Пошук квартир для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Лексінгтоні, Кентуккі
З понад десятком університетів, стабільною економікою та різноманітним ринком праці Лексінгтон, штат Кентуккі, пропонує ідеальне середовище для життя молодих спеціалістів і сімей. Але незважаючи на ?міленіалів? спосіб життя, штат Блуграсс приваблює багатьох пенсіонерів низькою вартістю життя. Фактично, статистика показує, що майже 16% її громадян мають вік 65 років і старше.
Щоб не відставати від зростаючого літнього населення, існує кілька програм та ініціатив, які допомагають літнім громадянам Лексінгтона з низьким рівнем доходу стикатися з бюджетними обмеженнями, які виникають із віком. Знайти доступне житло для людей похилого віку в Кентуккі може бути складно для тих, хто має обмежений бюджет.
Як правило, люди похилого віку більше хвилюються про гроші, ніж інші вікові групи. Поступове зменшення заощаджень і непередбачені випадки витрат на охорону здоров'я та догляду можуть поставити людей похилого віку в складну ситуацію. У такому випадку переїзд до житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Лексінгтоні може значно скоротити щомісячні витрати.
У цій статті давайте дізнаємося більше про малозабезпечених людей похилого віку, які живуть у Лексінгтоні, штат Кентуккі. Теми, які ми будемо розглядати, включають:
- Огляд недорогого житла для літніх людей у Лексінгтоні
- Програми житла для людей похилого віку з низькими доходами доступні в Лексінгтоні, штат Кентуккі
- Розділ 202 Допоміжне житло для людей похилого віку y
- Розділ 8 Програма ваучерів на вибір житла
- Програма кредитування податку на житло з низьким доходом (LIHTC)
- Як знайти людей похилого віку з низьким доходом у Лексінгтоні, які живуть поруч зі мною?
Огляд недорогого житла для літніх людей у Лексінгтоні
Як випливає з назви, недорогі програми проживання для людей похилого віку надають літнім жителям Лексінгтона, штат Кентуккі, доступне житло . Вони відкриті для кожного літнього громадянина, який відповідає державним критеріям низького або дуже низького доходу. Орендна плата за приміщення визначається відповідно до місячного доходу орендаря. Однак зазвичай він становить 30-50% місячного доходу, а решту покриває держава.
Окрім доступності, ще однією перевагою вибору квартир для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Лексінгтоні, штат Кентуккі, є близькість до інших людей похилого віку – без впливу на приватне життя. Це дозволяє людям похилого віку заводити нових друзів і спілкуватися, як їм подобається. Оскільки ці спільноти створені спеціально для людей похилого віку, заходи та заходи часто організовуються для забезпечення активного способу життя літніх людей. Крім того, координатор послуг часто присутній у приміщеннях HUD Sections 202, щоб підтримувати мешканців у деяких особистих послугах управління та підтримки, яких вони потребують.
Єдиним недоліком житла для малозабезпечених людей похилого віку є довгі черги. Хоча існує декілька програм допомоги в оренді, попит на допомогу з боку мешканців Лексінгтона зростає щодня. Однак перевага надається старшим кандидатам, які можуть мати проблеми зі здоров’ям або інші невідкладні потреби.
Ви можете зв’язатися з Управлінням житлового будівництва округу Лексінгтон-Файєт Лексінгтона, штат Кентуккі, щоб дізнатися, чи відкрита реєстрація на житло для малозабезпечених людей похилого віку.
Приміщення в апартаментах Ballard - Griffith спеціально доступні лише для людей похилого віку старше 62 років, і реєстрація в них, як правило, відкрита протягом значної частини року.
Незважаючи на те, що заявку на отримання ваучера на вибір житла можна подати безпосередньо в Управлінні житлового будівництва Лексінгтона-Фаєта, більшу частину року реєстрація закрита. Хоча про них часто повідомляють у газетах та на інтернет-порталах, коли є вакансії. Ви також можете перевірити каталог Senioridy, щоб отримати список доступних властивостей у Лексінгтоні, штат Кентуккі .
Які програми житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу доступні в Лексінгтоні, штат Кентуккі?
Уряд і багато некомерційних організацій створили різні субсидовані Lexington програми житла для людей похилого віку, щоб допомогти людям похилого віку з низькими доходами. Ось огляд деяких програм і критеріїв прийнятності:
Стаття 202 «Допоміжне житло для людей похилого віку».
Програма розділу 202 пропонується Департаментом житлового будівництва та міського розвитку (HUD). Завдяки цій ініціативі HUD надає кошти на будівництво, реабілітацію або придбання нерухомості, яка буде служити будинком для малозабезпечених людей похилого віку Лексінгтона.
Оскільки ці заклади побудовані з урахуванням потреб людей похилого віку, ви можете очікувати, що знайдете зручності, які дозволять їм жити самостійно, але з допоміжними службами поблизу. Наприклад, більшість із цих приміщень матимуть поручні та пандуси для інвалідних колясок. Ви також можете знайти підтримку на місці, яка допоможе з деякими повсякденними справами, пошуком допомоги з юридичних питань, реєстрацією в додаткових програмах (наприклад, Meals on Wheels) і певною допомогою з транспортуванням.
