Доступне життя в Сан-Дієго для людей похилого віку

Останнім часом Сан-Дієго, штат Каліфорнія, став центром для людей похилого віку, які шукають невимушеного та комфортного способу життя. Сан-Дієго, яке зазвичай називають найкращим містом Америки, може похвалитися мальовничою красою, дружньою спільнотою з понад 1,5 мільйона жителів і багатими можливостями для відпочинку. Його вважають одним із найкращих місць для життя в Каліфорнії .

Однак переїзд до нового міста може бути стресом для людей похилого віку. Крім того, вони зазвичай мають скромні доходи, і знайти доступну квартиру для літніх людей у ​​Сан-Дієго, Каліфорнія, може здатися майже неможливим.

За даними Національної ради з питань старіння , фінансова незахищеність зростає для демографічних груп старше 65 років, при цьому понад 6 мільйонів живуть за межею бідності. Внаслідок триваючої інфляції люди похилого віку також змушені витрачати більше на повсякденні витрати, такі як житло та охорона здоров’я. Згодом дохід, отриманий від соціального страхування та медичної допомоги – основи пенсійного забезпечення для багатьох – недостатній, щоб допомогти їм максимально використати свої золоті роки.

На щастя, для людей похилого віку з недостатнім доходом є ресурси для покриття витрат на житло. Хоча знайти відповідний варіант для потреб пенсіонера може бути непростим завданням. Але знання того, з чого почати пошук, може змінити все.

Нижче ви знайдете інформацію про програми житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу та про те, як ви можете претендувати на них у Сан-Дієго.

Теми, які ми будемо розглядати, включають:

Плюси та мінуси життя в Сан-Дієго, Каліфорнія
. Представлення програм 
недорогого житла для літніх людей у ​​Сан-Дієго. Як визначається орендна плата за доступне житло для літніх людей у ​​Сан-Дієго?
Державне житлове управління
Сан-Дієго Розділ 202 Житлової спільноти
Сан-Дієго для людей похилого віку Розділ 8 Ваучер на вибір житла для пенсіонерів
Сан-Дієго Сан-Дієго, Каліфорнія, податковий кредит на житло з низьким доходом (LIHTC) 
Рекомендації щодо житла для літніх людей у ​​Сан-Дієго 
Як шукати доступне житло для літніх людей в Сан-Дієго

Плюси та мінуси життя в Сан-Дієго, Каліфорнія

Загалом, місто Сан-Дієго не надто велике та величезне – з необмеженими можливостями для дослідження будь-кого. Але, як і будь-яке інше місто в світі, воно має свої плюси і мінуси для жителів. Ось їх короткий огляд.

Плюси: блаженна погода

Різні джерела описують погоду Сан-Дієго наступним чином:

• Найближче до ідеального в Америці.
• Єдине місто в США з ідеальним кліматом.
• Друга найкраща погода на цілий рік у світі.

Крім того, цей район є притулком для любителів природи з численними пляжами, парками, пішохідними стежками та бухтами. Завдяки середземноморському клімату людям похилого віку зручно проводити активний відпочинок на свіжому повітрі, не турбуючись про сніг, дощ та інші екстремальні погодні умови.

Плюси: різноманітна спільнота

У Сан-Дієго мешканці можуть знайти понад 100 тісно згуртованих і різних районів. Різноманітне співтовариство також дуже невимушене, і зазвичай ви зустрінете людей, які розслаблені, доброзичливі та привітні до кожного громадянина.

Профі: безліч речей, які потрібно зробити

Що стосується дозвілля для людей похилого віку, Сан-Дієго має багато варіантів, які ніколи не дадуть жителям нудьгувати. Деякі з них включають:

• Зоопарк Сан-Дієго
• Парк Бальбоа
• Музей USS Midway
• Бухта Ла-Хойя
• Громадський ринок Свободи
• Парк Петко
• Виноробня Ponte

Мінус: жахливий трафік

Сан-Дієго – місто, зосереджене на автомобілях, у більшості домогосподарств є принаймні один автомобіль. Каліфорнія має одну з найвищих цін на газ . Це ускладнює керування автомобілем і поїздку на роботу, особливо для людей похилого віку, які не здатні витримувати дорожній рух і фінансовий тягар утримання автомобіля.

