Пошук недорогих квартир для людей похилого віку в Нью-Йорку, штат Нью-Йорк
Людно, незручна погода та шалено дорого!
Це лише деякі прикметники, які використовуються для опису життя людей похилого віку в Нью-Йорку. І здебільшого вони точні. Але незважаючи на труднощі, Велике Яблуко стає все більш популярним серед бебі-бумерів. Фактично, census.gov повідомляє, що приблизно 15% жителів Нью-Йорка мають 65 років і старше.
Зрештою, де ще в США люди похилого віку можуть легко піти куди завгодно, взяти таксі прямо з під’їзду, мати доступ до найкращих закладів охорони здоров’я та насолоджуватися культурними зручностями світового рівня?
Для багатьох мігрантів місто може здатися бетонними джунглями. Крім того, вартість життя тут дуже висока, і знайти недорогий будинок може здатися майже неможливим.
На щастя, у Нью-Йорку є різні ініціативи для людей похилого віку з низькими доходами Ці програми надають допомогу в оренді житла людям похилого віку з фіксованим доходом, що дозволяє їм комфортно жити.
У цьому посібнику давайте розглянемо цю тему далі та допоможемо вам знайти недорогі квартири для літніх людей у Нью-Йорку. Ми також обговоримо стратегії, щоб зробити спосіб життя комфортним і бюджетним.
Як управляти витратами в Нью-Йорку?
Як працюють програми житла для малозабезпечених людей похилого віку в Нью-Йорку, штат Нью-Йорк?
Як отримати право на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Нью-Йорку?
Державне житло від Управління житлового будівництва
Нью-Йорка Розділ 202 Програма житла для людей похилого віку
Розділ 8 Програма ваучерів для людей похилого віку
Програма податкових кредитів на житло з низьким доходом для людей похилого віку
Як знайти доступну квартиру для людей похилого віку в Нью-Йорку?
Як пенсіонери можуть управляти витратами в Нью-Йорку?
Не можна заперечувати той факт, що Нью-Йорк є одним із найдорожчих міст у світі. Зокрема, ціни на нерухомість стрімко зростають завдяки економічній стабільності та найбільшому ринку праці в багатьох галузях.
Згідно зі звітом Інституту економічної політики , самотній людині потрібно близько 4277 доларів на місяць на такі необхідні речі, як житло, транспорт, охорона здоров’я та їжа. Звичайно, це може бути проблематично для людей похилого віку, які покладаються на фіксований дохід.
Однак федеральний уряд запровадив кілька ініціатив, щоб збільшити доходи людей похилого віку в місті. Деякі з них включають:
- Продуктові ваучери через Програму додаткової допомоги в харчуванні (SNAP);
- Комунальні пільги за програмою Home Energy Assistance Program (HEAP);
- Знижені тарифи на проїзд у громадському транспорті через Управління міського транспорту (MTA)
- Зменшення податків на нерухомість
- Звільнення від податку на дохід із соціального страхування
- А також допомога в оренді житла за програмами субсидованого житла для людей похилого віку в Нью-Йорку.
Як працюють програми житла для малозабезпечених людей похилого віку в Нью-Йорку, штат Нью-Йорк?
Витрати, пов’язані з житлом, є одними з найбільших у бюджеті людини. Особливо в Нью-Йорку, де орендна плата становить близько 82% середньої зарплати американця, житло може займати більшу частину доходу пенсіонера.
Тут вступають у дію програми доступного житла для людей похилого віку. Ініціатива дозволяє людям похилого віку, які відповідають вимогам, отримувати субсидії на оренду безпечного та комфортного помешкання.
Від претендентів на житлові програми міста Нью-Йорк, як правило, вимагається сплачувати не більше 40% свого загального доходу на оренду. Решту покриває влада за доручення власників.
Як отримати право на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Нью-Йорку?
Незважаючи на те, що в Нью-Йорку існують різні програми доступного житла, правила для кожної залишаються майже однаковими. Почнемо з того, що кожна програма недорогого житла має обмеження доходу відповідно до вказівок конкретного штату.
Для Нью-Йорка, штат Нью-Йорк, AMI на 2022 рік становить 93 400 доларів США для сім’ї з 1 особи (100% AMI). Це вважається помірним доходом у місті, і все, що нижче цього відсотка AMI, буде класифікуватися як низький дохід, дуже низький дохід або надзвичайно низький дохід.
Окрім відповідності доходу, заявники повинні надати такі документи, щоб підтвердити свій вік та інші облікові дані. Будь ласка, зверніть увагу, що документи від кожного учасника, який планує проживати в пільговому житлі для літніх людей, будуть потрібні. Дохід усіх працюючих членів домогосподарства також буде зараховано до права на отримання допомоги.
