ist von der AARP als altersfreundliche Gemeinde und geht auf die Bedürfnisse älterer Menschen ein, indem es Senioren die Umgebung bietet, in der sie einen stabilen, gesunden und aktiven Lebensstil führen können.

An den Ufern des Savannah River gelegen, beherbergt Augusta den National Golf Club – den Austragungsort des jährlichen Masters-Turniers. Aufgrund des ganzjährig milden Wetters können die Bewohner die Zeit im Freien genießen und sich durch vielfältige Aktivitäten sozial mit anderen austauschen.

Augusta liegt in der Central Savannah River Area (CSRA), die über den United Way der CSRA mehrere Unterstützungsprogramme für ältere Menschen anbietet. Programme wie Ride United helfen denen, die kurzfristige Transportbedürfnisse haben. Die CSRA Area Agency on Aging liefert von Montag bis Freitag warme Mahlzeiten an Senioren aus Augusta-Richmond County, die nach Hause müssen.

Das Gesundheitsnetz der Stadt ist ebenfalls umfangreich, mit spezialisierten Einrichtungen, die sich auf die Gesundheit älterer Menschen konzentrieren. Die älteren Einwohner Georgiens genießen großzügige Steuervergünstigungen, da ihre Sozialversicherungs- und Renteneinkommen von Steuern befreit sind. Das Beste für Senioren sind jedoch die erschwinglichen Lebenshaltungskosten und die Verfügbarkeit von exklusiven Wohnmöglichkeiten für Senioren, einschließlich kostengünstiger Gemeinschaftswohnungen .

Lassen Sie uns in diesem Leitfaden die Unterkunftslösungen besprechen und ob sich jeder ältere Bewohner für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Augusta, GA, qualifizieren kann.

1. Wohnalternativen für Senioren in Augusta
2. Haupttypen von Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen
3. Öffentliches Wohnungsprogramm der Augusta Housing Authority
4. § 202 Betreutes Wohnen im Alter
5. Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC) in Augusta, GA
6. Abschnitt 8 Housing Choice Voucher-Programm für Augusta-Senioren
7. Häufig gestellte Fragen zu Programmen für einkommensschwache Wohnungen
8. Wie finde ich einen Senioren mit niedrigem Einkommen in Augusta, Georgia, der in meiner Nähe lebt?

 

Wohnalternativen für Senioren in Augusta

In Augusta Georgia gibt es über 22.000 Seniorenhaushalte, und etwa ein Drittel dieser Senioren gilt als einkommensschwach. Wenn in einem Gebiet viele Senioren mit niedrigem Einkommen leben, kann die Suche nach geeigneten und bezahlbaren Seniorenwohnungen ziemlich schwierig sein.

Wenn ein älterer Hausbesitzer anfängt, an Fähigkeiten zu verlieren, können Häuser, die einst für seine Bedürfnisse geeignet waren, zu viel Verantwortung werden, um damit umzugehen. Senioren, insbesondere solche mit Behinderungen, finden es möglicherweise schwierig, Gartenarbeiten durchzuführen, defekte Rohrleitungen zu reparieren oder Gebäude gut instand zu halten. Wenn kein Geld vorhanden ist, um diese Aufgaben zu vermieten, ist der Umzug in eine subventionierte Seniorenwohnung in Augusta, GA, möglicherweise die einzig gute Option.

Bei der Suche nach Seniorenwohnungen in und um Augusta Georgia ist es wichtig, dass die Erschwinglichkeit nur ein Anliegen ist. Wenn der Senior Mobilitätsprobleme hat, dann werfen Sie einen Blick auf die Anzahl der Ebenen in jedem Gebäude und prüfen Sie, ob Treppen die einzige Möglichkeit zu diesen Ebenen sind. Wenn ja, dann ist es wichtig, eine Einheit im Erdgeschoss zu finden. Aber seien Sie sich bewusst, dass der Bestand an Senioreneinheiten so gering ist, dass es normalerweise keine große Auswahl gibt, wenn eine Stelle frei wird.

Hier kann die Art des geförderten Programms wichtig werden. Während einige der geförderten Mehrfamilienwohnhäuser ebenerdige Einheiten haben können, werden alle Einheiten in einem Seniorenwohnkomplex ebenerdig sein oder einen Aufzug haben.

Aber auch wenn sich die Einheiten im Erdgeschoss befinden oder ein Aufzug vorhanden ist, überprüfen Sie unbedingt die Parkplatzsituation. Wenn die Einheit ebenerdig ist, der Parkplatz jedoch 200 Fuß entfernt ist, kann dies zu viel Boden für jemanden mit Mobilitätsproblemen sein. Aus diesem Grund ist es immer eine gute Idee, sich eine Immobilie persönlich anzusehen und mit dem Community Manager über Verfügbarkeit und Parkplätze zu sprechen.

Wenn Sie eine Seniorenwohnung in Augusta, GA, finden möchten, ist es manchmal hilfreicher, das subventionierte Seniorenwohnungsprogramm auszuwählen, das Ihren Bedürfnissen sowohl hinsichtlich der Erschwinglichkeit als auch der Qualifikation am besten entspricht.

