Пошук субсидованого житла для літніх людей в Остіні, Техас
Остін, штат Техас, — це процвітаючий мегаполіс, який приваблює молодих спеціалістів своєю яскравою культурою та багатою економікою. Це також університетське місто, де проживає понад 50 000 студентів, які навчаються в Остінському університеті Техасу. Це місто сповнене яскравих особистостей і нескінченних можливостей вчитися та досліджувати.
Але чи знаєте ви, що Остін ідеально підходить для людей похилого віку?
- Він визнаний членом Мережі штатів і громад, дружніх до літніх людей AARP .
- Він входить до числа найкращих місць для життя в США
- У місті спостерігається найбільше зростання з 2000 року у віковій групі 55 років і старше.
З огляду на всю цю увагу, не дивно дізнатися, що в місті проживає приблизно 9,4% людей віком понад 65 років. Крім того, наявність тихих районів і доступних житлових комплексів робить місто ідеальним для людей похилого віку, які живуть за низьким бюджетом. дохід.
У цьому посібнику давайте розглянемо різні програми недорогого житла для людей похилого віку в Остіні та спосіб життя мешканців. Теми, які ми будемо розглядати, включають:
Оренда квартири в Остіні, Техас
Чи маю я право на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Остіні?
Чи потрібно мені готувати будь-які документи перед подачею заявки?
Що таке програми житла для малозабезпечених людей похилого віку в Остіні, штат Техас?
Розділ 202 Житлові спільноти для людей похилого віку
Розділ 8 Ваучер на житло для людей похилого віку в Остіні
Податковий кредит на житло з низьким доходом в Остіні, Техас
Відкрийте для себе житло для літніх людей, яке субсидується в Остіні, разом із Senioridy
Життя в Остіні, Техас
Остін розташований у центрі Техасу і є столицею штату. Це привабливе місто з численними зеленими зонами, парками, озерами та іншими зонами відпочинку, які допоможуть вам бути активними протягом усього дня. Місто, яке називають «Світовою столицею живої музики», має понад 250 музичних майданчиків, де щороку проводять різноманітні заходи.
Люди похилого віку, яким подобається спокій, можуть запланувати відвідування музеїв, бібліотек і театрів міста. Різноманітні місця відпочинку розташовані поблизу більшості районів. Люди похилого віку також можуть скористатися CapMetro , надійною транспортною системою зі зниженими тарифами для людей похилого віку.
Остін, штат Техас, також має чудову охорону здоров’я. Насправді чотири лікарні увійшли до списку 100 найкращих лікарень країни.
Погода в Остіні чудова та помірна протягом осіннього, зимового та весняного сезону. Однак влітку ситуація може стати некомфортною, коли температура піднімається приблизно до 100 градусів.
Оренда квартири в Остіні, Техас
Як і в будь-якому іншому місті світу, в Остіні, штат Техас, є багато різноманітних районів, і кожен мешканець обирає один, виходячи зі свого способу життя та бюджету.
На жаль, останнім часом ринок житла божевільний. Недавній звіт показує, що Остін входить до 10 найкращих ринків нерухомості з найбільшим зростанням орендної плати для однієї сім’ї .
Коли справа доходить до оренди, середня орендна плата в Остіні, Техас , за 1-кімнатну квартиру становить близько 1644 доларів США. Це на 15% більше, ніж минулого року.
Як наслідок, за останні кілька років проживання тут стало дорожчим. Але це не означає, що люди, особливо пенсіонери з низькими доходами, були знижені. Є багато малозабезпечених квартир в Остіні, якими можуть скористатися пенсіонери, щоб зберегти свою мрію провести свої золоті роки в Остіні.
Орендна плата для більшості програм житла для літніх людей зазвичай визначається відповідно до загального доходу домогосподарства. Однак більшість програм фіксують орендну плату приблизно на рівні 30% від доходу, тоді як їх фінансування покриває решту.
Чи маю я право на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Остіні?
Тепер давайте визначимо, що потрібно для отримання допомоги на житло в Остіні, штат Техас.
Одним із найважливіших критеріїв відповідності будь-якій програмі житла для малозабезпечених є загальний дохід родини. Щоб визначити, чи відповідає ваш дохід в Остіні:
- Додайте валовий річний дохід для кожної особи в домогосподарстві. Переконайтеся, що ви вказали всі джерела доходу, включаючи соціальні виплати та пенсії.
- Перегляньте таблицю нижче та порівняйте свій дохід із вказаною цифрою відповідно до розміру вашої родини.
- Ви матимете право на одиницю AMI Value, яка буде такою ж або більшою, ніж ваш сімейний дохід.
Обмеження доходу наведено нижче:
| Розмір домогосподарства | 30% AMI | 50% AMI | 80% AMI |
| 1-особа | $23,200 | $38,650 | $61,800 |
| 2-особовий | $26,500 | $44,150 | $70,600 |
| 3 особи | $29,800 | $49,650 | $79,450 |
Чи потрібно мені готувати будь-які документи перед подачею заявки?
Так! Усі житлові програми вимагатимуть автентичні документи для підтвердження вашого доходу, статусу громадянства, віку та походження. Деякі документи, які вам потрібно буде підготувати, включають:
- Свідоцтва про народження всіх членів родини.
