Von Don Moore am Mittwoch, 08. September 2021
Kategorie: Städte in Alabama

Suche nach einkommensschwachen Seniorenwohnungen in Huntsville

Die Zahl der Babyboomer, die in den Vereinigten Staaten das 62. Lebensjahr erreichen, hat über 70 Millionen erreicht. Das Land steht nun vor einem beispiellosen Anstieg der Seniorenbevölkerung. Die Mehrheit der Bevölkerungsgruppe ist finanziell nicht bereit für den Ruhestand, was sie in eine schwierige Situation bringt.

Berichten zufolge befürchten etwa 78 % der Amerikaner, dass ihre Ersparnisse nicht ausreichen, um im Ruhestand ein komfortables Leben zu führen. Vielen Senioren fällt es schwer, die Kosten für lebensnotwendige Dinge wie Nahrung, Unterkunft und medizinische Versorgung zu decken, und sie gelten oft als Senioren mit niedrigem Einkommen.

Es ist für Sie von Vorteil, wenn Sie wissen, worauf Sie bei Seniorenwohnungen für einkommensschwache Menschen in Huntsville achten müssen, insbesondere wenn Sie bereits darüber nachdenken, sich eine Seniorenwohnung für einkommensschwache Menschen . Dieser Artikel bietet einen Leitfaden zu verschiedenen Bereichen rund um Seniorenwohnungen mit geringem Einkommen, die Sie kennen sollten. Zu den behandelten Themen gehören:

 

Gehören Sie zu den Senioren mit niedrigem Einkommen?

Gemäß den Richtlinien der Bundesregierung ist ein Senior mit niedrigem Einkommen eine Person, die das Alter von 62 Jahren erreicht hat und über ein Jahreseinkommen von weniger als 30.000 US-Dollar verfügt, was ungefähr 2.450 US-Dollar Monatseinkommen oder etwa 80 US-Dollar Tageseinkommen entspricht. 

Senioren stehen vor mehreren Herausforderungen beim Wohnen, der physischen Zugänglichkeit und der Erschwinglichkeit. Daher kann sich der Suchprozess für Senioren bei der Suche nach Wohnungen für einkommensschwache Menschen in Huntsville als recht schwierig erweisen.

Eine weitere Wohnungsherausforderung ist der Zugang zu nahe gelegenen Seniorendiensten. Einige Standorte sind von Nachbarn isoliert und weit entfernt von kommunalen Einrichtungen, Diensten und Gesundheitsdienstleistern, was eine zusätzliche Belastung für diejenigen darstellt, die nicht mehr fahren können.  

Andere Probleme, die Senioren mit niedrigem Einkommen betreffen, sind:

 

Vorteile des Lebens in einkommensschwachen Seniorenwohnungen

Vielen Senioren fällt es schwer, ihren Lebensstil aufrechtzuerhalten, wenn sie sich dem Ruhestand nähern. Es besteht in der Regel ein nie endender Kreislauf, in dem die monatlichen Ausgaben mit den Einnahmen gedeckt werden, die sie erhalten. Das Leben in einer Wohngemeinschaft für einkommensschwache Senioren in Huntsville kann jedoch die Lebenshaltungskosten senken und mehr Ressourcen bereitstellen, die die Lebensqualität insgesamt verbessern können.

Bezahlbarkeit

Es ist wahrscheinlich der Hauptgrund, der den Einzug in eine Seniorenwohnung mit geringem Einkommen angenehm macht. Das Leben in einer Seniorenwohnung mit geringem Einkommen führt zu einer erheblichen Reduzierung der monatlichen Lebenshaltungskosten. Es bietet Senioren die Möglichkeit, finanzielle Freiheit zu erlangen. Für Seniorenwohnungen mit geringem Einkommen sind die Preise sehr günstig, und in den meisten Fällen sind auch die monatlichen Stromrechnungen niedriger.

