Пошук доступного житла для літніх людей у Філадельфії, Пенсильванія
Більшість людей похилого віку живуть на фіксований дохід. І хоча такі пільги, як соціальне страхування, доступні для їх допомоги, їх зазвичай недостатньо, щоб впоратися з високою інфляцією. Крім того, завжди можливі непередбачувані медичні потреби для людей похилого віку. Фактично, останні доступні цифри показують, що понад 15 мільйонів американців старше 65 років є економічно незахищеними та борються з щоденними витратами.
На щастя, існують різні програми допомоги фінансово незахищеним людям похилого віку. Однією з них є програми доступного житла для людей похилого віку . Ці житлові будинки для літніх людей мають розумну орендну плату, забезпечуючи мешканцям щомісяця достатньо грошей для інших витрат. Ви можете знайти ці програми майже в кожному штаті США, але це може бути важко, якщо ви не знаєте, з чого почати.
У цьому дописі ми допоможемо вам знайти доступне міське житло для людей похилого віку у Філадельфії. Ми також обговоримо стиль життя літніх людей у місті та те, як ви можете претендувати на доступні квартири для літніх людей у PHL. Теми, які ми будемо розглядати, включають:
Чому Філадельфійські програми недорогого житла для літніх людей
Чи можу я отримати допомогу в оренді у Філадельфії, Пенсильванія
Типи програм житла для людей похилого віку з низьким доходом Філадельфії
Як подати заявку на державне житло у Філадельфії?
Секція 202 Житлова спільнота для людей похилого віку округу Філадельфія
Як подати заявку на квартири для літніх людей у розділі 202 Філадельфії?
Податкова пільга на житло з низьким доходом (LIHTC) для жителів Філлі
Як подати заявку на квартири LIHTC у Філадельфії?
Ваучер на вибір житла у Філадельфії (розділ 8)
Як подати заявку на ваучер на житло за розділом 8 у Філадельфії?
Переваги життя літніх людей у Філадельфії, штат Пенсільванія
Як шукати доступне житло для людей похилого віку у Філадельфії
Чому Філадельфійські програми недорогого житла для літніх людей
Загалом Філадельфія, штат Пенсільванія, є дорогим містом, у якому вартість життя на 10% вища, ніж у середньому по країні. Оренда також вища, ніж в інших містах США, і можна очікувати, що ви заплатите близько 1400 доларів за однокімнатну квартиру з комунальними послугами.
Багато людей похилого віку покладаються на дохід, який вони отримують від соціальних виплат, пенсій і 401(k). Незважаючи на те, що уряд Пенсільванії звільняє всі доходи після виходу на пенсію від податкових зобов’язань, коштів зазвичай недостатньо для комфортного життя.
Ось чому багато людей похилого віку шукають доступне житло в Пенсільванії. Оскільки витрати на житло є одними з найбільш значних у бюджеті людини, отримання квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу у Філадельфії, Пенсильванія, допомагає літнім людям підтримувати якість життя.
Чи можу я отримати допомогу в оренді у Філадельфії, Пенсильванія
Заявники повинні відповідати певним критеріям доходу, щоб мати право на допомогу з оренди житла або оренди. сім’ї (AMI) в окрузі Філадельфія становить 105 400 доларів для сім’ї з чотирьох осіб. Для самотньої особи обмеження доходу становлять:
- Низький дохід (ліміт 80%): $59 050
- Дуже низький дохід (ліміт 50%): $36 900
- Надзвичайно низький дохід: $22 150
Але зауважте, що поріг доходу змінюватиметься залежно від кількості членів сім’ї. Якщо чоловік/дружина або будь-який інший дорослий мешканець проживатиме в одній квартирі, їхній дохід також буде зараховано до кваліфікаційних критеріїв.
Окрім лімітів доходу, кожна програма допомоги на житло у Філадельфії, штат Пенсільванія, враховуватиме історію заявників. Це включає в себе ретельну перевірку віку основного заявника, статусу громадянства США, банківських записів, судимостей, історії оренди та кредитного рейтингу.
