Таллахассі, штат Флорида, квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу

Більшість людей похилого віку хочуть більше, ніж просто місце для проживання в свої золоті роки. Вибираючи між різними варіантами житла, багато хто шукатиме райони з можливостями залишатися активними та залученими. Однак переїзд у нове середовище та пошук доступних квартир для літніх людей може бути важким для людей похилого віку, які живуть із фіксованим доходом. Знати, де шукати та що потрібно для кваліфікації, не завжди є легким завданням, тому ми збираємося поділитися з вами кількома порадами щодо пошуку варіантів житла для літніх людей з низьким рівнем доходів у Таллахассі, Флорида.

Якщо ви або ваша близька людина зацікавлені в переїзді в нову квартиру або будинок у Таллахассі, штат Флорида, ви побачите, що це чудовий варіант для літніх людей. Окрім того, що штат Флорида дуже доступний, він має кілька програм житла для малозабезпечених людей похилого віку з фінансовими обмеженнями.

Читайте далі, щоб ознайомитися з корисними ресурсами для пошуку доступних квартир для людей похилого віку в районі Таллахассі, Флорида та округу Леон, і навколо них.

1. Переваги життя літніх людей у ​​Таллахассі, Флорида
2. Життя в Таллахассі, Флорида з обмеженим бюджетом
3. Таллахассі, штат Флорида, програми житла для людей похилого віку з низьким доходом
4. Житлове управління Таллахассі (THA)
5. Стаття 202 «Допоміжне житло для людей похилого віку».
6. Розділ 8 Програма ваучерів на вибір житла для людей похилого віку Таллахассі
7. Податковий кредит на житло з низьким доходом у Таллахассі, штат Флорида
8. Кваліфікація на житло для людей похилого віку з низьким доходом у Таллахассі
9. Як шукати житло для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Таллахассі?

Переваги життя літніх людей у ​​Таллахассі, Флорида

Таллахассі, столиця штату Флорида, є домом для приблизно 200 000 жителів . Тут живе та різноманітне співтовариство з людьми з усіх верств суспільства. Таллахассі також стає одним із найкращих місць для людей похилого віку з багатьох причин. Деякі з них включають:

• Здорова спільнота з кількома пішохідними доріжками та фітнес-центрами для людей похилого віку.
• Творче та історичне середовище з багатьма закладами, де пенсіонерам пропонують безкоштовний або знижений вхід. До них належать історичний Капітолійський музей Флориди , музей Таллахассі та парк мистецтв на Залізничній площі .
• Можливості навчання та благополуччя для людей похилого віку в Центрі для людей похилого віку Таллахассі та Інституті навчання впродовж життя Osher .
• Доступ до двох великих лікарень: Capital Regional Medical Center і Tallahassee Memorial Healthcare.

Перш за все, люди похилого віку можуть насолоджуватися доступним способом життя в Таллахассі, штат Флорида, оскільки доступних квартир для літніх людей у ​​Флориді більше, ніж у будь-якому іншому штаті країни.

Життя в Таллахассі, Флорида з обмеженим бюджетом

Люди похилого віку, які живуть з низьким рівнем доходу, вразливі до багатьох фінансових труднощів, таких як відсутність достатньої кількості грошей на оплату ліків, проблеми з транспортом і високі рахунки за електроенергію. Крім того, майбутні витрати на охорону здоров’я та зростання інфляції, ймовірно, збільшать витрати. На щастя, Таллахассі, штат Флорида, є чудовим місцем для старіння з багатьма доступними варіантами.

Ось кілька типових запитань про життя у Флориді з обмеженим бюджетом.

Q1. Які правила оподаткування в Таллахассі, Флорида?

Люди похилого віку користуються податковими пільгами у Флориді без оподаткування доходів штату на виплати соціального страхування, пенсії та доходи від IRA або 401(k).

Q2. Скільки коштує життя в Таллахассі?

Вартість життя в Таллахассі на 4% нижча, ніж у середньому по країні . Хоча продукти трохи дорожчі, вартість комунальних послуг на 14% нижча, ніж у середньому по країні.

Q3. Чи можу я знайти доступний громадський транспорт у місті?

Star Metro — це служба міського громадського транспорту з автобусними маршрутами по всьому Таллахассі. Люди похилого віку можуть подати заявку на пільгові тарифи та пільгові проїзні квитки .

Q4. Що робити, якщо я не можу дозволити собі оренду в Таллахассі?

Житло - одна з найбільших витрат для літньої людини. На щастя, у Таллахассі, штат Флорида, є кілька субсидованих будинків для людей похилого віку з низьким доходом. Багато програм базуватимуть розмір орендної плати на основі доходу пенсіонера, тому чим менше пенсіонер заробляє, тим меншою буде орендна плата.

