シンディ・ムーア著2022年2月5日土曜日
カテゴリー:フロリダの都市

フロリダ州タンパの低所得高齢者向けリビング

日を追うごとに、ますます多くの高齢者がフロリダ州タンパに引き寄せられ、海岸近くで黄金の瞬間を過ごしています。 穏やかで快適な気候、ゆったりとした態度、手ごろな生活費、レクリエーション スポットに近いことから、サンシャイン ステートの街での生活は至福のひとときです。 実際、統計によると、65 歳以上の人々の 12% 以上がフロリダ州タンパを自宅と呼んでいます。

しかし、穏やかな生活を送っていても、高齢者の頭には経済的な不安がつきまといます。 高齢化は、多くの医療関連の問題と支援サービスの必要性をもたらし、高齢者とその家族は貯蓄のかなりの部分を高齢者介護に費やす以外に選択肢がありません。

幸いなことに、タンパの低所得高齢者向け住宅は、ヒルズボロ郡の高齢者が経済的に妥協することなく快適に生活できるようにする 1 つの選択肢です。 最も重要なことは、これらの手頃な価格の高齢者コミュニティには、高齢者の基本的な要件を満たすために、いくつかのオンサイト サービスが備わっていることです。

生活費の上昇も懸念しており、フロリダ州タンパで手頃な価格の高齢者用アパートを探している場合は、次の情報をお読みください。

  1. フロリダ州タンパの高齢者にとって低所得と見なされるもの
  2. 高齢者のためのタンパ住宅局ユニット
  3. タンパ高齢者向けの低コスト住宅プログラムとは
  4. フロリダ州タンパの低所得高齢者向け住宅の資格がない人
  5. 近くに住んでいるフロリダ州タンパの低所得高齢者を見つける方法

 

フロリダ州タンパの高齢者にとって低所得と見なされるものは何ですか?

収入が「低い」と見なされるかどうかは、個人のケアの必要性と家族の規模に大きく依存するため、この質問に対する正確な答えはありません。 しかし、フロリダ州は高齢者の貧困ランキングが最も高い州の 1 つです。 米国国勢調査局は、 65 歳以上の人の「低所得」のしきい値を $12,996 と定義しました。

しかし、あなたがタンパの低所得高齢者向けアパートに入居する資格が テナントの収入は、これらの住宅エンティティの家賃を決定します。 家賃を支払った後でも、高齢者は、薬、介護、サービス、食料品などの他の月々の費用に十分な資金が残っているというより良い状況に置かれます。

高齢者のためのタンパ住宅局ユニット

タンパは最近、タンパ地域の施設の改築に 13,000,000 ドル以上を投資し、高齢者専用のユニットを多数所有しています。 JLヤング アパートメンツは、 55 歳以上の低所得高齢者向けに 450 を超える 1 ベッドルームとスタジオ アパートメントをホストしています。

厳密に高齢者専用のユニットに加えて、タンパ住宅局は、南タンパ、北タンパ、中央タンパ、およびタンパ湾のアンコール地区

タンパ高齢者向けの低コスト住宅プログラムとは?

タンパ住宅局が所有するユニットに加えて、低所得のシニア世帯が利用できる他の住宅プログラムがあります。 フロリダ州の高齢者向けの 3 つの主要な手頃な価格の住宅プログラムは次のとおりです。

これらの各プログラムで提供される要件と支払いプランは異なります。 住宅プログラムは特に高齢者向けに設計されていますが、サービスはすべての高齢者に対応している場合とそうでない場合があります。

セクション 202 手頃な価格の高齢者向け住宅プログラム

セクション202 低コスト シニア住宅プログラムは、米国住宅都市開発省 (HUD) によって運営されています。 このプログラムでは、HUD は高齢者に快適な住宅オプションを提供するために、既存の建物の建設または改築の資金をカバーするために無利子の資本前払いを提供します。

家賃については、参加者は収入の 30% を支払い、残りの会費は HUD が提供する補助金でカバーされます。 HUD タンパ助成付き高齢者住宅プログラムの資格を得るには、申請者の収入が事業体によって設定されたしきい値を下回らなければなりません。 また、入居希望者は入居時に62歳以上である必要があります。

フロリダ州タンパの低所得者向け住宅プログラムに申し込むには、申請者はコミュニティ マネージャーに直接連絡して、申請書を送信することができます。 Senioridy はまた、シニア コミュニティの包括的なリストをWeb サイトで提供しています。

コミュニティが申請書を受け取ると、通常、シニア住宅の機会に適格かどうかを確認するために、いくつかの書類の提出も求められます。 202 のローコスト シニア リビング アパートメントの評価プロセスは非常に簡単です。 ただし、遅延を避けるために、面接時に完全かつ正確な情報を提供することをお勧めします。 受け入れられると、ユニットが利用可能になり次第、割り当てられたスペースに移動することが許可されます。

