सभी रियायती आवासों का मालिक है और उनका प्रबंधन करता है, जिसमें 80 से अधिक संपत्तियां शामिल हैं, जिनमें से कई में ऑन-साइट सामाजिक सेवाएं हैं।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि ये संपत्तियां धारा 8 वाउचर स्वीकार नहीं करती हैं। इसके बजाय, केसीएचए कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों और परिवारों से कम किराया वसूलता है। सब्सिडी वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट में सामान्य आय आवश्यकताएं होती हैं और कुछ किराए की गणना करते समय वरिष्ठ के चिकित्सा खर्चों को ध्यान में रख सकते हैं। इन अपार्टमेंटों की लोकप्रियता के कारण, इनकी मांग बहुत अधिक है, इसलिए इन समुदायों में प्रवेश के लिए लंबी प्रतीक्षा सूची होना असामान्य बात नहीं है। और कुछ मामलों में, नई प्रतीक्षा सूची आवेदनों के लिए प्रतीक्षा सूची को अस्थायी रूप से बंद भी किया जा सकता है।
सिएटल में धारा 202 वरिष्ठ आवास समुदाय
धारा 202 वरिष्ठ अपार्टमेंट 62 वर्ष से अधिक आयु के कम या बहुत कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए सुरक्षित, स्वच्छता और अच्छी तरह से बनाए रखा आवास प्रदान करते हैं। इन समुदायों में आमतौर पर कर्मचारियों पर एक सेवा समन्वयक होता है जो बुजुर्ग निवासियों को कई अन्य लाभकारी संसाधनों को खोजने और आवेदन करने में मदद कर सकता है किसी भी वरिष्ठ कार्यक्रम के लिए जिसके लिए वे भी पात्र हो सकते हैं। किफायती होने के अलावा, धारा 202 समुदाय में रहने का एक मुख्य लाभ यह है कि ये अपार्टमेंट सार्वजनिक परिवहन, चिकित्सा सेवाओं और शॉपिंग सेंटरों के करीब स्थित होते हैं।
धारा 202 कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट के लिए पात्र होने के लिए, एक वरिष्ठ की आय क्षेत्र औसत आय (एएमआई) के 50% से अधिक नहीं होनी चाहिए। यदि परिवार के अन्य सदस्य धारा 202 अपार्टमेंट में वरिष्ठ के साथ रहने जा रहे हैं, तो पात्रता निर्धारित करते समय उनकी आय की गणना भी मुख्य आवेदक की आय के साथ की जाएगी।
सिएटल के लिए कम आय आवास कर क्रेडिट (LIHTC) कार्यक्रम
कम आय वाले हाउसिंग टैक्स क्रेडिट (एलआईएचटीसी) किरायेदार को प्रत्यक्ष किराया सब्सिडी प्रदान नहीं करता है, बल्कि इसके बजाय यह कम आय वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए आवास इकाइयों के अधिग्रहण, पुनर्वास या निर्माण के बदले में बिल्डरों और डेवलपर्स को टैक्स क्रेडिट प्रदान करता है। सिएटल में अधिकांश LIHTC संपत्तियों में आय सीमाएँ हैं, जिसका अर्थ है कि अर्हता प्राप्त करने के लिए आवेदक की आय निर्दिष्ट ब्रैकेट के भीतर आनी चाहिए। सामान्य तौर पर, आधार किराया आमतौर पर इकाई से जुड़ी एएमआई की आय का 30% निर्धारित किया जाता है।
यह भी ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि एलआईएचटीसी संपत्तियां विशेष रूप से कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए आरक्षित हैं। औसतन, इनमें से लगभग 16% अपार्टमेंट विशेष रूप से वरिष्ठ नागरिकों के रहने के लिए नामित किए गए हैं और शेष को कम आय वाले परिवारों के लिए उपयुक्त बनाया गया है। हालाँकि, जिन वरिष्ठ नागरिकों को कुछ बुजुर्ग-अनुकूल सुविधाओं की आवश्यकता नहीं है, वे मानक इकाइयों में रहने का विकल्प चुनने के लिए स्वतंत्र हैं, इसलिए उनके विकल्प बहुत सीमित नहीं हैं। सब्सिडी वाले आवास की तरह, आय की आवश्यकताएं भी होंगी जिन्हें एलआईएचटीसी अपार्टमेंट में निवास के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए पूरा करना होगा।
