Пошук житла для людей похилого віку в Августі, штат Джорджія
Визнана AARP спільнотою, дружньою до людей похилого віку, Августа задовольняє потреби людей похилого віку, надаючи людям похилого віку середовище для стабільного, здорового та активного способу життя.
Розташований на березі річки Саванна, Августа є домом для Національного гольф-клубу - місця проведення щорічного турніру Masters. Завдяки м’якій погоді цілий рік жителі можуть проводити час на свіжому повітрі та спілкуватися з іншими за допомогою різноманітних заходів.
Августа проживає в районі Центральної Саванна-Рівер (CSRA), який пропонує численні програми підтримки людей похилого віку через United Way of CSRA. Такі програми, як Ride United, допомагають тим, хто потребує короткострокового транспорту. CSRA Area Agency on Aging забезпечує доставку гарячої їжі з понеділка по п’ятницю пенсіонерам округу Августа-Річмонд, які виїжджають додому.
Мережа охорони здоров’я міста також є великою зі спеціалізованими закладами, орієнтованими на лікування людей похилого віку. Літні жителі Грузії користуються щедрими податковими пільгами, оскільки їхні доходи соціального страхування та пенсійного віку звільняються від податків. Однак найкращим аспектом для людей похилого віку є доступна вартість життя та наявність ексклюзивних варіантів житла для людей похилого віку, включаючи недорогі комунальні квартири .
У цьому посібнику давайте обговоримо рішення щодо розміщення та те, чи може кожен літній житель претендувати на квартиру для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Огасті, штат Джорджія.
- Альтернативи житла для людей похилого віку в Августі
- Основні типи житла для малозабезпечених людей похилого віку
- Програма державного житла від Житлового управління Августи
- Стаття 202 «Допоміжне житло для людей похилого віку».
- Податковий кредит на житло з низьким доходом (LIHTC) в Августі, Джорджія
- Розділ 8 Програма ваучерів на вибір житла для пенсіонерів Августи
- Поширені запитання про програми житла для малозабезпечених
- Як знайти пенсіонера з низьким рівнем доходу в Августі, штат Джорджія, який живе поруч зі мною?
Пенсіонери? Альтернативи житлу в Августі
У штаті Августа Джорджія налічується понад 22 000 сімей літніх людей, і приблизно третина цих людей похилого віку мають низький дохід. Якщо в регіоні проживає велика кількість людей похилого віку з низьким рівнем доходу, пошук відповідного та доступного житла для людей похилого віку може бути досить складним завданням.
Крім того, якщо домовласник похилого віку починає втрачати можливості, будинки, які колись відповідали його потребам, можуть перетворитися на занадто велику відповідальність. Людям похилого віку, особливо тим, хто має обмежені можливості, може бути важко працювати у дворі, лагодити зламану сантехніку або підтримувати належний стан будівель. Якщо немає грошей, щоб орендувати ці завдання, тоді єдиним хорошим вибором може бути переїзд у субсидовану квартиру для літніх людей в Августі, Джорджія.
Під час пошуку квартир для людей похилого віку в районі Огаста Джорджія та його околицях важливо, щоб доступність була лише однією з проблем. Якщо у пенсіонера є проблеми з пересуванням, подивіться на кількість рівнів у кожній будівлі та перевірте, чи є сходи єдиним виходом до цих рівнів. Якщо так, то важливо знайти підрозділ на рівні землі. Але майте на увазі, що оскільки інвентар для старших підрозділів настільки низький, зазвичай немає великого вибору, якщо з’явиться вакансія.
Ось тут тип субсидованої програми може стати важливим. У той час як деякі з субсидованих багатоквартирних будинків можуть мати житло на першому рівні, усі будинки в житловому комплексі лише для людей похилого віку будуть на першому рівні або матимуть ліфт.
Але навіть якщо квартири розташовані на першому рівні або на території є ліфт, обов’язково перевірте ситуацію на парковці. Якщо пристрій знаходиться на рівні землі, але місце для паркування знаходиться на відстані 200 футів, це може бути занадто багато землі для того, хто має проблеми з пересуванням. Ось чому завжди доцільно перевірити нерухомість особисто та поговорити з менеджером спільноти про наявність та паркування.
