Пошук квартир для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Хантсвіллі

Кількість бебі-бумерів, які досягли 62-річного віку в Сполучених Штатах, сягнула понад 70 мільйонів. Нині країна зіткнулася з безпрецедентним зростанням кількості людей похилого віку. Більшість тих, хто належить до демографічної групи, фінансово не готові до пенсії, що ставить їх у скрутне становище.

У звітах йдеться про те, що близько 78% американців відчувають занепокоєння, що їхніх заощаджень не вистачить, щоб вони могли комфортно жити після пенсії. Багатьом людям похилого віку важко покривати витрати на потреби, такі як їжа, житло та медичне обслуговування, і часто вважаються людьми похилого віку з низьким рівнем доходу.

Розуміння того, що шукати в квартирах для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Хантсвіллі, корисно для вас, особливо якщо ви вже плануєте придбати житло для людей похилого віку з низьким рівнем доходу. Ця стаття містить посібник з різних сфер, що стосуються квартир для людей похилого віку з низьким рівнем доходу, про які ви повинні знати. Розглянуті теми включають:

• Ви класифікуєтеся як малозабезпечений пенсіонер?
• Переваги проживання в квартирах для людей похилого віку з низьким рівнем доходу
• Труднощі, з якими ви можете зіткнутися, живучи в квартирах для людей похилого віку з низькими доходами
• Різниця між квартирами для літніх людей і житлом для літніх людей з низьким рівнем доходу
• Доступні варіанти житла для літніх людей у ​​Хантсвіллі
• Поради під час пошуку квартир для людей похилого віку з низькими доходами

Ви класифікуєтеся як пенсіонер з низьким рівнем доходу?

Згідно з інструкціями федерального уряду, пенсіонер з низьким рівнем доходу – це особа, яка досягла 62 років і має річний дохід менше 30 000 доларів США, що приблизно дорівнює 2450 доларів США на місяць або приблизно 80 доларів США на день. 

Люди похилого віку стикаються з декількома житловими проблемами, як-от проблеми з фізичною доступністю та доступністю. Як наслідок, шукаючи малозабезпечені квартири в Хантсвіллі, люди похилого віку можуть виявити, що процес пошуку є досить складним.

Ще однією проблемою з житлом є доступ до найближчих послуг для людей похилого віку. Деякі місця ізольовані від сусідів і далеко від громадських зручностей, послуг і постачальників медичних послуг, що створює додатковий тягар для тих, хто більше не може керувати автомобілем.  

Інші проблеми, які стосуються людей похилого віку з низьким доходом:

• 32% людей похилого віку часто відчувають нездатність покрити несподівані витрати.
• 46% засмучені тим, що через 5-10 років їхніх доходів не вистачить на щомісячні витрати.
• 41% з них не знають про деякі програми та переваги, які могли б їм допомогти.

Переваги проживання в квартирах для людей похилого віку з низькими доходами

Багатьом людям похилого віку важко вести свій спосіб життя, коли вони наближаються до пенсії. Існує тенденція до нескінченного циклу покриття щомісячних витрат доходом, який вони отримують. Але життя в Хантсвіллі з низьким рівнем доходів для людей похилого віку може зменшити вагу цих витрат на проживання та може забезпечити більше ресурсів, які можуть покращити загальну якість життя.

доступність

Мабуть, це головна причина, яка робить переїзд у квартиру для малозабезпечених людей похилого віку приємним. Проживання в квартирі для людей похилого віку з низьким доходом призводить до значного зниження місячних витрат на проживання. Це дає можливість людям похилого віку отримати фінансову свободу. Квартири з низьким рівнем доходу, призначені для людей похилого віку, мають дуже прийнятні ціни, і в більшості випадків місячні комунальні рахунки також нижчі.

Зручності

Подібно до інших житлових комплексів, квартира для людей похилого віку з низьким рівнем доходу забезпечує певні зручності, від яких можуть скористатися мешканці. Загальні зручності включають центр активності, місце для пікніка, пральню, фітнес-зону або іноді навіть сад. Це створює способи допомогти людям похилого віку залишатися зайнятими, не відчуваючи себе ізольованими та покинутими.

Технічне обслуговування будинку

Це один із найвигідніших аспектів переїзду в недороге житло для людей похилого віку в Хантсвіллі. З віком більшість людей похилого віку з’являються такі завдання, як прибирання під’їзної доріжки, стрижка газону та згрібання листя, які стають важкими щоденними справами. Оплата цих послуг призведе лише до додаткових витрат. Життя в квартирі для людей похилого віку з низьким рівнем доходу означає, що ви можете легко виконувати ці завдання.

