近年、カリフォルニア州サンディエゴは、ゆったりとした快適なライフスタイルを求める高齢者の拠点として成長しています。 一般にアメリカ最高の都市と呼ばれるサンディエゴは、絵のように美しい美しさ、 150 万人を超える住民のフレンドリーなコミュニティ、そして豊富なレクリエーションの機会を誇っています。 カリフォルニア州で最も住みやすい場所の1 つとして評価されています。
しかし、新しい都市への移転は、高齢者にとってストレスになる可能性があります。 さらに、通常、彼らの収入は控えめであり、カリフォルニア州サンディエゴで手頃な価格の高齢者用アパートを見つけることはほとんど不可能に思える.
National Council on Agingによると、65 歳以上の人口統計で経済的不安が高まっており、600 万人以上が貧困レベル以下で生活しています。 持続的なインフレの結果、高齢者は住宅や医療などの日常生活費にもより多くの出費を余儀なくされています。 その後、社会保障とメディケア（多くの人にとって退職後の保障の基盤）から得られる収入は、彼らが黄金時代を最大限に活用するには不十分です。
ありがたいことに、収入が不十分な高齢者が住宅費をまかなうためのリソースを利用できます。 ただし、高齢者のニーズに適したオプションを見つけることは、簡単な作業ではない場合があります。 しかし、どこから検索を開始すればよいかを知ることで、すべての違いが生まれます。
低所得高齢者住宅プログラムと、サンディエゴで資格を得る方法を示します
取り上げるトピックは次のとおりです。
カリフォルニア州サンディエゴに住むことの長所と
短所 サンディエゴの低コストシニア住宅プログラムの導入
サンディエゴの手頃な価格のシニア住宅の家賃はどのように決定されますか?
San Diego Public Housing Authority
San Diego Section 202 Senior Housing Community
Section 8 サンディエゴ高齢者向け住宅選択バウチャー
カリフォルニア州サンディエゴ、低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
サンディエゴの高齢者向け住宅ガイドライン 高齢者向けの
手頃な価格の住宅を探す方法サンディエゴで
カリフォルニア州サンディエゴに住むことの長所と短所
一般的に、サンディエゴの街は大きすぎず、圧倒されるほどではありません。 しかし、世界の他の都市と同様に、住民にとっては長所と短所があります。 ここでは、それらの簡単な概要を示します。
長所：至福の天気
さまざまな情報源は、サンディエゴの天気を次のように説明しています。
- アメリカで最も完璧に近いもの。
- 理想的な気候を持つ米国で唯一の都市。
- 年間を通して世界で 2 番目に良い天気。
さらに、この地域は、数多くのビーチ、公園、ハイキング コース、湾があり、自然愛好家にとって天国です。 地中海性気候のため、高齢者も降雪や降雨などの異常気象を気にせずアウトドア活動を楽しむことができます。
長所: 多様なコミュニティ
サンディエゴでは、住民は 100 以上の緊密で独特な地域を見つけることができます。 多様なコミュニティは非常にのんびりしていて、通常、リラックスして友好的で、すべての市民を歓迎する人々に出会うでしょう。
長所：やるべきことのトン
高齢者向けのレジャー活動に関しては、サンディエゴには住民を飽きさせない選択肢がたくさんあります。 これらのいくつかは次のとおりです。
短所: ひどい渋滞
サンディエゴは車中心の都市で、ほとんどの世帯が少なくとも 1 台の車を所有しています。 ガソリン価格が最も高い地域の 1 つです。 これは、特に高齢者にとって、交通量と車両を維持するための経済的負担の両方に耐える能力を欠いているため、運転と通勤を困難にします。
良い点は、サンディエゴのさまざまな公共交通機関を利用して、住民に経済的な運賃を提供できることです。
短所：生活費が高い
サンディエゴでの生活の質には、高価なライフスタイルが伴います。 国内の他の都市と比較して、生活費は47% 高く、住宅費は全国平均より 120% 高くなります。 米国住宅都市開発省 (HUD) は、サンディエゴのホームレス率を住民 100,000 人あたり 228 人と。
さらに、カリフォルニア州の税率は 13.3% で、全米で最も高い部類に入ります。
また、インフレ率が毎年 7% 以上上昇しているため、サンディエゴの多くの高齢者にとって、支出を賄うことは困難です。
この問題を軽減するために、住民はサンディエゴの補助金付き高齢者向け住宅に住むことを選択できます。 ここでは、テナントの収入に応じて賃料が決定されます。 さらに、手頃な価格の高齢者住宅プログラムには、居住者が快適に過ごせるようにさまざまな設備が整っています。
サンディエゴ低コストシニア住宅プログラムの導入
カリフォルニア州サンディエゴの手頃な価格の高齢者向け住宅は、収入が中央値未満のすべての居住者に開放されています。 CA のさまざまな低所得高齢者住宅プログラムが、さまざまなガイドラインで利用できます。 ただし、高齢者向けの手頃な価格の住宅の適格基準は、主に申請者の収入に依存します。
サンディエゴ - カリフォルニア州カールスバッド郡では、所得制限は次のとおりです。
- 地域の平均収入: $106,900
- 1 人の低所得 (80%): $72,900
- 1 人の非常に低い収入 (50%): $45,550
- 一人当たりの収入が極端に少ない: $27,350
当局は、高齢者からの申請を受け付けるとき、家族全員の収入を考慮することに注意してください。 シニア申請者が配偶者または社会人でアパートを共有している場合、総収入は資格にカウントされます。
所得制限に加えて、サンディエゴの手頃な価格の高齢者住宅を申請する各候補者は、明確な背景記録を持っている必要があります. 手頃な価格のシニア リビング アパートメントの当局は、申請者の前科、銀行取引明細書、賃貸履歴、クレジット スコアを確認して、適格かどうかを判断します。 サンディエゴの低所得高齢者用アパートの資格を得る可能性を高めるには、申請書にすべての本物の書類を提出してください。 資格を確立するための戦略については、低所得シニア アパートメントの品質に関するヒントに関するガイドをお読みください
サンディエゴの手ごろな価格の高齢者住宅の家賃はどのように決定されますか?
