워싱턴 주 시애틀에서 저소득 노인 주택 찾기
2016년부터 시애틀은 세계보건기구(WHO)가 사람들이 쉽게 자라고 늙어갈 수 있는 지역사회를 묘사하기 위해 만든 분류인 노령 친화적인 도시가 되기 위해 인상적인 진전을 이루었습니다. 시애틀은 뛰어난 교통 시스템, 저렴하고 노령 친화적인 주택, 넉넉한 야외 공공 공간, 사회적 포용, 탁월한 의료 서비스 등을 포함한 다양한 노령 친화적 특성 덕분에 노령 친화적인 요건을 충족합니다.
그리고 더 많은 노인들이 확실히 주목하고 있습니다. 현재 노인 인구는 시애틀 인구의 약 12%를 차지하고 있지만, 2040년에는 그 수가 전체 인구의 25%로 증가할 것으로 예상됩니다.
상징적인 스페이스 니들(Space Needle)의 본고장이자 모두가 좋아하는 커피 브랜드의 본사인 시애틀은 또한 수십 개의 박물관, 음악 공연장, 공연 예술 극장 및 연례 축제에서 볼 수 있듯이 활기찬 예술 및 문화 현장을 즐기고 있습니다. 태평양 북서부는 또한 눈 덮인 산, 우뚝 솟은 소나무, 빠르게 흐르는 개울과 개울이 있는 미국에서 가장 경치가 좋은 곳 중 하나입니다. 수백 마일에 달하는 경치 좋은 자연 산책로, 미국에서 가장 혁신적인 요리 현장 중 하나, 여러 프로 스포츠 팀, 풍부한 쇼핑 기회가 있는 시애틀에서는 지루할 틈이 없습니다.
시애틀은 종종 미국에서 가장 비가 많이 내리는 도시 중 하나로 여겨지지만, 사실은 대부분의 사람들이 생각하는 것만큼 비가 내리지 않습니다. 사실, 이곳은 미국에서 가장 습한 도시 상위 10위 안에도 들지 않습니다. 평균적으로 시애틀에는 연간 150일의 비가 내립니다. 이는 많은 것 같지만 실제로 내리는 비의 양은 그다지 많지 않습니다. 사실, 시애틀은 일년 내내 쾌적한 기후를 가지고 있습니다. 여름에는 날씨가 놀라울 정도로 따뜻하고, 겨울에는 시원하고 습한 경향이 있습니다. 일년을 통하여, 시애틀의 온도는 전형적으로 37°F에서 79°F로 변하며, 드물게 28°F이하 또는 88°F이상입니다.
노인을 위한 저가 아파트 커뮤니티 로 시애틀을 고려하고 싶은 또 다른 이유는 워싱턴 주에 소득세가 없기 때문입니다. 이는 노인이 사회 보장, 연금 및/또는 퇴직 계좌에서 받을 수 있는 소득에 과세되지 않음을 의미합니다. 소득이 제한된 사람들에게 이는 특히 유익할 수 있으며 아름다운 시애틀에서 살기가 더 쉬워질 수 있습니다.
이 안내서에서는 저소득층 노인 주택 찾기, 시애틀 임대 지원 프로그램 신청 등에 대해 자세히 알아봅니다. 주제는 다음과 같습니다:
- 워싱턴주 시애틀의 저소득 노인 주택 프로그램 소개
- 워싱턴 주 시애틀의 저소득 노인을 위한 추가 프로그램 및 서비스
- 노인을 위한 저소득층 주택 프로그램 신청을 위한 팁
- 워싱턴 주 시애틀에서 노인을 위한 저렴한 주택을 찾는 방법
워싱턴주 시애틀의 저소득 노인 주택 프로그램 소개
시애틀에서 저소득층 주택이 필요한 노인들은 필요에 따라 선택할 수 있는 여러 프로그램이 있습니다. 이 프로그램은 부동산 소유자에게 임대 보조금을 제공하여 제한된 소득으로 생활하는 노인들이 편안하고 안전하며 깨끗한 환경에서 살 수 있도록 고안되었습니다. 각 프로그램에는 자격 여부를 결정하는 자체 지침이 있지만 모두 지원자와 그 가족의 소득에 크게 의존합니다.
시애틀에서 제공되는 저소득 노인 주택 프로그램은 다음과 같습니다.
- 보조금을 받는 노인 아파트
- 섹션 202 노인 주택
- 저소득 주택 세금 공제(LIHTC) 프로그램
- HUD 섹션 8 주택 선택 바우처
워싱턴 주 시애틀의 보조금 지원 노인 아파트
킹카운티 주택청(KCHA)은 저소득층 노인 및 가족에게 주택 보조금을 대부분의 경우, 승인된 사람들은 공과금을 포함하여 임대료로 소득의 30% 이하를 지불합니다. KCHA는 80개 이상의 부동산을 포함하여 제공되는 거의 모든 보조금 주택을 소유하고 관리하며, 그 중 다수는 현장 사회 서비스를 갖추고 있습니다.