Труднощі, з якими ви можете зіткнутися, живучи в квартирах для людей похилого віку з низькими доходами

Хоча проживання в квартирі для людей похилого віку з низьким рівнем доходу може здатися ідеальним варіантом для літніх людей, це не зовсім так ідеально, як здається. Ось кілька недоліків, з якими ви можете зіткнутися, перебуваючи в такій життєвій ситуації.

Обмежена житлова площа

Розмір житлової площі вашої малозабезпеченої квартири для людей похилого віку значно відрізняється від звичайного будинку. Більшості мешканців доведеться розставити меблі та інші речі, щоб все підійшло в новому просторі.

Важко орієнтуватися

Деякі малозабезпечені будинки потребують використання ліфта, навіть у двох-триповерхових будинках. Крім того, ходіння до автомобіля на переповненій стоянці може бути втомливим для людей похилого віку та навіть небезпечним для тих, хто схильний до аварій.

Домашня допомога не включена

Люди похилого віку, які мають проблеми зі здоров’ям, можуть зіткнутися з цим недоліком, коли вирішать переїхати в житло для літніх людей, що субсидується в Хантсвіллі. Ці житлові комплекси не забезпечують медичне обслуговування вдома, а це означає, що якщо вам потрібні медичні візити вдома, вам доведеться платити за них окремо.

Різниця між квартирами для літніх людей і житлом для літніх людей з низьким рівнем доходу

Квартири для літніх людей і квартири для літніх людей з низьким рівнем доходу досить схожі, єдина відмінність між ними полягає в тому, чи має мешканець право проживати в них. У квартирах для людей похилого віку, як правило, вимагають, щоб мешканці були не менше 55 років в деяких ситуаціях і не менше 62 років в інших. Але вік є єдиним критерієм відповідності.

Квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу мають додаткові критерії, згідно з якими мешканці повинні довести, що їхній річний дохід значно нижчий від рівня середньорічного доходу в цьому районі.

Житло з низьким доходом

Житлові програми, які вважаються малозабезпеченими, і житло, субсидоване державою, часто також називають державним житлом і житлом за розділом 8. Ці програми зазвичай контролюються HUD і підпорядковуються його умовам і правилам щодо оренди квартир.

Програма державного житла регулюється місцевими житловими органами та доступна для орендарів з низьким рівнем доходу, які відповідають критеріям. Крім того, житлова програма Розділу 8 надає мешканцям ваучери на вибір житла (HCV)

Через зростання попиту на доступне житло HUD запровадив податкової пільги на житло з низьким доходом (LIHTC) . Крім того, інші програми були доступні для допомоги у відновленні та будівництві житла для малозабезпечених.

Будинок для людей похилого віку в Хантсвіллі

Більшість будинків і квартир, доступних у різних списках оренди як «житло для людей похилого віку», призначені для орендарів із помірним або високим доходом і не мають таких же обмежень доходу, як житло для малозабезпечених. HUD розглядає орендарів з низьким доходом як низький, дуже та надзвичайно низький. Відсоток цих обмежень становить 30, 50 і 80 відповідно середньорічного доходу кожної області.

Для тих, хто відповідає цим критеріям, квартири, рекламовані як «житло для літніх людей», можуть бути надто дорогими. Тим не менш, іноді ви можете знайти деякі підрозділи, які відповідатимуть критеріям низького доходу, встановленим HUD.

Доступні варіанти житла для літніх людей у ​​Хантсвіллі

Крім Розділу 8 і програм державного житла, існує ще один варіант допомоги на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу під назвою «Доступне житло для літніх людей» і є частиною Програми розділу 202.

Розділ 202 Програма підтримки житла для людей похилого віку

Це одна з HUD «Доступне житло для літніх людей» , яка надає субсидії на орендну плату та позики неприбутковим організаціям, щоб спонукати їх будувати більше квартир для літніх людей для малозабезпечених орендарів. Ці організації також використовуватимуть це фінансування для управління доступними спільнотами для людей похилого віку.

Ці спільноти побудовані з функціями для певних потреб, які можуть мати літні люди. Наприклад, квартири зазвичай включають блоки з такими функціями, як доступ для інвалідних візків і поручні для забезпечення безпеки для літніх мешканців. Крім того, також може бути доступна допомога старших на місці, наприклад:

• Аварійні кнопки
• Громадський транспорт на території
• Допомога в перевірці відповідності допоміжним послугам
• Ворота для паркування під охороною
• Під’їзди під контролем

Щоб отримати право на квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу в Хантсвіллі, пенсіонери віком від 62 років повинні відповідати обмеженням щодо низького доходу.

