フロリダ州ハイアリア 低コストの高齢者向け住宅 (知っておくべきことすべて)
高齢者は、高齢期に実家を離れることを選択することがよくあります。 多くの高齢者は家族の近くに住むために引っ越しますが、他の何人かは、快適な気候、より良い税法、適切なヘルスケア、および高齢者に優しい設備を備えた都市に住所を変更することを決定します.
高齢者の人口が平均よりも多くが充実している理想的な目的地です。
マイアミデイド郡に属するハイアレアは、小さなコミュニティと豊かなキューバ文化を持つ安全な郊外の町です。 ハイアレア市には、ヒスパニック系またはラテン系の民族に属する住民の 95% 以上がいます。 ここの天気は一年中晴れで、雪はありません。 ここでも見ることやすることがたくさんあります。 たとえば、アメリア イアハート パーク、ガーデン オブ ジ アーツ、ハイアリア パーク競馬場は、適切な設備が充実した高齢者に人気の場所です。 交通機関では、ハイアレア トランジット システムが高く評価されており、高齢者向けの割引料金が適用されます。
しかし、魅力的な可能性にもかかわらず、フロリダ州ハイアリアで手頃な価格の高齢者用アパートを見つけることは、依然として居住者の最大の関心事です. 需要が高く、空室が少ないため、多くの高齢者は、理想的なライフスタイルと予算に合った住宅の選択肢に苦労しています。
高齢者住宅コミュニティのトピックをさらに掘り下げ、フロリダ州ハイアリアで高齢者が利用できるオプションを見つけてみましょう.
- なぜ高齢者は住宅トラブルに直面するのか?
- フロリダ州ハイアリア、補助金付き高齢者向け住宅プログラム
- Hialeah Housing Authority による公営住宅プログラム
- 第202節 高齢者支援住宅
- セクション 8 ハイアレア シニア向け住宅選択バウチャー プログラム
- フロリダ州ハイアリアの低所得者向け住宅税額控除
- フロリダ州ハイアレアでの生活に関するよくある質問
- 近くに住んでいるフロリダ州ハイアレアの低所得高齢者を探すにはどうすればよいですか?
なぜ高齢者は住宅トラブルに直面するのか?
ほとんどの高齢者は、年金と社会保障給付からなる固定収入で生活しています。 幸運にも十分な貯蓄があり、まともなライフスタイルを送ることができる人もいます。
しかし、高インフレと予測不可能な健康状態により、彼らの「債券」は脆弱な段階に置かれることがよくあります。 さらに、高齢者が人生の課題を経験するにつれて、彼らが何年にもわたって蓄積した貯蓄は徐々に減少します. 実際、 National Council of Aging は、 65 歳以上の 1,500 万人以上のアメリカ人が経済的に不安定であると宣言しています。
フロリダ州ハイアリアの住民にとって、状況はより厳しいものです。 市は高齢者にとって優れた環境を提供していますが、生活費は全国平均よりもかなり高くなっています。
経済的負担を解決するために、多くの政府機関や非営利団体がさまざまな低所得高齢者向け住宅プログラムを開始しました。 これらのプログラムの支援により、高齢者は手頃な価格でありながら安全でプライベートな生活を提供されます。
フロリダ州ハイアリア、補助金付き高齢者向け住宅プログラム
Hialeah Housing Authority (HHA) と米国住宅都市開発省(HUD)は、収入が限られている高齢者とその家族に適したいくつかのプログラムを運営しています。
一般的に、ハイアレア低所得者向け住宅の入居資格は、申請者の年齢と収入に応じて決定されます。 これらのプログラムの家賃と財政支援も、財政状態を評価した後に設定されます。 いずれかのプログラムに申し込むときは、次のことを証明する書類を提出する必要があります。
- 年
- 所得
- レンタル履歴
- 犯罪歴
- 信用履歴
- 米国市民権（場合によっては）
フロリダ州ハイアリアで利用可能な手頃な価格の住宅プログラムの概要は次のとおりです。
Hialeah Housing Authority による公営住宅プログラム
HHA による公営住宅プログラムは、高齢者、身体障害者、および低所得世帯に合理的な宿泊施設を提供することのみを目的として設計されています。 Hialeah では、このプログラムは、約 1,117 ユニットからなる市内の 12 の施設を特徴としています。
ユニットには、メンテナンス サービス、オンサイト ランドリー ルーム、警備員、緊急スタッフなどのさまざまな設備が備わっています。 ソーシャルワーカーサービスも利用可能で、高齢者の入居者が必要とするあらゆる地域を支援します。
申請者は、プログラムの資格を得るために、地域中央収入 (AMI) の 80% 以下の収入を得る必要があります。 マイアミデイド郡の場合、所得の下限 (80%) は 51,200 ドルです。 資格取得のために米国市民である必要はありません。
詳細と申し込みの詳細については、 Hialeah Housing Authority の Web サイト。 人気が高いため、登録の順番待ちリストが発生する場合があります。 待ち時間が長くなる場合がありますのでご注意ください。
第202節 高齢者支援住宅
セクション202 低所得者向け住宅プログラムは、 HUD によるイニシアチブです。 ユニットは、高齢者とその家族専用に建てられています。 プログラムの資格を得るには、申請者は少なくとも 1 人のメンバーが 62 歳以上である必要があります。 世帯の総収入が AMI の 50% を満たす必要があります。 セクション 202 プログラムを申請するための市民権要件はありません。