Ausstattung

Wie andere Apartmentkomplexe bietet eine Seniorenwohnung mit niedrigem Einkommen bestimmte Annehmlichkeiten, von denen die Bewohner profitieren können. Zu den allgemeinen Annehmlichkeiten gehören ein Aktivitätszentrum, ein Picknickbereich, eine Wäscherei, ein Fitnessbereich oder manchmal sogar ein Garten. Es schafft Möglichkeiten, Senioren zu helfen, beschäftigt zu bleiben, ohne sich isoliert und ausgeschlossen fühlen zu müssen.

Instandhaltung des Wohnraums

Dies ist einer der vorteilhaftesten Aspekte beim Einzug in die kostengünstigen Seniorenwohnungen von Huntsville. Mit zunehmendem Alter werden Aufgaben wie das Reinigen der Auffahrt, das Mähen des Rasens und das Harken von Blättern zu einer anstrengenden täglichen Tätigkeit. Die Bezahlung dieser Dienstleistungen verursacht nur zusätzliche Kosten. Wenn Sie in einer Seniorenwohnung mit geringem Einkommen wohnen, können Sie diese Aufgaben bequem für sich erledigen lassen.

Schwierigkeiten, denen Sie möglicherweise begegnen, wenn Sie in Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen leben

Obwohl der Aufenthalt in einer Seniorenwohnung mit geringem Einkommen wie eine ideale Option für ältere Erwachsene erscheint, ist sie nicht ganz so perfekt, wie sie aussieht. Hier sind einige Nachteile, die in einer solchen Lebenssituation auftreten können.

Begrenzte Wohnfläche

Es wird einen erheblichen Unterschied in der Größe des Wohnraums in einer Seniorenwohnung für einkommensschwache Menschen im Vergleich zu einem normalen Haus geben. Die meisten Bewohner müssen auf Möbel und andere Dinge verzichten, damit alles in den neuen Raum passt.

Schwer zu navigieren

In manchen Wohnungen mit geringem Einkommen ist die Nutzung eines Aufzugs erforderlich, selbst bei zwei- oder dreistöckigen Gebäuden. Darüber hinaus kann der Weg zu einem Auto auf einem überfüllten Parkplatz für Senioren ermüdend und für unfallgefährdete Menschen sogar gefährlich sein.

Haushaltshilfe nicht inbegriffen

Senioren, die gesundheitliche Probleme haben, können mit diesem Nachteil konfrontiert werden, wenn sie sich für einen Umzug in eine subventionierte Seniorenwohnung in Huntsville entscheiden. Diese Apartmentkomplexe bieten keine häusliche Gesundheitsfürsorge an. Wenn Sie also häusliche Gesundheitsbesuche benötigen, müssen Sie diese separat bezahlen.

Unterschied zwischen Seniorenwohnungen und einkommensschwachen Seniorenwohnungen

Seniorenwohnungen und einkommensschwache Seniorenwohnungen sind sich ziemlich ähnlich, der einzige Unterschied zwischen beiden besteht darin, ob der Bewohner berechtigt ist, darin zu wohnen. In Seniorenwohnungen müssen die Bewohner in einigen Situationen im Allgemeinen mindestens 55 und in anderen mindestens 62 Jahre alt sein. Aber das Alter ist das einzige Kriterium für die Eignung.

Für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen gilt als zusätzliches Kriterium, dass der Bewohner nachweisen muss, dass sein Jahreseinkommen deutlich unter dem durchschnittlichen Jahreseinkommen der Region liegt.

Sozialwohnungsbau

Wohnungsbauprogramme, die als einkommensschwache und staatlich subventionierte Wohnungen gelten, werden oft auch als öffentliche Wohnungen und Abschnitt 8-Wohnungen bezeichnet. Diese Programme werden in der Regel von HUD überwacht und unterliegen deren Bedingungen und Regeln für die Wohnungsvermietung.

Das öffentliche Wohnungsbauprogramm wird von den örtlichen Wohnungsbehörden reguliert und ist für Mieter mit geringem Einkommen zugänglich, die die Kriterien erfüllen. Darüber hinaus stellt das Section 8-Wohnprogramm Wohnraumwahlgutscheine (Housing Choice Vouchers, HCV) , um die Differenz zwischen den Gesamtkosten der Wohnung und dem, was sie sich leisten können, auszugleichen.