जबकि LIHTC संपत्तियों में भी प्रतीक्षा सूची होती है, इस कार्यक्रम के लिए फंडिंग कुछ अन्य किफायती आवास कार्यक्रमों की तुलना में अधिक प्रचुर है। इसलिए, LIHTC इकाई के लिए रिक्ति मिलने की संभावना अधिक हो सकती है।
धारा 8 आवास विकल्प वाउचर
कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए सबसे लोकप्रिय कार्यक्रमों में से एक एचयूडी सेक्शन 8 हाउसिंग वाउचर । धारा 8 वाउचर कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों को निजी बाजार में अपार्टमेंट किराए पर लेने में मदद करते हैं। एक बार इन वाउचरों के लिए मंजूरी मिलने के बाद, वरिष्ठ नागरिक किराए और उपयोगिताओं के लिए अपनी आय का कम से कम 28%, लेकिन 40% (पहले वर्ष में) से अधिक का भुगतान नहीं करेंगे। केसीएचए वरिष्ठ के किराए के हिस्से और मकान मालिक द्वारा अनुरोध की गई राशि के बीच के अंतर का भुगतान सीधे मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधक को करता है।
यदि आप धारा 8 हाउसिंग वाउचर के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं, तो आप इसका उपयोग किसी भी मकान मालिक से किंग काउंटी (सिएटल या रेंटन के निगमित क्षेत्रों को शामिल नहीं) में किराए पर लेने के लिए कर सकते हैं। एक बार जब आपके पास कम से कम एक वर्ष के लिए आपका वाउचर हो, तो आप इसका उपयोग संयुक्त राज्य अमेरिका में कहीं भी किराए पर लेने के लिए कर सकते हैं।
इस कार्यक्रम की लोकप्रियता के कारण, यह निर्धारित करने के लिए यादृच्छिक लॉटरी ड्राइंग का उपयोग किया जाता है कि वाउचर से सम्मानित होने के लिए कौन पात्र है। परिणामस्वरूप, लॉटरी ड्रॉइंग को कभी-कभी अलग-अलग समय के लिए निलंबित किया जा सकता है।
सिएटल, WA में कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए अतिरिक्त कार्यक्रम और सेवाएँ
ऐसे कई संसाधन हैं जिनका उपयोग सिएटल में प्रत्येक वरिष्ठ, आय स्तर की परवाह किए बिना कर सकता है, जो उनके जीवन में मूल्य और सुविधा जोड़ सकता है। उदाहरण के लिए, सिएटल और किंग काउंटी की एजिंग और विकलांगता सेवाओं के लिए एजिंग पर क्षेत्रीय एजेंसी वयस्क दिवस सेवाओं, देखभालकर्ता सहायता, केस प्रबंधन, बुजुर्गों के साथ दुर्व्यवहार की रोकथाम, स्वास्थ्य रखरखाव, स्वास्थ्य संवर्धन, सूचना और सहायता, कानूनी सहायता सहित सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करती है। , पोषण, वरिष्ठ केंद्र, परिवहन सेवाएँ, और बहुत कुछ।
सिएटल के मानव सेवा विभाग में उम्र बढ़ने और विकलांगता सेवाएँ भी हैं जो वृद्ध वयस्कों को स्थिर स्वास्थ्य का अनुभव सुनिश्चित करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं, ताकि वे यथासंभव लंबे समय तक अपनी जगह पर रह सकें।
एक अन्य महत्वपूर्ण और मूल्यवान संसाधन अफोर्डेबल सिएटल , जो एक व्यापक ऑनलाइन संसाधन है जो आपको विभिन्न प्रकार के विभिन्न लाभों को खोजने में मदद कर सकता है जिनके लिए आप सिएटल शहर में पात्र हो सकते हैं। अफोर्डेबल सिएटल के साथ, आप आसानी से पता लगा सकते हैं कि क्या आप SNAP खाद्य लाभ, उपयोगिता छूट या आपातकालीन बिल सहायता, मुफ्त शौचालय और धूम्रपान डिटेक्टर, मौसम संबंधी लाभ और बहुत कुछ के लिए योग्य हैं।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम आय वाले आवास कार्यक्रमों के लिए आवेदन करने की युक्तियाँ
