Nhà Mỹ Lakeside II

      15821 19 Mile Rd, Thị trấn Clinton, MI 48038
      So sánh
      Yêu cầu danh sách này
      So sánh
      Yêu cầu danh sách này
       

      Thông tin cộng đồng

      Đây là Cộng đồng Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp (LIHTC)



      • logo nhà ở công bằng
      • Nhà ở Công bằng và
        Cơ hội

      Nhận chỉ đường lái xe tới American House Lakeside II

      Nhập địa chỉ bắt đầu của bạn và nhấp vào nút Nhận chỉ đường bên dưới.


      Địa chỉ bắt đầu
      Kết thúc

      Chương trình LIHTC là gì?

      Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp (LIHTC) là một chương trình được thiết kế để cấp các khoản tín dụng thuế đáng kể cho các nhà xây dựng và chủ sở hữu nhà ở nhiều gia đình nhằm khuyến khích họ mua, cải tạo hoặc xây nhà cho thuê cho các hộ gia đình có thu nhập thấp. Nguồn tài trợ cho LIHTC dồi dào hơn các chương trình khác nên nó là một trong những nguồn lực quan trọng nhất để tạo ra nhà ở giá rẻ cho các hộ gia đình có thu nhập thấp.

      Điều quan trọng cần lưu ý là không phải tất cả tài sản LIHTC đều được xây dựng cho (hoặc phù hợp cho) tất cả người cao tuổi. Hãy nhớ kiểm tra với cộng đồng để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn.

      Tiền thuê nhà dựa trên thu nhập

      Nếu một cộng đồng căn cứ vào thu nhập của người dân thì giá thuê sẽ khác nhau đối với mỗi căn hộ, thường là khoảng 30% thu nhập hàng tháng. Vì vậy, ví dụ: nếu thu nhập được điều chỉnh của người thuê nhà là $1200 mỗi tháng thì tiền thuê nhà sẽ vào khoảng $300 - $400 mỗi tháng.

      Nếu tiền thuê không dựa trên thu nhập của người cư trú thì tiền thuê là một khoản cố định cho mỗi căn hộ. Đối với hầu hết các cộng đồng không tính tiền thuê dựa trên thu nhập của người dân nhưng vẫn tham gia vào các chương trình liên bang, giá thuê sẽ thấp hơn nhiều so với giá thuê khu vực tiêu chuẩn.

      Nhiều cộng đồng trong số này sẽ yêu cầu cư dân không được vượt quá một số tiền nhất định để đủ điều kiện.

      Làm sao để đăng kí

      Không có gì lạ khi không nhận được phản hồi từ Nhà cung cấp Nhà ở Giá cả phải chăng khi để lại tin nhắn. Nhiều người quản lý tài sản sẽ di chuyển từ tài sản này sang tài sản khác và sẽ có một số cộng đồng mà họ chịu trách nhiệm quản lý. Nếu bạn không thành công trong việc gọi điện và gửi biểu mẫu liên hệ, bạn có thể thấy việc trực tiếp đến cộng đồng để nói chuyện trực tiếp với người quản lý sẽ có lợi hơn. Nếu người quản lý không có mặt khi bạn đi ngang qua, hãy thử hỏi người dân trong cộng đồng xem họ có biết người quản lý thường giữ ngày và giờ nào không. nếu bạn không thể tự mình đi, hãy thử nhờ người thân hoặc bạn bè đi thay bạn.

      Mẹo ứng dụng

      1. Xin lưu ý rằng hầu hết các cộng đồng sẽ tính phí đăng ký, thường là từ $25 đến $50
      2. Nếu bạn đăng ký tại một số cộng đồng, bạn sẽ cần đăng ký riêng tại từng cộng đồng và trả phí đăng ký riêng cho từng cộng đồng.
      3. Lệ phí đăng ký thường phải ở dạng lệnh chuyển tiền, hầu hết các cộng đồng sẽ không chấp nhận tiền mặt hoặc séc.
      4. Lệ phí nộp đơn không được hoàn lại
      5. Bạn sẽ cần nói chuyện với người quản lý tại cộng đồng để tìm hiểu những thông tin khác mà bạn sẽ cần gửi để đăng ký. Hầu hết sẽ yêu cầu ít nhất:
        • Bằng lái xe hoặc ID có ảnh do tiểu bang hoặc chính phủ cấp
        • Bản sao Thẻ An sinh Xã hội của bạn
        • Bằng chứng về TẤT CẢ thu nhập
        • Báo cáo ngân hàng cho TẤT CẢ tài khoản
        • 3 Tài liệu tham khảo tín dụng
        • 3 tài liệu tham khảo cá nhân
        • Bạn có thể sẽ phải ký một bản phát hành để kiểm tra tín dụng và kiểm tra lý lịch tư pháp.
      Chúc may mắn!