Якщо ви хочете знайти квартиру для літніх людей в Огасті, штат Джорджія, іноді корисніше вибрати програму субсидованих квартир для літніх людей, яка найкраще відповідає вашим потребам як з точки зору доступності, так і з точки зору кваліфікації.
Основні типи житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Августі
Як правило, ви знайдете чотири основні типи недорогого житла для літніх людей в Августі, штат Джорджія. Кожен має власні критерії прийнятності та процес подання заявки, тому розуміння відмінностей допоможе полегшити розчарування під час подання заявки.
Нижче ми надаємо вам огляд, який допоможе вам знайти квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу, які найкраще підходять для вас і вашої коханої людини.
Програма державного житла від Житлового управління Августи
Програма державного житла Управління житлового будівництва міста Огаста відкрита для сімей з низьким рівнем доходу, людей похилого віку та інвалідів. Об’єкти, доступні за цією програмою, складаються від односімейних квартир до багатоповерхових комплексів. Щоб отримати право, заявник повинен відповідати критеріям низького доходу, встановленим організацією. Орендна плата також буде визначена відповідно до вашого доходу. Тим не менш, ви можете розраховувати на сплату близько 30% вашого місячного скоригованого валового доходу.
Ось форма заявки для реєстрації в програмі. Щоб зареєструватися в квартирах з низьким рівнем доходу в Августі, пенсіонери повинні будуть надати таку інформацію про всіх потенційних орендарів:
- імена
- Дата народження
- Номер соціального страхування
- Доходи всіх працюючих членів
- Адреса електронної пошти
Обов’язково скопіюйте номер підтвердження, отриманий житлово-експлуатаційною службою під час подання заяви. Також зауважте, що ви не маєте права надсилати повторювані заявки для однієї програми.
Стаття 202 «Допоміжне житло для людей похилого віку».
Секція 202 фінансується HUD і призначена виключно для людей похилого віку з дуже низькими доходами. Орендна плата визначається на основі доходу і зазвичай становить приблизно 30% - 40% скоригованого доходу орендаря.
Ці будинки побудовані в середовищі, схожому на громаду, де людям похилого віку пропонується багато зручностей для літніх людей, але в незалежних/приватних приміщеннях. У більшості з цих закладів присутній координатор служби, щоб допомогти мешканцям у вирішенні будь-яких проблем і проблем. Вони також організовують програми для заохочення соціальної, фізичної та розумової участі.
Щоб подати заявку на отримання недорогого житла для людей похилого віку в Августі, принаймні одному заявнику має бути 62 роки або старше. Ви можете легко знайти спільноти, що беруть участь у розділі 202, у каталозі Senioridy . Коли ви знайдете підходящу нерухомість, ви можете зв’язатися безпосередньо з менеджером нерухомості та подати заявку. На відміну від Програми державного житла, Розділ 202 дозволяє зацікавленим орендарям подавати заявки на отримання якомога більшої кількості квартир.
Під час подачі заявки ви повинні будете надати необхідні документи для підтвердження вашого віку, доходу та судимості. Це можуть бути номери соціального страхування, офіційне посвідчення особи, попередні документи про оренду та банківські виписки. Зауважте, що громадянство США не вимагається для отримання квартири з низьким рівнем доходу в Джорджії відповідно до розділу 202.
Податковий кредит на житло з низьким доходом (LIHTC) в Августі, Джорджія
Програма LIHTC для людей похилого віку надає податкові пільги приватним інвесторам для будівництва доступного житла. Потім ці квартири виділяються сім'ям і людям похилого віку з низьким доходом не більше 50? 60% середнього доходу за регіоном (AMI). Орендна плата за ці одиниці далі визначається відповідно до AMI власником нерухомості.
Щоб подати заявку на житло для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Августі, штат Джорджія, за програмою LIHTC, ви можете скористатися інструментами пошуку на Senioridy.com , щоб знайти квартиру. Хоча квартири LIHTC не призначені виключно для людей похилого віку, деякі місця призначені спеціально для людей похилого віку.