सिएटल में कम आय वाले वरिष्ठ आवास को सुरक्षित करने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किए गए कार्यक्रमों के लिए आवेदन करते समय, ऐसी कई चीजें हैं जो आप कर सकते हैं जो आवेदन प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करने और स्वीकृत होने की संभावनाओं को बेहतर बनाने में मदद कर सकती हैं। यहां कुछ महत्वपूर्ण सुझाव दिए गए हैं जिनका पालन करने से आपको अयोग्यता से बचने में मदद मिल सकती है।
- ग़लत जानकारी न दें. गलत जानकारी प्रदान करने पर तत्काल अयोग्यता हो सकती है और यहां तक कि आप कानूनी परेशानी में भी पड़ सकते हैं।
- आवेदन करते समय, अनुपालन सुनिश्चित करने के लिए कार्यक्रम के नियमों और शर्तों को ध्यान से पढ़ें।
- कुछ किफायती वरिष्ठ आवास कार्यक्रमों में योग्यता के लिए नागरिकता की आवश्यकताएं होती हैं। अपना आवेदन जमा करने से पहले उन्हें खोजें।
- अपनी क्रेडिट रिपोर्ट पर किसी भी नकारात्मक निशान को दूर करने के लिए अपने देनदारों से बात करें। खराब क्रेडिट इनकार का एक कारण हो सकता है।
- यदि आपको किसी भी कारण से अतीत में बेदखल किया गया है, तो सुनिश्चित करें कि जो हुआ उसका विस्तृत विवरण दें और अपने दावे का समर्थन करने के लिए संदर्भ प्रदान करने के लिए तैयार रहें।
- सुनिश्चित करें कि घर के सभी सदस्यों का आपराधिक रिकॉर्ड साफ है।
क्योंकि सभी कम आय वाले आवास कार्यक्रमों के लिए प्रतीक्षा सूची इतनी लंबी हो सकती है, इसलिए सिएटल में किफायती आवास हासिल करने की संभावनाओं को बेहतर बनाने में मदद के लिए एक से अधिक के लिए आवेदन करने की सिफारिश की जाती है।
सिएटल, वाशिंगटन में वरिष्ठ नागरिकों के लिए कम आय वाले आवास कैसे खोजें
सिएटल एक बहुत बड़ा शहर है, और इससे कम लागत वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट ढूंढना न केवल चुनौतीपूर्ण हो सकता है, बल्कि थोड़ा कठिन भी हो सकता है। फिर कार्यक्रमों के लिए आवेदन करने और प्रतीक्षा सूची से निपटने की जटिलताएँ हैं। लेकिन सीनियरिडी में, हमारा मानना है कि सही अपार्टमेंट ढूंढना इतना कठिन या समय लेने वाला नहीं होना चाहिए।
सीनियरिडी का मुफ्त ऑनलाइन खोज पोर्टल आपका वन-स्टॉप संसाधन है जो आपको सिएटल में सही कम आय वाले वरिष्ठ अपार्टमेंट ढूंढने में मदद कर सकता है। हमारे खोज टूल में एक अंतर्निर्मित फ़िल्टर है जो आपको पड़ोस के आधार पर कम आय वाले वरिष्ठ आवास के लिए अपनी खोज को सीमित करने की अनुमति देता है। हमारे परिणामों में रिक्त संपत्तियों के बारे में उनकी तस्वीरों, आवेदन आवश्यकताओं और के साथ विस्तृत जानकारी भी शामिल है। प्रत्येक संपत्ति की प्रबंधन टीम का संपर्क विवरण। जब आपको अपना पसंदीदा अपार्टमेंट मिल जाए, तो सीधे उन तक पहुंचने के लिए शामिल संपर्क जानकारी का उपयोग करें।
प्रत्येक इकाई का प्रबंध प्राधिकारी, जिससे आप संपर्क करेंगे, एक साक्षात्कार और स्क्रीनिंग आयोजित करेगा। यदि आप कम आय वाले वरिष्ठ नागरिकों के लिए सभी पात्रता आवश्यकताओं को , और आपके चुने हुए समुदाय में कोई रिक्ति है, तो आपके लिए एक अपार्टमेंट आवंटित किया जाएगा।
