Пенсіонери з низьким доходом у Тампі, Флорида

З кожним днем ​​все більше людей похилого віку залучаються до Тампи, штат Флорида, щоб провести свої золоті хвилини поблизу берега. М'яка та приємна погода, невимушений настрій, доступна вартість життя та близькість до місць відпочинку роблять життя в місті Саншайн Стейт блаженством. Справді, статистика показує, що понад 12% людей віком від 65 років називають містом Тампа, штат Флорида, своїм домом.

Однак, незважаючи на спокійний спосіб життя, фінансові проблеми залишаються на першому місці у людей похилого віку. Старіння породжує безліч проблем, пов’язаних із медициною, і потребу в допоміжних послугах, що не залишає літнім людям та їхнім сім’ям іншого вибору, окрім як витрачати значну частину своїх заощаджень на догляд за людьми похилого віку.

На щастя, житло для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Тампі є однією з альтернатив, яка дозволяє літньому населенню округу Хіллсборо жити комфортно без шкоди для фінансів. Найважливіше те, що ці доступні спільноти для людей похилого віку оснащені декількома послугами на місці, щоб задовольнити основні потреби літніх людей.

Якщо ви також стурбовані зростанням вартості життя і знаходитеся в процесі пошуку доступних квартир для літніх людей у ​​Тампі, штат Флорида, читайте далі для отримання додаткової інформації:

1. Що вважається низьким доходом для людей похилого віку в Тампі, Флорида
2. Підрозділи житлового управління Тампи для людей похилого віку
3. Що таке програми недорогого житла для людей похилого віку Тампи
4. Хто не відповідає вимогам для житла для малозабезпечених людей похилого віку в Тампі, Флорида
5. Як знайти пенсіонерів з низьким рівнем доходів у Тампі, штат Флорида, які живуть поруч зі мною

Що вважається низьким доходом для людей похилого віку в Тампі, Флорида?

Немає точної відповіді на це запитання, оскільки те, чи вважатиметься дохід «низьким», значною мірою залежить від потреб людини в догляді та розміру сім’ї. Проте Флорида входить до числа штатів з найвищим рівнем бідності похилого віку. Бюро перепису населення США визначило поріг «низького доходу» для особи віком від 65 років і старше на рівні 12 996 доларів США.

Але чи відповідаєте ви вимогам на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Тампі, головним чином залежить від критеріїв відповідності, встановлених обраною програмою житла. Дохід орендаря визначає орендну плату для цих об’єктів житла. Навіть після сплати орендної плати це залишає старих у кращому становищі, коли у них залишається достатньо фінансів для інших щомісячних витрат, таких як ліки, допомога, послуги та продукти.

Підрозділи житлового управління Тампи для людей похилого віку

Тампа нещодавно інвестувала понад 13 000 000 доларів США в реконструкцію своїх об’єктів у районі Тампа та має велику кількість відділень для людей похилого віку. JL Young Apartments у Тампі містить понад 450 однокімнатних квартир і квартир-студій для людей похилого віку з низьким доходом старше 55 років .

На додаток до підрозділів, призначених виключно для людей похилого віку, житлове управління Тампи також має дуже велику кількість субсидованих підрозділів у Південній Тампі , Північній Тампі , Центральній Тампі та в районі Енкор Тампа-Бей.

Що таке програми недорогого житла для людей похилого віку в Тампі?

На додаток до квартир, що належать Управлінню житлового будівництва Тампи, існують інші житлові програми, доступні для домогосподарств похилого віку з низьким доходом. Три основні програми доступного житла для людей похилого віку у Флориді:

• Розділ 202 «Житло для людей похилого віку» HUD
• Програма ваучерів на вибір житла
• Податковий кредит на житло з низьким доходом (LIHTC)

Вимоги та плани оплати, які пропонує кожна з цих програм, відрізняються. Незважаючи на те, що програми житла призначені спеціально для людей похилого віку, послуги можуть або не можуть задовольнити кожну літню людину.

Розділ 202 Програма доступного житла для літніх людей

Програмою недорогого житла для людей похилого віку в розділі 202 керує Міністерство житлового будівництва та міського розвитку США (HUD). У цій програмі HUD надає безвідсоткові аванси на капітал для покриття фінансування будівництва або реконструкції існуючої будівлі, щоб забезпечити людям похилого віку комфортне житло.

За оренду учасники сплачують 30% свого доходу, решта внесків покривається за рахунок субсидії, запропонованої HUD. Щоб отримати право на субсидовану програму житла для літніх людей HUD Tampa, дохід заявника має бути нижчим порогу, встановленого організацією. Майбутньому орендарю також має бути принаймні 62 роки на момент отримання житла.

Щоб подати заявку на програму надання житла для малозабезпечених у Тампі, штат Флорида, заявник може безпосередньо зв’язатися з менеджером громади та надіслати заявку. Senioridy також пропонує вичерпний список спільнот людей похилого віку , який дозволяє відфільтрувати доступні квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Тампі та в районі Тампа-Бей.

Після того, як громада отримає заявку, вони, як правило, просять надати деякі документи, щоб перевірити, чи відповідаєте ви вимогам на житло для людей похилого віку. Процес оцінки 202 недорогих квартир для літніх людей дуже простий. Проте, щоб уникнути будь-яких затримок, під час співбесіди рекомендується надавати повну та точну інформацію. Після того, як вас приймуть, вам буде дозволено переміститися у відведене місце, щойно одиниця стане доступною.

