所得別高齢者向け住宅
年を重ねることは、私たちが人生と呼んでいるものの自然な部分であり、良い面と悪い面の両方を伴う経験です. たとえば、私たちは年齢を重ねるにつれて、20 代のときに欲しかった知恵、経験、洞察力を得ることができます。 しかしその裏には、高齢者がしばしば限られた収入で生活することを強いられているという事実があり、これは彼らのライフスタイルから住む場所まで、あらゆることに影響を与える可能性があります。
固定収入で生活する高齢者にとって最大の課題の 1 つは、住宅費が毎月の収入のかなりの部分を食い尽くす可能性があるという事実です。 その結果、高齢者向けの手頃な価格の住宅を見つけることは、私たちの老年期に向けてより重要になります.
目次
HUDによる低所得高齢者住宅の検索
米国住宅都市開発省 (HUD) は、高齢者が手頃な価格の住宅コミュニティを見つけるのに役立つリソースを提供しています。 セクション202 高齢者支援住宅プログラムは、 62 歳以上で収入が限られている高齢者に低所得住宅を提供します。
高齢者がこれらの手頃な価格の住宅コミュニティの 1 つに住んでいる場合、家賃は調整後の総収入に基づいています。 これにより、居住者の調整済み総収入の 30% 以上が家賃の支払いに使用されないことが保証されます。 また、各コミュニティが高齢者や障害者の基本的なニーズを満たすように準拠することを要求する規制が実施されているため、ほとんどのセクション 202 住宅物件は以下を提供します。
- 火災警報器
- 煙探知機
- 禁煙施設・住居
- オンサイト郵便配達
- 多階建て施設のエレベーター
- 車いす対応共用エリア
- 車いす幅ドア
- 車椅子レベルでの温度制御
また、このプログラムでは、コミュニティがすべての居住者に「必要な」サービスをいくつか提供する必要があります。 これらの必要なサービスには、食事と栄養サービス、健康、福祉、情報提供、レクリエーション、家事、カウンセリング、継続教育、紹介サービス、および必要に応じてこれらのサービスにアクセスするための移動支援が含まれます。
grants.comの資金提供可能通知に応じて申込書を提出してください。
手ごろな価格の高齢者住宅のバウチャー
収入に基づいて高齢者向けの HUD アパートを探している人を支援できるもう 1 つのプログラムは、セクション 8 住宅選択バウチャープログラムです。 このプログラムは、住宅費の削減に使用できるバウチャーの形で低所得の高齢者を支援
このプログラムは、現在のアパートを出たくない高齢者に最適です。 唯一の条件は、家主がバウチャーによる支援を受け入れる賃貸契約に喜んで署名する必要があるということです。
セクション 8 住宅選択バウチャー プログラムは、地元の公営住宅庁 (PHA) によって管理されており、資格は収入に基づいています。 HUD によると、PHA は、収入が地域の平均収入の 30% を超えない申請者に、バウチャーの 75% を提供する必要があります。
このプログラムでは、高齢者は毎月の調整収入の最大 30% を家賃として支払い、バウチャーで残りの家賃をカバーします。 賃借人と地元の PHA の両方が、家主との賃貸契約に署名する必要があります。
バウチャー プログラムの申し込みは、お住まいの地域の PHA から入手して提出できます。申し込みに年齢制限はありません。 最寄りの PHA を見つけるには、 HUD Web サイト、州を選択します。
米国住宅都市開発省によると、参加者はプログラムの要件を満たす任意の住宅を自由に選択でき、補助金付きの住宅プロジェクトにあるユニットに限定されません。
退役軍人向けシニア低所得者向け住宅
高齢者向けの低所得住宅を必要とする退役軍人である場合、あなたのニーズを満たすのに役立つ特別なプログラムが利用可能です. HUD と退役軍人省は、 HUD-VASH。これは、ホームレスの退役軍人に高齢者用アパートの支払いを支援するバウチャーを提供するものです。
このプログラムの参加者は、VA を通じてヘルスケアとメンタルヘルス治療も受けます。 VA によると、2020 年度末には、「HUD と VA のパートナーシップの結果、80,000 人近くの元ホームレスの退役軍人が自分の恒久的な住宅に住んでいます。」
社会保障付高齢者向け生活支援住宅
手頃な価格の住宅と日常生活のタスクを完了するための実践的な支援を必要とする社会保障の高齢者にとって、生活支援コミュニティは実行可能なソリューションを提供します。 多くの州では、生活支援地域の低所得高齢者に金銭的支援を提供しています。 メディケイドは、州によっては高齢者に経済的支援を提供することもできます。 低所得高齢者向け住宅を探している場所によっては、メディケイドが部屋代と食費の一部、および必要なケアの必要性をカバーする場合があります。 メディケイドサービスを管理する機関に問い合わせて、支援が利用できるかどうかを確認してください。
収入に応じた高齢者向けの手頃な価格の住宅の未来
米国では、2030 年までに 65 歳以上の成人が約 7,200 万人になると推定されています。 これはアメリカ人の約 5 人に 1 人に相当し、この国の歴史上初めて、高齢者が子供を上回っています。
また、これまで以上に多くの高齢者が連邦政府の貧困レベルに達すると予測されており、住宅価格と生活費が記録的な高値に達すると予想されているため、高齢者向けのより手頃な価格の住宅オプションに対する差し迫ったニーズが引き続き存在すると言っても過言ではありません。