Q5. Як я можу знайти людину похилого віку з низьким доходом у Таллахассі, штат Флорида, яка живе поруч зі мною?

Пошуковий каталог Senioridy надає базу даних численних доступних житлових приміщень у Таллахассі. Однак кожна одиниця належить до певної житлової громади та має власні унікальні критерії відповідності. Глибоке розуміння цих програм може допомогти підвищити ваші шанси знайти відповідне житло. Подивіться нижче, щоб дізнатися більше про кожну програму субсидованого житла для людей похилого віку в Таллахассі, штат Флорида.

Таллахассі, штат Флорида, програми житла для людей похилого віку з низьким доходом

Як випливає з назви, програми житла для людей похилого віку з низьким рівнем доходу або субсидованого житла пропонують допомогу в оренді літнім людям, які живуть з обмеженим доходом. Орендна плата, як правило, визначається заздалегідь відповідно до доходу заявника та дає йому достатньо вільних коштів на лікування, продукти харчування, відпочинок та будь-які несподівані витрати.

Щоб мати право на участь у програмах, заявник повинен підпадати під рівень доходу , визначений окремим штатом. Для Таллахассі, Флорида, обмеження доходу для домогосподарства з однієї особи є:

• Низький дохід = 35 950 доларів
• 50% медіани = 25 450 доларів США
• Дуже низький дохід = 22 450 доларів
• 30% медіани = 13 500 доларів США

Давайте поглянемо на огляд кожної програми субсидованого житла для літніх людей у ​​Таллахассі:

Житлове управління Таллахассі (THA)

Житлове управління Таллахассі (THA) проводить програми громадського житла , щоб допомогти окремим особам і сім’ям із низькими та помірними доходами. Завдяки цій програмі THA надає допомогу кандидатам, які повинні сплачувати близько 30% свого скоригованого доходу на орендну плату. Частина, що залишилася, покривається за рахунок фінансування Міністерства житлового будівництва та міського розвитку США (HUD) .

Ви можете відвідати офіційний веб-сайт THA , щоб отримати форму заявки. Оскільки попит на недороге житло для людей похилого віку в Таллахассі дуже високий, ви можете чекати необмежений час. Рекомендуємо постійно перевіряти їхній портал на предмет наявності та змін у інструкціях.

Короткий факт: люди похилого віку та люди з обмеженими можливостями можуть тримати у своїй квартирі домашнього улюбленця, призначеного державною житловою адміністрацією Таллахассі. Прочитайте їхню політику тут .

Розділ 8 / Стаття 202 Субсидійне житло для людей похилого віку

Підтримуюче житло Розділу 202 розроблено виключно для людей похилого віку та інвалідів. HUD запустив цю програму, надаючи будівельникам позики та гранти на будівництво доступних квартир. Навіть після завершення блоками керує HUD, щоб гарантувати, що вони безпечні, чисті та доступні для людей похилого віку.

Щоб подати заявку на участь у програмі Розділу 8 202, принаймні одному заявнику має бути старше 62 років. Ви також повинні відповідати критеріям низького доходу, встановленим штатом. Орендна плата зазвичай становить 30% від доходу заявника, а решту покриває HUD.  

Ви можете знайти підрозділ-учасник у Таллахассі, штат Флорида, через даних Senioridy . Знайшовши підходящу квартиру, ви можете зв’язатися безпосередньо з менеджером приміщення та заповнити заявку. Щоб переконатися, що ви відповідаєте вимогам, вам потрібно буде надати первинні документи, включаючи підтвердження особи, банківські виписки, історію попередньої оренди та податкові показники.

Більшість квартир для людей похилого віку в Розділі 8 також отримають ваучер для оплати комунальних послуг.

Короткий факт: координатор обслуговування на місці може бути присутнім у більшості цих квартир для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Таллахассі, щоб допомогти літнім мешканцям отримати державну допомогу та програми, на які вони можуть мати право. Вони також планують різні заходи для підвищення фізичних, соціальних і розумових можливостей орендарів. Зверніть увагу, що вам не потрібно платити за послуги координатора.

Розділ 8 Програма ваучерів на вибір житла для людей похилого віку Таллахассі

Допомога в оренді житла доступна через Програму ваучерів на вибір житла для домогосподарств з дуже низьким і низьким доходом. Ці ваучери видаються Управлінням житлового будівництва Таллахассі. У цій програмі сім’ям, які відповідають вимогам, надаються ваучери, щоб допомогти їм сплатити частину орендної плати.

