나이가 든다는 것은 우리가 삶이라고 부르는 것의 자연스러운 부분이며, 장점과 단점을 모두 동반하는 경험입니다. 예를 들어, 나이가 들면서 우리는 20대에 가졌으면 하는 지혜, 경험, 통찰력을 얻게 됩니다. 그러나 동전의 반대편에는 노인들이 제한된 수입으로 살도록 강요당하는 경우가 많다는 사실이 있으며, 이는 생활 방식에서 거주지에 이르기까지 모든 것에 영향을 미칠 수 있습니다.
고정 수입으로 생활하는 노인들의 가장 큰 어려움 중 하나는 주거비가 월 소득의 상당 부분을 차지할 수 있다는 사실입니다. 결과적으로, 노인들을 위한 저렴한 주택을 찾는 것이 노년기를 맞이할 때 더욱 중요해집니다.
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HUD를 통해 저소득 노인 주택 찾기
미국 주택도시개발부(HUD)는 노인들이 저렴한 주택 지역사회를 찾는 데 도움이 될 수 있는 자원을 제공합니다. 노인을 위한 섹션 202 지원 주택 프로그램은 62 세 이상이고 소득이 제한된 노인에게 저소득 주택을 제공합니다.
노인들이 이러한 저렴한 주택 지역사회 중 한 곳에 거주하는 경우 임대료는 조정된 총 소득을 기준으로 결정됩니다. 이는 거주자의 조정 총소득의 30% 이상이 임대료 지불에 사용되지 않도록 보장합니다. 그리고 각 지역 사회가 노인과 장애인의 기본 요구 사항을 충족하도록 요구하는 규정이 있으므로 대부분의 섹션 202 주택 부동산은 다음을 제공합니다.
- 화재 경보
- 연기 감지기
- 금연 시설/주택
- 현장 우편 배달
- 다층 시설의 엘리베이터
- 휠체어 이용 가능 공용 구역
- 휠체어 폭 문
- 휠체어 수준의 온도 제어
이 프로그램은 또한 지역사회가 모든 주민에게 여러 가지 "필요한" 서비스를 제공하도록 요구합니다. 이러한 필수 서비스에는 식사 및 영양 서비스, 건강, 복지, 정보 제공, 레크리에이션, 가사, 상담, 지속적인 교육 및 소개 서비스는 물론 이러한 서비스를 이용하기 위해 필요한 경우 일부 교통 지원이 포함될 수 있습니다.
프로그램을 신청하려면 grants.com의 자금 지원 가능 여부 통지에 응답하여 신청하세요.
저렴한 노인 주택 바우처
소득에 따라 노인을 위한 HUD 아파트를 찾는 사람들에게 도움이 될 수 있는 또 다른 프로그램은 섹션 8 주택 선택 바우처(Section 8 Housing Choice Vouchers) 프로그램입니다. 이 프로그램은 저소득층 노인들에게 바우처 형태로 지원하며, 이 바우처는 주거비 절감에 도움이 됩니다.
이 프로그램은 현재 살고 있는 아파트에서 나가고 싶지 않은 노인들에게 이상적일 수 있습니다. 유일한 규정은 집주인이 바우처 지원을 수락하는 임대 계약서에 기꺼이 서명해야 한다는 것입니다.
섹션 8 주택 선택 바우처 프로그램은 지역 공공 주택 기관(PHA)에서 관리하며 자격은 소득에 따라 결정됩니다. HUD에 따르면 PHA는 소득이 지역 중간 소득의 30%를 초과하지 않는 신청자에게 바우처의 75%를 제공해야 합니다.
이 프로그램에 따라 노인들은 월 조정 소득의 최대 30%를 임대료로 지불하고 바우처는 나머지 임대료를 충당합니다. 임차인과 지역 PHA 모두 집주인과 임대 계약서에 서명해야 합니다.
바우처 프로그램 신청은 지역 PHA에서 가능하며 신청할 수 있는 연령 제한은 없습니다. 가장 가까운 PHA를 찾으려면 HUD 웹사이트를 주를 선택하십시오.
미국 주택 및 도시 개발부에 따르면 참가자는 보조금을 받는 주택 프로젝트에 위치한 유닛에 국한되지 않고 프로그램의 요구 사항을 충족하는 모든 주택을 자유롭게 선택할 수 있습니다.
재향군인을 위한 노인 저소득 주택
노인을 위한 저소득층 주택이 필요한 퇴역군인이라면 , 귀하의 필요 사항을 충족하는 데 도움이 되는 특별 프로그램이 있습니다. HUD와 보훈부(Department of Veterans Affairs)는 노숙 퇴역군인에게 노인 생활 아파트 비용을 지불하는 데 도움이 되는 바우처를 제공하는 HUD-VASH
이 프로그램의 참가자는 VA를 통해 건강 관리 및 정신 건강 치료도 받습니다. VA에 따르면, 2020년 회계연도 말에 "약 80,000명의 이전 노숙자 퇴역 군인들이 HUD와 VA 간의 파트너십의 결과로 영구 주택에서 살고 있습니다."
사회 보장 노인을 위한 생활 지원 주택
저렴한 주택과 일상 생활 업무 완료에 대한 실질적인 지원이 필요한 사회보장 노인들을 위해 생활 지원 커뮤니티는 실행 가능한 솔루션을 제공합니다. 많은 주에서는 생활 지원 지역사회의 저소득 노인들에게 금전적 지원을 제공하기도 합니다. Medicaid는 일부 주에서는 노인들에게 재정적 지원을 제공할 수도 있습니다. 저소득층 노인 주택을 찾고 있는 위치에 따라 Medicaid는 숙식 비용은 물론 필요한 간호 요구 사항의 일부를 보장할 수도 있습니다. 다시 한 번 말씀드리지만 이는 주마다 다르므로 해당 주의 Medicaid 서비스를 관리하는 기관에 문의하여 도움을 받을 수 있는지 알아보세요. Medicaid 웹사이트를 방문하면 해당 주의 자격 규칙과 혜택을 확인할 수 있습니다 .
소득 기반 노인을 위한 저렴한 주택의 미래
2030년까지 미국의 65세 이상 성인 인구는 약 7,200만 명에 이를 것으로 추산됩니다. 이는 미국인 5명 중 약 1명에 해당하며, 이는 미국 역사상 처음으로 노인 수가 어린이보다 많은 수치입니다.
그 어느 때보다 많은 노인들이 연방 빈곤선에 진입할 것으로 예상되고, 주택 가격과 생활비가 사상 최고치에 도달할 것으로 예상되는 가운데, 노인들을 위한 보다 저렴한 주택 옵션에 대한 필요성이 지속적으로 절실히 필요하다고 말하는 것은 절제된 표현입니다.