Санкт-Петербург, штат Флорида, также известный как «Св. Пит» — это классическое направление, предлагающее идеальное сочетание чистейших пляжей, теплой погоды и удобств большого города, которые делают жизнь жителей комфортной и приятной. Его также называют «Солнечным городом» за то, что он занесен в Книгу рекордов Гиннеса как «самое большое количество солнечных дней подряд».
Взрослые, проживающие в Санкт-Петербурге, могут заняться различными видами деятельности, в том числе прогулками по местным паркам, принятием солнечных ванн на пляжах и прогулками по музеям. Кулинарная сцена также высоко оценена, с множеством изысканных ресторанов, пляжных кафе и недорогих уличных деликатесов.
Но что больше всего привлекает в его районе пенсионеров, так это доступность жизни в Санкт-Петербурге, эт. Фактически, стоимость жизни здесь составляет 7%, а здравоохранение на 2% ниже, чем в среднем по стране. Кроме того, Флорида — штат без налога на прибыль. Это означает, что взрослые жители города не должны будут платить налог на социальное обеспечение, пенсии или любой другой доход. И если у кого-то из пенсионеров проблемы с финансами, то город может похвастаться рядом поселков доступного жилья в районе Санкт-Петербурга.
В этой статье давайте узнаем больше о программах жилья для пожилых людей в Санкт-Петербурге и о том, как их найти.
- Почему пожилые люди выбирают программы субсидирования жилья для пожилых людей в Санкт-Петербурге?
- Право на получение апартаментов для пожилых людей с низким доходом в Санкт-Петербурге, Флорида
- Управление жилищного строительства Санкт-Петербурга
- Раздел 202 Доступное жилье престарелых для пожилых людей
- Ваучерная программа «Выбор жилья» для пенсионеров Санкт-Петербурга
- Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC) в Санкт-Петербурге
- Как определяется мое право на участие?
- Советы по подаче заявления на квартиру для пожилых людей с фиксированным доходом
- Часто задаваемые вопросы о жизни во Флориде
- Как найти пенсионера из Санкт-Петербурга, живущего рядом со мной?
Почему пожилые люди выбирают программы субсидирования жилья для пожилых людей в Санкт-Петербурге?
Как следует из названия, эти жилищные программы предлагают участникам льготную арендную плату.
Поскольку многие пожилые люди живут на фиксированный доход, несмотря на меняющуюся экономику, эти жилищные программы позволяют им еще больше увеличить свои средства без ущерба для их комфорта и безопасности.
Еще одним преимуществом жилищных программ для малоимущих является проживание в общине. У каждого жителя, участвующего в любой из программ доступного жилья, будет своя квартира с кухней. Кроме того, в каждом жилищном сообществе обычно доступны мероприятия для социализации, которые способствуют взаимодействию между жильцами.
Эти программы проводятся различными государственными и некоммерческими организациями. Наиболее известные из них, предлагающие услуги доступного жилья в Санкт-Петербурге, Флорида, включают:
- Управление жилищного строительства Санкт-Петербурга
- Раздел 202. Субсидированное жилье для престарелых
- Программа жилищных ваучеров
- Налоговый кредит на жилье для малоимущих
Право на получение апартаментов для пожилых людей с низким доходом в Санкт-Петербурге, Флорида
Каждая из программ доступного жилья, упомянутых выше, имеет различные особенности и правила. Некоторые из них могут быть открыты исключительно для пожилых людей, в то время как другие доступны для всех людей с низким доходом. Почти во всех случаях доход заявителей определяет право на получение помощи и стоимость аренды.
В Санкт-Петербурге, штат Флорида, средний доход составляет 72 700 долларов. Для домохозяйства размером 1 человек 41 350 долларов считаются самым высоким показателем низкого дохода. Большинство пожилых жителей не смогут заработать более 32 020 долларов, а во многих случаях не более 25 850 долларов, чтобы претендовать на участие в программе жилья для пожилых людей с низким доходом.
Вот краткий обзор программ, предлагаемых в Санкт-Петербурге, Флорида.
Управление жилищного строительства Санкт-Петербурга
Управление жилищного строительства Санкт-Петербурга (ЖЖС) управляет 2 комплексами доступного жилья в городе. Арендная плата для этих программ установлена ниже рыночной ставки, но допустимые доходы, как правило, выше, чем у традиционных единиц с низким доходом. Они открыты для широкой публики, которая зарабатывает от 80% до 140% среднего дохода в районе. Однако часто приоритет отдается пожилым людям, инвалидам, ветеранам и жертвам домашнего насилия.