Однак критерії та процес подання заявки на кожну програму у Філадельфії відрізняються. Щоб переконатися, що ви відповідаєте вимогам, важливо, щоб ви уважно зрозуміли вказівки та надали всю правильну інформацію до відповідних установ.
Прочитайте цей посібник, щоб отримати більше порад щодо підвищення шансів на прийняття: П’ять надійних кроків, щоб отримати право на житло для літніх людей з низьким доходом
Типи програм житла для людей похилого віку з низьким доходом Філадельфії
У Філадельфії можна знайти багато житлових програм для людей із низьким доходом. Нижче наведено деякі з найвідоміших програм доступного житла, які допоможуть вам звузити вибір найбільш підходящого варіанту.
Громадське житло Філадельфії
Державні житлові одиниці контролюються Житловим управлінням Філадельфії (PHA). Програма пропонує комфортне житло з субсидованою орендою для сімей, людей похилого віку та людей з обмеженими можливостями з низьким доходом. Наразі PHA управляє понад 13 400 об’єктами нерухомості, які відокремлені для сімей, сімей з людьми похилого віку та лише для людей похилого віку. Карта сайту для об’єктів, що належать PHA, доступна тут . Зацікавлені кандидати можуть вибрати квартиру відповідно до розміру сім'ї та переваг.
Як подати заявку на державне житло у Філадельфії?
Ви можете знайти онлайн-форму заявки на державне житло на веб-сайті PHA. Ви повинні будете надати інформацію про всіх членів родини. Обов’язково надайте точну та повну інформацію.
Коли ви надішлете деталі, ваша заявка буде включена в список очікування. З вами зв’яжуться, коли одиниця в бажаній категорії стане вакантною. Орендна плата за державне житло у Філадельфії складатиме 30% від загального доходу родини.
Секція 202 Житлова спільнота для людей похилого віку округу Філадельфія
Доступне житло для людей похилого віку в Розділі 202 у Філадельфії, Пенсильванія, є ексклюзивною програмою для літніх людей. Міністерство житлового будівництва та міського розвитку США (HUD) підтримує житлові програми відповідно до розділу 202 по всій країні. Вони надають капітал некомерційним і приватним організаціям для будівництва блоків Секції 202. Вимога полягає в тому, щоб побудувати 1 або 2-кімнатні квартири зі зручностями для людей похилого віку, такими як пандуси для інвалідних візків, ручки та нековзні поверхні.
Крім того, у більшості підрозділів присутній координатор служби обслуговування, який допомагає мешканцям вирішити всі їхні проблеми. Заходи для сприяння соціальному, фізичному та психічному благополуччю людей похилого віку Філадельфії також регулярно організовуються для жителів Секції 202.
Як подати заявку на квартири для літніх людей у розділі 202 Філадельфії?
Щоб подати заявку на участь у програмі субсидованого житла для людей похилого віку у Філадельфії, заявнику має бути принаймні 62 роки з дуже низьким сімейним доходом – зазвичай 50% від середнього доходу регіону (AMI). Орендна плата становитиме приблизно 30% доходу родини.
Ви можете здійснити пошук у Google недорогих квартир для людей похилого віку поблизу мене, щоб знайти нерухомість у розділі 202. Або скористайтеся пошуку нерухомості Senioridy доступні одиниці у Філадельфії. Після того, як ви сформуєте список бажаних квартир, зв’яжіться безпосередньо з керівним комітетом, щоб подати заявку з усіма необхідними документами та інформацією. Подібно до інших програм, ваша заявка буде ретельно перевірена перед тим, як перейти до фінального етапу.
Податкова пільга на житло з низьким доходом (LIHTC) для жителів Філлі
Завдяки програмі LIHTC інвестори та будівельники отримали податкові пільги для будівництва доступних квартир. Програма відкрита для всіх жителів Філадельфії, чиї доходи нижчі за 80% AMI. Однак частини присвячені старшим членам суспільства.
