Жилье для пожилых людей в зависимости от дохода

Старение — это естественная часть того, что мы называем жизнью, и это опыт, который имеет как положительные, так и отрицательные стороны. Например, с возрастом мы обретаем мудрость, опыт и проницательность, которые хотели бы иметь в свои двадцать лет. Но на другой стороне этой медали тот факт, что пожилые люди часто вынуждены жить с ограниченными доходами, и это может повлиять на все, начиная от их образа жизни и заканчивая тем, где они живут.

Одной из самых больших проблем для пожилых людей, живущих на фиксированный доход, является тот факт, что расходы на жилье могут съедать значительную часть их месячного дохода. В результате поиск доступного жилья для пожилых людей на основе дохода приобретает большее значение, когда мы вступаем в наши золотые годы.

Оглавление

• Поиск жилья для пожилых людей с низким доходом через HUD
• Ваучеры на доступное жилье для пожилых людей
• Жилье для пожилых людей с низким доходом для ветеранов
• Жилье для престарелых, получающих пособие по социальному обеспечению
• Будущее доступного жилья для пожилых людей в зависимости от дохода

Поиск жилья для пожилых людей с низким доходом через HUD

Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD) предлагает ресурсы, которые могут помочь пожилым людям найти сообщества доступного жилья. Раздела 202 «Поддерживающее жилье для пожилых людей» предоставляет малообеспеченное жилье пожилым людям старше 62 лет с ограниченным доходом.

Когда пожилой человек живет в одном из этих сообществ доступного жилья, его арендная плата зависит от его скорректированного валового дохода. Это гарантирует, что не более 30% скорректированного валового дохода жителя используется для оплаты аренды. А поскольку существуют правила, требующие, чтобы каждое сообщество соответствовало основным потребностям пожилых людей и инвалидов, большинство жилья согласно Разделу 202 будут предлагать следующее:

• Пожарная сигнализация
• Детекторы дыма
• Помещения/резиденции для некурящих
• Доставка почты на месте
• Лифты на многоэтажных объектах
• Места общего пользования, доступные для инвалидных колясок
• Ширина дверей для инвалидных колясок
• Контроль температуры на уровне инвалидной коляски

Эта программа также требует, чтобы сообщество предоставляло несколько «необходимых» услуг для всех жителей. Эти необходимые услуги могут включать услуги по питанию и питанию, здравоохранение, социальное обеспечение, информацию, отдых, ведение домашнего хозяйства, консультирование, непрерывное образование и справочные услуги, а также некоторую транспортную помощь, если это необходимо для получения доступа к этим услугам.

Чтобы подать заявку на участие в программе, отправьте заявку в ответ на уведомление о доступности финансирования на сайте grants.com .

Ваучеры на доступное жилье для пожилых людей

Еще одна программа, которая может помочь тем, кто ищет квартиры HUD для пожилых людей в зависимости от дохода, — это ваучеров на выбор жилья по Разделу 8 . Эта программа предоставляет помощь пожилым людям с низким доходом в виде ваучеров, которые могут быть использованы для снижения их стоимости жилья.

Эта программа может быть идеальной для пожилых людей, которые не хотят выезжать из своих нынешних квартир. Единственным условием будет то, что их арендодатель должен быть готов подписать договор аренды, принимая помощь ваучера.

Программа ваучеров на выбор жилья по Разделу 8 находится в ведении местных агентств государственного жилья (PHA), и право на участие в ней зависит от дохода. Согласно HUD, PHA должны предоставить 75% своих ваучеров заявителям, чей доход не превышает 30% среднего дохода по региону.

В рамках этой программы пожилые люди будут платить до 30% своего ежемесячного скорректированного дохода в счет арендной платы, а ваучер покрывает остальную часть их арендной платы. И арендатор, и местное АГЖС должны подписать договор аренды с арендодателем.

Заявки на участие в ваучерной программе можно получить и подать в местное PHA, возрастной порог для применения отсутствует. Чтобы найти ближайший к вам PHA, посетите веб-сайт HUD и выберите свой штат.

По данным Министерства жилищного строительства и городского развития США, участник волен выбирать любое жилье, отвечающее требованиям программы, а не ограничиваться единицами, расположенными в проектах субсидируемого жилья.

Жилье для пожилых людей с низким доходом для ветеранов

Если вы ветеран, которому нужно жилье для пожилых людей с низким доходом, потому что вы столкнулись с бездомностью, то существуют специальные программы, которые могут помочь вам удовлетворить ваши потребности. HUD и Департамент по делам ветеранов предлагают совместную программу, известную как HUD-VASH , которая предоставляет ваучеры бездомным ветеранам, чтобы помочь им оплатить квартиры для престарелых.

Участники этой программы также получают медицинскую помощь и лечение психических заболеваний через VA. По данным VA, в конце 2020 финансового года «почти 80 000 бывших бездомных ветеранов живут в собственном постоянном жилье благодаря этому партнерству между HUD и VA».

Жилье для престарелых, получающих пособие по социальному обеспечению

Для пожилых людей, получающих социальное обеспечение, которые нуждаются в доступном жилье и практической помощи в выполнении своих повседневных жизненных задач, общины для оказания помощи предлагают жизнеспособные решения. Многие штаты даже предлагают денежную помощь пожилым людям с низким доходом в сообществах престарелых. Medicaid также может предоставлять финансовую помощь пожилым людям в некоторых штатах. В зависимости от того, где вы ищете жилье для престарелых с низким доходом, Medicaid может покрыть часть стоимости проживания и питания, а также любые необходимые потребности в уходе. Опять же, это зависит от штата, поэтому обратитесь в агентство, которое управляет услугами Medicaid в вашем штате, чтобы узнать, доступна ли вам помощь. Вы можете найти правила приемлемости и льготы в вашем штате, посетив веб-сайт Medicaid .

Будущее доступного жилья для пожилых людей в зависимости от дохода

По оценкам, к 2030 году в США будет насчитываться примерно 72 миллиона взрослых людей старше 65 лет. Это составляет примерно 1 из каждых 5 американцев, что делает первый случай в истории страны, когда пожилых людей больше, чем детей.

А учитывая, что больше пожилых людей, чем когда-либо, достигнет федерального уровня бедности, а цены на жилье и стоимость жизни, как ожидается, достигнут рекордно высокого уровня, будет преуменьшением сказать, что существует постоянная насущная потребность в более доступных вариантах жилья для пожилых людей.