Має старше партнерство
- Справедливе житло та
постачальник рівних можливостей
Інформація про спільноту
Схожі оголошення, які вам можуть сподобатися
- Справедливе житло та
постачальник рівних можливостей
Отримайте маршрути проїзду до старшого партнера
Введіть початкову адресу та натисніть кнопку «Отримати маршрут» нижче.
Що таке програма LIHTC?
Податкова пільга на житло з низьким рівнем доходу (LIHTC) — це програма, розроблена для надання значних податкових пільг будівельникам і власникам багатосімейних будинків, щоб заохочувати їх придбавати, реконструювати або будувати орендоване житло для домогосподарств з низькими доходами. Фінансування LIHTC є більшим, ніж інші програми, тому воно є одним із найважливіших ресурсів для створення доступного житла для сімей з низьким рівнем доходу.
Важливо зазначити, що не всі об’єкти LIHTC створені для (або підходять для) всіх людей похилого віку. Обов’язково зверніться до спільноти, щоб переконатися, що він підходить для ваших конкретних потреб.
Орендна плата в залежності від доходу
Якщо громада базує свою орендну плату на доході мешканця, то орендна плата буде різною для кожної квартири, зазвичай близько 30% від місячного доходу. Так, наприклад, якщо скоригований дохід орендаря становить 1200 доларів США на місяць, орендна плата становитиме приблизно 300–400 доларів США на місяць.
Якщо орендна плата не базується на доході мешканця, то орендна плата є фіксованою сумою для кожної квартири. Для більшості громад, які не базують свою орендну плату на доходах мешканців, але все ще беруть участь у федеральних програмах, орендна плата буде значно нижчою від стандартних цін на оренду території.
Багато з цих громад вимагатимуть, щоб житель не перевищував певну суму, щоб отримати право.
Як застосовувати
Це не рідкість, коли постачальники доступного житла не відповідають, залишаючи повідомлення. Багато менеджерів нерухомості переходитимуть від однієї власності до іншої та матимуть кілька спільнот, за управління якими вони відповідатимуть. Якщо вам не вдалося зателефонувати та надіслати контактні форми, можливо, вам буде корисніше відвідати спільноту особисто, щоб поговорити безпосередньо з менеджером. Якщо менеджер недоступний, коли ви проходите повз, спробуйте запитати жителя громади, чи він знає, які дні та години зазвичай дотримується менеджером. якщо ви не можете поїхати самі, спробуйте попросити родича чи друга поїхати за вас.
Поради щодо застосування
- Будь ласка, майте на увазі, що більшість спільнот стягують комісію за заявку, як правило, від 25 до 50 доларів США
- Якщо ви подаєте заявку в кількох спільнотах, вам потрібно буде подавати заявку в кожній окремо та сплачувати внесок для кожної окремо.
- Плата за заявку зазвичай має бути у формі грошового переказу, більшість громад не приймають готівку чи чеки.
- Плата за заявку не повертається
- Вам потрібно буде поговорити з менеджером спільноти, щоб дізнатися, яку ще інформацію вам потрібно буде надати, щоб подати заявку. Для більшості знадобиться щонайменше:
- Водійське посвідчення або посвідчення особи з фотографією, видане штатом або урядом
- Копія вашої картки соціального страхування
- Підтвердження ВСІХ доходів
- Банківські виписки для ВСІХ рахунків
- 3 Кредитні довідки
- 3 Особисті рекомендації
- Ймовірно, вам доведеться підписати звільнення для перевірки кредитоспроможності та кримінального минулого.