Подібно до інших програм доступного житла в Аугусті, штат Джорджія, підрозділи LIHTC вимагають від заявників надати інформацію про членів домогосподарства, записи про доходи та попередню історію житла. Якщо ви маєте право на участь у програмі житла для людей похилого віку , ваше ім’я буде внесено до списку очікування, і вам буде дозволено переїхати у ваш новий будинок за наявності вільних місць.
Розділ 8 Програма ваучерів на вибір житла для пенсіонерів Августи
на вибір житла за Розділом 8 пропонує сім'ям з низьким рівнем доходу та людям похилого віку Житлове управління Августи у співпраці з HUD. Учасник, який отримує ваучер від Житлового управління Огаста, має право вибирати будь-яку квартиру в окрузі Огаста-Річмонд. Однак орендодавець повинен прийняти вказівки ваучера та дозволити агентству перевірити помешкання, щоб переконатися в його стандартах якості.
Найбільшим недоліком ваучерної програми Housing Choice є відсутність доступності. Державне житлове управління має довгі черги на отримання ваучерів і періодично закривається, щоб задовольнити вимоги. Щоб отримати допомогу у пошуку недорогих квартир для людей похилого віку в Августі та інформацію про списки очікування, ви можете відвідати веб-сайт Житлового управління Августи для доступних об’єктів Розділу 8.
При подачі заявки ЖКГ перевіряє інформацію про вік, доходи, майновий стан і склад сім’ї заявника. Зверніть увагу, що програма ваучерів на вибір житла відкрита лише для громадян США. Після оцінки фінансового стану заявника та пропозиції орендодавця орендна плата зазвичай фіксується на рівні близько 30% від загального доходу.
Поширені запитання про програми житла для малозабезпечених
Як зазначалося вище, програми субсидованого житла є проблемою для розуміння, і вони часто плутають заявників щодо їх відповідності. Ось кілька типових запитань, які допоможуть вам зрозуміти положення та умови.
Q1. Чи будуть житлові програми перевіряти моє минуле на кредит і судимість?
Так, більшість житлових програм проведуть ретельну перевірку вашого минулого, щоб переконатися, що ви не є загрозою для власності та сусідніх мешканців. Окрім документації, деякі програми також запитуватимуть довідкові матеріали та форму випуску для перевірки вашої історії.
Q2. Чи потрібно повідомляти житлові програми про зміну будь-якої інформації в моїй заяві?
Так, ви повинні негайно повідомити конкретну житлову програму, якщо будь-яка інформація в поданій вами заяві зміниться. Якщо ви не подасте зміни, ви втратите важливу кореспонденцію та навіть можете втратити право.
Q3. Чи можу я переїхати в інше житло?
Розділ 8 Житлові ваучери дозволяють вам пересуватися в межах району, де була подана заявка. Розділ 202 вимагає оренди на 1 рік, і ви повинні подати заявку та бути прийнятим в іншому місці, якщо ви хочете залишитися в програмі. Блоки LIHTC управляються незалежно, а також підлягають оренді на один рік. Ви можете переїхати в іншу квартиру, але вам доведеться знову пройти процес подачі заяви.
Як знайти пенсіонера з низьким рівнем доходу в Августі, штат Джорджія, який живе поруч зі мною?
Різноманітні портали, такі як HUD і Augusta Housing Authority, надають інструменти для пошуку доступної оренди квартир у місті. Зателефонувавши за номером 1 (800) AGE LINE для United Way, ви також можете знайти місцеві ресурси, які можуть надати певну допомогу у пошуку квартир для людей похилого віку.
Однак більшість програм мають лише обмежений обсяг інформації та часто не пропонують вказівок щодо детальної інформації про квартиру. Ось де Senioridy .com може допомогти!
Система пошуку нерухомості перераховує кожну громаду, і пошук можна здійснювати за конкретними містами та типами програм. Зацікавлені заявники можуть швидко знайти потрібний об’єкт, переглянути його детальну інформацію та зв’язатися з менеджерами нерухомості безпосередньо на веб-сайті.