高齢者住宅選択券制度

セクション 8ハウジング チョイス バウチャー プログラムは、低所得世帯、身体障害者、および高齢者が州内で手頃な価格の住宅を取得できるよう支援する、連邦政府が資金提供する団体です。 資格を取得すると、個人はセクション 8 の住宅バウチャーを受け取ります。 このバウチャーは、家賃や光熱費などの財政支援に使用できます。

タンパの住宅バウチャー プログラムには、収入と居住地という 2 つの基本的な資格要件があります。 ガイドラインによると、申請者は米国市民であり、フロリダの居住者でなければなりません。 彼らはまた、HUD によって設定されたまさに収入制限に収まる必要があります。 これは通常、収入の中央値の 50% 以下です。

フロリダ州の住宅バウチャー プログラムの申請プロセスは、公営住宅局 (PHA) を通じて行われます。 将来の賃借人は、PHA の対象となる適切なアパートを見つけ、住宅バウチャーを受け入れると、申請書を提出して資格取得プロセスが開始されるのを待つことができます。

このプログラムの唯一の欠点は、需要が高いことです。 低所得の 19 歳以上であれば誰でもバウチャーを申請できるため、待機リストは非常に長くなります。 ただし、フロリダの高齢者のニーズがより緊急であると思われる場合は、より優先されます。

タンパの低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)

1986 年の税制改革法によって開始された、連邦政府が資金を提供する LIHTC プログラムは、開発業者に税額控除を提供し、住宅開発の建設と修復に資金を提供しています。 フロリダのこれらの住宅施設の一部は、高齢世帯の有無にかかわらず、低所得の居住者に割り当てられます。

フロリダ州タンパの他の低コスト高齢者向け住宅プログラムと同様に、LIHTC の資格基準は申請者の収入に基づいています。 ガイドラインによると、候補者は、引っ越したときの収入が地域中央収入 (AMI) の 60% 未満でなければなりません。

ただし、LIHTC エンティティによって設定された賃料は、テナントの収入に基づいていません。 代わりに、賃料はユニットに関連付けられた AMI の 30% に設定されます。 次に、寝室あたり 1.5 人の家族規模を想定して計算します。 ユニットの寝室数が多いほど、そのユニットの家賃は高くなります。 家賃には、テナントが支払う光熱費の光熱費も含まれます。

LIHTC プログラムに登録する最大の利点の 1 つは、家族の収入が変動しても家賃が変わらないことです。 また、収入が大幅に増加した場合 (LIHTC のしきい値を超えた場合) も、退去を求められることはありません。 しかし、テナントが引っ越すことを決定したら、フロリダで別の低価格住宅ユニットの資格を維持するには、LIHTC によって設定された収入基準を満たさなければなりません。

フロリダ州タンパの低所得高齢者用アパートに申し込むには、希望する地域で LIHTC 住宅ユニットを見つけてください。 また、Senioridy のリソースから支援を求めたり、高齢者向けの LIHTC プログラム。

LIHTC プログラムは高齢者だけに限定されたものではありません。 家賃は州の平均所得に応じて決定されるため、やや高めの傾向にあります。 ただし、一部の LIHTC ユニットでは、テナントが賃貸住宅バウチャーを通じて家賃の一部または全額を支払うことができます。

決定された賃料は、テナントの収入の変化に関係なく、1 年間一定です。 物件所有者は、家賃の上限額を確認し、現在の AMI に基づいて変更を加えます。

フロリダ州タンパの低所得高齢者用住宅の資格がないのは誰ですか?

ほとんどの場合、タンパの低所得アパートの高齢者の資格基準は変わりません。 資格を得るには、申請者は特定の年齢であり、州によって「低」に分類される収入を受けている必要があります。

セクション 202 および LIHTC プログラムを申請するために米国市民である必要はありません。 住宅プログラムは、アメリカのすべての合法的な居住者に開かれています。 しかし、あなたの家族が文書化されていない場合、あなたは連邦住宅プログラムの資格を失います.

フロリダの低所得高齢者向け住宅の受給資格に影響を与えるその他の要因には、次のようなものがあります。

私の近くに住んでいるフロリダ州タンパの低所得高齢者を見つける方法?

フロリダ州タンパには、高齢者向けのさまざまな低所得住宅プログラムがあります。 しかし、州の物件に対する需要が高いため、適切なユニットを見つけることは困難な作業です。 さらに、これらのコミュニティの待機リストは、特にタンパベイ地域のような人口密度の高い場所では、広範囲に及ぶ可能性があります.

タンパで手頃な価格の高齢者用アパートを見つけるための最良のオプションは、Senioridy の検索エンジンを使用することです。 限られた予算で高齢者向けの快適な住宅を見つけるには、これが最も効率的な方法です。 ディレクトリは無料の地図ベースの検索プラットフォームで、高齢者やその家族が必要なタイプの住宅を簡単に見つけることができます。 そこから直接不動産管理者に連絡して、予約を入れることができます。