Програма ваучерів на вибір житла для людей похилого віку

Розділ 8 Програма ваучерів на вибір житла – це фінансована федеральною установою, яка допомагає сім’ям з низьким рівнем доходу, особам з обмеженими можливостями та людям похилого віку отримати доступне житло в штаті. Після відповідності особам надається ваучер на житло за розділом 8. Вони можуть використати цей ваучер для отримання фінансової допомоги, наприклад орендної плати та комунальних послуг.

Програма ваучерів на житло в Тампі має дві основні вимоги: дохід і місце проживання. Згідно з інструкціями, заявник повинен бути громадянином США та резидентом Флориди. Вони також повинні підпадати під самий ліміт доходу, встановлений HUD. Зазвичай це 50% або менше середнього доходу.

Процес подання заявки на програму отримання житлових ваучерів у Флориді здійснюється через Державне житлове управління (PHA). Коли потенційний орендар знайде відповідну квартиру, яка відповідає вимогам PHA, і прийме ваучер на житло, він може подати заявку та чекати, поки почнеться кваліфікаційний процес.

Єдиним недоліком цієї програми є високий попит. Оскільки подати заявку на отримання ваучера може будь-яка особа віком від 19 років із низьким рівнем доходу, лист очікування дуже довгий. Проте літнім жителям Флориди надається більший пріоритет, якщо їхні потреби здаються більш нагальними.

Податковий кредит на житло з низьким доходом Тампи (LIHTC)

Започаткована Законом про податкову реформу 1986 року, федеральна програма LIHTC пропонує податкові пільги забудовникам для фінансування будівництва та реконструкції житлових комплексів. Потім частина цих житлових приміщень у Флориді розподіляється серед мешканців з низьким рівнем доходу, включаючи домогосподарства з літніми членами та без них.

Подібно до інших програм недорогого житла для людей похилого віку в місті Тампа, Флорида, критерії прийнятності LIHTC базуються на доході заявника. Відповідно до вказівок, кандидат повинен заробляти менше 60% середнього доходу за регіоном (AMI), коли він переїжджає.

Однак сума орендної плати, встановлена ​​організацією LIHTC, не базується на доході орендаря. Натомість орендна плата встановлюється на рівні 30% AMI, прив’язаного до одиниці. Потім він розраховується з передбачуваним розміром сім’ї 1,5 особи на спальню. Чим більша кількість спалень у квартирі, тим вищою буде орендна плата за цю квартиру. Орендна плата також включатиме пільгу за комунальні послуги, які орендар оплачує.

Однією з найважливіших переваг участі в програмі LIHTC є те, що орендна плата не змінюється, навіть якщо доходи сім’ї коливаються. Їх також не проситимуть виїхати, якщо їхні доходи значно зростуть - понад пороговий рівень LIHTC. Але як тільки орендар вирішить переїхати, він повинен відповідати критеріям доходу, встановленим LIHTC, щоб мати право на інше недороге житло у Флориді.

Щоб подати заявку на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Тампі, штат Флорида, знайдіть житлову одиницю LIHTC у бажаному районі. Ви також можете звернутися за допомогою до ресурсів Senioridy та дізнатися більше про програму LIHTC для людей похилого віку .

Програма LIHTC призначена не лише для літніх людей. Оскільки орендна плата визначається відповідно до середнього доходу штату, вона, як правило, трохи вище. Однак деякі підрозділи LIHTC дозволяють орендарям оплачувати частково або повністю орендну плату за допомогою ваучера на оренду житла.

Визначена орендна плата залишається незмінною протягом одного року, незалежно від зміни доходу орендаря. Власник нерухомості перегляне обмежену суму орендної плати та внесе зміни на основі поточного AMI.

Хто не має права на житло для малозабезпечених людей похилого віку в Тампі, штат Флорида?

У більшості випадків критерії для отримання квартир для літніх людей з низьким рівнем доходу в Тампі залишаються незмінними. Щоб отримати право, заявники повинні бути певного віку та отримувати дохід, класифікований державою як «низький».

Вам не обов’язково бути громадянином США, щоб подати заявку на участь у розділі 202 і програмі LIHTC. Житлові програми відкриті для всіх законних жителів Америки. Але якщо ваша сім'я не має документів, ви позбавляєтеся права брати участь у федеральних житлових програмах.

Інші фактори, які можуть вплинути на ваше право на житло для малозабезпечених людей похилого віку у Флориді, включають:

• Виселення з житла HUD за останні п'ять років
• Попереднє звільнення з малозабезпеченої спільноти літніх людей з будь-якої причини
• Заборгованість перед ЖКГ
• Судимості
• Погана історія оренди
• Поганий кредитний звіт
• Внесення в заявку неправдивої інформації.

Як знайти пенсіонерів з низьким доходом у Тампі, штат Флорида, які живуть поруч зі мною?

У Тампі, штат Флорида, існують різні програми житла для людей похилого віку з низькими доходами. Однак пошук відповідної одиниці є складним завданням через високий попит штату на нерухомість. Крім того, списки очікування для цих громад можуть бути великими, особливо в густонаселених місцях, таких як район Тампа-Бей.

Найкращий варіант для пошуку недорогих квартир для літніх людей у ​​Тампі — скористатися пошуковою системою Senioridy. Це найефективніший спосіб знайти комфортне житло для людей похилого віку з обмеженим бюджетом . Каталог — це безкоштовна пошукова платформа на основі карти, якою люди похилого віку або їхні близькі можуть легко скористатися, щоб знайти потрібний тип житла. Звідти ви можете безпосередньо зв’язатися з менеджерами нерухомості та записатися на зустріч.