Санкт-Петербург, штат Флорида, також відомий як «Санкт-Петербург». Pete» — класичне місце, яке пропонує ідеальне поєднання незайманих пляжів, теплої погоди та зручностей великого міста, щоб зробити життя мешканців комфортним і приємним. Його також називають «Сонячним містом» за те, що він занесений до Книги рекордів Гіннеса за «найбільшою кількістю сонячних днів поспіль».
Дорослі, які живуть у Сент-Піті, можуть насолоджуватися різними видами діяльності, зокрема прогулянками місцевими парками, засмаганням на пляжах і прогулянками музеями. Кулінарна сцена також має найвищий рейтинг, з великою кількістю вишуканих ресторанів, пляжних кафе та доступних вуличних делікатесів.
Але що найбільше приваблює людей похилого віку в цьому районі, так це доступність життя в Санкт-Петербурзі, Флорида. Насправді вартість життя тут становить 7%, а охорона здоров’я на 2% нижча, ніж у середньому по країні. Крім того, Флорида є штатом без податку на прибуток. Це означає, що повнолітнім мешканцям міста не доведеться сплачувати податок на соціальне страхування, пенсії чи інші доходи. І якщо будь-який літній житель має проблеми з фінансами, місто може похвалитися кількома доступними житловими громадами в районі Санкт-Петербурга.
У цій статті давайте дізнаємося більше про петербурзькі програми житла для малозабезпечених людей похилого віку та про те, як їх знайти.
- Чому люди похилого віку обирають субсидовані програми житла для літніх людей у Сент-Піті?
- Кваліфікація на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Санкт-Петербурзі, Флорида
- Житлове управління Санкт-Петербурга
- Розділ 202 «Доступне житло для людей похилого віку».
- Програма ваучерів на вибір житла для пенсіонерів Санкт-Петербурга
- Податкова пільга для малозабезпечених житла (LIHTC) у Санкт-Петербурзі
- Як визначається моя придатність?
- Пенсіонери з фіксованим доходом. Поради щодо подання заявки на квартиру
- Часті запитання про життя у Флориді
- Як знайти пенсіонерів з низьким рівнем доходу в Санкт-Петербурзі, які живуть поруч зі мною?
Чому люди похилого віку обирають субсидовані програми житла для літніх людей у Сент-Піті?
Як випливає з назви, ці житлові програми пропонують знижку на оренду учасникам, які відповідають вимогам.
Оскільки багато людей похилого віку живуть на фіксований дохід, незважаючи на зміни в економіці, ці житлові програми дозволяють їм ще більше збільшити свої кошти без шкоди для комфорту та безпеки.
Ще одна перевага програм малозабезпеченого житла – життя в громаді. Кожен житель, який бере участь у будь-якій програмі доступного житла, матиме власну квартиру з кухнею. Крім того, у кожному житловому співтоваристві зазвичай проводяться заходи для спілкування, які сприяють взаємодії між мешканцями.
Ці програми проводяться різними державними та некомерційними установами. Найвідоміші з них, які пропонують послуги доступного житла в Санкт-Петербурзі, Флорида, включають:
- Житлове управління Санкт-Петербурга
- Розділ 202 Субсидійне житло для людей похилого віку
- Програма житлових ваучерів
- Податковий кредит на житло з низьким доходом
Кваліфікація на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Санкт-Петербурзі, Флорида
Кожна із згаданих вище програм доступного житла має різні особливості та правила. Деякі можуть бути відкриті виключно для людей похилого віку, тоді як інші доступні для будь-кого з низьких доходів. Майже у всіх випадках дохід заявника визначає право на отримання допомоги та визначає вартість оренди.
У Санкт-Петербурзі, штат Флорида, середній дохід становить 72 700 доларів США. Для домогосподарства з 1 особи 41 350 доларів США вважаються найвищим рівнем низького доходу. Більшість людей похилого віку не зможуть заробити більше ніж 32 020 доларів США, а в багатьох випадках – не більше 25 850 доларів США, щоб отримати право на програму житла для людей похилого віку з низькими доходами.
Ось короткий огляд програм, які пропонуються в Санкт-Петербурзі, Флорида.
Житлове управління Санкт-Петербурга
Управління житлово-комунального господарства Санкт-Петербурга (ЖКЖУ) управляє 2 комплексами доступного житла в місті. Орендна плата за ці програми встановлена нижче ринкової ставки, але допустимі доходи, як правило, вищі, ніж у традиційних одиниць з низьким доходом. Вони відкриті для широкого загалу, який заробляє 80% - 140% середнього доходу в регіоні. Проте часто в пріоритеті люди похилого віку, інваліди, ветерани та жертви домашнього насильства.
