소득 기반 노인을 위한 주택
나이가 든다는 것은 우리가 삶이라고 부르는 것의 자연스러운 부분이며, 장점과 단점을 모두 동반하는 경험입니다. 예를 들어, 나이가 들면서 우리는 20대에 가졌으면 하는 지혜, 경험, 통찰력을 얻게 됩니다. 그러나 동전의 반대편에는 노인들이 제한된 수입으로 살도록 강요당하는 경우가 많다는 사실이 있으며, 이는 생활 방식에서 거주지에 이르기까지 모든 것에 영향을 미칠 수 있습니다.
고정 소득으로 생활하는 노인에게 가장 큰 문제 중 하나는 주택 비용이 월 소득의 상당 부분을 차지할 수 있다는 사실입니다. 그 결과, 노인을 위한 저렴한 주택을 찾는 것이 노년기에 접어들 때 더 중요해집니다.
목차
- HUD를 통해 저소득 시니어 주택 찾기
- 저렴한 노인 주택 바우처
- 재향군인을 위한 노인 저소득 주택
- 사회 보장 노인을 위한 생활 지원 주택
- 소득 기반 노인을 위한 저렴한 주택의 미래
HUD를 통해 저소득 시니어 주택 찾기
미국 주택 및 도시 개발부(HUD)는 노인들이 저렴한 주택 커뮤니티를 찾는 데 도움이 되는 자원을 제공합니다. 섹션 202 지원 주택 프로그램은 62세 이상이고 소득이 제한된 노인에게 저소득 주택을 제공합니다.
노인이 이러한 저렴한 주택 커뮤니티 중 한 곳에 거주하는 경우 임대료는 조정된 총 소득을 기준으로 합니다. 이렇게 하면 거주자 조정 총소득의 30% 이하가 임대료 지불에 사용됩니다. 그리고 각 커뮤니티가 노인과 장애인의 기본적인 필요를 충족하도록 요구하는 규정이 있으므로 대부분의 섹션 202 주택 은 다음을 제공합니다.
- 화재 경보
- 연기 감지기
- 금연 시설/주택
- 현장 우편 배달
- 다층 시설의 엘리베이터
- 휠체어 이용 가능 공용 구역
- 휠체어 폭 문
- 휠체어 수준의 온도 제어
이 프로그램은 또한 지역사회가 모든 거주자에게 몇 가지 "필요한" 서비스를 제공하도록 요구합니다. 이러한 필수 서비스에는 식사 및 영양 서비스, 건강, 복지, 정보 제공, 레크리에이션, 가사, 상담, 평생 교육 및 추천 서비스가 포함될 수 있으며 이러한 서비스를 이용하기 위해 필요한 경우 일부 교통 지원이 포함될 수 있습니다.
프로그램에 지원하려면 grants.com .
저렴한 노인 주택 바우처
소득에 따라 노인을 위한 HUD 아파트를 찾는 사람들을 도울 수 있는 또 다른 프로그램은 섹션 8 주택 선택 바우처 프로그램입니다. 이 프로그램은 저소득 노인에게 바우처 형태로 지원을 제공하여 주거 비용을 줄이는 데 사용할 수 있습니다.
이 프로그램은 현재 살고 있는 아파트에서 나가고 싶지 않은 노인들에게 이상적일 수 있습니다. 유일한 규정은 집주인이 바우처 지원을 수락하는 임대 계약서에 기꺼이 서명해야 한다는 것입니다.
섹션 8 주택 선택 바우처 프로그램은 지역 공공 주택 기관(PHA)에서 관리하며 자격은 소득에 따라 결정됩니다. HUD에 따르면 PHA는 소득이 지역 중간 소득의 30%를 초과하지 않는 신청자에게 바우처의 75%를 제공해야 합니다.
이 프로그램에 따라 노인들은 월 조정 소득의 최대 30%를 임대료로 지불하고 바우처는 나머지 임대료를 충당합니다. 임차인과 지역 PHA 모두 집주인과 임대 계약서에 서명해야 합니다.
바우처 프로그램 신청은 지역 PHA에서 가능하며 신청할 수 있는 연령 제한은 없습니다. 가장 가까운 PHA를 찾으려면 HUD 웹사이트를 주를 선택하십시오.
미국 주택 및 도시 개발부에 따르면 참가자는 보조금을 받는 주택 프로젝트에 위치한 유닛에 국한되지 않고 프로그램의 요구 사항을 충족하는 모든 주택을 자유롭게 선택할 수 있습니다.
재향군인을 위한 노인 저소득 주택
하여 노인을 위한 저소득 주택이 필요한 재향군인이라면 귀하의 필요를 충족하는 데 도움이 될 수 있는 특별 프로그램이 있습니다. HUD-VASH 로 알려진 공동 프로그램을 제공합니다 . 이 프로그램은 노숙자 재향군인에게 바우처를 제공하여 노인 생활 아파트 비용을 지불하는 데 도움을 줍니다.
이 프로그램의 참가자는 또한 VA를 통해 건강 관리 및 정신 건강 치료를 받습니다. VA에 따르면 2020 회계연도 말에 "거의 80,000명의 전 노숙자 퇴역 군인이 HUD와 VA 간의 파트너십의 결과로 자신의 영구 주택에서 살고 있습니다."
사회 보장 노인을 위한 생활 지원 주택
저렴한 주택과 일상 생활을 완료하는 직접적인 도움이 필요한 사회 보장 노인을 위해 생활 지원 커뮤니티는 실행 가능한 솔루션을 제공합니다. 많은 주에서는 생활 지원 커뮤니티의 저소득 노인을 위한 금전적 지원도 제공합니다. Medicaid는 또한 일부 주에서 고령자에게 재정 지원을 제공할 수 있습니다. 저소득 고령자 주택을 찾는 위치에 따라 Medicaid는 숙식비와 필요한 간병 비용의 일부를 충당할 수 있습니다. 다시 말하지만 이는 주마다 다르므로 도움이 가능한지 확인하려면 해당 주의 Medicaid 서비스를 관리하는 기관에 문의하십시오. Medicaid 웹사이트를 방문하여 해당 주의 자격 규칙 및 혜택을 찾을 수 있습니다 .
소득 기반 노인을 위한 저렴한 주택의 미래
2030년까지 미국의 65세 이상의 성인 인구는 약 7,200만 명에 달할 것으로 추산됩니다. 이는 미국인 5명 중 1명에 해당하는 수치로 미국 역사상 처음으로 노인 수가 어린이 수보다 많습니다.
그리고 그 어느 때보다 더 많은 노인들이 연방 빈곤 수준에 진입할 것으로 예상되고 주택 가격과 생활비가 사상 최고치에 도달할 것으로 예상됨에 따라 노인들을 위한 더 저렴한 주택 옵션에 대한 지속적인 절박한 필요성이 있다고 말하는 것은 절제된 표현입니다.
