Tìm căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở thành phố New York, NY
Thời tiết đông đúc, khó chịu và cực kỳ đắt đỏ!
Đây chỉ là một số tính từ được sử dụng để mô tả cuộc sống của người cao niên ở thành phố New York. Và đối với hầu hết các phần, chúng đều chính xác. Nhưng bất chấp những thách thức, Big Apple đang ngày càng trở nên phổ biến với những người thuộc thế hệ bùng nổ trẻ em. Trên thực tế, census.gov báo cáo rằng khoảng 15% cư dân Thành phố New York từ 65 tuổi trở lên.
Rốt cuộc, còn nơi nào khác ở Hoa Kỳ mà người cao tuổi có thể đi bộ thuận tiện đến bất cứ đâu họ muốn, bắt taxi ngay trước cửa nhà, được tiếp cận với các cơ sở chăm sóc sức khỏe tốt nhất và tận hưởng các tiện ích văn hóa đẳng cấp thế giới?
Thành phố có thể trông giống như một khu rừng bê tông đối với nhiều người di cư. Thêm vào đó, chi phí sinh hoạt ở đây rất cao và việc tìm kiếm một ngôi nhà dường như là điều không thể.
May mắn thay, NYC có nhiều cộng đồng nhà ở dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp dành cho người cao tuổi. Các chương trình này trợ giúp tiền thuê nhà cho người cao tuổi có thu nhập cố định, giúp họ có cuộc sống thoải mái.
Trong hướng dẫn này, chúng ta hãy khám phá thêm chủ đề và giúp bạn tìm các căn hộ dành cho người cao tuổi với giá cả phải chăng ở Thành phố New York. Chúng tôi cũng sẽ thảo luận về các chiến lược để làm cho lối sống thoải mái và thân thiện với ngân sách.
Làm thế nào để quản lý chi phí ở thành phố New York?
Thành Phố New York, NY, Các Chương Trình Nhà Ở Cho Người Cao Niên Thu Nhập Thấp Hoạt Động Như Thế Nào?
Làm thế nào để đủ điều kiện cho các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở NYC?
Nhà ở Công cộng của Cơ quan Quản lý Nhà ở NYC
Thành phố New York Mục 202 Chương trình Nhà ở cho Người cao tuổi
Chương trình Phiếu mua hàng Mục 8 dành cho Người cao niên NYC
Chương trình Tín dụng Thuế Nhà ở cho Người có Thu nhập Thấp dành cho Người cao tuổi
Làm thế nào để Tìm một Căn hộ Cao cấp Giá cả phải chăng ở NYC?
Làm thế nào người cao niên có thể quản lý chi phí ở thành phố New York?
Không thể phủ nhận rằng NYC là một trong những thành phố đắt đỏ nhất thế giới. Cụ thể, giá bất động sản đang bùng nổ do sự ổn định kinh tế và thị trường việc làm lớn nhất trong nhiều ngành công nghiệp.
Theo báo cáo của Viện Chính sách Kinh tế , một người sẽ cần khoảng 4.277 đô la một tháng cho các nhu yếu phẩm như nhà ở, phương tiện đi lại, chăm sóc sức khỏe và thực phẩm. Tất nhiên, điều này có thể gây rắc rối cho những người cao tuổi sống dựa vào thu nhập cố định.
Tuy nhiên, nhiều sáng kiến đã được chính phủ liên bang đưa ra để kéo dài thu nhập của người cao niên trong thành phố. Một số trong số này bao gồm:
- mua hàng tạp hóa thông qua Chương trình Hỗ trợ Dinh dưỡng Bổ sung (SNAP);
- Các lợi ích tiện ích với Chương trình Hỗ trợ Năng lượng Gia đình (HEAP);
- Giảm giá vé trên phương tiện giao thông công cộng thông qua Cơ quan Giao thông Vận tải Đô thị (MTA)
- Giảm thuế bất động sản
- Miễn thuế đối với thu nhập An sinh xã hội
- Và hỗ trợ thuê nhà với các chương trình nhà ở dành cho người cao tuổi được trợ cấp của Thành phố New York.
Thành Phố New York, NY, Các Chương Trình Nhà Ở Cho Người Cao Niên Thu Nhập Thấp Hoạt Động Như Thế Nào?