У зв’язку з напливом бажаючих ДПГА час від часу призупиняє прийом заяв. Тим, хто зацікавлений у забезпеченні місця в SPHA, слід регулярно веб-сайт Також доцільно подати заявку на інші програми житла для малозабезпечених, щоб підвищити свої шанси отримати допомогу вчасно.
Розділ 202 «Доступне житло для людей похилого віку».
Розділ 202 Програмою підтримки житла керує Департамент житлового будівництва та міського розвитку США (HUD). Більшість людей називають це розділом 8 Senior Housing, оскільки це відгалуження програми розділу 8. Завдяки цій програмі HUD надає фінансову допомогу для будівництва та управління підрозділами для людей похилого віку з дуже низькими доходами. Частину орендної плати сплачує літній орендар, що зазвичай становить близько 30% від його доходу, решту орендної плати сплачує HUD безпосередньо власнику квартири. Ця субсидована орендна плата дозволяє власникам квартир мати можливість пропонувати квартири своєї громади за набагато нижчою ціною для орендаря.
Ці недорогі санкт-петербурзькі будинки для літніх людей розроблені спеціально з урахуванням потреб людей похилого віку. У той час як кожному орендарю пропонується окрема окрема квартира, доступні громадські програми та допомога, щоб допомогти літнім орендарям у вигляді пільг, програм навчання та соціальних заходів.
Щоб подати заявку в одному з цих приміщень, орендарі можуть зателефонувати менеджеру квартири, щоб домовитися про зустріч.
дізнатися більше про програму, відвідайте сайт HUD Ви також можете звернутися за допомогою до довідника Senioridy і знайти вільні квартири Section 202 для людей похилого віку в Санкт-Петербурзі, Флорида.
Програма ваучерів на вибір житла для пенсіонерів Санкт-Петербурга
Програма ваучерів на вибір житла , спочатку відома як житло Section 8, є ще однією програмою, що фінансується HUD. За допомогою цієї програми сім’ї та окремі особи, які заробляють до 50% AMI, можуть отримувати допомогу в оренді.
Як зрозуміло з назви, допомога в оренді надається у вигляді ваучерів. Кваліфіковані власники цих ваучерів можуть вибрати одиницю з будь-якого ринку приватної нерухомості, якщо нерухомість відповідає стандартам HUD і якщо власник нерухомості прийме ваучер. Однак власник ваучера повинен швидко знайти квартиру, оскільки ці ваучери мають бути використані протягом 60 днів після отримання.
Подібно до підрозділів SPHA Державного житлового управління, лист очікування для цієї програми відкривається лише за наявності. Перегляньте веб-сайт SPHA, щоб дізнатися про наявність ваучерів на житло в цьому регіоні.
Якщо ви отримали ваучер на житло, ви можете звернутися до SPHA, коли вам вдасться знайти квартиру, яка приймає ваучери на житло за розділом 8. Вони оглянуть будинок, щоб переконатися в справедливості запитуваної орендної плати, перш ніж орендарям буде дозволено вселитися. І незалежно від загальної орендної плати, яку стягує орендодавець, орендарі повинні будуть сплачувати лише близько 30% свого доходу на орендну плату. Залишок орендної плати покривається ваучером.
Податкова пільга для малозабезпечених житла (LIHTC) у Санкт-Петербурзі
LIHTC ініційовано федеральним урядом, де вони надають податкові пільги приватним забудовникам для будівництва квартир для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Сент-Піті . Житлові одиниці відкриті для всіх, хто заробляє 60% або менше середнього місячного доходу в регіоні (це відоме як AMI). Однак багато забудовників виділять певну кількість одиниць або навіть цілу нерухомість виключно для людей похилого віку старше 55 років з обмеженим доходом.
Найбільшою перевагою LIHTC перед іншими доступними програмами житла для літніх людей є його доступність. Оскільки фінансування для LIHTC більш рясне, їх пропозиція також дещо більша. Але зауважте, що орендна плата за LIHTC не залежить від доходу. Натомість у комплексі за всі однокімнатні квартири стягуватиметься встановлена ціна, за двокімнатні – іншу ціну тощо. Таким чином, усі одиниці матимуть встановлену орендну плату на основі кількості спалень, які вони мають.
Однак майте на увазі, що не всі квартири LIHTC добре підійдуть людям похилого віку, оскільки більшість квартир LIHTC є багатоквартирними. Ви побачите, що більшість житлових комплексів LIHTC мають дво- або триповерхові будинки зі сходами. Отже, дуже важливо фізично під'їхати до підрозділів і оглянути їх, перш ніж подавати заявку.
Щоб подати заявку, вам потрібно буде звернутися до менеджера квартири, щоб забрати заявку. Перш ніж подати заявку, обов’язково запитайте, яка кваліфікація потрібна. Більшість керуючих компаній стягуватимуть з вас плату за заявку, яка не підлягає відшкодуванню.