Щоб право на отримання житла для людей похилого віку в Лексінгтоні, штат Кентуккі, пенсіонери повинні досягти 62 років або більше на момент проживання. Вони також повинні відповідати обмеженням низького доходу, встановленим державою. Очікується, що за оренду мешканці будуть платити 30% від скоригованого доходу. Коригування медичних витрат можна вирахувати з річного доходу, щоб допомогти людям похилого віку досягти лімітів низького доходу.
Розділ 8 Програма ваучерів на вибір житла
Розділ 8 Програма житлових ваучерів покладає вибір житла в руки зацікавленого орендаря. Якщо ви маєте право на участь у програмі, ви отримаєте ваучер, який зобов’язує вас сплачувати частину орендної плати. І, як і в програмі розділу 202, решта орендної плати, яка зазвичай стягується, покриватиметься програмою та сплачуватиметься безпосередньо орендодавцеві.
Щоб гарантувати, що ви маєте право на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Лексінгтоні, штат Кентуккі, ваші доходи (або доходи сім’ї) мають відповідати порогу, встановленому штатом. Він також відкритий лише для громадян США та деяких негромадян, які мають відповідний імміграційний статус.
Щоб подати заявку на участь у програмі ваучерів на житло за розділом 8 у Лексінгтоні, штат Кентуккі, зв’яжіться з Управлінням житлового будівництва Лексінгтона-Файєта (LHA) і подайте заявку на лист очікування, якщо реєстрація відкрита. Оскільки попит на ваучери дуже високий, список очікування на ВГС у Лексінгтоні, як правило, закритий. Якщо він все ж відкриється, вас можуть деякий час залишити в списку очікування. Насправді у великих мегаполісах ви можете очікувати, що реєстрація буде відкриватися лише кожні два-три роки. Крім того, коли починається реєстрація, кандидатів відбирають за потребою? підставі, а не за порядком подання.
Наприклад, PHA Public Housing Authority) надасть перевагу сім’ї, яка:
- Бездомний або живе в неякісному житлі
- Сплачуючи більше 50% свого доходу на оренду
- Мимовільно переміщений
Якщо вас обрали зі списку очікування, співробітник PHA покличе вас на співбесіду, щоб визначити, чи відповідаєте ви вимогам програми. Після того, як ви зареєстровані для участі в програмі, ви маєте свободу знайти житло, яке приймає ваучер розділу 8. Щоб отримати допомогу, ви можете звернутися до місцевого PHA або перевірити Senioridy , щоб дізнатися про афілійовані громади для людей похилого віку в розділі 8 у Лексінгтоні, штат Кентуккі. Однак ваша квартира для літніх людей має бути в тому ж окрузі, що й PHA, яке надає ваучер.
Програма кредитування податку на житло з низьким доходом (LIHTC)
Програма LIHTC також пропонується під HUD. Завдяки цій програмі інвестори та забудовники житла отримують податкові пільги на будівництво житла для сімей з низьким рівнем доходу в США. Будівельники отримують «кредити» у вигляді податкових пільг «долар за долар». В обмін вони надають житло орендарям, які заробляють не більше 50% середнього доходу, встановленого штатом Кентуккі для рівня доходу в районі Лексінгтон.
Орендна плата за одиниці LIHTC базується на середньому доході Лексінгтона. Однак максимальна допустима орендна плата становить 30% від середнього доходу району.
Програма LIHTC відкрита для всіх у Сполучених Штатах. Немає обмежень щодо віку чи імміграційного статусу для подання заявки на LIHTC. Проте людям похилого віку часто пропонують перевагу перед іншими кандидатами через їхній вік, і багато підрозділів LIHTC призначені для людей похилого віку старше 55 років. Це означає, що у них, як правило, є поручні у ванних кімнатах і пандуси для інвалідних візків, щоб допомогти літній людині відповідати фізичним вимогам. потреби.
Для отримання додаткової інформації про програму LIHTC і критерії відповідності, будь ласка, перегляньте посібник Senioridy про те, як працює знижка на податок на житло з низьким доходом для людей похилого віку .
Як знайти людей похилого віку з низьким доходом у Лексінгтоні, які живуть поруч зі мною?
Свої золоті роки варто провести, насолоджуючись компанією близьких, не турбуючись про фінанси та місце проживання. Ось чому житло для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Лексінгтоні, штат Кентуккі, може бути привабливим варіантом, де можна комфортно жити без шкоди для бюджету. Ви також матимете можливість мати однолітків як сусідів, що сприятиме кращому соціальному життю.
Найкращий спосіб знайти недорогі квартири для літніх людей у Лексінгтоні, штат Кентуккі, — скористатися пошуковою системою Senioridy . Це безкоштовна онлайн-платформа, яка дозволяє людям похилого віку та їхнім близьким знаходити житло для літніх людей відповідно до їх бюджету та способу життя. З Senioridy на вашому боці ви можете зручно шукати найкраще рішення для розміщення.
