Недороге житло для літніх людей у ​​Гайалі, штат Флорида (все, що вам потрібно знати)

У свої золоті роки люди похилого віку часто вирішують виїхати зі своїх сімейних будинків. У той час як багато людей похилого віку переїжджають, щоб жити ближче до своїх сімей, деякі інші вирішують змінити свою поштову адресу на міста з комфортним кліматом, кращим податковим законодавством, належним медичним обслуговуванням і зручностями для людей похилого віку.

Для останньої групи Гайалія, штат Флорида, є ідеальним місцем, де ви знайдете більше, ніж середнє населення старшого віку, і багато послуг, спрямованих на їх благополуччя.

Гайалія, що належить до округу Маямі-Дейд, є безпечним приміським містечком з невеликою громадою та багатою кубинською культурою. У місті Гайаліа понад 95% жителів належать до латиноамериканців або латиноамериканців. Тут цілий рік сонячна погода без снігу. Тут також є на що подивитися та чим зайнятися. Наприклад, парк Амелії Ерхарт, сад мистецтв і іподром у парку Гайалі є популярними місцями для людей похилого віку з великою кількістю відповідних зручностей. Транспортна система Гайаліа щодо транспорту та пропонує знижки для літніх жителів.

Але, незважаючи на привабливі можливості, пошук доступних квартир для літніх людей у ​​Гайалі, штат Флорида, залишається головною проблемою жителів. Оскільки попит високий, а доступність обмежена, багато людей похилого віку стикаються з варіантами житла, які відповідають їхньому ідеальному способу життя та бюджету.

У цьому посібнику давайте глибше вивчимо тему житлових громад для людей похилого віку та дізнаємось про варіанти, доступні для людей похилого віку в Гайалі, штат Флорида.

1. Чому літні люди стикаються з житловими проблемами? 
2. Гайалія, штат Флорида, субсидовані програми житла для літніх людей
3. Програма громадського житла від житлового управління Гайалі
4. Стаття 202 «Допоміжне житло для людей похилого віку». 
5. Розділ 8 Програма ваучерів на вибір житла для людей похилого віку в Гайалі 
6. Податковий кредит на житло з низьким доходом у Гайалі, штат Флорида
7. Часті запитання про життя в Гайалі, штат Флорида 
8. Як знайти людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Гайалі, штат Флорида, які живуть поруч зі мною? 

Чому літні люди стикаються з житловими проблемами?

Більшість людей похилого віку живуть на фіксований дохід, який складається з пенсії та соціальних виплат. Деяким пощастило мати достатньо заощаджень, що дозволяє їм вести гідний спосіб життя.

Проте висока інфляція та непередбачуваний стан здоров’я часто можуть поставити їхній «фіксований дохід» на вразливу стадію. Крім того, заощадження, накопичені роками, поступово зменшуються, оскільки люди похилого віку стикаються з труднощами життя. Насправді Національна рада з питань старіння оголосила понад 15 мільйонів американців у віці старше 65 років фінансово нестабільними.

Жахливіша ситуація для жителів Гайалі, штат Флорида. Хоча місто пропонує чудові умови для людей похилого віку, вартість життя значно вища, ніж у середньому по країні.

Щоб подолати фінансовий тягар, багато державних установ і некомерційних організацій запустили різні програми житла для малозабезпечених людей похилого віку. За допомогою цих програм людям похилого віку пропонують доступне, але безпечне та приватне проживання.

Гайалія, штат Флорида, субсидовані програми житла для літніх людей

Житлове управління Гайалі (HHA) і Департамент житлового будівництва та міського розвитку США (HUD) проводять кілька програм, які підходять для людей похилого віку та їхніх сімей з обмеженим доходом.

Загалом, право на отримання житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Гайаліа визначається відповідно до віку та доходу заявника. Орендна плата та фінансова допомога за цими програмами також встановлюються після оцінки їх фінансового стану. Коли ви подаєте заявку на будь-яку програму, вам потрібно буде надати документи, що підтверджують:

1. Вік
2. Дохід
3. Історія оренди
4. Судимості
5. Кредитна історія
6. Громадянство США (в деяких випадках)

Ось огляд програм доступного житла, доступних у Гайалі, Флорида:

Програма громадського житла від житлового управління Гайалі

Програма громадського житла HHA розроблена виключно для того, щоб запропонувати розумні житла літнім людям, інвалідам та малозабезпеченим сім’ям. У Гайалі програма включає 12 об’єктів нерухомості по всьому місту, які складаються з приблизно 1117 одиниць.

Приміщення пропонують різні зручності, як-от послуги з технічного обслуговування, пральні на місці, охоронці та персонал служби екстреної допомоги. Послуга соціального працівника також доступна для допомоги літнім орендарям у будь-якій сфері, яка їм потрібна.

Щоб отримати право на участь у програмі, заявник має заробити 80 відсотків середнього доходу за регіоном (AMI) або менше. Для округу Маямі-Дейд низький ліміт доходу (80%) становить 51 200 доларів США. Вам не обов’язково бути громадянином США, щоб отримати кваліфікацію.

Щоб отримати додаткову інформацію та деталі подання заявки, ви можете відвідати веб-сайт Управління житлового будівництва Гайалеї . У зв’язку з високим попитом можлива черга на зарахування. Зауважте, що період очікування може бути тривалим.

Стаття 202 «Допоміжне житло для людей похилого віку».

Розділ 202 Програма житла для малозабезпечених є ініціативою HUD. Приміщення призначені виключно для людей похилого віку та їхніх сімей. Щоб отримати право на участь у програмі, заявник повинен мати принаймні одного учасника віком від 62 років. Загальний дохід домогосподарства повинен відповідати 50% AMI. Щоб подати заявку на участь у програмі Розділу 202, громадянство не вимагається.