Haupttypen von Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Augusta

Im Allgemeinen finden Sie in Augusta, Georgia, vier Haupttypen von kostengünstigen Seniorenwohnungen. Jeder hat seine eigenen Zulassungskriterien und Bewerbungsverfahren, so dass das Verständnis der Unterschiede dazu beitragen wird, die Frustration bei der Bewerbung zu lindern.

Nachfolgend geben wir Ihnen eine Übersicht, die Ihnen dabei helfen soll, die für Sie und Ihre Liebsten am besten geeigneten Augusta Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen zu finden.

Öffentliches Wohnungsprogramm der Augusta Housing Authority

Das öffentliche Wohnungsprogramm der Wohnungsbehörde der Stadt Augusta steht Familien mit niedrigem Einkommen, älteren Menschen und Behinderten offen. Die im Rahmen dieses Programms verfügbaren Einheiten umfassen Einfamilienwohnungen bis hin zu Hochhauskomplexen. Um förderfähig zu sein, muss der Antragsteller die vom Unternehmen festgelegten Kriterien für niedriges Einkommen erfüllen. Auch die zu zahlende Miete richtet sich nach Ihrem Einkommen. Dennoch können Sie damit rechnen, rund 30 % Ihres monatlichen bereinigten Bruttoeinkommens zu zahlen.

Hier ist das Antragsformular , um sich für das Programm anzumelden. Um sich für die Niedrigeinkommenswohnungen in Augusta anzumelden, müssen Senioren die folgenden Informationen über alle potenziellen Mieter einreichen:

• Namen
• Geburtsdatum
• Sozialversicherungsnummer
• Einkommen aller arbeitenden Mitglieder
• E-Mail-Addresse

Notieren Sie sich unbedingt die Bestätigungsnummer, die Sie bei der Antragstellung von der Wohnungsbehörde erhalten haben. Beachten Sie außerdem, dass Sie nicht berechtigt sind, doppelte Bewerbungen für dasselbe Programm einzureichen.

§ 202 Betreutes Wohnen im Alter

Section 202 wird vom HUD finanziert und ist ausschließlich für Senioren mit sehr geringem Einkommen gebaut. Die Miete wird einkommensabhängig festgelegt und liegt in der Regel bei etwa 30 % - 40 % des bereinigten Einkommens des Mieters.

Diese Häuser sind in einer gemeinschaftsähnlichen Umgebung gebaut, in der Senioren viele altersfreundliche Annehmlichkeiten angeboten werden, jedoch in einer unabhängigen/privaten Einheit. In den meisten dieser Einrichtungen ist ein Servicekoordinator anwesend, der den Bewohnern bei allen Anliegen und Herausforderungen hilft. Sie organisieren auch Programme zur Förderung der sozialen, körperlichen und geistigen Teilhabe.

Um sich für das kostengünstige Seniorenwohnheim Augusta zu bewerben, muss mindestens ein Bewerber 62 Jahre oder älter sein. Sie können teilnehmende Section 202-Gemeinden leicht im Senioridy- Verzeichnis . Sobald Sie eine geeignete Immobilie gefunden haben, können Sie sich direkt an die Hausverwaltung wenden und Ihre Bewerbung einreichen. Im Gegensatz zum öffentlichen Wohnungsprogramm ermöglicht Abschnitt 202 interessierten Mietern, sich für so viele Einheiten wie möglich zu bewerben.

Zum Zeitpunkt der Bewerbung müssen Sie die erforderlichen Dokumente einreichen, um Ihr Alter, Ihr Einkommen und Ihre Vorstrafen zu überprüfen. Dazu können Sozialversicherungsnummern, von der Regierung ausgestellte Ausweise, frühere Mietunterlagen und Kontoauszüge gehören. Beachten Sie, dass die US-Staatsbürgerschaft nicht erforderlich ist, um für Niedrigeinkommenswohnungen gemäß Section 202 in Georgia in Frage zu kommen.

Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC) in Augusta, GA

Das LIHTC-Programm für ältere Menschen bietet Privatinvestoren Steuergutschriften für den Bau erschwinglicher Wohneinheiten. Diese Wohnungen werden dann an Familien und Senioren mit einem geringen Einkommen von maximal 50 – 60 % des Area Median Income (AMI) vergeben. Die Miete für diese Einheiten wird weiterhin gemäß dem AMI vom Eigentümer festgelegt.

Um sich für die Seniorenwohneinheit mit niedrigem Einkommen in Augusta, GA, im Rahmen des LIHTC-Programms zu bewerben, können Sie die Suchwerkzeuge auf Senioridy.com , um eine Einheit zu finden. Während LIHTC-Wohnungen nicht ausschließlich Senioren vorbehalten sind, sind einige Plätze explizit für die älteren Bewohner der Stadt vergeben.