Порівняно з іншими програмами доступного житла, фінансування LIHTC більш рясне, з кращою ймовірністю отримати вільні квартири.
Як подати заявку на квартири LIHTC у Філадельфії?
Щоб знайти відповідні малозабезпечені квартири у Філадельфії, люди похилого віку можуть скористатися базою даних LIHTC від HUD . Для подачі заяви можна звернутися безпосередньо до квартирного управління.
Якщо ви маєте право на участь у програмі LIHTC, ваша орендна плата встановлюватиметься відповідно до рівня доходу, призначеного квартирі. Ось короткий приклад, який допоможе вам зрозуміти метод для жителів Філадельфії:
- Встановлена межа доходу вибраного підрозділу: 50%
- Максимальний річний дохід, який заявник у Філадельфії може заробити, щоб претендувати на одиницю: 36 900 доларів США
- Річний дохід / 12 місяців: 36 900/12 = 3 075 $
- Базова орендна плата (30% місячної орендної плати): 922 дол
Ваучер на вибір житла у Філадельфії (розділ 8)
Програма ваучерів на вибір житла фінансується HUD і управляється Житловим управлінням Філадельфії . Програма відкрита для всіх малозабезпечених жителів. Якщо ви відповідаєте вимогам, ви отримаєте ваучер, який сплачуватиме приблизно 70% орендної плати. Ви також можете вибрати будь-яку квартиру у Філадельфії, Пенсильванія, відповідно до ваших потреб і розміру домогосподарства. Однак PHA проведе оцінку житла, щоб переконатися в його придатності.
Як подати заявку на ваучер на житло за розділом 8 у Філадельфії?
Відвідайте веб-сайт PHA, щоб перевірити, чи відкрита реєстрація для програми ваучерів на житло. Через великий попит періодично відкриваються черги. Інформацію про вакансії повідомляють на веб-сайті, телевізійній та друкованій рекламі.
Якщо форми заявки доступні, правильно заповніть усі необхідні дані. Якщо протягом періоду очікування у вашій інформації відбуваються будь-які зміни, обов’язково оновіть дані, щоб уникнути будь-яких розбіжностей.
Переваги життя літніх людей у Філадельфії, штат Пенсільванія
Тепер, коли ви знаєте про доступне житло для людей похилого віку у Філадельфії, давайте розглянемо інші переваги міста.
- Помірна погода з теплим літом і терпимою зимою.
- Близькість до великих міст, включаючи Вашингтон, Нью-Йорк і Нью-Джерсі.
- Доступ до високоякісної медичної допомоги від Jefferson Health і Penn Presbyterian Medical Center .
- Велика кількість історико-культурних пам'яток.
- Тут розташовано багато виноградників і виноробень.
- Кілька програм навчання протягом усього життя для дорослих.
- Зручність пересування за допомогою системи громадського транспорту SEPTA – потяг, автобус, тролейбус і метро. Також доступні знижки для людей похилого віку.
Висновок
Наше доросле населення більшу частину свого життя проводить у важкій праці. На жаль, багато хто опиняється у фінансовій скруті у свої золоті роки. Програми доступного житла для літніх людей допомагають їм вести комфортний і спокійний спосіб життя без шкоди для свого бюджету.
Найзручніший спосіб пошуку доступного житла для людей похилого віку у Філадельфії – це використання бази даних Senioridy. Ми робимо процес безперебійним, перераховуючи всі вільні квартири з їхніми деталями. Ви можете переглянути фотографії житлових одиниць, щоб отримати уявлення про помешкання. Ви також можете порівняти різні варіанти та безпосередньо зв’язатися з будинками для літніх людей, які потрапили в короткий список, заповнивши форму. Ознайомтеся з нами та відкрийте для себе новий дім! Удачі!
