Atlanta, Georgia, ist bekannt für erschwingliches Wohnen, hervorragende Lebensqualität, Unterhaltung und mehr. Die Städter leben inmitten pulsierender Nachbarschaften und idealen Wetters und sind gleichzeitig Teil der sozialen Szene. Aus diesem Grund neigt man nicht dazu, sich einsam oder allein zu fühlen. Oder, wenn jemand ruhige Sommernächte schätzt, in denen Zikaden summen, kann er leicht ein Zuhause in den ländlicheren Vororten finden, abseits von all dem Trubel. Die Verfügbarkeit zahlreicher Optionen für alle macht es zu einem Favoriten, selbst bei der alternden Erwachsenenmenge, insbesondere bei denen, die es sich noch nicht leisten können, ihren Job zu kündigen.

Es wird erwartet, dass die Babyboomer, die 65 Jahre und älter sind, die Gesamtzahl aller anderen Altersgruppen zusammengenommen übertreffen werden und zwischen 2015 und 2050 ein Wachstum von mehr als 200 % verzeichnen werden , die 65 Jahre und älter sind, steigt in der Region Atlanta rapide an , obwohl sie auch ein jüngeres Publikum beherbergt als irgendwo sonst in Georgia und anderen Metrostädten. Aus diesem Grund bietet Atlanta Senioren (die an einer Wohnung in der Stadt interessiert sind) die Möglichkeit, in einem Gebiet zu leben, das ebenso generationenübergreifend wie kulturell ist.

Heutzutage tun viele Senioren, was sie können, um die steigenden Kosten der Gesundheitsrechnungen zu tragen, die von Tag zu Tag teurer werden. Die steigenden Kosten der Gesundheitsversorgung in Verbindung mit begrenzten Finanzquellen veranlassen viele Senioren, alles zu tun, um sich über Wasser zu halten. Durch die Senkung der Haushaltsausgaben kann eine Erhöhung der Ersparnisse eine gute Lösung sein, um jeden Monat finanzielle Sicherheit zu erreichen. Die Suche nach einer erschwinglichen Seniorenwohnung kann einen großen Einfluss auf das finanzielle Wohlergehen eines Senioren haben. Da die einkommensschwachen Seniorenwohnungen in Georgia in Atlanta auf finanziell belastete Senioren ausgerichtet sind, können ältere Erwachsene, die über 62 Jahre alt sind, einen Antrag stellen, um etwas Erleichterung zu finden.

Die preiswerten Unterkünfte verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten und sind auf die Bedürfnisse eines alternden Erwachsenen ausgelegt. Sie können auf Senioridy nach Atlanta Low Income Senior Housing suchen, um sich ein Bild davon zu machen, was diese Wohneinheiten bieten.

Überblick über einkommensschwache Seniorenwohnungen in Atlanta

Einige einkommensschwache Seniorenwohnungen in Atlanta, die Teil des Gutscheinprogramms von Abschnitt 8 sind, werden vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) finanziert, nicht von der Wohnungsbehörde von Atlanta. Die Wohnungen und Häuser im Programm berechnen eine vorher festgelegte Miete, die auf dem monatlichen Einkommen des Mieters basiert. Die berechtigten Mieter müssen zunächst während der HCV Open Enrollment in Atlanta einen Wohnungsgutschein nach Abschnitt 8 (Teil des Housing Choice Voucher-Programms ) erwerben. Aufgrund der höheren Bevölkerungszahl in Atlanta ist das HCVP seit geraumer Zeit geschlossen und wird voraussichtlich in absehbarer Zeit nicht für die Einschreibung geöffnet.

Diese müssen Sie jedoch im Auge behalten, da die staatlich geförderten preiswerten Wohnungen für Senioren notwendige Annehmlichkeiten beinhalten, die für Ihren Alltag oder grundlegenden Komfort sorgen können. Erkunden Sie Senioridy einmal, um Klarheit über diese Häuser oder Wohnungen zu erhalten. Die folgenden Ressourcen können Ihnen dabei helfen, eine der subventionierten Seniorenwohnungen in Atlanta zu mieten oder sich dafür zu qualifizieren:

• Programme für öffentlichen Wohnungsbau.
• Das Housing Choice Gutscheinprogramm.
• HUD Abschnitt 202 Programm.
• Steuergutschrift für einkommensschwaches Wohnen.

1.      Programme für öffentlichen Wohnungsbau

Atlanta Housing (AH) bietet eine breite Palette von Wohnprogrammen an, um den Wohnbedarf der in Atlanta, Georgia, lebenden einkommensschwachen Gruppen zu decken. Im Rahmen ihres Programms können ältere Menschen und andere nach Häusern, Wohnungen und Eigentumswohnungen suchen. AH betreibt neun geförderte Sozialwohnungen, eine Mischung aus Hochhäusern und Kleinfamiliensiedlungen. Zu den beiden begehrtesten von AH geführten Wohnoptionen oder -programmen gehören Homeflex und Homeownership.