Ви можете шукати квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Гайалі, штат Флорида, на таких онлайн-порталах, як Senioridy . Коли ви знайдете відповідне житлове приміщення, ви можете звернутися безпосередньо до орендодавця з необхідною інформацією. Переконайтеся, що ви надали всі точні дані та документи, щоб підвищити свої шанси на кваліфікацію . Ви також повинні бути доступні для фізичних співбесід, призначених директором житлового фонду.

Вам дозволять переїхати, щойно вашу заявку буде прийнято. Орендна плата за програмою визначається відповідно до загального доходу домогосподарства. Але ви можете розраховувати платити 25% - 30% свого доходу на оренду. Решту суми покриває HUD.

Розділ 8 Програма ваучерів на вибір житла для людей похилого віку в Гайалі

Розділ 8 Програма ваучерів на вибір житла фінансується Управлінням з питань житла Hialeah. Вони відкриті для відповідних сімей, які заробляють 50% або менше середнього доходу за регіоном, і ви повинні мати відповідний імміграційний статус, щоб претендувати на житло.

У рамках програми недорогого житла для людей похилого віку в розділі 8 Hialeah кваліфікований заявник отримує ваучер, що покриває 70% орендної плати. Вони мають право вибирати будь-яке житло в місті, на яке приймуть субсидію. Однак HHA огляне приміщення та оцінить орендну плату, перш ніж дозволити орендарям переїхати.

Щоб подати заявку на участь у програмі, відвідайте веб-сайт HHA для отримання додаткової інформації. Як і в інших програмах, попит на ці підрозділи дуже високий, і ви можете побачити, що лист очікування припиняється через багато інтервалів. Але коли список відкривається, перевага зазвичай надається сім'ям похилого віку та інвалідам.

Під час подачі заявки обов’язково надайте всі необхідні документи. Зауважте, що вас можуть позбавити права, якщо ви маєте: погану орендну історію, судимість, заборгованість перед будь-яким житловим органом і попереднє припинення участі в програмі ваучерів на вибір житла в будь-якому штаті.

Податковий кредит на житло з низьким доходом у Гайалі, штат Флорида

Податкова житло з низьким доходом (LIHTC) відкрита для всіх домогосподарств з обмеженим доходом. Однак значна частина відділень LIHTC призначена для людей похилого віку. Вам не потрібно мати імміграційний статус, щоб подати заявку на LIHTC у Гайалі, штат Флорида.

Орендна плата за одиниці LIHTC не залежить від доходу. Натомість орендарі, які відповідають вимогам, сплачуватимуть орендну плату відповідно до AMI міста Гайалія та рівня доходу, встановленого конкретним підрозділом.

Найкращою особливістю LIHTC є його доступність. На відміну від інших програм, доступних квартир для цієї категорії в надлишку, і вам буде простіше знайти їх. Ще одна перевага LIHTC полягає в тому, що орендна плата орендаря не зміниться, якщо їхній дохід коливається. Хоча орендна плата оцінюється для кожної програми щорічно, ваша орендна плата не збільшиться, якщо обставини зміняться протягом 12 місяців.

Часті запитання про життя в Гайаліа, штат Флорида

Ось кілька поширених запитань, які можуть виникнути у вас, якщо ви думаєте про людей похилого віку з низьким доходом, які живуть у Гайалі.

Q1 . Чи може особа з обмеженими можливостями претендувати на квартири для людей похилого віку з низьким доходом у Гайалі?
Так, люди з обмеженими можливостями можуть проживати в будинках для людей похилого віку в Гайалі, штат Флорида, якщо вони можуть виконувати повсякденні справи самостійно або в присутності доглядача.

Q2.
Чи проживання в Гайалеї, що отримує допомогу, є таким же, як проживання літніх людей з низьким рівнем доходу? Немає! Проживання з допоміжним персоналом призначене виключно для мешканців, які потребують лікування та допомоги у користуванні ванною кімнатою, догляді, готуванні та навіть споживанні їжі. З іншого боку, у малозабезпечених квартирах Гайалеї людей похилого віку заохочують жити самостійно, але в громаді.

Q3.
Чи можуть люди похилого віку знайти роботу в Гайалі, штат Флорида? Так, якщо дозволяє здоров'я, літні жителі Флориди можуть займатися різними видами діяльності, щоб отримувати пасивний дохід і залишатися активними. Деякі з них включають написання блогів, догляд за домашніми тваринами, участь у платних опитуваннях і коучинг щодо кар’єри.

Q4.
Що робити, якщо я не маю права на допомогу в оренді у Флориді? Якщо ви не відповідаєте вимогам жодної з доступних програм і відчуваєте фінансові труднощі, ви можете зв’язатися з місцевою організацією у вашому населеному пункті для екстреної допомоги з житлом.

Як знайти людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Гайалі, штат Флорида, які живуть поруч зі мною?

Житло покриває значну частину доходу людини. Щоб полегшити тягар, доступне житло є вигідним варіантом, який дозволяє вести спокійний спосіб життя. Якщо ви шукаєте доступне житло в Гайалі, штат Флорида, вам може допомогти швидкий пошук у Google або відвідування місцевого ріелтора.

Для вашої зручності веб-сайт Senioridy пропонує простий інструмент пошуку, який допоможе вам знайти відповідне житло для малозабезпечених людей у ​​Гайалі, штат Флорида . Кожна нерухомість, перерахована тут, містить детальну інформацію про об’єкт, вимоги та контактну інформацію. Ви можете переглянути одиниці житла та знайти свій наступний будинок!