Senioridyなどのオンライン ポータルで、フロリダ州ハイアリアの低所得シニア リビング アパートメントを検索できます。 適切な居住スペースが見つかったら、家主に必要な情報を添えて直接申請できます。 資格の可能性を高めるために、すべての正確な詳細と書類を提出してください。 また、ハウジングディレクターによって予定されている物理的な面接にも対応できる必要があります。
申請が受理され次第、入居が許可されます。 プログラムの家賃は、世帯全体の収入に応じて決定されます。 ただし、収入の 25% ～ 30% を家賃として支払うことが期待できます。 残りの金額は HUD によってカバーされます。
セクション 8 ハイアレア シニア向け住宅選択バウチャー プログラム
セクション8 ハウジング チョイス バウチャー プログラムは、 Hialeah Housing Authority によって資金提供されています。 彼らは、地域中央値所得の 50% 以下の収入がある適格な家族に開放されており、住宅の資格を得るには適格な移民ステータスを持っている必要があります。
セクション 8 の Hialeah 低コスト高齢者向け住宅プログラムでは、資格のある申請者には、家賃の 70% をカバーするバウチャーが提示されます。 彼らは、補助金を受け入れる市内の任意の住宅ユニットを自由に選択できます。 ただし、HHA はテナントの移動を許可する前に、施設を検査し、賃料を評価します。
プログラムに申し込むには、HHA の Web サイトで詳細を確認してください。 他のプログラムと同様に、これらのユニットの需要は非常に高く、多くの間隔で待機リストが終了する可能性があります。 しかし、リストが開くと、通常は高齢者や障害のある家族が優先されます。
お申し込みの際は、必要書類をご用意ください。 次の場合は、資格を失う可能性があることに注意してください: 貧弱な賃貸歴、犯罪歴、住宅当局への債務、および任意の州の住宅選択バウチャー プログラムからの以前の終了。
フロリダ州ハイアリアの低所得者向け住宅税額控除
低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC) は、収入が限られているすべての世帯に適用されます。 ただし、LIHTC ユニットのかなりの部分が高齢者向けに指定されています。 フロリダ州ハイアリアで LIHTC を申請するために移民ステータスを持っている必要はありません。
LIHTCユニットの家賃は収入ベースではありません。 代わりに、資格のあるテナントは、Hialeah の AMI と、特定のユニットによって固定された収入階層に従って家賃を支払います。
LIHTC の最大の特徴は、その可用性です。 他のプログラムとは異なり、このカテゴリの手頃な価格のアパートは豊富にあり、簡単に見つけることができます。 LIHTC のもう 1 つの利点は、テナントの収入が変動しても賃料が変わらないことです。 各プログラムの賃料は毎年評価されますが、12 か月の間に状況が変化しても賃料が上がることはありません。
フロリダ州ハイアレアでの生活に関するよくある質問
ハイアレアに住んでいる低所得の高齢者を検討している場合に、頭に浮かぶ可能性のあるいくつかの一般的な質問を次に示します.
Q1 . 障害者は、ハイアレアの低所得シニア アパートメントの資格を得ることができますか?
はい、障害のある方は、日常生活を自立して、または介護者の存在下で行うことができる限り、フロリダ州ハイアリアのシニア ハウジング ユニットに住むことができます。
Q2.
Hialeah での支援付き生活は、低所得高齢者の生活と同じですか? いいえ！ 生活支援は、投薬管理と、トイレの使用、身だしなみ、調理、さらには食事の介助が必要な居住者専用です。 一方、ハイアレアの低所得者用アパートでは、高齢者が独立して生活することを奨励されていますが、共同体の環境で生活しています。
Q3.
高齢者はフロリダ州ハイアレアで雇用を得ることができますか? はい、健康状態が許せば、フロリダの高齢者はさまざまな活動に参加して受動的収入を得て活動を続けることができます。 ブログの執筆、ペットの世話、有償調査、キャリア コーチングなどがあります。
Q4.
フロリダでレンタル支援を受ける資格がない場合はどうなりますか? 利用可能なプログラムのいずれにも参加する資格がなく、経済的に苦労している場合は、コミュニティの地元の組織に連絡して、緊急住宅支援を受けることができます。
近くに住んでいるフロリダ州ハイアレアの低所得高齢者を探すにはどうすればよいですか?
住宅は、人の収入のかなりの部分を占めています。 負担を軽減するために、手頃な価格の住宅ユニットは、リラックスしたライフスタイルを可能にする有益なオプションです。 フロリダ州ハイアリアで手頃な価格の住宅ユニットを探している場合は、Google で簡単に検索するか、地元の不動産業者にアクセスしてください。
便宜上、Seniridy の Web サイトでは、フロリダ州ハイアレアで適切な低所得者向け住宅ユニットを見つけるの。 ここにリストされている各プロパティには、施設、要件、および連絡先に関する詳細情報が記載されています。 住宅ユニットを閲覧して、次の家を見つけることができます！