Програма податкової пільги на житло з низьким доходом (LIHTC).

Ця програма дозволяє інвесторам і забудовникам житла отримувати податкові пільги в обмін на будівництво малозабезпеченого житла. Хоча є житло LIHTC з низьким рівнем доходу, широко доступне для різних демографічних груп, є також об’єкти, призначені лише для людей похилого віку.

Ці спільноти складаються з мешканців старше 62 років. Однак інші спільноти дозволяють починати з осіб старше 55 років. І, як і в інших програмах житлової допомоги HUD, для цієї програми люди похилого віку також повинні відповідати вимогам щодо доходу.

Поради під час пошуку квартир для людей похилого віку з низькими доходами

Тепер, коли ви ознайомилися зі способами пошуку квартир для людей похилого віку з низьким рівнем доходу та іншими програмами житла, які можуть вам допомогти, вам залишилося лише шукати потрібну квартиру для переїзду.

Ви можете розпочати цей пошук, дослідивши потенційні варіанти в Інтернеті, і буде представлено багато варіантів, наприклад Senioridy.com . Наприклад, якщо знайти людей похилого віку з низьким доходом у Хантсвіллі, які живуть поруч зі мною, ви побачите варіанти, які ви можете переглянути. Ви також можете зв’язатися з місцевим житловим органом, щоб отримати необхідну інформацію. Оскільки літні люди, як правило, мають більше потреб, ніж звичайні дорослі, є кілька міркувань, які вам потрібно буде взяти до уваги перед підписанням договору оренди.

Ось три важливі фактори, які ви можете включити до свого списку:

Зрозумійте потреби своїх людей похилого віку

На ринку оренди є багато варіантів житла для людей похилого віку з низькими доходами. Але щоб значно полегшити пошук, визначте свої потреби, які потрібно задовольнити в місці, куди ви збираєтеся переїхати. Після того, як це буде вказано, ви можете продовжити дізнаватися поточні доступні ставки оренди та стежити за тим, щоб ці потреби були зустрів. Кілька важливих речей, які слід враховувати, це розташування, площа та кількість спалень.

Оцініть свої пріоритети розташування житла

Якщо ви знайшли квартиру, яка відповідає вашому бюджету та потребам, наступне, що слід розглянути, це ваші інші пріоритети, особливо щодо розташування нерухомості. Наприклад, ви хочете квартиру поблизу сім’ї, центрів для людей похилого віку чи релігійних організацій? Це поблизу супермаркетів, лікарень чи парків? Подумайте, що вам знадобиться щодо розташування.

Не кажіть "так" першій пропозиції одразу

Знайдіть час, щоб відфільтрувати варіанти, які вам подобаються. Уважно вивчіть і запитайте про зручності, умови оплати та інші вимоги до лізингу. Якщо можливо, відвідайте підрозділ, щоб мати уявлення про те, чого очікувати. Перевірте, чи є в цьому місці доступ для людей з обмеженими можливостями та чи достатньо заходів безпеки для людей похилого віку навколо резиденції.

Слідкуйте за попереджувальними знаками

Пошук цієї квартири вимагає визначення червоних прапорців і не потрапити на це. Деякі речі, на які вам потрібно бути обережними, це надмірні комісії та приховані платежі. Також розпитайте громаду та інших мешканців про будь-яку проблему, яка може виникнути, коли ви заїдете. Іншим вирішальним фактором є те, чи добре обслуговуються квартира та майно.

Коли ви збираєтеся орендувати квартиру для людей похилого віку з низьким рівнем доходу поблизу Хантсвілла

Останній крок, ймовірно, подвійна перевірка, чи відповідаєте ви конкретній кваліфікації, призначеній для житла для людей похилого віку з низькими доходами. Коли все буде готово, зв’яжіться з об’єктом нерухомості, який вас цікавить, або з державним житловим агентством чи місцевим офісом HUD, щоб дізнатися, за якою програмою ви маєте кваліфікацію.

Низький дохід не повинен перешкоджати гарному життю

Зрештою, об’єкт, який ви виберете, може стати вашим домом на все життя, тому переконайтеся, що розмір, зручності, розташування та доступна ціна підходять вам комфортно.

Ніколи не погоджуйтесь на менше, ніж ви заслуговуєте. Люди похилого віку повинні мати комфортні умови життя, не переживаючи через витрати. Переїзд до квартири для людей похилого віку з низьким рівнем доходу має забезпечити саме це.