カリフォルニア州サンディエゴの各低所得者向け住宅プログラムには、テナントの家賃を決定するための確立されたガイドラインがあります。 ただし、収入の約 30% を家賃として支払うことが期待できます。 残りの部分は指定機関が負担します。 一部の住宅当局は、「決定された」家賃に公共料金の支払いも含めています。 ただし、これは手頃な価格のシニア住宅プログラムに依存するため、住宅予算を確認するためにそれらに確認する必要があります.
それでは、カリフォルニア州サンディエゴの手頃な価格の高齢者住宅プログラムの詳細を見てみましょう.
サンディエゴ公営住宅局
サンディエゴ郡の住宅局は、収入が限られている市民や家族に賃貸支援を提供しています。 テナントは、収入がサンディエゴの地域中央値収入の 50% 以下であるすべての関心のある候補者に開放されています。
オンラインアプリケーションは、彼らのウェブサイトで利用できます。 世帯規模、収入、背景に関する必要な詳細を提出してください。 申請が提出されると、あなたの名前が待機リストに記載され、アパートの空室状況に応じて電話がかけられます。
サンディエゴ セクション 202 シニア ハウジング コミュニティ
サンディエゴのセクション 202 シニア住宅ユニットは、 高齢者専用のマンションです。 ここには、ライフスタイルに合わせたアメニティがたくさんあります。 これには以下が含まれる場合があります。
- 保護された出入り口
- エレベーター
- グラブレール
- 車椅子用スロープ
- コミュニティールーム
- 滑り止めフローリング
また、カリフォルニア州サンディエゴの一部の低所得シニア リビング アパートメントでは、オンサイト コーディネーターが 24 時間年中無休で対応できることも珍しくありません。 スタッフは高齢者の介助者として働き、日常生活のすべてを支援します。 また、入居者向けの活動を企画し、積極的に参加することを奨励しています。
Senioridyの物件リストにアクセスして、適切なSection 202シニアの手頃な価格の住宅ユニットを見つけることができます. Web ページに記載されている連絡先の詳細を使用して、コミュニティ マネージャーに提案を直接送信します。 当局は申請書の情報を確認し、要件を満たしていればアパートを提供します。
セクション 8 サンディエゴ高齢者向け住宅選択バウチャー
サンディエゴのセクション 8 住宅選択バウチャーは、控えめな家族や個人に安全で快適な居住ユニットを提供します。 ウェブサイトのフォームに記入して、アプリケーションを送信します。 カリフォルニア州サンディエゴでのバウチャーの入手可能性に応じて、アプリケーションは無期限に待機リストに含まれます.
承認を受け取ったら、世帯の要件に応じて、サンディエゴの任意のユニットを自由に選択できます。 ただし、アパートの所有者は、代わりにバウチャーを喜んで受け入れる必要があります。 サンディエゴ郡の住宅部門も、アパートが予算とニーズに適しているかどうかを評価します。
カリフォルニア州サンディエゴ、低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC)
サンディエゴの LIHTC プログラムは、他の手頃な価格の住宅プログラムよりも普及しています。 他のイニシアチブと比較して、LIHTC の資金は豊富です。
アパートは、サンディエゴのすべての資格のある居住者に開放されています。 ただし、特定の数のユニットは、特にシニア指定されています。
LIHTC と他の手頃な価格の住宅プログラムとのもう 1 つの違いは、家賃の計算です。 他のプログラムの賃貸支援は所得ベースのみですが、LIHTC はアパートに指定された所得層に基づいて家賃を設定します。
サンディエゴの LIHTC ユニットに興味がある場合は、物件データ検索ページに、完全なリストを確認してください。
サンディエゴの高齢者向け住宅ガイドライン
以下は、カリフォルニア州サンディエゴで低所得の高齢者用アパートを探している人のためのいくつかの貴重なヒントです.
- 申請書にすべての正しい情報を提供するようにしてください。
- 申請書を提出する前に、各住宅プログラムの申請基準をお読みください。
- 住宅当局が受け取ったすべての通信に必ず返信してください。
- 時間通りに家賃を払う。
- 管理者や隣人との紛争を避けてください。
- カリフォルニア州サンディエゴの低所得者向けアパートの待機リストに載っている高齢者は、当局に情報を最新の状態に保つ必要があります。
- 住宅部門が定めた規則に従わなかった場合、立ち退きが可能です。
- すぐに避難所が必要な場合は、サンディエゴで緊急レンタル支援を申請してください
サンディエゴで手頃な価格の高齢者向け住宅を探す方法
サンディエゴで適切な手頃な価格の住宅ユニットを検索するには、いくつかの方法があります。 これらのいくつかには、
- サンディエゴの手ごろな価格の高齢者向け都市住宅の Google 検索。
- 不動産業者に相談。
ただし、これらには時間がかかり、手数料やコミッションの支払いが必要になる場合もあります。これは、低所得の高齢者にとっては現実的ではない場合があります。
年長者は手続きを簡単にします。 を使用してサンディエゴのリスト プロパティを検索 各物件の詳細はページにまとめて掲載しております。 最良の部分は、サービスが無料で、サインアップを必要としないことです. Seniorid を使用すると、手頃な価格の高齢者用住宅を簡単に検索できます。 幸運を！