Aufgrund der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum hat HUD das Low Income Housing Tax Credit (LIHTC) -Programm eingeführt. Darüber hinaus wurden weitere Programme zur Verfügung gestellt, um die Sanierung und den Bau von Immobilien für einkommensschwache Wohnungen zu unterstützen.

Huntsville Seniorenwohnungen

Die meisten Häuser und Wohnungen, die in verschiedenen Mietangeboten als „Seniorenwohnungen“ verfügbar sind, richten sich an Mieter mit mittlerem bis hohem Einkommen und unterliegen nicht den gleichen Einkommensbeschränkungen wie Wohnungen mit niedrigem Einkommen. HUD betrachtet Mieter mit niedrigem Einkommen als niedrig, sehr und extrem niedrig. Der Prozentsatz dieser Grenzen liegt bei 30, 50 bzw. 80 des jährlichen Durchschnittseinkommens jedes Gebiets.

Für diejenigen, die diese Kriterien erfüllen, können Wohnungen, die als „Seniorenwohnungen“ beworben werden, zu teuer sein. Dennoch können Sie gelegentlich einige Einheiten finden, die die von HUD festgelegten Kriterien für niedriges Einkommen erfüllen.

Erschwingliche Seniorenwohnungen in Huntsville Wohnmöglichkeiten

Neben den Programmen „Section 8“ und „Social Housing“ gibt es eine weitere Option für die Unterstützung von Seniorenwohnungen mit geringem Einkommen namens „Affordable Senior Housing“, die Teil des Section 202-Programms ist.

§ 202 Programm „Unterstützendes Wohnen für ältere Menschen“.

Es handelt sich um eines der „Affordable Senior Housing“ -Programme des HUD, das Mietzuschüsse und Darlehen an gemeinnützige Organisationen vergibt, um sie zum Bau weiterer Seniorenwohnungen für einkommensschwache Mieter zu bewegen. Diese Organisationen werden diese Mittel auch nutzen, um bezahlbare Wohngemeinschaften für Senioren zu verwalten.

Diese Communities sind mit Funktionen für bestimmte Bedürfnisse von Senioren ausgestattet. Beispielsweise verfügen Wohnungen in der Regel über Einheiten mit Rollstuhlzugang und Haltegriffen, um die Sicherheit der älteren Bewohner zu gewährleisten. Darüber hinaus ist möglicherweise auch leitende Unterstützung vor Ort verfügbar, z. B.:

Um sich für Seniorenwohnungen für Geringverdiener in Huntsville zu qualifizieren, müssen Senioren, die mindestens 62 Jahre alt sind, bestimmte Einschränkungen für Geringverdiener erfüllen.

LIHTC-Programm (Low-Income Housing Tax Credit).

Dieses Programm ermöglicht es Investoren und Bauträgern, Steuergutschriften im Austausch für den Bau von Wohnungen für einkommensschwache Menschen zu erhalten. Während LIHTC-Wohnungen für einkommensschwache Menschen in großem Umfang für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen verfügbar sind, gibt es auch Immobilien, die nur für die Seniorengemeinschaft vorgesehen sind.

Diese Gemeinschaften bestehen aus Bewohnern über 62 Jahren. Andere Gemeinschaften erlauben jedoch, mit Personen über 55 Jahren zu beginnen. Und wie bei anderen HUD-Wohnhilfeprogrammen müssen Senioren auch für dieses Programm Einkommensvoraussetzungen erfüllen.

Tipps für die Suche nach Wohnungen für einkommensschwache Senioren

Nachdem Sie sich nun damit vertraut gemacht haben, wie Sie Wohnungen für einkommensschwache Senioren und andere Wohnprogramme finden, die Ihnen weiterhelfen können, bleibt Ihnen nur noch die Suche nach der richtigen Wohnung zum Einzug.

Sie können mit der Suche beginnen, indem Sie online nach potenziellen Optionen suchen. Es werden dann viele Optionen angezeigt, wie z. B. Senioridy.com . Wenn Sie beispielsweise nach „Huntsville Low Income Senior Living Near Me“ suchen, erhalten Sie Auswahlmöglichkeiten, die Sie überprüfen können. Sie können sich auch an Ihre örtliche Wohnungsbehörde wenden, um die benötigten Informationen anzufordern. Da Senioren tendenziell größere Bedürfnisse haben als normale Erwachsene, müssen Sie einige Überlegungen berücksichtigen, bevor Sie den Mietvertrag unterzeichnen.