- ID Card
- Картка соціального страхування
- Банківські виписки
- Попередня історія оренди
- Судимості
- Кредитний рейтинг
А тепер давайте ознайомимося з різними житловими програмами, доступними в Нью-Йорку.
Громадське житло Управління житлового будівництва Нью-Йорка
NYCHA надає мешканцям Нью-Йорка комфортабельне житло за програмою державного житла . Програма відкрита для всіх мешканців із низьким і середнім доходом , які можуть вибрати будь-яку з доступних квартир у п'яти районах Нью-Йорка .
Щоб подати заявку, ви повинні подати повну форму заяви, яка засвідчує ваші доходи та склад родини. Після того, як органи влади отримають заяву, вам буде виділено місце в списку очікування відповідно до терміновості вашого поточного життєвого статусу. При наявності вакансії буде проведена співбесіда, після якої Вам і Вашій родині буде виділено квартиру.
Подаючи заявку, уважно ознайомтеся з інформацією. Ненадання точних даних або невідповідність доходу може призвести до відмови у вступі.
Прочитайте наш Посібник із отримання житла для людей похилого віку з низькими доходами, щоб отримати поради, як покращити свої шанси отримати право.
Програма житла для людей похилого віку, розділ 202 міста Нью-Йорк
Розділ 202 Житлова програма для була запущена Міністерством житлового будівництва та міського розвитку США (HUD) . Це виключно для людей похилого віку з дуже низьким доходом. Однак дорослі члени сім'ї, такі як подружжя та діти, можуть проживати з ними. Але їхній дохід буде враховано відповідно до критеріїв відповідності.
Щоб знайти малозабезпечені квартири в Нью-Йорку, люди похилого віку можуть скористатися зручною пошуку нерухомості Senioridy щоб знайти доступні квартири. Ви можете зв’язатися безпосередньо з владою, щоб записатися на прийом. Подібно до інших житлових програм, вашу інформацію буде перевірено на відповідність вимогам кількома методами.
Кваліфіковані особи можуть заселитися після проходження необхідної процедури.
Розділ 8 Програма ваучерів для літніх людей Нью-Йорка
Розділ 8 або Програма ваучерів на вибір житла схвалена NYCHA. Завдяки цій програмі сім’ям, які відповідають вимогам, пропонуються ваучери, які оплачують частину їхньої орендної плати. Вони можуть вибрати будь-яку житлову одиницю в Нью-Йорку, яка прийме ваучер.
Щоб подати заявку, відвідайте сайт NYCHA . Їхні списки очікування відкриваються періодично, і заявки приймаються лише за наявності вільних місць.
Ваучери не обмежуються особами похилого віку; будь-яка сім'я, яка підпадає під обмеження доходу, також може подати заявку. Ви можете знайти оновлені обмеження доходу для Розділу 8 тут .
Програма податкових кредитів на житло з низьким доходом для людей похилого віку
Програма низьким доходом (LIHTC) для Нью-Йорка є однією з найпоширеніших програм у США, на відміну від програми ваучерів за розділом 8; його доступність більш надійна. Хоча це не тільки для людей похилого віку, у Нью-Йорку є деякі підрозділи, які призначені виключно для людей похилого віку.
Відвідайте список нерухомості LIHTC, щоб знайти підходящу квартиру в Нью-Йорку. Знайшовши квартиру до душі, просто зв’яжіться з менеджером, щоб залишити заявку. Вам дозволять переїхати, якщо ви маєте відповідну кваліфікацію.
Єдина відмінність між LIHTC та іншими програмами для квартир для людей похилого віку з низьким доходом у Нью-Йорку полягає в орендній платі. LIHTC визначатиме орендну плату відповідно до AMI, прикріпленого до конкретної території, а не доходу заявника.
Як знайти недорогу квартиру для людей похилого віку в Нью-Йорку?
Є кілька способів знайти недороге житло для людей похилого віку в Нью-Йорку. Для початку ви можете виконати пошук у Google за запитом « Люди похилого віку з низьким рівнем доходу в Нью-Йорку, які живуть поруч зі мною » та знайти багато різних квартир у вибраному вами районі. Однак пошук через них може зайняти багато часу.
Інший спосіб - зв'язатися з ріелтором і скористатися його допомогою в пошуку доступної квартири. Але майте на увазі, що агент з нерухомості бере плату за свої послуги, яка може не вмістити будь-який бюджет.
Найкращий спосіб швидко знайти недорогі квартири в Нью-Йорку — через пошуковий портал Senioridy . За допомогою нашої бази даних ви можете легко звузити список квартир у Нью-Йорку відповідно до їхніх специфікацій та поштових індексів. Також надаються поради щодо застосування, які допоможуть пришвидшити процес.
Спочатку зорієнтуватися у «Великому яблуці» та критеріях житла може здатися складним. Але як тільки ви оселитеся, ви побачите, що тут краще, ніж будь-де в світі. Удачі!