Хороша річ у тому, що доступні служби громадського транспорту

Мінус: висока вартість життя

Якість життя в Сан-Дієго супроводжується дорогим способом життя. Порівняно з іншими містами країни вартість життя тут на 47% вища, а витрати на житло на 120% вищі, ніж у середньому по країні. За Департаменту житлового будівництва та міського розвитку США (HUD) в Сан-Дієго становить 228 осіб на 100 000 жителів .

Крім того, податки в Каліфорнії є одними з найвищих у країні й становлять 13,3%.

І враховуючи, що рівень інфляції зростає більш ніж на 7% щороку, багатьом пенсіонерам Сан-Дієго важко покривати витрати.

Щоб пом’якшити цю проблему, жителі можуть вибрати житло для літніх людей, яке субсидується в Сан-Дієго. Тут орендна плата визначається відповідно до доходу орендаря. Крім того, програми доступного житла для людей похилого віку оснащені різними зручностями, щоб забезпечити комфорт мешканців.

Представлення програм недорогого житла для людей похилого віку в Сан-Дієго

Доступне житло для людей похилого віку в Сан-Дієго, Каліфорнія, відкрите для всіх мешканців із доходом нижче середнього порогу. Різні програми житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Каліфорнії доступні з різними рекомендаціями. Однак критерії отримання доступного житла для людей похилого віку в основному залежать від доходу заявника.

В окрузі Сан-Дієго – Карлсбад, Каліфорнія, обмеження доходу :

• Середній дохід за регіоном: $106 900
• Низький дохід (80%) на одну особу: $72 900
• Дуже низький дохід (50%) для однієї людини: $45 550
• Надзвичайно низький дохід на одну людину: 27 350 доларів

Зазначимо, що при прийомі заяв від пенсіонерів влада враховуватиме дохід повної сім’ї. Якщо заявник похилого віку має подружжя або працюючих дорослих, які проживають у квартирі, валовий дохід буде зараховано для отримання права на отримання допомоги.

Крім лімітів доходу, кожен кандидат, який подає заявку на доступне житло для літніх людей у ​​Сан-Дієго, повинен мати чисту історію. Органи влади кожної недорогої квартири для людей похилого віку перевірятимуть судимість заявника, банківські виписки, історію оренди та кредитний рейтинг, щоб визначити його відповідність. Щоб підвищити свої шанси отримати квартиру для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Сан-Дієго, переконайтеся, що ви надали всі справжні документи разом із заявою. Прочитайте наш путівник Поради щодо якості для квартир для літніх людей з низьким рівнем доходу» про стратегії визначення вашої відповідності.

Як визначається орендна плата за доступне житло для літніх людей у ​​Сан-Дієго?

Кожна програма житла для малозабезпечених у Сан-Дієго, штат Каліфорнія, має встановлені рекомендації щодо визначення орендної плати орендаря. Але ви можете розраховувати платити близько 30% свого доходу на оренду. Визначена організація покриває решту частини. Деякі житлово-комунальні органи також включають комунальні платежі до «вирішеної» орендної плати. Однак це залежить від програми доступного житла для людей похилого віку, і ви повинні звернутися до них, щоб підтвердити свій бюджет на житло.

Тепер давайте розглянемо деталі програм доступного житла для людей похилого віку в Сан-Дієго, Каліфорнія.

Державне житлове управління Сан-Дієго

Житлове управління округу Сан-Дієго надає допомогу в оренді житла громадянам і сім'ям з обмеженим доходом. Оренда відкрита для всіх зацікавлених кандидатів із доходом не менше 50% від середнього доходу в Сан-Дієго.

Онлайн-заявка доступна на їх веб-сайті . Надішліть необхідну інформацію про розмір вашої родини, дохід і походження. Після подачі заявки ваше ім'я буде занесено в список очікування, і вам будуть передзвонювати залежно від наявності квартири.