Das Homeflex-Programm war früher als projektbasierte Mietunterstützung bekannt. Es nutzt die Flexibilität von Moving to Work (MTW), um Entwickler und Eigentümer anzuziehen, um Mietgruppen mit gemischtem Einkommen erschwinglichen Wohnraum zu bieten. Im Allgemeinen müssen öffentliche Wohnungsbauträger, die Mittel des Bundes erhalten, strenge Richtlinien befolgen, um diese ordnungsgemäß verwenden zu können. Aber es lässt ihnen nur sehr wenig Spielraum, Dinge anders zu machen, wenn sie mit unerwünschten Umständen oder Budgetproblemen konfrontiert werden. MTW-Programme geben ihnen die Flexibilität, Geld dort einzusetzen, wo es benötigt wird. So können die Entwickler zum Beispiel die Personalkosten oder fehlende Fördermittel im jeweiligen Bereich aus Mitteln decken. Diese Flexibilität wird aus drei Hauptgründen zugelassen – um erschwinglichere Wohnmöglichkeiten hinzuzufügen, Wohnungsprogramme zu verbessern und Einwohner mit niedrigem Einkommen zu unterstützen.

Eigentümer und AH unterzeichnen eine Vereinbarung, um Familien mit niedrigem Einkommen bei der Suche nach geeigneten Homeflex-Einheiten zu unterstützen. Da die meisten dieser Unterkünfte in wunderschönen Vierteln des Großraums liegen, können Sie Ihre Zeit auch nach der Rückkehr von einem anstrengenden Arbeitstag genießen. Auf der anderen Seite ist das Wohneigentumsprogramm mit flexibler Anzahlung für Eigenheimkäufer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen.

Die Qualifizierung für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Atlanta, Georgia, kann einfach sein, wenn Sie bestimmte Bedingungen erfüllen. Diese können von einem Programm zum anderen variieren. Vergessen Sie also nicht, sich vor Ihrer Bewerbung auf die spezifischen Programme zu beziehen, die Sie interessieren . Einige allgemeine Förderrichtlinien können diese sein:

• Ein Senior muss zwischen 55 und 61 Jahre alt sein.
• Eine Familie, die eine Wohnung im Hochhaus sucht, muss eine Person haben, die 62 Jahre oder älter ist.
• Auch Erwachsene mit Behinderungen können anspruchsberechtigt sein.

2.      Das Housing Choice Voucher-Programm (HCVP)

Eine weitere unschätzbare Ressource, um sich einen Platz in Atlantas kostengünstigen Seniorenwohneinheiten zu sichern, ist ein Gutscheinprogramm. Die Gutscheine von AH sind für berufstätige Familien, Familien, die mit Senioren oder Personen mit einer Behinderung, älteren Menschen usw. leben. Googlen Sie also „günstige Seniorenwohnungen in meiner Nähe“ oder durchsuchen Sie Senioridy nach relevanten Optionen in dieser Kategorie. Sie können eine ausgezeichnete Auswahl an Reihenhäusern, Einfamilienhäusern und Apartments entdecken. Es kann Ihre beste Wahl sein, Sorten zu erleben, ohne sich um Ihr Einkommen zu sorgen.

Die Mietkosten betragen in der Regel etwa 30 % des monatlichen Einkommens der Familie. Einige preisgünstige Seniorenwohnungen in Atlanta können privaten Eigentümern gehören, die die Wahl zwischen Wohnungen mit gemischtem Einkommen und Einfamilienhäusern bieten. Wenn Sie den Gutschein für eine dieser Wohnmöglichkeiten verwenden, müssen Sie Ihr erstes Jahr in der Stadt Atlanta verbringen, bevor Sie irgendwo anders in den USA hingehen. Der Zuschuss ist gültig, solange Sie alle Programmanforderungen erfüllen und ihn weiterhin nutzen während andere Einheiten gemietet werden. Beachten Sie, dass es sehr lange Wartelisten gibt, nur um sich für das Gutscheinprogramm vorzuqualifizieren, und diese Wartelisten derzeit für neue Bewerber geschlossen sind.

