Tìm nhà ở cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Seattle, WA
Kể từ năm 2016, Seattle đã có những bước tiến ấn tượng trong việc trở thành thành phố Thân thiện với Người cao tuổi, đây là sự phân loại do Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) tạo ra để mô tả một cộng đồng trong đó mọi người có thể lớn lên và già đi một cách dễ dàng. Seattle đáp ứng các yêu cầu Thân thiện với Người cao tuổi nhờ có nhiều thuộc tính thân thiện với người cao tuổi, bao gồm hệ thống giao thông tuyệt vời, nhà ở thân thiện với người lớn tuổi và giá cả phải chăng, nhiều không gian công cộng ngoài trời, hòa nhập xã hội, dịch vụ y tế vượt trội, v.v.
Và nhiều người lớn tuổi chắc chắn đang chú ý. Hiện tại, người lớn tuổi chiếm khoảng 12% dân số Seattle, nhưng đến năm 2040, số lượng của họ dự kiến sẽ tăng lên tới 25% toàn bộ dân số.
Cùng với việc là ngôi nhà của Space Needle mang tính biểu tượng và là trụ sở của thương hiệu cà phê được mọi người yêu thích, Seattle còn có khung cảnh văn hóa và nghệ thuật sôi động được trưng bày trong hàng chục bảo tàng, địa điểm âm nhạc, nhà hát biểu diễn nghệ thuật và lễ hội hàng năm. Tây Bắc Thái Bình Dương cũng là một trong những địa điểm có phong cảnh đẹp nhất đất nước, với những ngọn núi phủ tuyết, những cây thông cao chót vót và những con lạch, suối chảy xiết. Với hàng trăm dặm đường mòn thiên nhiên tuyệt đẹp, một trong những nền ẩm thực sáng tạo nhất đất nước, một số đội thể thao chuyên nghiệp và vô số cơ hội mua sắm, không bao giờ có một khoảnh khắc buồn tẻ ở Seattle.
Mặc dù Seattle thường được coi là một trong những thành phố mưa nhiều nhất cả nước nhưng sự thật là trời không mưa nhiều như hầu hết mọi người nghĩ. Trên thực tế, nó thậm chí còn không nằm trong top 10 thành phố ẩm ướt nhất nước Mỹ. Trung bình, Seattle trải qua 150 ngày mưa mỗi năm, con số này có vẻ nhiều nhưng lượng mưa thực sự không nhiều đến thế. Trên thực tế, Seattle có khí hậu quanh năm dễ chịu. Vào mùa hè, thời tiết ấm áp tuyệt vời và vào mùa đông có xu hướng mát mẻ và ẩm ướt. Trong suốt cả năm, nhiệt độ của Seattle thường thay đổi từ 37°F đến 79°F và hiếm khi dưới 28°F hoặc trên 88°F.
Một lý do khác khiến bạn có thể muốn cân nhắc Seattle để chọn cộng đồng căn hộ giá rẻ dành cho người cao tuổi là Tiểu bang Washington không có thuế thu nhập. Điều này có nghĩa là bất kỳ thu nhập nào mà người cao tuổi có thể nhận được từ An sinh xã hội, lương hưu và/hoặc tài khoản hưu trí của họ đều không bị đánh thuế. Đối với những người có thu nhập hạn chế, điều này có thể đặc biệt có lợi và giúp họ dễ dàng đủ khả năng sống ở Seattle xinh đẹp hơn.
Trong hướng dẫn này, bạn sẽ tìm hiểu thêm về cách tìm nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp, đăng ký các chương trình hỗ trợ tiền thuê nhà ở Seattle, v.v. Các chủ đề bao gồm:
- Giới thiệu về các Chương trình Nhà ở cho Người cao tuổi Thu nhập Thấp ở Seattle, WA
- Các chương trình và dịch vụ bổ sung dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Seattle, WA
- Lời khuyên khi đăng ký Chương trình Nhà ở Thu nhập Thấp cho Người cao tuổi
- Làm thế nào để Tìm Nhà ở Giá cả phải chăng cho Người cao tuổi ở Seattle, WA
Giới thiệu về các Chương trình Nhà ở cho Người cao tuổi Thu nhập Thấp ở Seattle, WA
Người cao tuổi cần nhà ở thu nhập thấp ở Seattle có một số chương trình để lựa chọn tùy theo nhu cầu của họ. Các chương trình này được thiết kế để cung cấp trợ cấp tiền thuê nhà cho chủ sở hữu tài sản, để những người cao tuổi sống với thu nhập hạn chế có thể đủ khả năng sống trong môi trường thoải mái, an toàn và sạch sẽ. Mỗi chương trình đều có hướng dẫn riêng để xác định tính đủ điều kiện, nhưng tất cả đều dựa chủ yếu vào thu nhập của người nộp đơn và gia đình họ.