Chi phí liên quan đến nhà ở cho đến nay là một trong những chi phí chiếm ưu thế nhất trong ngân sách của một người. Đặc biệt là ở NYC, nơi tiền thuê nhà chiếm khoảng 82% mức lương trung bình của người Mỹ - nhà ở có thể chiếm một phần lớn thu nhập của người cao tuổi.
Đây là nơi các chương trình nhà ở cao cấp giá cả phải chăng phát huy tác dụng. Sáng kiến này cho phép những người cao tuổi đủ điều kiện nhận được trợ cấp tiền thuê nhà cho một đơn vị an toàn và thoải mái.
Những người nộp đơn đủ điều kiện tham gia các chương trình nhà ở của Thành phố New York thường được yêu cầu trả không quá 40% tổng thu nhập của họ cho tiền thuê nhà. Cơ quan chức năng thay mặt chủ sở hữu trang trải phần còn lại.
Làm thế nào để đủ điều kiện cho các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở NYC?
Mặc dù có các chương trình nhà ở giá rẻ khác nhau ở NYC, nhưng hướng dẫn cho từng chương trình vẫn gần như giống nhau. Để bắt đầu, mọi chương trình nhà ở chi phí thấp đều có giới hạn thu nhập theo hướng dẫn cụ thể của tiểu bang.
Đối với Thành phố New York, NY, AMI năm 2022 là $93.400 cho gia đình 1 người (100% AMI). Đây được coi là mức thu nhập vừa phải trong thành phố và bất kỳ khoản nào dưới phần trăm AMI này sẽ được phân loại là thu nhập thấp, thu nhập rất thấp hoặc thu nhập cực kỳ thấp.
Ngoài điều kiện về thu nhập, người nộp đơn phải nộp các giấy tờ sau để xác minh tuổi và các thông tin đăng nhập khác. Xin lưu ý rằng các tài liệu của mọi thành viên dự định sống trong đơn vị nhà ở dành cho người cao niên được trợ cấp sẽ được yêu cầu. Thu nhập của tất cả các thành viên hộ gia đình đang đi làm cũng sẽ được tính vào điều kiện hội đủ.
- Chứng minh nhân dân
- Thẻ an sinh xã hội
- Báo cáo của Ngân hàng
- Lịch sử thuê trước
- lý lịch tư pháp
- Điểm tín dụng
Bây giờ, hãy cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về các chương trình nhà ở khác nhau hiện có ở Thành phố New York.
Nhà ở Công cộng của Cơ quan Nhà ở NYC
NYCHA cung cấp các đơn vị chỗ ở thoải mái cho cư dân New York thông qua chương trình nhà ở công cộng của họ. Chương trình dành cho tất cả cư dân có thu nhập thấp và trung bình , những người có thể chọn bất kỳ đơn vị nào có sẵn trong năm quận của NYC .
Để đăng ký, bạn phải nộp một mẫu đơn hoàn chỉnh xác nhận thu nhập và thành phần hộ gia đình của bạn. Sau khi chính quyền nhận được đơn đăng ký, bạn sẽ được phân bổ chỗ trong danh sách chờ tùy theo mức độ khẩn cấp của tình trạng sống hiện tại của bạn. Một cuộc phỏng vấn sẽ được thực hiện khi có vị trí tuyển dụng, sau đó một căn hộ sẽ được dành riêng cho bạn và gia đình bạn.
Khi gửi đơn đăng ký, hãy đảm bảo xem xét thông tin cẩn thận. Việc không cung cấp dữ liệu chính xác hoặc không đủ điều kiện về thu nhập có thể dẫn đến việc bị từ chối nhập học.
Hãy đọc Hướng dẫn về Đủ điều kiện nhận Nhà ở dành cho Người cao niên Thu nhập thấp của chúng tôi để biết các mẹo nhằm cải thiện cơ hội đủ điều kiện của bạn.
Chương trình Nhà ở cho Người cao tuổi Mục 202 của Thành phố New York
Chương Người cao tuổi theo Mục 202 đã được Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ (HUD) . Nó dành riêng cho người cao niên có thu nhập rất thấp. Tuy nhiên, các thành viên trưởng thành trong gia đình như vợ/chồng và con cái có thể sống cùng họ. Nhưng thu nhập của họ sẽ được tính theo tiêu chí đủ điều kiện.