Die Immobilien bleiben unter der Aufsicht der Vermieter, Sie müssen sich jedoch direkt bei AH bewerben, sobald die Wartelisten für die Teilnahme geöffnet sind. Die Anmeldung auf der Warteliste wird als „Einschreibung“ bezeichnet. Wenn die Warteliste neue Bewerber aufnimmt, wird dies als „offene Einschreibung“ bezeichnet, und wenn die Wartelisten geschlossen sind, spricht man von „geschlossener Einschreibung“. Sie können den Einschreibungsstatus für die Listen über lokale Zeitungen und Sozialämter überprüfen , Radiospots oder die offizielle Website sowie andere Standorte. Verpassen Sie nicht den Rechtsteil der Verfassung des Atlanta Journal, da dort auch Werbung dafür gemacht werden kann. Da es sich um einen langwierigen Prozess handelt, müssen Sie möglicherweise etwas Geduld haben, bis Sie Ihren Gutschein erhalten. Sobald Sie sich jedoch dafür qualifizieren, haben Sie einen Termin bei der AH, um zu lernen, wie man es benutzt. Zu.

Ihre Gutscheinberechtigung kann von einer Vielzahl von Faktoren abhängen. Beispielsweise darf das Familieneinkommen nicht mehr als 50 % des Medianeinkommens des Großraums oder des Landkreises betragen. Andere Variablen können sein:

• Ein Familienmitglied muss mindestens 62 Jahre alt sein.
• Teilweise können sich auch Personen in der Altersgruppe von 55 bis 61 Jahren bewerben.
• Die Person muss in der Stadt wohnen oder arbeiten.
• Jemand, der eine Beschäftigung aufnehmen möchte, muss dies offenlegen und einen schriftlichen Nachweis über die Auswirkung des Einkommens auf die Anspruchsberechtigung des Haushalts vorlegen.

3.      HUD-Abschnitt 202

Die Programme des Abschnitts 202 des HUD konzentrieren sich auf die Verbesserung erschwinglicher Wohnmöglichkeiten für die ältere Bevölkerung . Die Kapitalinvestitionen in diese Projekte tragen dazu bei, neue Gemeinschaften für eine große Bevölkerung alter Erwachsener mit sehr niedrigem Einkommen aufzubauen. Wenn Sie nach „Atlantas Seniorenwohnen mit niedrigem Einkommen in meiner Nähe“ suchen, können Sie sich auf Wohnungen konzentrieren, die für diese Ressource relevant sind. Dabei handelt es sich um Mehrfamilienhäuser für Senioren ab 62 Jahren, die eine menschenwürdige und sanitäre Unterkunft benötigen, die ihrem Einkommen entspricht. Hier ist ein kurzer Blick auf einige grundlegende Berechtigungsparameter:

• Das Haushaltseinkommen muss gleich oder weniger als 50 % des Area Median Income (AMI) betragen.
• Mindestens eine Person in der Familie muss 62 Jahre oder älter sein.

Abschnitt 202 Wohnungen für einkommensschwache Senioren sind so gebaut, dass sie den besonderen Bedürfnissen der älteren Bewohner der Gemeinden gerecht werden. Die Communities verfügen normalerweise über Funktionen wie:

• Sichere Einträge, die von Mitarbeitern besucht werden
• Bewachter oder abseits der Straße liegender Parkplatz
• Öffentliche Verkehrsmittel vor Ort
• Schönheitssalons
• Washeterias
• Tragbare Sicherheitsruftasten

Viele, aber nicht alle Abschnitt-202-Gemeinden beschäftigen auch einen Servicekoordinator. Ein leitender Servicekoordinator arbeitet mit jedem Bewohner zusammen, um sicherzustellen, dass seine Bedürfnisse erfüllt werden. Wenn sie Bereiche entdecken, in denen Bedarf besteht, wie z. B. Transport oder Lieferung von Fertiggerichten, helfen sie dem Senioren dabei, sich für lokale oder bundesstaatliche Programme zu bewerben, die dem Senior helfen können, diesen Bedarf zu decken.

4.      Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC)

Das Programm zur Steuergutschrift für einkommensschwache Wohnungen ermutigt qualifizierte Immobilieneigentümer, einkommensschwachen Mietern mit erschwinglichen Mietobjekten zu helfen. Wenn Eigentümer langfristig in bezahlbaren Mietwohnungen investieren, werden sie steuerlich entlastet. Diese Programme unterliegen in der Regel dem Georgia Department of Community Affairs (DCA ), das sicheren und bezahlbaren Wohnraum sowie Unterstützung durch die Kommunalverwaltung bietet. Um sich für LIHTC zu qualifizieren, müssen Bewohner einfach einen Antrag beim Hausverwalter der Gemeinde stellen, genau wie sie es für eine herkömmliche Immobilie tun würden.