В связи с наплывом абитуриентов, SPHA время от времени приостанавливает процесс приема заявок. Те, кто заинтересован в получении места в SPHA, должны регулярно посещать их веб-сайт для получения обновлений при открытии. Также рекомендуется подать заявку на участие в других жилищных программах для малоимущих, чтобы улучшить свои шансы на своевременное получение помощи.
Раздел 202 Доступное жилье престарелых для пожилых людей
Программой вспомогательного жилья согласно Разделу 202 управляет Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD). Большинство людей называют это жильем для пожилых людей по Разделу 8, поскольку это ответвление Программы по Разделу 8. В рамках этой программы HUD оказывает финансовую помощь в строительстве и управлении жильем для пожилых людей с очень низким доходом. Часть арендной платы оплачивает пожилой арендатор, что обычно составляет около 30% их дохода, остальную часть арендной платы HUD выплачивает непосредственно владельцу квартиры. Эта субсидируемая арендная плата позволяет владельцам квартир иметь возможность предлагать квартиры в своем районе по гораздо более низкой цене для арендатора.
Это недорогое жилье для престарелых в Санкт-Петербурге спроектировано специально с учетом потребностей пожилых людей. Несмотря на то, что каждому жильцу предлагается собственная независимая квартира, доступны общественные программы и помощь, чтобы помочь пожилым жильцам с помощью льгот, программ обучения и социальных мероприятий.
Чтобы подать заявку в одном из этих помещений, арендаторы могут позвонить управляющему квартирой, чтобы договориться о встрече.
Посетите сайт HUD для получения более подробной информации о программе. Вы также можете обратиться за помощью в справочник Senioridy и найти свободные квартиры по разделу 202 для пожилых людей в Санкт-Петербурге, Флорида.
Ваучерная программа «Выбор жилья» для пенсионеров Санкт-Петербурга
Программа ваучеров на выбор жилья , первоначально известная как жилье по Разделу 8, является еще одной программой, финансируемой HUD. С помощью этой программы семьи и отдельные лица, зарабатывающие до 50% AMI, могут получить помощь в аренде жилья.
Как следует из названия, помощь в аренде предоставляется в виде ваучеров. Квалифицированные владельцы этих ваучеров могут выбрать квартиру на любом рынке частной недвижимости, если недвижимость соответствует стандартам HUD и если владелец недвижимости примет ваучер. Тем не менее, владелец ваучера должен найти квартиру как можно скорее, так как эти ваучеры должны быть использованы в течение 60 дней с момента принятия.
Как и в случае с подразделениями SPHA Управления государственного жилищного строительства, лист ожидания для этой программы открывается только в зависимости от наличия возможности. Посетите веб-сайт SPHA, чтобы узнать о наличии ваучеров на жилье в этом районе.
Если вы получили жилищный ваучер, вы можете связаться с SPHA после того, как вам удастся найти квартиру, которая принимает жилищные ваучеры по Разделу 8. Они осмотрят дом, чтобы убедиться в справедливости запрашиваемой арендной платы, прежде чем арендаторам будет разрешено въехать. И независимо от общей арендной платы, которую взимает арендодатель, арендаторы должны будут платить только около 30% своего дохода в счет арендной платы. Оставшаяся часть причитающейся арендной платы будет покрыта ваучером.
Налоговый кредит на жилье для малоимущих (LIHTC) в Санкт-Петербурге
LIHTC инициирован федеральным правительством, где они предоставляют налоговые льготы частным застройщикам для строительства жилых квартир для пожилых людей в Санкт-Петербурге с низким доходом . Жилые единицы открыты для всех, кто зарабатывает 60% или меньше среднего месячного дохода в этом районе (это известно как AMI). Тем не менее, многие застройщики выделяют определенное количество квартир или даже целую недвижимость исключительно для пожилых людей старше 55 лет с ограниченным заработком.
Самым большим преимуществом LIHTC по сравнению с другими программами доступного жилья для пожилых людей является его доступность. Поскольку финансирование LIHTC более обильное, их предложение также несколько более обильное. Но обратите внимание, что арендная плата за LIHTC не зависит от дохода. Вместо этого в комплексе за все квартиры с одной спальней будет взиматься фиксированная цена, за все квартиры с двумя спальнями будет установлена другая цена и так далее. Таким образом, у всех квартир будет установленная арендная плата в зависимости от количества спален, которые у них есть.
Имейте в виду, однако, что не все устройства LIHTC подходят для пожилых людей, поскольку большинство квартир LIHTC являются многоквартирными домами. Вы обнаружите, что в большинстве жилых комплексов LIHTC есть двух- или трехэтажные здания с лестницей. Таким образом, очень важно физически подъехать к юнитам и осмотреть их перед подачей заявки.