      Làm thế nào để tìm được căn hộ cao cấp có thu nhập thấp

      Căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp là những đơn vị nhà ở được thiết kế dành riêng cho người lớn tuổi có thu nhập hạn chế. Việc tìm kiếm các lựa chọn căn hộ giá thấp có thể khá khó khăn đối với người cao tuổi nếu không có công cụ phù hợp. Điều quan trọng là phải ghi nhớ một số điều trước khi lựa chọn căn hộ. Mỗi chương trình có giới hạn thu nhập và độ tuổi rất cụ thể cùng với các tiêu chí đủ điều kiện khác để đủ điều kiện tham gia chương trình cụ thể đó. Họ cung cấp giá thuê phải chăng và có thể là một lựa chọn tuyệt vời cho người cao tuổi cần hỗ trợ tài chính về nhà ở.

      Mục lục

      1. Lợi ích của căn hộ cao cấp thu nhập thấp
      2. Yêu cầu về tính đủ điều kiện để đủ điều kiện mua căn hộ cao cấp giá cả phải chăng
      3. Ai là người cao tuổi có thu nhập thấp
      4. Những gì cần tìm trong căn hộ cao cấp
      5. Tìm hiểu danh sách chờ cho căn hộ cao cấp
      6. Thanh toán cho căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp
      7. Nơi tìm Căn hộ cao cấp được trợ cấp (chỉ trên Senioridy)

       

      Lợi ích của căn hộ cao cấp thu nhập thấp

      Nếu ngân sách của người thân của bạn là ưu tiên hàng đầu, thì căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp là lựa chọn tốt nhất mang lại huyết mạch rất cần thiết cho người lớn tuổi, ưu tiên các tính năng an toàn và cơ hội hòa nhập xã hội. Điều này giúp người cao tuổi có thể yên tâm sống trong cộng đồng cư dân cùng độ tuổi. Những căn hộ cao cấp giá cả phải chăng này có giá thuê thấp hơn đáng kể so với giá thị trường thông thường, giúp người cao tuổi tập trung vào tài chính cho những nhu cầu quan trọng hơn như thuốc men, hàng tạp hóa và tiện ích. Sự đảm bảo tài chính này có thể cho phép họ sống độc lập và sống trong khả năng của mình.

      Yêu cầu về tính đủ điều kiện để đủ điều kiện mua căn hộ cao cấp giá cả phải chăng

      Có những tiêu chí cụ thể cần đáp ứng khi đăng ký mua căn hộ cao cấp giá phải chăng. Phần này giải thích các yêu cầu về tính đủ điều kiện, bao gồm độ tuổi, giới hạn thu nhập và các yếu tố khác. Mặc dù có thể có những chương trình khác nhưng các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi thu nhập thấp phổ biến nhất được cung cấp dưới dạng tín dụng thuế cho các nhà phát triển hoặc dưới dạng trợ cấp cho cộng đồng hoặc người thuê nhà. Ba chương trình mang lại sự trợ giúp lớn nhất cho người cao tuổi là:

      Đây là mỗi chương trình rất khác nhau và mỗi chương trình áp đặt các yêu cầu và quy trình riêng để đủ điều kiện. Mặc dù một số chương trình dưới đây dành riêng cho người cao tuổi, nhưng nhiều chương trình không có và có thể không có một số dịch vụ hỗ trợ mà người cao tuổi cần.

      Ai là người cao tuổi có thu nhập thấp?

      Người cao tuổi có thu nhập thấp là người lớn tuổi có thu nhập thấp hơn mức cụ thể do chính phủ quy định. Việc xác định thu nhập thấp dựa trên tỷ lệ phần trăm của Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI) do Bộ Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) thiết lập cho khu vực bạn quan tâm. Căn hộ dành cho Người cao tuổi của HUD cung cấp Nhà ở Hỗ trợ Mục 202 cho Người cao tuổi. Chương trình này là một lựa chọn tuyệt vời khi bạn đang tìm kiếm một lựa chọn nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập cố định, khiến chúng trở nên lý tưởng cho người cao tuổi có thu nhập hạn chế.  