Để tìm các căn hộ dành cho người có thu nhập thấp ở Thành phố New York, NY, người cao tuổi có thể sử dụng trang tìm kiếm bất động sản Senioridy để tìm các căn hộ có sẵn. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với cơ quan chức năng để sắp xếp một cuộc hẹn. Tương tự như các chương trình nhà ở khác, thông tin của bạn sẽ được xác minh tính đủ điều kiện thông qua một số phương pháp.
Các cá nhân đủ điều kiện có thể chuyển đến sau khi họ hoàn thành các thủ tục cần thiết.
Chương trình Phiếu thưởng Mục 8 dành cho Người cao niên NYC
Mục 8 hoặc Chương trình Phiếu Lựa chọn Nhà ở được NYCHA cho phép. Thông qua chương trình này, các gia đình đủ điều kiện được cung cấp một phiếu thanh toán một phần tiền thuê nhà của họ. Họ có thể chọn bất kỳ đơn vị nhà ở nào ở NYC sẽ chấp nhận phiếu giảm giá.
Để đăng ký, hãy truy cập trang web của NYCHA . Danh sách chờ của họ được mở định kỳ và các đơn đăng ký sẽ chỉ được chấp nhận khi có sẵn.
Các chứng từ không giới hạn đối với người cao tuổi; bất kỳ gia đình nào thuộc giới hạn thu nhập cũng có thể nộp đơn. Bạn có thể tìm thấy các giới hạn thu nhập được cập nhật cho Phần 8 tại đây .
Chương trình tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp cho người cao tuổi
Chương Tín dụng Thuế Nhà ở dành cho Người có Thu nhập Thấp (LIHTC) dành cho NYC là một trong những chương trình phổ biến nhất ở Hoa Kỳ Không giống như chương trình Phiếu Mục 8; tính khả dụng của nó đáng tin cậy hơn. Mặc dù nó không dành riêng cho người cao tuổi, nhưng có một số đơn vị ở NYC được chỉ định dành riêng cho người lớn tuổi.
Truy cập danh sách bất động sản của LIHTC để tìm một căn hộ phù hợp ở NYC. Sau khi tìm được căn hộ ưng ý, bạn chỉ cần liên hệ với người quản lý để gửi đơn đăng ký. Bạn sẽ được phép chuyển đến nếu bạn đủ điều kiện.
Điểm khác biệt duy nhất giữa LIHTC và các chương trình khác dành cho các căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở NYC là tiền thuê nhà. LIHTC sẽ xác định tiền thuê nhà theo AMI gắn liền với khu vực cụ thể thay vì thu nhập của người nộp đơn.
Làm thế nào để tìm một căn hộ cao cấp giá cả phải chăng ở NYC?
Có một số cách để tìm một đơn vị nhà ở dành cho người cao tuổi có chi phí thấp ở Thành phố New York. Đối với những người mới bắt đầu, bạn có thể thực hiện tìm kiếm trên Google cho ' NYC low income Senior Living Near Me ' và tìm thấy nhiều căn hộ khác nhau trong khu vực bạn chọn. Tuy nhiên, tìm nguồn cung ứng thông qua chúng có thể tốn thời gian.
Một cách khác là liên hệ với một nhà môi giới và nhờ họ giúp bạn tìm một căn hộ giá cả phải chăng. Nhưng xin lưu ý rằng một đại lý bất động sản sẽ thu một khoản phí cho dịch vụ của họ mà có thể không phù hợp với mọi ngân sách.
Cách tốt nhất để nhanh chóng xác định vị trí các căn hộ giá cả phải chăng ở NYC là thông qua cổng tìm kiếm Senioridy . Với sự trợ giúp của cơ sở dữ liệu của chúng tôi, bạn có thể dễ dàng thu hẹp các căn hộ ở Thành phố New York theo thông số kỹ thuật và mã zip của chúng. Mẹo ứng dụng cũng được cung cấp để giúp tăng tốc quá trình.
Ban đầu, việc điều hướng “Quả táo lớn” và các tiêu chí về nhà ở có vẻ khó khăn. Nhưng một khi bạn đã ổn định, bạn sẽ thấy nó tốt hơn bất cứ nơi nào khác trên thế giới. Chúc may mắn!