Các chương trình nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp hiện có ở Seattle bao gồm:
- Căn hộ cao cấp được trợ cấp
- Điều 202 Nhà ở cho người cao tuổi
- Chương trình Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp (LIHTC)
- HUD Phần 8 Phiếu lựa chọn nhà ở
Căn hộ cao cấp được trợ cấp ở Seattle, WA
Cơ quan Quản lý Nhà ở Quận King (KCHA) cung cấp nhà ở được trợ cấp cho người cao tuổi và các gia đình có thu nhập thấp. Trong hầu hết các trường hợp, những người được chấp thuận trả không quá 30% thu nhập cho tiền thuê nhà, bao gồm cả tiền điện nước. KCHA sở hữu và quản lý gần như tất cả nhà ở được trợ cấp mà nó cung cấp, bao gồm hơn 80 bất động sản, nhiều trong số đó có dịch vụ xã hội tại chỗ.
Điều quan trọng cần lưu ý là những nơi lưu trú này không chấp nhận chứng từ Mục 8. Thay vào đó, KCHA tính phí giảm tiền thuê nhà cho người cao tuổi và các gia đình có thu nhập thấp. Các căn hộ cao cấp được trợ cấp có yêu cầu chung về thu nhập và một số có thể tính đến chi phí y tế của người cao tuổi khi tính tiền thuê nhà. Do sự phổ biến của những căn hộ này, chúng có xu hướng có nhu cầu rất cao, vì vậy không có gì lạ khi có những danh sách chờ đợi dài để được vào các cộng đồng này. Và trong một số trường hợp, danh sách chờ thậm chí có thể bị tạm thời đóng lại đối với các ứng dụng danh sách chờ mới.
Mục 202 Cộng đồng Nhà ở cho Người cao tuổi ở Seattle
Căn hộ cao cấp Mục 202 cung cấp nhà ở an toàn, vệ sinh và được bảo trì tốt cho người cao tuổi có thu nhập thấp hoặc rất thấp trên 62 tuổi. Những cộng đồng này thường có Điều phối viên Dịch vụ trong đội ngũ nhân viên có thể giúp cư dân cao tuổi tìm nhiều nguồn lực có lợi khác và đăng ký. cho bất kỳ chương trình cấp cao nào mà họ cũng có thể đủ điều kiện tham gia. Ngoài giá cả phải chăng, một trong những lợi ích chính của việc sống trong cộng đồng Khu 202 là những căn hộ này có xu hướng nằm gần các phương tiện giao thông công cộng, dịch vụ y tế và trung tâm mua sắm.
Để đủ điều kiện nhận một căn hộ dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp theo Mục 202, thu nhập của người cao tuổi không được vượt quá 50% Thu nhập Trung bình Khu vực (AMI). Nếu các thành viên khác trong gia đình sẽ cư trú cùng người cao tuổi trong căn hộ Mục 202 thì thu nhập của họ cũng sẽ được tính cùng với thu nhập của người nộp đơn chính khi xác định tính đủ điều kiện.
Chương trình Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp (LIHTC) dành cho Seattle
Tín dụng Thuế Nhà ở Thu nhập Thấp (LIHTC) không cung cấp trợ cấp tiền thuê nhà trực tiếp cho người thuê nhà mà thay vào đó cung cấp tín dụng thuế cho các nhà xây dựng và nhà phát triển để đổi lấy việc mua lại, cải tạo hoặc xây dựng các đơn vị nhà ở cho các hộ gia đình và cá nhân có thu nhập thấp hơn. Hầu hết các bất động sản LIHTC ở Seattle đều có giới hạn thu nhập theo cấp độ, có nghĩa là thu nhập của người nộp đơn phải nằm trong khung được chỉ định để đủ điều kiện. Nói chung, tiền thuê cơ bản thường được đặt ở mức 30% thu nhập của AMI gắn liền với đơn vị.