      Những gì cần tìm trong căn hộ cao cấp

      Một trong những yếu tố quan trọng cần xem xét khi lựa chọn một căn hộ cao cấp là khả năng chi trả. Tìm nhà ở cho người cao tuổi với giá phải chăng là ưu tiên hàng đầu của hầu hết người cao tuổi có thu nhập cố định. Một yếu tố quan trọng khác là vị trí bạn muốn sống; hãy xem xét khoảng cách của căn hộ bạn chọn và mức độ gần với các tiện ích thiết yếu như bệnh viện, hiệu thuốc, cửa hàng và ngân hàng. Sẽ rất tốt nếu tìm được một cộng đồng sôi động trong số các lựa chọn của bạn, với cảm giác thân thuộc và kết nối giữa các cư dân. Bên cạnh tất cả các tính năng quan trọng đã đề cập, hãy cố gắng tìm kiếm các lối vào phía trước được bảo mật với lối đi riêng, lối đi và khu vực chung được chiếu sáng tốt cũng như hệ thống gọi khẩn cấp 24/7. Sự an toàn của người thân yêu của bạn phải luôn được cân nhắc.

      Tìm hiểu danh sách chờ cho căn hộ cao cấp

      Có khả năng phổ biến là do nhu cầu cao về nhà ở dành cho người cao tuổi giá rẻ nên nhiều căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp phải có danh sách chờ. Bắt đầu sớm hơn và thu thập tất cả các tài liệu cần thiết để tiếp tục quá trình sẽ tăng cơ hội tìm được lựa chọn phù hợp sớm hơn. Hãy nhớ rằng một số chương trình có thể ưu tiên người nộp đơn dựa trên các tiêu chí cụ thể như nhu cầu lớn hơn, ưu tiên chương trình và ngày nộp đơn.

      Hãy nhớ duy trì liên lạc trôi chảy với quản trị viên chương trình để nhận được thông tin cập nhật thường xuyên về trạng thái đơn đăng ký của bạn và thông báo cho họ về những thay đổi về thu nhập hoặc thông tin của bạn, hãy luôn duy trì thông tin của bạn một cách chính xác để tránh bị chậm trễ.

      Thanh toán cho căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp

      Một căn hộ cao cấp dành cho người thu nhập thấp có thể là lựa chọn tốt nhất của bạn khi tìm kiếm nhà ở giá rẻ nếu bạn là người cao tuổi. Nhưng trước khi bạn đưa ra quyết định, điều quan trọng là phải chia nhỏ cách thức thanh toán những căn hộ này.  

      Nhà ở dành cho người cao tuổi được trợ cấp là một loại hình tiền thuê được thiết kế đặc biệt dành cho người cao tuổi có thu nhập hạn chế. Chính phủ hoặc tổ chức phi lợi nhuận cung cấp hỗ trợ tài chính bằng cách thay mặt bạn trả một phần tiền thuê nhà, giúp giảm đáng kể chi phí hàng tháng của bạn. Với điều này, bạn sẽ có thể tập trung vào các khoản chi quan trọng hơn và thậm chí có cơ hội tiết kiệm tiền cho chính mình.  

      Ngoài ra, còn có tiền thuê nhà dựa trên thu nhập trong đó số tiền thanh toán được điều chỉnh theo tổng thu nhập của bạn, được phản ánh bằng khả năng chi trả của bạn. Hãy nhớ rằng một số cộng đồng cung cấp các dịch vụ hoặc tiện ích bổ sung có thể không được bao gồm trong phí thuê nhà hàng tháng của bạn. Điều cần thiết là luôn cập nhật thông tin và đánh giá các lựa chọn của bạn trước khi đưa ra quyết định.  

      Nơi tìm căn hộ cao cấp được trợ cấp 

      Nếu bạn đang đánh giá các lựa chọn của mình, danh mục đầy đủ về nhà ở và căn hộ cao cấp giá cả phải chăng của Senioridy sẽ rất hữu ích cho bạn. Duyệt qua các cộng đồng khác nhau của chúng tôi liệt kê các thư viện ảnh, video, địa điểm, tiện nghi và nhiều hơn thế nữa. Tìm những người cao tuổi có thu nhập thấp sống gần bạn ngay hôm nay chỉ với vài cú nhấp chuột!