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LIHTC 프로그램이란 무엇입니까?
저소득 주택 세금 공제(LIHTC)는 다세대 주택 건축업자 및 소유자에게 상당한 세금 공제를 제공하여 저소득 가구를 위한 임대 주택 구입, 재활 또는 건설에 대한 인센티브를 제공하기 위해 고안된 프로그램입니다. LIHTC에 대한 자금은 다른 프로그램보다 풍부하므로 저소득 가구를 위한 저렴한 주택을 만드는 데 가장 중요한 자원 중 하나입니다.
모든 LIHTC 자산이 모든 노인을 위해 구축된(또는 적합한) 것은 아니라는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 특정 요구 사항에 적합한지 커뮤니티에 확인하세요.
소득 기준 임대료
지역사회가 거주자의 소득에 따라 임대료를 책정하는 경우 임대료는 아파트마다 다르며 일반적으로 월 소득의 약 30%입니다. 예를 들어, 임차인의 조정 소득이 월 $1200인 경우 임대료는 월 $300 - $400 정도가 됩니다.
임대료가 거주자의 소득을 기준으로 하지 않는 경우 임대료는 각 아파트마다 고정된 금액입니다. 거주자의 소득에 따라 임대료를 책정하지 않지만 여전히 연방 프로그램에 참여하는 대부분의 지역사회의 경우 임대료는 표준 지역 임대료보다 훨씬 낮습니다.
이들 지역사회 중 다수에서는 거주자가 자격을 갖추기 위해 일정 금액을 초과하지 않도록 요구합니다.
신청 방법
메시지를 남길 때 저렴한 주택 제공자로부터 답변을 듣지 못하는 것은 드문 일이 아닙니다. 많은 자산 관리자는 한 자산에서 다른 자산으로 이동하며 관리를 담당하는 여러 커뮤니티를 갖게 됩니다. 전화를 걸어 연락 양식을 제출하는 데 성공하지 못한 경우에는 커뮤니티를 직접 방문하여 관리자와 직접 대화하는 것이 더 유익할 수 있습니다. 지나갈 때 관리자가 없는 경우 지역 주민에게 관리자가 일반적으로 지키는 요일과 시간을 알고 있는지 물어보십시오. 스스로 갈 수 없다면 친척이나 친구에게 대신 가달라고 부탁하세요.
응용 팁
- 대부분의 커뮤니티는 일반적으로 $25에서 $50 사이의 신청 수수료를 부과한다는 점을 명심하십시오.
- 여러 커뮤니티에 지원하는 경우 각 커뮤니티에 별도로 지원하고 각 커뮤니티에 대한 지원 수수료를 별도로 지불해야 합니다.
- 신청 수수료는 일반적으로 우편환 형태여야 하며 대부분의 커뮤니티에서는 현금이나 수표를 받지 않습니다.
- 신청비는 환불되지 않습니다.
- 지원하기 위해 제출해야 하는 다른 정보를 알아보려면 커뮤니티의 관리자에게 문의해야 합니다. 대부분은 최소한 다음이 필요합니다.
- 운전 면허증 또는 주 또는 정부에서 발행한 사진 ID
- 사회 보장 카드 사본
- 모든 소득 증명
- 모든 계정에 대한 은행 명세서
- 3 학점 참조
- 3 개인 참조
- 신용 확인 및 범죄 신원 확인을 위해 릴리스에 서명해야 할 것입니다.