Điều quan trọng cần lưu ý là tài sản LIHTC chỉ dành riêng cho người cao tuổi có thu nhập thấp. Trung bình, khoảng 16% số căn hộ này có xu hướng dành riêng cho người cao tuổi, số còn lại phù hợp với các gia đình có thu nhập thấp. Tuy nhiên, những người cao tuổi không yêu cầu một số tính năng thân thiện với người cao tuổi có thể tự do lựa chọn cư trú trong các căn hộ tiêu chuẩn, vì vậy các lựa chọn của họ không bị hạn chế. Giống như nhà ở được trợ cấp, cũng sẽ có những yêu cầu về thu nhập cần được đáp ứng để đủ điều kiện cư trú trong căn hộ LIHTC.
Mặc dù các bất động sản LIHTC cũng có xu hướng có danh sách chờ nhưng nguồn tài trợ cho chương trình này dồi dào hơn một số chương trình nhà ở giá rẻ khác. Vì vậy, cơ hội tìm được chỗ trống có thể cao hơn đối với đơn vị LIHTC.
Phiếu lựa chọn nhà ở Mục 8
Một trong những chương trình phổ biến nhất dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp là Phiếu Nhà ở Phần 8 . Chứng từ Mục 8 giúp người cao tuổi có thu nhập thấp đủ khả năng thuê căn hộ trên thị trường tư nhân. Sau khi được phê duyệt các phiếu này, người cao tuổi sẽ trả ít nhất 28%, nhưng không quá 40% (trong năm đầu tiên), thu nhập của họ cho tiền thuê nhà và các tiện ích. KCHA thanh toán phần chênh lệch giữa phần tiền thuê nhà của người cao tuổi và số tiền mà chủ nhà yêu cầu trực tiếp với chủ nhà hoặc người quản lý tài sản.
Nếu đủ điều kiện nhận phiếu nhà ở theo Mục 8, bạn có thể sử dụng phiếu này để thuê nhà ở Quận King (không bao gồm các khu vực hợp nhất của Seattle hoặc Renton) từ bất kỳ chủ nhà nào. Khi bạn đã có phiếu thuê nhà ít nhất một năm, bạn có thể sử dụng phiếu thuê nhà đó để thuê bất kỳ nơi nào ở Hoa Kỳ.
Do sự phổ biến của chương trình này, các đợt rút thăm ngẫu nhiên được sử dụng để xác định ai đủ điều kiện nhận phiếu thưởng. Do đó, các hoạt động xổ số đôi khi có thể bị tạm dừng trong các khoảng thời gian khác nhau.
Các chương trình và dịch vụ bổ sung dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp ở Seattle, WA
Có một số nguồn lực mà mọi người cao tuổi, bất kể mức thu nhập, ở Seattle đều có thể tiếp cận và có thể tăng thêm giá trị và sự thuận tiện cho cuộc sống của họ. Ví dụ: Cơ quan Khu vực về Người cao tuổi cho Seattle và Dịch vụ Người cao tuổi và Người khuyết tật của Quận King cung cấp nhiều loại dịch vụ bao gồm dịch vụ ban ngày dành cho người lớn, hỗ trợ người chăm sóc, quản lý hồ sơ, ngăn ngừa lạm dụng người cao tuổi, duy trì sức khỏe, tăng cường sức khỏe, thông tin và hỗ trợ, hỗ trợ pháp lý , dinh dưỡng, trung tâm người cao tuổi, dịch vụ vận chuyển, v.v.
Bộ Dịch vụ Nhân sinh của Seattle cũng có Dịch vụ Người cao tuổi và Người khuyết tật được thiết kế để giúp đảm bảo người lớn tuổi có được sức khỏe ổn định để họ có thể già đi tại chỗ càng lâu càng tốt.