Секція 202 житлового фонду Сан-Дієго для людей похилого віку

Секція 202 житла для літніх людей у ​​Сан-Дієго пропонує HUD. Апартаменти призначені виключно для людей похилого віку. Тут ви можете знайти багато зручностей, які підходять для їхнього стилю життя. Це може включати:

• Захищені під'їзди
• Ліфти
• Поручні
• Пандуси для інвалідних колясок
• Громадські кімнати
• Підлога проти ковзання

Також непоодинокі випадки, коли в деяких квартирах для літніх людей з низьким рівнем доходу в Сан-Дієго, Каліфорнія, є координатор, який працює цілодобово та без вихідних. Співробітник працює як помічник для літніх мешканців та допомагає їм у виконанні всіх щоденних завдань. Вони також організовують заходи для орендарів і заохочують їх до активної участі.

Ви можете відвідати списки нерухомості Senioridy , щоб знайти відповідне доступне житло для людей похилого віку відповідно до розділу 202. Надішліть пропозицію безпосередньо менеджеру спільноти, використовуючи контактні дані, вказані на веб-сторінці. Органи влади перевірять інформацію у вашій заяві та нададуть вам квартиру, якщо ви відповідаєте їхнім вимогам.

Розділ 8 Ваучер на вибір житла для пенсіонерів Сан-Дієго

Ваучери на вибір житла Section 8 у Сан-Дієго надають скромним сім’ям та окремим особам безпечне та комфортне житло. Заповніть форму на їх веб-сайті , щоб подати заявку. Залежно від наявності ваучерів у Сан-Дієго, Каліфорнія, ваша заявка буде включена в список очікування на невизначений період.

Отримавши згоду, ви зможете вибрати будь-яку квартиру в Сан-Дієго відповідно до потреб вашої родини. Однак власники квартир повинні бути готові прийняти ваучери як заміну. Житловий департамент округу Сан-Дієго також оцінить квартиру, щоб перевірити, чи вона відповідає вашому бюджету та потребам.

Сан-Дієго, Каліфорнія, податковий кредит на житло з низьким доходом (LIHTC)

Програма LIHTC у Сан-Дієго є більш поширеною, ніж інші програми доступного житла. Порівняно з іншими ініціативами, фінансування LIHTC більш рясне.

Квартири відкриті для всіх відповідних жителів Сан-Дієго. Однак певна кількість підрозділів спеціально призначена старшим.  

Ще одна відмінність LIHTC від інших програм доступного житла полягає в розрахунку орендної плати. У той час як допомога в оренді за іншими програмами залежить виключно від доходу, LIHTC встановлює орендну плату на основі рівня доходу, зазначеного для квартири.

Якщо ви зацікавлені в одиниці San Diego LIHTC, будь ласка, відвідайте їхню сторінку пошуку даних про нерухомість, щоб отримати повний список.

Рекомендації щодо житла для людей похилого віку в Сан-Дієго

Нижче наведено кілька цінних порад для тих, хто шукає квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Сан-Дієго, Каліфорнія.

• Переконайтеся, що ви надали всю правильну інформацію у своїй заявці.
• Перш ніж подавати заявку, прочитайте критерії для кожної програми житла.
• Обов’язково відповідайте на всю кореспонденцію, що надходить до житлових органів.
• Вчасно сплачуйте орендну плату.
• Уникайте суперечок з адміністрацією та сусідами.
• Пенсіонери зі списків очікування на квартири з низьким рівнем доходу в Сан-Дієго, штат Каліфорнія, повинні оновлювати свою інформацію владам.
• Виселення можливе, якщо ви не дотримуєтеся правил, встановлених ЖЕКом.
• Подайте заявку на екстрену допомогу в оренді в Сан-Дієго , якщо вам потрібен негайний притулок.

Як шукати доступне житло для людей похилого віку в Сан-Дієго

Існує кілька способів пошуку відповідного доступного житла в Сан-Дієго. Деякі з них включають

• Пошук у Google доступного міського житла для людей похилого віку в Сан-Дієго.
• Консультація агента з нерухомості.

Однак це займає багато часу, а також може вимагати сплати комісії або комісії, що може бути непрактичним для людей похилого віку з низьким доходом.

Senioridy полегшує процедуру. Ви можете використовувати базу даних Senioridy для пошуку нерухомості в Сан-Дієго. Вичерпні відомості про кожну нерухомість наведено на сторінках. Найкраще те, що послуга безкоштовна і не потребує реєстрації. З Senioridy ми спрощуємо ваш пошук доступного житла для людей похилого віку. Удачі!