Hier sind drei wichtige Faktoren, die Sie in Ihre Liste aufnehmen können:

Verstehen Sie Ihre Bedürfnisse im Alter

Der Mietmarkt bietet zahlreiche Wohnmöglichkeiten für Senioren mit geringem Einkommen. Aber um die Suche viel einfacher zu machen, identifizieren Sie Ihre Bedürfnisse, die an dem Ort, in den Sie einziehen werden, berücksichtigt werden müssen. Sobald Sie diese aufgelistet haben, können Sie damit fortfahren, die aktuell verfügbaren Mietpreise zu ermitteln und sicherzustellen, dass diese Bedürfnisse erfüllt werden getroffen. Einige wichtige Dinge, die es zu berücksichtigen gilt, sind Lage, Platz und Anzahl der Schlafzimmer.

Bewerten Sie Ihre Standortprioritäten

Wenn Sie eine Wohnung gefunden haben, die Ihrem Budget und Ihren Bedürfnissen entspricht, müssen Sie als Nächstes Ihre anderen Prioritäten berücksichtigen, insbesondere was die Lage der Immobilie betrifft. Möchten Sie beispielsweise eine Wohnung in der Nähe von Familien, Seniorenzentren oder religiösen Organisationen? Liegt es in der Nähe von Supermärkten, Krankenhäusern oder Parks? Überlegen Sie, was Sie in Bezug auf den Standort benötigen.

Sagen Sie nicht sofort Ja zum ersten Angebot

Nehmen Sie sich Zeit, um die Optionen herauszufiltern, die Ihnen gefallen. Recherchieren Sie sorgfältig und fragen Sie nach Annehmlichkeiten, Zahlungsbedingungen und anderen Leasinganforderungen. Wenn möglich, besuchen Sie die Einheit, damit Sie eine Vorstellung davon haben, was Sie erwartet. Überprüfen Sie, ob der Ort behindertengerecht zugänglich ist und ob rund um die Residenz genügend Sicherheitsmaßnahmen für ältere Menschen zur Verfügung stehen.

Achten Sie auf Warnzeichen

Die Suche nach dieser Wohnung erfordert, rote Fahnen zu erkennen und nicht darauf hereinzufallen. Einige Dinge, auf die Sie achten müssen, sind überhöhte Gebühren und versteckte Gebühren. Fragen Sie auch in der Gemeinde und bei anderen Bewohnern nach Problemen, die nach dem Einzug auftreten können. Ein weiterer entscheidender Faktor ist, ob die Wohnung und das Grundstück gut gepflegt sind.

Sobald Sie bereit sind, eine einkommensschwache Seniorenwohnung in der Nähe von Huntsville zu mieten

Der letzte Schritt besteht wahrscheinlich darin, noch einmal zu prüfen, ob Sie die besonderen Qualifikationen für Seniorenunterkünfte mit niedrigem Einkommen erfüllen. Sobald Sie alles vorbereitet haben, wenden Sie sich an die Immobilie, an der Sie interessiert sind, an eine öffentliche Wohnungsbauagentur oder an Ihr örtliches HUD-Büro, um zu erfahren, für welches Programm Sie qualifiziert sind.

Niedriges Einkommen sollte ein gutes Wohnerlebnis nicht beeinträchtigen

Letztendlich kann die von Ihnen gewählte Einheit Ihr Zuhause fürs Leben sein, also stellen Sie sicher, dass die Größe, die Ausstattung, die Lage und die Erschwinglichkeit zu Ihnen passen.

Geben Sie sich niemals mit weniger zufrieden, als Sie verdienen. Senioren sollen ein komfortables Wohnumfeld haben, ohne sich über die Kosten Gedanken machen zu müssen. Der Umzug in eine Seniorenwohnung mit geringem Einkommen soll genau das bieten.