- Картки соціального страхування всіх членів родини.
- Ідентифікаційні картки всіх членів домогосподарства.
- Довідка про доходи.
- Банківські виписки.
- Кредитний рейтинг.
- Попередня історія оренди.
- Довідка про кримінальне минуле всіх дорослих віком від 17 років.
Що таке програми житла для малозабезпечених людей похилого віку в Остіні, штат Техас?
Якщо ви зробите швидкий пошук у Google за терміном «Остін з низьким рівнем доходу, який проживає поруч зі мною», ви натрапите на запаморочливу кількість програм доступного житла, доступних у Техасі. Це може бути приголомшливим для багатьох людей похилого віку та їхніх близьких.
Щоб уберегти вас від неприємностей, ось корисна інформація щодо пошуку доступних квартир для літніх людей в Остіні, штат Техас.
1. Громадське житло від HACA в Остіні
Житлове управління міста Остіна (HACA) управляє 18 об’єктами громадського житла загальною кількістю 1839 одиниць у місті. Зацікавлені мешканці можуть вибрати будь-яку вільну нерухомість, наведену тут, і подати заявку через веб-сайт HACA.
Прийнятність кожного заявника/сім'ї визначається відповідно до поточних обмежень доходу. Кожна подана заявка вноситься до списку очікування HACA та буде оновлена залежно від наявності. Проте перевага надається домогосподарствам с
- Старші члени сім'ї
- Непрацездатні члени сім'ї
- Мимовільне зміщення
2. Розділ 202 Житлові громади для літніх людей
Розділ 202 «Спільноти людей похилого віку з низьким рівнем доходу » присвячений саме літнім жителям Остіна. Ним керує Департамент житлового будівництва та міського розвитку США (HUD).
Щоб отримати кваліфікацію, основний заявник має бути віком 62 роки або вище та мати «дуже низький дохід» або бути нижчим за 50% AMI. Однак припустімо, що інші працюючі або пенсіонери планують жити з заявником. У цьому випадку їхній дохід також буде зараховано до критеріїв кваліфікації.
Відвідайте систему пошуку нерухомості Senioridy, щоб знайти відповідне житло для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Остіні у бажаному для вас районі. Зверніться безпосередньо до менеджера нерухомості, щоб подати заявку з необхідними документами.
Хоча кожна одиниця житла для людей похилого віку відповідно до Розділу 202 матиме свої особливості, переконайтеся, що вибрана вами квартира має зручності для людей похилого віку .
3. Розділ 8 Ваучер на житло для людей похилого віку в Остіні
Програма Section 8 Housing Vaucher є результатом співпраці HUD і HACA. Заявник повинен подати свою заявку через HACA, а HUD керує фінансуванням.
Будь-яка повнолітня особа може подати заявку на отримання житлового ваучера за розділом 8. Однак їхні доходи мають відповідати критеріям відповідності, встановленим владою. Вони також не повинні мати жодних боргів перед HACA чи іншими федеральними житловими програмами.
Форма заявки доступна на сайті HACA. Переконайтеся, що ви ввели всі правильні дані, щоб підвищити свої шанси на кваліфікацію . Після подання заявки ваше ім’я буде занесено до списку очікування та викликано відповідно до вакансії.
Кандидати, які відповідають вимогам, отримають житлові субсидії у вигляді ваучерів. Вони можуть використовувати їх для оплати оренди будь-якого приватного житла на свій вибір.
4. Податковий кредит на житло з низьким доходом в Остіні, Техас
Програма низьким доходом (LIHTC) є найвідомішою програмою житла в Сполучених Штатах. Завдяки цій програмі будівельники отримують податкові пільги за те, що зберігають квартири для орендарів з низьким доходом. Одиниці доступні кожному, хто відповідає критеріям доходу Остіна. Однак вибір квартир призначений виключно для пенсіонерів та людей з обмеженими можливостями.
Перегляньте сторінку даних про власність HUD LIHTC, щоб знайти квартири для літніх людей з низьким рівнем доходу в Остіні. Подібно до інших програм, детальна інформація про вік, дохід і досвід заявника вимагається для підтвердження відповідності вимогам.
Кожна одиниця має фіксований рівень доходу. Заявник не повинен отримувати більше доходу, ніж розмір підрозділу. Наприклад, якщо майбутній орендар заробляє приблизно 55% від середнього доходу за районом, він матиме право лише на одиниці з вищими критеріями AMI.
Відкрийте для себе житло для літніх людей, яке субсидується в Остіні, разом із Senioridy
Знайти новий будинок і зробити найкращий вибір для ваших унікальних потреб може бути складно. На щастя, літнім жителям нашої громади надається велика допомога, щоб допомогти знайти дім і комфортно адаптуватися до нового середовища.
Якщо ви плануєте розпочинати нові справи в Остіні, відвідайте портал нерухомості Senioridy , щоб знайти відповідний будинок для ваших золотих років. Ваш пошук спрощується за допомогою кількох інструментів, таких як пошук за поштовими індексами, порівняння одиниць житла та параметри спільного використання. З Senioridy ви можете зручно шукати доступне житло для людей похилого віку в Остіні, штат Техас. Удачі!
Пошук квартир для літніх людей в Остіні
