老後の計画を立てるときの高齢者の最大の関心事は財政です。固定収入でまともなライフスタイルを維持できるでしょうか? 社会保障や年金から受け取る収入は、日々の支出に十分ですか? 生活費の安い都市に引っ越す必要がありますか?
ほとんどの高齢者は、収入源として社会保障と年金に依存しています。 残念ながら、生活費が上昇しているにもかかわらず、これらの情報源は依然として停滞しており、多くの高齢者が生計を立てるのに苦労しています。
研究によると：
- 65 歳以上の 1,500 万人を超える個人の所得が、連邦貧困レベルの 200% を下回ってい。
- 55 歳以上の世帯主が世帯主の約 48% に貯蓄がありません。
- 2022 年 5 月に高齢者が受け取った社会保障の平均額は、月額
- 生活費は都市ごとに異なりますが、米国の1 人の平均月額費用は これには、主に住宅費、医療費、交通費、光熱費が含まれます。
はい、これらの数字は驚くべきものです。 しかし、高齢者の経済的安定と福祉を強化する方法はあります。 テキサス州サンアントニオのような手頃な価格で高齢者に優しい都市に住むことを選択することもその 1 つです。
サンアントニオには高齢者の居住者に提供できるものがたくさんあり、低所得の高齢者コミュニティため、高齢者は快適かつ安全に暮らすことができます。
このガイドでは、トピックをさらに掘り下げて、テキサス州サンアントニオが高齢者にとって素晴らしい目的地である理由を見つけてみましょう. 取り上げるトピックは次のとおりです。
テキサス州サンアントニオの低コスト高齢者向け住宅プログラムとは?
セクション 8 サンアントニオ高齢者向け住宅バウチャー プログラム
テキサス州サンアントニオでの高齢者生活の利点
引退するのに最適な場所の1 つとして評価されているテキサス州サンアントニオには、 188,000 人を超える高齢者が住んで。 この都市は活気に満ちたコミュニティを誇っており、住民が活動的で関与し続ける機会がたくさんあります。 リバー ウォーク、サン アントニオ ミッション国立歴史公園、ブリスコー ウェスタン アート ミュージアム、サン アントニオ植物園文化的でありながら楽しい体験をすることもできます
テキサス州サンアントニオに移住した高齢者にとって、社交は問題ではありません。 街の人々はとてもフレンドリーで、通り過ぎるときにためらわずに笑顔で挨拶し、会話を始めます。 シニア向けのさまざまなコミュニティ リソースも用意されており、アートやクラフト、図書館へのアクセス、コンピューター クラス、エクササイズ セッションを楽しむことができます。
しかし、サンアントニオの最も魅力的な特徴は、その手頃な価格です。 PayScaleによると、ここでの総生活費は全国平均より 8% 低くなっています。 さらに、ゼロ所得税やサンアントニオの低所得高齢者用アパートの資格を得る可能性など、他のいくつかの特典により、居住者は収入をさらに伸ばすことができます。
テキサス州サンアントニオの低コスト高齢者向け住宅プログラムとは?
住宅費は人の収入のかなりの部分を占めており、平均的な世帯は予算の33.1% 残念なことに、家賃の高騰により、高齢者の生活費の管理が難しくなっています。
良いニュースは、収入と年齢の基準が満たされている場合、手頃な価格の高齢者向け住宅プログラムの形で支援を利用できることです。
テキサス州サンアントニオでは、4 人家族の地域の平均収入は 83,500 ドルで、収入の上限は次のとおりです。
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所得制限区分 |
1人世帯 |
2人世帯 |
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30% AMI (非常に低い) |
$17,400 |
$19,900 |
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50% AMI (非常に低所得) |
$29,050 |
$33,200 |
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80% AMI (低所得) |
$46,450 |
$53,050 |
サンアントニオの各補助金付き高齢者向け住宅プログラムは、上記のカテゴリに基づいてテナントの資格を取得します。 また、最終的な選択決定を下す前に、申請者の以前の賃貸履歴、犯罪歴、および移民ステータスも考慮します。
賃貸補助金を申請する際は、各プログラムの資格基準を理解して、資格があるかどうかを理解することが不可欠です。 また、申請書全体に完全かつ信頼できる情報を記入する必要があります。
低所得高齢者用アパートの資格を得る方法に関するガイドを読んで、申請プロセス中に何が期待できるかを理解してください。
各住宅プログラムの概要は次のとおりです。
サンアントニオ住宅局 (SAHA)