이러한 숙박 시설에서는 섹션 8 바우처를 받지 않는다는 점을 참고하시기 바랍니다. 대신 KCHA는 저소득층 노인과 가족에게 할인된 임대료를 청구합니다. 보조금을 받는 노인 아파트에는 일반적인 소득 요건이 있으며 일부는 임대료를 계산할 때 노인의 의료비를 고려할 수 있습니다. 이 아파트의 인기로 인해 수요가 매우 높은 경향이 있으므로 이러한 커뮤니티에 들어가기 위해 긴 대기자 명단이 있는 것은 드문 일이 아닙니다. 어떤 경우에는 새로운 대기자 명단 신청으로 인해 대기자 명단이 일시적으로 폐쇄될 수도 있습니다.
섹션 202 시애틀의 노인 주택 커뮤니티
섹션 202 노인 아파트는 62세 이상의 저소득층 또는 극저소득층 노인들에게 안전하고 위생적이며 잘 관리된 주택을 제공합니다. 이러한 커뮤니티에는 일반적으로 노인 주민들이 다양한 기타 유익한 자원을 찾도록 도울 수 있는 서비스 코디네이터가 직원으로 있습니다. 그들도 자격이 있을 수 있는 노인 프로그램을 신청하십시오. 저렴한 가격 외에도 섹션 202 커뮤니티에 거주하는 주요 이점 중 하나는 이러한 아파트가 대중 교통, 의료 서비스 및 쇼핑 센터와 가까운 곳에 위치하는 경향이 있다는 것입니다.
섹션 202 저소득 노인 아파트에 대한 자격을 얻으려면 노인 소득이 지역 중위 소득(AMI)의 50%를 넘지 않아야 합니다. 다른 가족 구성원이 섹션 202 아파트에서 노인과 함께 거주할 예정이라면 자격 여부를 결정할 때 이들의 소득도 주 신청자의 소득과 함께 계산됩니다.
시애틀 저소득 주택 세금 공제(LIHTC) 프로그램
저소득 주택 세금 공제 ( LIHTC)는 임차인에게 직접 임대료 보조금을 제공하지 않지만, 대신 저소득 가구 및 개인을 위한 주택을 취득, 재활 또는 건설하는 대가로 건축업자 및 개발자에게 세금 공제를 제공합니다. 시애틀에 있는 대부분의 LIHTC 부동산에는 계층화된 소득 제한이 있습니다. 즉, 신청자의 소득이 자격을 갖추려면 지정된 범위에 속해야 함을 의미합니다. 일반적으로 기본 임대료는 해당 주택과 관련된 AMI 소득의 30%로 설정됩니다.
LIHTC 부동산은 저소득층 노인만을 위해 예약되어 있다는 점을 기억하는 것도 중요합니다. 평균적으로 이 아파트 중 약 16%는 노인 생활용으로 특별히 지정되는 경향이 있으며 나머지는 저소득층 가족에게 적합합니다. 그러나 노인 친화적인 특정 기능이 필요하지 않은 노인들은 표준 유닛에 거주하도록 자유롭게 선택할 수 있으므로 선택의 폭이 그다지 제한되지 않습니다. 보조금을 받는 주택과 마찬가지로 LIHTC 아파트에 거주할 수 있으려면 충족해야 하는 소득 요건도 있습니다.
LIHTC 부동산에도 대기자 명단이 있는 경향이 있지만, 이 프로그램에 대한 자금은 다른 저렴한 주택 프로그램보다 더 풍부합니다. 따라서 LIHTC 장치의 경우 공석을 찾을 가능성이 더 높을 수 있습니다.
섹션 8 주택 선택 바우처
저소득 노인들을 위한 가장 인기 있는 프로그램 중 하나는 HUD 섹션 8 주택 바우처 . 섹션 8 바우처는 저소득 노인들이 민간 시장에서 아파트를 임대할 수 있도록 도와줍니다. 이 바우처가 승인되면 노인들은 임대료 및 유틸리티 비용으로 소득의 최소 28%, 최대 40%(첫해)를 지불하게 됩니다. KCHA는 노인 임대료와 집주인이 집주인이나 부동산 관리인에게 직접 요구하는 금액 간의 차액을 지불합니다.
섹션 8 주택 바우처를 받을 자격이 있는 경우 이를 사용하여 킹 카운티(시애틀이나 렌턴 통합 지역 제외)에서 집주인으로부터 임대할 수 있습니다. 최소 1년 동안 바우처를 보유하고 나면 이를 사용하여 미국 내 어디에서나 임대할 수 있습니다.