На жаль, процес подання заявки на ваучер на житло за Розділом 8 займає багато часу, а листи очікування майже ніколи не приймають нових учасників. Ви можете перевірити їх офіційний веб-сайт щодо наявності списку очікування.

Ідеальним кандидатом на ваучер на вибір житла є громадянин США з 50% середнього доходу за регіоном (AMI). Порівняно з іншими програмами, ваучери є більш гнучкими та дозволяють одержувачам, які відповідають вимогам, знайти будь-яке житло в межах свого орієнтовного доходу. Орендна плата за квартири зазвичай становить 30% від доходу орендаря, а субсидія на решту орендної плати покривається HUD.

Після того, як учасник вибере житлову одиницю, а орендодавець погодиться прийняти ваучер на житло як плату за оренду, THA перевірить його, щоб переконатися, що воно відповідає стандартам якості житла, а також усім застосовним місцевим будівельним законам. Усі приміщення, що здаються в оренду, повинні відповідати мінімальним вимогам охорони здоров’я та безпеки.

Короткий факт: ваучери Housing 8 можна переносити в будь-яке інше місто США

Податковий кредит на житло з низьким доходом у Таллахассі, штат Флорида

Податкова житло з низьким доходом (LIHTC) для пенсіонерів була запущена шляхом надання податкових пільг орендодавцям і будівельникам. Натомість вони будують доступні будинки для жителів із низьким рівнем доходу.

Не всі підрозділи LIHTC призначені для старших людей. Однак значна частина квартир виділяється виключно для людей похилого віку з низьким рівнем доходу віком від 55 років. Фінансування програми також є більш рясним, ніж інші ініціативи, що полегшує людям похилого віку пошук відповідних квартир.

Орендна плата за програмою LIHTC не залежить від доходу орендаря. Натомість орендна плата встановлюється на рівні частки справедливої ​​ринкової орендної плати за територію. Хоча орендна плата за квартири LIHTC, як правило, вища, ніж інші субсидовані державою квартири для літніх людей, вони все ще набагато доступніші, ніж звичайні платні квартири. Крім того, блоки LIHTC, як правило, набагато більші, і багато з них вміщують пральну машину та сушильну машину. Як правило, також дозволяється розміщення з домашніми тваринами, але зазвичай стягується депозит, що не повертається.

Найбільшим недоліком LIHTC є вища орендна плата порівняно з іншими програмами. Однак вони є відмінним варіантом для людей похилого віку, які швидко шукають квартиру.

Короткий факт: орендна плата за одиниці LIHTC залишається незмінною, незважаючи на коливання вашого доходу. Ви також можете сплатити орендну плату за допомогою ваучера на вибір житла в розділі 8.

Кваліфікація на житло для людей похилого віку з низьким доходом у Таллахассі

Щодо житла для людей похилого віку з низьким доходом можна сказати напевно: воно користується великим попитом. І коли є значний попит на обмежену кількість одиниць, ви повинні очікувати листа очікування. З кожним днем ​​кількість бажаючих продовжує зростати. Зробити все можливе, щоб відповідати кваліфікації, — це найкращий підхід, щоб забезпечити хороші шанси отримати житло.

Майте на увазі наведені нижче моменти, щоб підвищити свої шанси на отримання квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Таллахассі

• Застосування в різних підрозділах і програмах.
• Переконайтеся, що у вас є вся необхідна документація.
• Переконайтеся, що ваш дохід не відповідає вказаному ліміту.
• Переконайтеся, що у вас чисте минуле/кримінальне минуле.
• Переконайтеся, що у вас хороша історія оренди.
• Переконайтеся, що ви надаєте органам влади точну та повну інформацію.
• Повідомляйте житлово-експлуатаційну службу про зміни у заяві.
• Обов’язково зв’яжіться з адміністрацією щодо вашої заявки.

Для отримання додаткової інформації відвідайте цей посібник: П’ять надійних кроків, щоб отримати право на житло для людей похилого віку з низьким доходом

Як шукати житло для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Таллахассі?

З фіксованим доходом може бути складно керувати, особливо через зростання вартості речей першої необхідності. Доступне житло допомагає людям похилого віку позбавити певного фінансового тягаря, а також дає їм більше контролю над своїм життям.

Через обмежену кількість доступних пошукових платформ пошук недорогого житла для літніх людей у ​​Таллахассі, штат Флорида, може зайняти багато часу. Однак Senioridy дозволяє легко знайти малозабезпечені квартири в Таллахассі для людей похилого віку. Пошукова система розроблена спеціально для людей похилого віку та їхніх сімей, які шукають доступне житло. Він абсолютно безкоштовний у використанні, не потребує реєстрації та дозволяє вам знайти будь-який тип пристрою, який ви бажаєте.