Чтобы подать заявку, вам необходимо обратиться к управляющему квартирой, чтобы забрать заявку. Обязательно спросите, какие квалификации необходимы, прежде чем подать заявку. Большинство управляющих компаний взимают с вас невозмещаемый сбор за подачу заявления.
Как определяется мое право на участие?
Как правило, право на участие во всех программах жилья для пожилых людей в Санкт-Петербурге определяется доходом заявителя. В процессе подачи заявки менеджеры подразделений будут собирать различную информацию для оценки вашего дохода, предыдущей истории аренды, судимостей и состава семьи. Вам также может потребоваться предъявить доказательство гражданства США для соответствия требованиям.
Как только ваша заявка будет одобрена, персонал поставит вас в список ожидания, если только они не смогут предоставить вам помещение, доступное немедленно. Чтобы ускорить процесс квалификации , вы должны предоставить им всю точную информацию в своем заявлении. Вы также должны уведомлять агентство о любых изменениях в вашем доходе и жилищных требованиях, пока вы находитесь в списке ожидания, чтобы убедиться, что вы по-прежнему соответствуете требованиям.
Советы по подаче заявления на квартиру для пожилых людей с фиксированным доходом
Почти все эти варианты жилья потребуют платы за подачу заявления. Хотя мы настоятельно рекомендуем вам подавать заявки как можно большему количеству специалистов в интересующей вас области, мы также рекомендуем вам подавать заявки только в том случае, если вы можете себе это позволить. В некоторых случаях вы можете обнаружить, что ваш бюджет позволяет вам подавать заявку только на один новый жилой комплекс или программу в месяц.
При подаче заявки не забудьте проверить заявки, которые вы уже отправили, чтобы увидеть, насколько вы близки к вершине в каждом списке ожидания. Если вы близки к началу списка ожидания, вы можете отложить подачу заявления в большее количество мест.
Всегда держите текущий список всех мест, куда вы подали заявку, чтобы вы могли помнить, куда звонить, чтобы проверить статус вашей заявки.
Часто задаваемые вопросы о жизни во Флориде
Санкт-Петербург очень дружелюбен к пожилым людям, в нем проживает более 48 000 пожилых людей . Многие пожилые жители также предпочитают переезжать сюда, чтобы насладиться спокойной жизнью. Если вы также планируете то же самое, вот несколько общих вопросов, которые могут возникнуть у вас на уме.
Q1. Какие есть медицинские учреждения в Санкт-Петербурге?
Адекватное медицинское обслуживание является обязательным для пожилых людей. В городе есть как минимум три крупные больницы и специалисты в каждой нише для удовлетворения этих потребностей. Учреждения по уходу, дома престарелых и уход на дому также доступны для пожилых людей с ограниченными физическими возможностями.
Q2. Что делать с транспортом в Санкт-Петербурге?
Санкт-Петербург, штат Флорида, удобен для пешеходов для всех жителей. Транспортное управление Pinellas Suncoast обеспечивает автобусное сообщение по всему городу со скидками для пожилых людей и инвалидов.
Q3. Безопасно ли жить в Санкт-Петербурге?
По сравнению с другими городами Флориды, Сент-Пит считается очень безопасным.
Q4. Могу ли я держать собаку в Сент-Пите, Флорида?
Санкт-Петербург — один из самых дружелюбных к собакам городов Америки, где животные-компаньоны приветствуются на многочисленных площадках. Тем не менее, перед тем, как держать домашних животных в своем доме, проконсультируйтесь с домом для малоимущих в Санкт-Петербурге.
Как найти пенсионера из Санкт-Петербурга, живущего рядом со мной?
«Как найти пожилого человека с фиксированным доходом, живущего рядом со мной?» — самый основной вопрос, который люди задают себе, пытаясь быстро найти квартиру для пожилых людей с ограниченным бюджетом.
Ответ варьируется от человека к человеку в зависимости от способностей и финансового состояния жителей. В то время как некоторые пожилые люди предпочитают оставаться в своих семейных домах, многие предпочитают сокращать размеры и переезжать в меньшие единицы, поскольку они борются с проблемами обслуживания и доступности.
Но найти недорогие квартиры для пожилых людей в Санкт-Петербурге можно легко, если вы будете настойчивы в своих телефонных звонках и будете вести журнал звонков, чтобы знать, кому и когда вы звонили.
Для поиска подходящих квартир для малоимущих в Санкт-Петербурге пожилые люди могут использовать Senioridy , чтобы найти широкий выбор доступных вариантов жилья для пожилых людей. Используя Senioridy, вы можете легко найти жилье в нужном вам районе. Это также поможет вам сузить свой выбор, связаться с соответствующими поставщиками и сделать выбор, который наилучшим образом соответствует вашему стилю жизни и бюджету. Удачи!