Як визначається моя придатність?
Загалом, право на участь у всіх програмах житла для літніх людей у Санкт-Петербурзі визначається доходом заявника. Під час подачі заявки керівники підрозділів збиратимуть різну інформацію, щоб оцінити ваші доходи, історію оренди, судимості та склад сім’ї. Від вас також можуть вимагати пред’явити підтвердження громадянства США для відповідності вимогам.
Після схвалення вашої заявки персонал поставить вас у список очікування, якщо вони не зможуть надати вам номер із негайною доступністю. Щоб пришвидшити кваліфікаційний процес , ви повинні надати їм у своїй заявці всю точну інформацію. Ви також повинні повідомити агентство про будь-які зміни у вашому доході та вимогах до житла, поки ви перебуваєте в списку очікування, щоб переконатися, що ви все ще маєте право.
Пенсіонери з фіксованим доходом. Поради щодо подання заявки на квартиру
Майже всі ці варіанти житла вимагатимуть плати за заявку. Незважаючи на те, що ми наполегливо рекомендуємо вам звертатися до якомога більшої кількості в області, яка вас цікавить, ми також рекомендуємо вам подавати заявку лише тоді, коли ви можете собі це дозволити. У деяких випадках ви можете виявити, що ваш бюджет дозволяє подати заявку лише на один новий житловий комплекс або програму на місяць.
Коли ви подаєте заявку, обов’язково перевіряйте заявки, які ви вже надіслали, щоб побачити, наскільки ви близькі до вершини в кожному списку очікування. Якщо ви близькі до вершини списку очікування, ви можете відкласти подачу заявок у інші місця.
Завжди зберігайте поточний список усіх місць, на які ви подали заявку, щоб ви могли пам’ятати, куди подзвонити, щоб перевірити статус вашої заявки.
Часті запитання про життя у Флориді
Санкт-Петербург є містом, дружнім до людей похилого віку, і тут проживає понад 48 000 людей похилого віку . Багато людей похилого віку також вирішують переїхати сюди, щоб насолодитися спокійним життям. Якщо ви також плануєте те саме, ось кілька поширених запитань, які можуть виникати у вас на розумі.
Q1. Які медичні заклади є в Санкт-Петербурзі?
Належне медичне обслуговування є обов’язковим для людей похилого віку. У місті є принаймні три великі лікарні та спеціалісти в кожній ніші, щоб задовольнити ці потреби. Літнім людям з обмеженими фізичними можливостями також доступні заклади догляду, будинки престарілих і догляд за людьми похилого віку.
Q2. Що робити з транспортом в Санкт-Петербурзі?
Сент-Пітерсбург, штат Флорида, є зручним для пішоходів для всіх мешканців. Управління транзиту Pinellas Suncoast забезпечує автобусне сполучення по всьому місту зі знижками для людей похилого віку та інвалідів.
Q3. Санкт-Петербург безпечне місце для життя?
Порівняно з іншими містами Флориди, Сент-Піт вважається дуже безпечним.
Q4. Чи можу я тримати собаку в Сент-Піті, Флорида?
Санкт-Петербург — одне з найбільш дружніх до собак міст в Америці, де тваринам раді на багатьох майданчиках. Однак перед тим, як тримати домашніх тварин у своєму домі, зверніться до свого малозабезпеченого житла в Сент-Піті.
Як знайти пенсіонерів з низьким рівнем доходу в Санкт-Петербурзі, які живуть поруч зі мною?
«Як знайти людину похилого віку з фіксованим доходом, яка живе поруч зі мною?» це найосновніше питання, яке люди задають собі, намагаючись швидко знайти квартиру для літніх людей за бюджет.
Відповідь залежить від особи до людини залежно від можливостей і фінансового стану мешканців. У той час як деякі люди похилого віку вважають за краще залишатися в своїх сімейних будинках, багато хто вирішує зменшити розмір і переїхати в менші квартири, оскільки вони мають проблеми з обслуговуванням і доступністю.
Але знайти недорогі квартири для літніх людей у Санкт-Петербурзі можна легко, якщо ви будете наполегливі у своїх телефонних дзвінках і ведете журнал дзвінків, щоб знати, кому і коли ви дзвонили.
Для пошуку підходящої малозабезпеченої квартири в Санкт-Петербурзі пенсіонери можуть використовувати Senioridy , щоб знайти широкий вибір доступних варіантів проживання для людей похилого віку. Використовуючи Senioridy, ви можете легко знайти житло в бажаному районі. Це також допоможе вам звузити вибір, зв’язатися з відповідними постачальниками та зробити вибір, який найкраще відповідає вашому стилю життя та бюджету. Удачі!