이 프로그램의 인기로 인해 무작위 복권 추첨을 통해 바우처를 받을 자격이 있는 사람을 결정합니다. 결과적으로, 때때로 복권 추첨이 다양한 기간 동안 중단될 수 있습니다.
워싱턴 주 시애틀의 저소득 노인을 위한 추가 프로그램 및 서비스
시애틀의 모든 노인은 소득 수준에 관계없이 자신의 삶에 가치와 편리함을 더할 수 있는 다양한 자원을 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 시애틀 노인 및 킹 카운티의 노인 및 장애 서비스 지역 기관은 성인 주간 서비스, 간병인 지원, 사례 관리, 노인 학대 예방, 건강 유지, 건강 증진, 정보 및 지원, 법적 지원을 포함한 광범위한 서비스를 제공합니다. , 영양, 노인 센터, 교통 서비스 등.
시애틀의 복지부(Human Services Department)에는 노인들이 안정적인 건강을 경험하여 가능한 한 오랫동안 노년을 보낼 수 있도록 돕기 위해 고안된 노인 및 장애 서비스도 있습니다.
또 다른 중요하고 가치 있는 자원은 저렴한 시애틀(Affordable Seattle) 입니다. 이는 귀하가 시애틀 시에서 받을 수 있는 다양한 혜택을 찾는 데 도움이 되는 포괄적인 온라인 자원입니다. Affordable Seattle을 이용하면 귀하가 SNAP 식품 혜택, 공과금 할인 또는 긴급 청구서 지원, 무료 화장실 및 연기 탐지기, 내후 혜택 등을 받을 자격이 있는지 쉽게 확인할 수 있습니다.
노인을 위한 저소득층 주택 프로그램 신청을 위한 팁
시애틀의 저소득 노인 주택 확보를 돕기 위해 고안된 프로그램을 신청할 때 신청 절차를 간소화하고 승인 가능성을 높이는 데 도움이 될 수 있는 몇 가지 방법이 있습니다. 다음은 실격을 방지하는 데 도움이 되는 몇 가지 중요한 팁입니다.
- 허위 정보를 제공하지 마십시오. 부정확한 정보를 제공하면 즉시 자격이 박탈될 수 있으며 심지어 법적 문제에 직면할 수도 있습니다.
- 신청 시 프로그램의 이용 약관을 주의 깊게 읽고 규정 준수 여부를 확인하세요.
- 일부 저렴한 고령자 주택 프로그램에는 시민권 요건이 있습니다. 신청서를 제출하기 전에 알아보십시오.
- 귀하의 신용 보고서에 부정적인 점수가 있는지 확인하려면 채무자와 대화하십시오. 신용불량은 거절 사유가 될 수 있습니다.
- 어떤 이유로든 과거에 퇴거당한 적이 있다면 무슨 일이 있었는지 자세히 설명하고 주장을 뒷받침할 참고 자료를 제공할 준비를 하십시오.
- 모든 가족 구성원이 깨끗한 범죄 기록을 가지고 있는지 확인하십시오.
모든 저소득층 주택 프로그램의 대기자 명단은 너무 길기 때문에 시애틀에서 저렴한 주택을 확보할 가능성을 높이려면 한 개 이상을 신청하는 것이 좋습니다.
워싱턴 주 시애틀에서 노인을 위한 저소득층 주택을 찾는 방법
시애틀은 거대한 도시이기 때문에 저렴한 노인용 아파트를 찾는 것이 어려울 뿐만 아니라 약간 부담스러울 수도 있습니다. 그 다음에는 프로그램을 신청하고 대기자 명단을 처리하는 과정이 복잡합니다. 그러나 Senioridy에서는 적합한 아파트를 찾는 것이 너무 어렵거나 시간이 많이 소요되어서는 안 된다고 믿습니다.
Senioridy의 무료 온라인 검색 포털은 시애틀에서 완벽한 저소득 노인 아파트를 찾는 데 도움을 줄 수 있는 원스톱 리소스입니다. 우리의 검색 도구에는 검색하려는 동네를 기준으로 저소득층 노인 주택 검색 범위를 좁힐 수 있는 필터가 내장되어 있습니다. 우리의 결과에는 사진, 신청 요구 사항, 빈 부동산에 대한 자세한 정보도 포함됩니다. 각 부동산 관리팀의 연락처 정보. 마음에 드는 아파트를 찾으면 포함된 연락처 정보를 사용하여 직접 연락하세요.
귀하가 연락하는 각 단위의 관리 당국은 인터뷰와 심사를 실시할 것입니다. 저소득 노인 생활에 대한 모든 자격 요건을 충족 하고 선택한 지역사회에 공석이 있는 경우 아파트가 배정됩니다.
