Chương trình nhà ở cho người cao tuổi Garfield
- Nhà ở Công bằng và
Cơ hội
Thông tin cộng đồng
Danh sách tương tự bạn có thể thích
- Nhà ở Công bằng và
Cơ hội
Nhận chỉ đường lái xe tới Chương trình nhà ở cho người cao tuổi Garfield
Nhập địa chỉ bắt đầu của bạn và nhấp vào nút Nhận chỉ đường bên dưới.
Chương trình LIHTC là gì?
Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp (LIHTC) là một chương trình được thiết kế để cấp các khoản tín dụng thuế đáng kể cho các nhà xây dựng và chủ sở hữu nhà ở nhiều gia đình nhằm khuyến khích họ mua, cải tạo hoặc xây nhà cho thuê cho các hộ gia đình có thu nhập thấp. Nguồn tài trợ cho LIHTC dồi dào hơn các chương trình khác nên nó là một trong những nguồn lực quan trọng nhất để tạo ra nhà ở giá rẻ cho các hộ gia đình có thu nhập thấp.
Điều quan trọng cần lưu ý là không phải tất cả tài sản LIHTC đều được xây dựng cho (hoặc phù hợp cho) tất cả người cao tuổi. Hãy nhớ kiểm tra với cộng đồng để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn.
Tiền thuê nhà dựa trên thu nhập
Nếu một cộng đồng căn cứ vào thu nhập của người dân thì giá thuê sẽ khác nhau đối với mỗi căn hộ, thường là khoảng 30% thu nhập hàng tháng. Vì vậy, ví dụ: nếu thu nhập được điều chỉnh của người thuê nhà là $1200 mỗi tháng thì tiền thuê nhà sẽ vào khoảng $300 - $400 mỗi tháng.
Nếu tiền thuê không dựa trên thu nhập của người cư trú thì tiền thuê là một khoản cố định cho mỗi căn hộ. Đối với hầu hết các cộng đồng không tính tiền thuê dựa trên thu nhập của người dân nhưng vẫn tham gia vào các chương trình liên bang, giá thuê sẽ thấp hơn nhiều so với giá thuê khu vực tiêu chuẩn.
Nhiều cộng đồng trong số này sẽ yêu cầu cư dân không được vượt quá một số tiền nhất định để đủ điều kiện.
Làm sao để đăng kí
Không có gì lạ khi không nhận được phản hồi từ Nhà cung cấp Nhà ở Giá cả phải chăng khi để lại tin nhắn. Nhiều người quản lý tài sản sẽ di chuyển từ tài sản này sang tài sản khác và sẽ có một số cộng đồng mà họ chịu trách nhiệm quản lý. Nếu bạn không thành công trong việc gọi điện và gửi biểu mẫu liên hệ, bạn có thể thấy việc trực tiếp đến cộng đồng để nói chuyện trực tiếp với người quản lý sẽ có lợi hơn. Nếu người quản lý không có mặt khi bạn đi ngang qua, hãy thử hỏi người dân trong cộng đồng xem họ có biết người quản lý thường giữ ngày và giờ nào không. nếu bạn không thể tự mình đi, hãy thử nhờ người thân hoặc bạn bè đi thay bạn.
Mẹo ứng dụng
- Xin lưu ý rằng hầu hết các cộng đồng sẽ tính phí đăng ký, thường là từ $25 đến $50
- Nếu bạn đăng ký tại một số cộng đồng, bạn sẽ cần đăng ký riêng tại từng cộng đồng và trả phí đăng ký riêng cho từng cộng đồng.
- Lệ phí đăng ký thường phải ở dạng lệnh chuyển tiền, hầu hết các cộng đồng sẽ không chấp nhận tiền mặt hoặc séc.
- Lệ phí nộp đơn không được hoàn lại
- Bạn sẽ cần nói chuyện với người quản lý tại cộng đồng để tìm hiểu những thông tin khác mà bạn sẽ cần gửi để đăng ký. Hầu hết sẽ yêu cầu ít nhất:
- Bằng lái xe hoặc ID có ảnh do tiểu bang hoặc chính phủ cấp
- Bản sao Thẻ An sinh Xã hội của bạn
- Bằng chứng về TẤT CẢ thu nhập
- Báo cáo ngân hàng cho TẤT CẢ tài khoản
- 3 Tài liệu tham khảo tín dụng
- 3 tài liệu tham khảo cá nhân
- Bạn có thể sẽ phải ký một bản phát hành để kiểm tra tín dụng và kiểm tra lý lịch tư pháp.