Một nguồn tài nguyên quan trọng và có giá trị khác là Giá cả phải chăng Seattle , đây là nguồn tài nguyên trực tuyến toàn diện có thể giúp bạn tìm thấy nhiều lợi ích khác nhau mà bạn có thể đủ điều kiện nhận tại Thành phố Seattle. Với Giá cả phải chăng Seattle, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu xem mình có đủ điều kiện nhận trợ cấp thực phẩm SNAP, giảm giá tiện ích hoặc hỗ trợ hóa đơn khẩn cấp, nhà vệ sinh và máy dò khói miễn phí, trợ cấp chống chịu thời tiết, v.v.
Lời khuyên khi đăng ký Chương trình Nhà ở Thu nhập Thấp cho Người cao tuổi
Khi đăng ký các chương trình được thiết kế để giúp bạn đảm bảo nhà ở cho người cao tuổi thu nhập thấp ở Seattle, có một số điều bạn có thể làm để giúp hợp lý hóa quy trình đăng ký và cải thiện cơ hội được chấp thuận. Dưới đây là một số lời khuyên quan trọng cần làm theo có thể giúp bạn tránh bị loại.
- Không cung cấp thông tin sai lệch. Cung cấp thông tin không chính xác có thể dẫn đến việc bị loại ngay lập tức và thậm chí khiến bạn gặp rắc rối pháp lý.
- Khi đăng ký, hãy đọc kỹ các điều khoản và điều kiện của chương trình để đảm bảo tuân thủ.
- Một số chương trình nhà ở cao cấp giá cả phải chăng có các yêu cầu về tư cách công dân đối với trình độ chuyên môn. Hãy tìm hiểu chúng trước khi gửi đơn đăng ký của bạn.
- Nói chuyện với con nợ của bạn để làm sáng tỏ mọi dấu hiệu tiêu cực trong báo cáo tín dụng của bạn. Tín dụng kém có thể là lý do để bị từ chối.
- Nếu trước đây bạn đã bị đuổi khỏi nhà vì bất kỳ lý do gì, hãy đảm bảo cung cấp tài khoản chi tiết về những gì đã xảy ra và sẵn sàng cung cấp tài liệu tham khảo để chứng minh cho yêu cầu của bạn.
- Đảm bảo rằng tất cả các thành viên trong gia đình đều có lý lịch tư pháp trong sạch.
Vì danh sách chờ cho tất cả các chương trình nhà ở thu nhập thấp có thể rất dài nên bạn nên nộp đơn đăng ký nhiều chương trình để giúp cải thiện cơ hội có được nhà ở giá phải chăng ở Seattle.
Cách tìm nhà ở thu nhập thấp cho người cao niên ở Seattle, WA
Seattle là một thành phố lớn, và điều này không chỉ khiến việc tìm kiếm những căn hộ cao cấp giá rẻ trở nên khó khăn mà còn có chút choáng ngợp. Sau đó là sự phức tạp của việc đăng ký các chương trình và xử lý danh sách chờ. Nhưng tại Senioridy, chúng tôi tin rằng việc tìm được căn hộ phù hợp sẽ không quá khó khăn hay tốn thời gian.
Cổng tìm kiếm trực tuyến miễn phí của Senioridy là nguồn thông tin tổng hợp có thể giúp bạn tìm được căn hộ dành cho người cao tuổi thu nhập thấp hoàn hảo ở Seattle. Công cụ tìm kiếm của chúng tôi có bộ lọc tích hợp cho phép bạn thu hẹp tìm kiếm nhà ở dành cho người cao tuổi thu nhập thấp dựa trên các vùng lân cận mà bạn muốn tìm kiếm. Kết quả của chúng tôi thậm chí còn bao gồm thông tin chi tiết về các bất động sản trống cùng với ảnh, yêu cầu đăng ký và thông tin đăng ký của chúng. chi tiết liên lạc của đội ngũ quản lý của từng tài sản. Khi bạn tìm thấy căn hộ ưng ý, bạn chỉ cần sử dụng thông tin liên hệ đi kèm để liên hệ trực tiếp với họ.
Cơ quan quản lý của từng đơn vị mà bạn liên hệ sẽ tiến hành phỏng vấn và sàng lọc. Nếu bạn đáp ứng tất cả các yêu cầu đủ điều kiện để có cuộc sống dành cho người cao tuổi có thu nhập thấp và có một chỗ trống trong cộng đồng bạn đã chọn, thì một căn hộ sẽ được phân bổ cho bạn.