Wie bei anderen Programmen für bezahlbaren Wohnraum in Augusta, Georgia, LIHTC-Einheiten von den Antragstellern, dass sie Informationen zu Haushaltsmitgliedern, Einkommensunterlagen und frühere Wohngeschichten vorlegen. Wenn Sie sich für das Seniorenwohnprogramm qualifizieren , wird Ihr Name in die Warteliste eingetragen und Sie können je nach Verfügbarkeit in Ihr neues Zuhause einziehen.

Abschnitt 8 Housing Choice Voucher-Programm für Augusta-Senioren

Der Section 8 Housing Choice Voucher wird Familien mit niedrigem Einkommen und älteren Menschen von der Augusta Housing Authority in Zusammenarbeit mit HUD angeboten. Der Teilnehmer, der den Gutschein von der Augusta Housing Authority erhält, hat die Freiheit, eine beliebige Wohnung in Augusta-Richmond County zu wählen. Der Vermieter muss jedoch die Richtlinien des Gutscheins akzeptieren und der Agentur erlauben, die Einheit zu inspizieren, um ihre Qualitätsstandards sicherzustellen.

Der größte Nachteil des Housing Choice Voucher-Programms ist die mangelnde Verfügbarkeit. Die öffentliche Wohnungsbehörde hat lange Wartelisten für die Gutscheine und ist regelmäßig geschlossen, um der Nachfrage nachzukommen. Um Hilfe bei der Suche nach erschwinglichen Seniorenwohnungen in Augusta und Informationen zu Wartelisten zu erhalten, können Sie die Website der Augusta Housing Authority für verfügbare Immobilien nach Abschnitt 8 besuchen.

Bei der Antragstellung prüft die Wohnungsbehörde Angaben zu Alter, Einkommen, Vermögen und Familienzusammensetzung des Antragstellers. Bitte beachten Sie, dass das Housing Choice Voucher-Programm nur US-Bürgern offen steht. Nach Prüfung der finanziellen Verhältnisse des Antragstellers und Vorschlag des Vermieters wird die Miete in der Regel auf etwa 30 % des Gesamteinkommens festgesetzt.

Häufig gestellte Fragen zu Programmen für einkommensschwache Wohnungen

Wie oben erwähnt, sind geförderte Wohnbauprogramme eine Herausforderung zu verstehen und verwirren die Antragsteller oft hinsichtlich ihrer Förderfähigkeit. Hier sind einige häufig gestellte Fragen, die Ihnen helfen sollen, die Nutzungsbedingungen zu verstehen.

Q1. Werden Wohnungsbauprogramme meinen Hintergrund auf Kredit- und Vorstrafen überprüfen?

Ja, die meisten Wohnungsbauprogramme führen eine gründliche Überprüfung Ihrer Vergangenheit durch, um sicherzustellen, dass Sie keine Bedrohung für das Eigentum und die Anwohner in der Nähe darstellen. Abgesehen von der Dokumentation werden einige Programme auch nach Referenzen und einem Freigabeformular fragen, um Ihre Geschichte zu überprüfen.

Q2. Muss ich die Wohnungsbauprogramme benachrichtigen, wenn sich Informationen in meiner Bewerbung ändern?

Ja, Sie müssen das jeweilige Wohnungsprogramm unverzüglich informieren, wenn sich Informationen in Ihrem eingereichten Antrag ändern. Wenn Sie die Änderungen nicht einreichen, verpassen Sie wichtige Korrespondenz und können sogar Ihre Berechtigung verlieren.

Q3. Kann ich in eine andere Wohneinheit umziehen?

§ 8 Wohnungsgutscheine ermöglichen es Ihnen, sich innerhalb des Gebiets zu bewegen, in dem der Antrag gestellt wurde. Abschnitt 202 erfordert eine 1-jährige Pacht, und Sie müssen sich bewerben und an einem anderen Ort akzeptiert werden, wenn Sie am Programm bleiben möchten. LIHTC-Einheiten werden unabhängig verwaltet und unterliegen ebenfalls einem einjährigen Pachtvertrag. Sie können in eine andere Wohnung umziehen, müssen aber das Bewerbungsverfahren erneut durchlaufen.

Wie finde ich einen Senioren mit niedrigem Einkommen in Augusta, Georgia, der in meiner Nähe lebt?

Verschiedene Portale wie HUD und Augusta Housing Authority bieten Tools, um erschwingliche Mietwohnungen in der Stadt zu finden. Wenn Sie die 1 (800) AGE LINE-Nummer für United Way anrufen, können Sie möglicherweise auch lokale Ressourcen finden, die Ihnen bei der Suche nach Seniorenwohnungen behilflich sein können.

Die meisten Programme haben jedoch nur eine begrenzte Menge an Informationen und bieten oft keine Anleitung für detaillierte Wohnungsinformationen. Hier kann die Senioridy .com helfen!

Die Immobiliensuchmaschine listet jede Gemeinde auf und es kann nach bestimmten Städten und Programmtypen gesucht werden. Interessierte Bewerber können die bevorzugte Einheit schnell finden, detaillierte Informationen einsehen und direkt von der Website aus Kontakt mit den Hausverwaltern aufnehmen.