Житло для людей похилого віку залежно від доходу
Старіння є природною частиною того, що ми називаємо життям, і це досвід, який має як плюси, так і мінуси. Наприклад, з віком ми набуваємо мудрості, досвіду та проникливості, які хотіли б мати у свої двадцять. Але з іншого боку цієї медалі є той факт, що люди похилого віку часто змушені жити на обмежені доходи, і це може вплинути на все, від способу життя до місця проживання.
Однією з найбільших проблем для людей похилого віку, які живуть на фіксований дохід, є той факт, що витрати на житло можуть з’їдати значну частину їхнього місячного доходу. У результаті пошук доступного житла для людей похилого віку на основі доходу набуває більшого значення на початку наших золотих років.
Зміст
- Пошук житла для малозабезпечених людей похилого віку через HUD
- Ваучери на доступне житло для літніх людей
- Житло для малозабезпечених людей похилого віку для ветеранів
- Житло для пенсіонерів із соціального забезпечення
- Майбутнє доступного житла для людей похилого віку в залежності від доходу
Пошук житла для малозабезпечених людей похилого віку через HUD
Департамент житлового будівництва та міського розвитку США (HUD) пропонує ресурси, які можуть допомогти літнім людям знайти доступне житло. Розділ 202 Програма підтримки житла для людей похилого віку надає житло для людей похилого віку старше 62 років, які мають обмежений дохід.
Коли пенсіонер живе в одній із цих спільнот доступного житла, його орендна плата базується на скоригованому валовому доході. Це гарантує, що не більше 30% скоригованого валового доходу резидента буде використано для оплати оренди. І оскільки існують правила, які вимагають, щоб кожна громада відповідала базовим потребам людей похилого віку та інвалідів, більшість житлових об’єктів відповідно до розділу 202 пропонуватимуть наступне:
- Пожежні сигналізації
- Детектори диму
- Приміщення/резиденції для некурців
- Доставка поштою на місці
- Ліфти в багатоповерхових приміщеннях
- Зони загального користування, доступні для людей в інвалідних візках
- Двері шириною для інвалідних візків
- Контроль температури на рівні інвалідного крісла
Ця програма також вимагає від громади надання кількох «необхідних» послуг для всіх жителів. Ці необхідні послуги можуть включати послуги харчування та харчування, медичні, соціальні, інформаційні, рекреаційні, домашні послуги, консультації, безперервне навчання та послуги направлення, а також певну транспортну допомогу, якщо це необхідно для отримання доступу до цих послуг.
Щоб подати заявку на участь у програмі, надішліть заявку у відповідь на повідомлення про доступність фінансування на grants.com .
Ваучери на доступне житло для літніх людей
Ще одна програма, яка може допомогти тим, хто шукає квартири HUD для людей похилого віку залежно від доходу, — це ваучерів на вибір житла Section 8 . Ця програма надає допомогу людям похилого віку з низькими доходами у вигляді ваучерів, які можуть бути використані для зменшення їхніх витрат на житло.
Ця програма може бути ідеальною для людей похилого віку, які не хочуть виїжджати зі своїх поточних квартир. Єдина умова полягає в тому, що орендодавець має бути готовий підписати договір оренди, який приймає ваучерну допомогу.
Програмою «Ваучери на вибір житла за Розділом 8» керують місцеві державні житлові агентства (PHA), а право на участь залежить від доходу. Відповідно до HUD, PHA повинні надавати 75% своїх ваучерів заявникам, чий дохід не перевищує 30% середнього доходу в регіоні.
За цією програмою люди похилого віку сплачуватимуть до 30% свого місячного скоригованого доходу на орендну плату, а ваучер покриватиме решту орендної плати. Як орендар, так і місцеве PHA повинні підписати договори оренди з орендодавцем.
Заявки на участь у програмі ваучерів можна подати в місцеве PHA, і немає вікового порогу для подання. Щоб знайти найближчий до вас PHA, відвідайте веб-сайт HUD і виберіть свій штат.
За даними Департаменту житлового будівництва та міського розвитку США, учасник може вільно обирати будь-яке житло, яке відповідає вимогам програми, і не обмежується одиницями, розташованими в проектах субсидованого житла.
Житло для малозабезпечених людей похилого віку для ветеранів
Якщо ви ветеран, якому потрібне житло для людей похилого віку з низьким рівнем доходу, тому що ви стикаєтеся з бездомністю, то існують спеціальні програми, які можуть допомогти вам задовольнити ваші потреби. HUD і Департамент у справах ветеранів пропонують спільну програму, відому як HUD-VASH , яка надає ваучери бездомним ветеранам, щоб допомогти їм оплатити квартири для літніх людей.
Учасники цієї програми також отримують медичну допомогу та лікування психічного здоров’я через VA. За даними VA, на кінець 2020 фінансового року «майже 80 000 колишніх бездомних ветеранів живуть у власному постійному житлі в результаті цього партнерства між HUD і VA».
Житло для пенсіонерів із соціального забезпечення
Для людей похилого віку, які мають соціальне забезпечення, яким потрібне доступне житло та практична допомога у виконанні повсякденних завдань, спільноти для проживання пропонують життєздатні рішення. Багато штатів навіть пропонують грошову допомогу людям похилого віку з низьким рівнем доходу, які живуть у спільнотах із допоміжним проживанням. У деяких штатах Medicaid також може надавати фінансову допомогу людям похилого віку. Залежно від того, де ви шукаєте житло для людей похилого віку з низьким доходом, Medicaid може покрити частину вартості проживання та харчування, а також будь-які необхідні потреби в догляді. Знову ж таки, це залежить від штату, тому зв’яжіться з агентством, яке керує послугами Medicaid у вашому штаті, щоб дізнатися, чи доступна вам допомога. Ви можете знайти правила відповідності та пільги у вашому штаті, відвідавши веб-сайт Medicaid .
Майбутнє доступного житла для людей похилого віку в залежності від доходу
За оцінками, до 2030 року кількість дорослих старше 65 років у Сполучених Штатах становитиме приблизно 72 мільйони людей. Це приблизно 1 з кожних 5 американців, що робить перший випадок в історії країни, коли людей похилого віку більше, ніж дітей.
І враховуючи, що все більше людей похилого віку, ніж коли-небудь, досягнуть федерального рівня бідності, а також очікується, що ціни на житло та вартість життя досягнуть рекордних значень, сказати, що існує нагальна потреба у доступніших варіантах житла для людей похилого віку, було б заниженням.