Es kann eine Reihe von Zulassungskriterien für Mieter geben, um sich im Rahmen dieses Programms für eine erschwingliche Wohneinheit zu qualifizieren. Die meisten Immobilien werden eine bestimmte Anzahl von Wohneinheiten reservieren, die ausschließlich für Senioren reserviert sind, und legen außerdem fest, welches Einkommensniveau für jede Wohneinheit gelten darf. Während sich ein Senior für jede Einheit bewerben kann, für die er finanziell in Frage kommt, können sich nur Bewohner, die die folgenden Kriterien erfüllen, für Einheiten bewerben, die als Senioreneinheiten reserviert sind:

• Mindestens ein Haushaltsmitglied muss mindestens 55 Jahre oder 62 Jahre alt sein. Einige Wohnungseigentümer richten eine Senioren-Einheit für Personen ab 55 Jahren ein, andere Wohnungseigentümer richten eine Senioren-Einheit für Personen ab 62 Jahren ein. Die Benennung bleibt allein dem Eigentümer der Immobilie überlassen.
• Das Einkommen des Haushalts darf die der beantragten Wohneinheit zugeordnete Einkommensgrenze nicht überschreiten.

 

Wie findet man Seniorenwohnen in Atlanta, Georgia?

Die Suche nach einkommensschwachen Seniorenunterkünften in Atlanta muss nicht einschüchternd sein. AH, der öffentliche Anbieter von Niedrigeinkommenswohnungen in Atlanta, Georgia, erfüllt das Grundbedürfnis nach sicheren, sauberen und erschwinglichen Wohnungen für Senioren und andere. Mit Hilfe der Agentur haben mehr als 23.000 Familien von Einfamilienhäusern und Wohnungen mit gemischtem Einkommen profitiert. Wenn Sie Hilfe bei einem Mietobjekt für ältere Menschen in dieser Stadt benötigen, können Sie sich für eines der beiden Programme bewerben, z. B. Community-based Assistance und Tenant-based Assistance.

Die Stadt Atlanta beherbergt über 90 Wohngemeinschaften für Einzelpersonen und Familien mit niedrigem Einkommen, von denen einige ausschließlich für Senioren oder Personen über 55 bestimmt sind. Sie können diese Optionen auf Senioridy durchsuchen . Gleichzeitig können Sie sich an eine Hausverwaltung wenden, um sich über die Warteliste zu informieren. Wenn es offen ist, können Sie sich bei beliebig vielen Gemeinden bewerben, in denen Sie eine Immobilie mieten möchten. Das Verfahren kann aufgrund der schieren Anzahl von Bewerbungen langwierig sein. Behalten Sie in der Zwischenzeit alle Mitteilungen im Auge, die von der Community eingehen. Stellen Sie sicher, dass sie Ihre aktualisierten Kontaktdaten haben, damit sie Ihre Berechtigung feststellen können, nachdem sie einen formellen Termin mit Ihnen vereinbart haben.

Wenn Sie sich qualifizieren, können Sie damit rechnen, bald in Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Wohnung einzuziehen . Breite Türen, Schränke, Waschbecken, Theken und andere Funktionen sind normalerweise verfügbar. Die Einheiten sind in der Regel auch für Menschen mit Mobilitätsproblemen geeignet.

Bezahlbare Wohnungen können ein Segen für ältere Erwachsene sein, die von festen Einkommen oder niedrigen Löhnen leben müssen. Die steigende Nachfrage nach kostengünstigem Wohnraum für Senioren in der Stadt Atlanta ermöglicht es Ihnen, subventionierte Immobilien für Ihre Bedürfnisse zu finden. Diese Wohnmöglichkeiten werden von Bundes-, Kommunal- und Landesbehörden unterstützt. Deshalb kann es besser sein, gemeinnützige, genossenschaftliche und öffentliche Wohnungsbaugesellschaften zu besuchen. Einige günstige Angebote können auch auf dem privaten Mietmarkt verfügbar sein. der Suchplattform von Senioridy danach suchen . Oder Sie können „Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in meiner Nähe zu vermieten“ googeln.

Das Leben in einer kostengünstigen Wohnung oder einem Haus in einer Wohngemeinschaft mit Gleichaltrigen kann von Vorteil sein. Während die Möglichkeit, Geld zu sparen, zunimmt, erhalten Sie auch die Möglichkeit, zusammen mit Ihren Kollegen ein besseres Leben zu führen. Unabhängig davon, ob Sie mit der Familie zusammen sind oder nicht, können Ihre älteren Kohorten in der Nachbarschaft ein gewisses Maß an Unterstützung bieten. Einige Wohneinheiten bieten auch ein auf Glauben basierendes Umfeld, was für einen alternden Menschen sehr wichtig sein kann. Fast alle Wohnmöglichkeiten für Senioren mit niedrigem Einkommen, die wir in diesem Artikel erwähnt haben, verfügen über alle wesentlichen Merkmale, die für ein menschenwürdiges und zufriedenstellendes Leben zu einer erschwinglichen Miete erforderlich sind.

Stöbern Sie weiter in Senioridy nach anderen Städten, die Seniorengemeinschaften mit niedrigem Einkommen anbieten.