公営住宅の支援は、SAHA 所有のアパートを通じて利用できます。 現在、市内で約 71 のコミュニティを管理しています。 ユニットは、収入基準に該当するすべてのサンアントニオ居住者に開放されています。
申請書を送信するためのフォームが Web サイトで利用可能で、最大 5 つの SAHA 所有のプロパティを選択できます。 ただし、公営住宅プログラムにはかなりの需要があり、待機リストは定期的にしか開かれていないことに注意してください。 実際、SAHA公営住宅が利用可能になるまでの平均待ち時間は2年以上です。
第202節 高齢者支援住宅
セクション202 コミュニティは、62 歳以上の高齢者専用に設計されています。米国住宅都市開発省 (HUD)ており、所得制限が低い、または非常に低い高齢者に開放されています。 支払うべき家賃は、総収入の約 30% になります。
成人した子供や配偶者などの家族がセクション 202 のアパートを共有することを計画しているとします。 その場合、彼らの収入も総収入資格にカウントされます。 援助者または介護者も高齢者と同居することができますが、彼らの収入は最有力候補の資格に影響しません。
セクション 202 コミュニティの申請プロセスは簡単です。 テキサス州サンアントニオで手頃な価格の高齢者向けアパートを見つけるのに役立つ検索ディレクトリが、Senioridy Web サイトにあります。 このツールを使用して、お好みの地域で適切なアパートを検索してください。 利用可能な連絡先の詳細から、選択したコミュニティに直接申し込むことができます。 各ユニットの担当部署が面接・審査を行います。
選択されたテナントには、資格があると見なされた場合にアパートが割り当てられます。
これらのコミュニティは高齢者専用であるため、居住者はさまざまな年齢に優しい活動や機能を楽しんで、幸せで安全で活動的な状態を保つことができます。 また、コーディネーターが 24 時間年中無休で入居者をサポートしています。
セクション 8 サンアントニオ高齢者向け住宅バウチャー プログラム
セクション 8 またはハウジング チョイス バウチャー プログラムは、 SAHA と HUD のコラボレーションです。 このプログラムを通じて、低収入の参加者には、SAHA からバウチャーの形でレンタル補助金が授与されます。 申請書はウェブサイト。 ただし、申請プロセスが開始されるまでの待ち時間は、4 年以上かかる場合があります。
このテキサス州サンアントニオの低所得高齢者住宅プログラムの資格のある個人は、バウチャーを受け入れる私有地を自由に選択できます。 HUD当局は、選択されたユニットを検査して、彼らが安全で衛生的であり、要求された家賃に責任があることを確認します.
他の制度と同様に、家賃は世帯の総収入に応じて決定されます。 ただし、収入の約 30% を家賃として支払うことが期待できます。 残りの部分は HUD でカバーされます。
低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
名前が示すように、 LIHTC は税額控除プログラムであり、建設業者は低所得世帯向けのアパートを建設するための実質的な税額控除を受けることができます。 これらのユニットは年齢別ではありません。 資格のある家族は、 HUD の LIHTC ポータル。
他のプログラムとは異なり、LIHTC の家賃は申請者の収入に応じて設定されません。 代わりに、各ユニットには、寝室あたり 1.5 人の家族規模を想定して計算された所得区分が割り当てられます。
サンアントニオの低所得シニア リビング アパートメントを選択する最大のメリットは、利用できる物件が豊富なことです。 これらのユニットの資金はより豊富であるため、適切な宿泊施設をすぐに見つけることができる場合があります。 入居者の収入に関わらず、決定された賃料は変わりません。 セクション 8 バウチャーを使用して、これらのユニットの家賃を支払うこともできます。
サンアントニオには他にレンタル支援プログラムはありますか?
上記の住宅プログラムはサンアントニオで優勢ですが、高齢者は、資格があれば以下のプログラムを選択することもできます。
- 緊急住宅引換券
- ビーコンコミュニティ
SAHA の Web サイトで入手できます。
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家のような場所はありません！ しかし、安全で快適な場所の必要性は、人が年を取り、固定収入に依存するようになるにつれて、より明白になります.
ありがたいことに、サンアントニオの低所得者用アパートでは、高齢者が経済的な心配をせずに快適な環境の恩恵を受けることができます。 Seniridyプロパティディレクトリに向かい、希望するゾーンの住宅ユニットを検索してください. ディレクトリは、高齢者向けの手頃な価格の住宅を見つけるのに役立つように特別に設計されています.
利用可能な物件をその詳細と連絡先情報とともにリストすることで、プロセスを便利にします。