Von Cindy Moore am Dienstag, 14. Juni 2022
Kategorie: Städte in Tennessee

Knoxville, TN Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen

Eine bezahlbare Wohnung für eine ältere Person mit geringem Einkommen zu finden, kann eine überwältigende Aufgabe sein. Auch wenn unzählige Gemeinden ein angenehmes und ansprechendes Umfeld für ältere Menschen bieten, passen diese nicht immer in das Budget eines Seniors.

Ja, Seniorenwohnungen werden in den USA schnell zu einem wichtigen Thema. Eine Studie der Harvard University behauptet, dass fast 30 % der Senioren mehr als die Hälfte ihres Einkommens für die Miete ausgeben. Darüber hinaus erschweren die steigenden Lebenshaltungskosten und die Abhängigkeit von einem festen Einkommen für Senioren die Suche nach bezahlbarem Wohnraum.

Glücklicherweise gibt es in den USA viele Seniorengemeinschaften mit niedrigem Einkommen, in denen sowohl die Regierung als auch gemeinnützige Organisationen anspruchsberechtigten Personen Mietbeihilfen gewähren. Die meisten dieser Wohneinheiten sind ausschließlich auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgerichtet und verfügen über spezielle Ausstattungsmerkmale, die auf deren Bedürfnisse zugeschnitten sind. Allerdings hat jede Wohnungsbauorganisation mit geringem Einkommen ihre eigenen Kriterien und Vorschriften, die Sie vor der Bewerbung verstehen sollten.

Dieser Leitfaden hilft Ihnen bei der Suche nach erschwinglichen Seniorenwohnungen in Knoxville, Tennessee. Während es in fast allen US-Bundesstaaten Wohnprogramme für Senioren mit niedrigem Einkommen gibt, ist Knoxville, TN, besonders beliebt wegen der budgetfreundlichen Lebensqualität, die es bietet.

Zu den Themen, die wir behandeln werden, gehören:

Was Knoxville, Tennessee, für Senioren großartig macht

Knoxville, die drittgrößte Stadt in Tennessee, ist in erster Linie ein College-Ziel mit vielen akademischen und sportlichen Möglichkeiten. Es ist aber auch seniorenfreundlich und beherbergt über 25.000 Senioren.

Knoxville bietet mehrere attraktive Ausflugsziele für Senioren. Dazu gehören die Great Smoky Mountains , das historische Ramsey House , das Ijams Nature Center und der Seven Islands State Birding Park. Darüber hinaus gibt es viele Seniorenzentren , in denen verschiedene Aktivitäten organisiert werden, um die Gesundheit und Aktivität der Bewohner zu gewährleisten.

Auch die alternde Bevölkerung von Knoxville kann von der hochwertigen medizinischen Versorgung profitieren. In der Stadt gibt es sechs große Krankenhäuser, in denen Sie sowohl Primär- als auch Spezialversorgung finden.

Der Knoxville Area Transit bietet berechtigten Senioren ermäßigte Busfahrpreise für einen bequemen Transport.

Vor allem für einkommensschwache Senioren ist die Stadt ein bezahlbarer Ort. Abgesehen von der Verfügbarkeit subventionierter Seniorenwohnprogramme in Knoxville liegen die Lebenshaltungskosten 18 % unter dem Landesdurchschnitt . Auch Senioren können von der Befreiung von der Staats- und Einkommenssteuer profitieren.

Wohnmöglichkeiten für Senioren mit niedrigem Einkommen in Knoxville

Laut United Way of Greater Knoxville haben 29 % der Senioren in Knoxville ein Jahreseinkommen von weniger als 20.000 US-Dollar. Trotz der erschwinglichen Lebenshaltungskosten in der Stadt ist es für einkommensschwache Senioren schwierig, ihre Wohnkosten zu decken. Glücklicherweise bieten Seniorenwohnungsprogramme in Knoxville, TN, älteren Mietern Entlastung und erhebliche Unterstützung.

Hier finden Sie eine Übersicht über die in Knoxville, Tennessee, verfügbaren Seniorenwohnprogramme.

Erschwingliche Einheiten von Knox County Housing Authority

Die Knox County Housing Authority (KCHA) betreibt mehrere Wohneinheiten für Familien, ältere Menschen und Behinderte. Sie stehen Familien mit niedrigem Einkommen offen, die unter die von der Bundesregierung festgelegten Kriterien fallen.

KCHA-Website verfügbare Formular ausfüllen . Aufgrund der hohen Nachfrage wird jeder Bewerber auf eine Warteliste gesetzt. Die Berechtigung basiert auf einer First-Come-First-Basis. Eine Person kann jedoch aus folgenden Gründen von der Wohnungsbehörde als nicht förderfähig gekennzeichnet werden:

  1. Die Einkommenskriterien werden nicht erfüllt
  2. Einen kriminellen Hintergrund haben
  3. Eine schlechte Mietbilanz haben
  4. Bereitstellung falscher oder betrügerischer Informationen
  5. Unvollständige Dokumente haben

Sie sollten alle Anweisungen des KCHA befolgen, um Ihre Chancen auf eine Berechtigung für eine Seniorenunterkunft mit niedrigem Einkommen zu verbessern.

§ 202 Betreutes Wohnen im Alter

Das Section 202 Housing Program wird vom US Department of Housing and Urban Development (HUD) ins Leben gerufen. Durch dieses Programm stellt die Regierungsbehörde HUD Organisationen Kredite und Zuschüsse für den Bau von Wohnprojekten zur Verfügung. Diese Einheiten werden dann auf Personen über 62 Jahre ausgedehnt, die ein niedriges oder sehr niedriges Einkommen erzielen.

Das Einkommen des Antragstellers bestimmt die Miete für Wohnungen für Senioren mit niedrigem Einkommen in Knoxville. Im Allgemeinen beträgt sie jedoch etwa 30 % des bereinigten Einkommens des Einzelnen.

Da die § 202-Wohnungen explizit für ältere Bewohner konzipiert sind, ist eine seniorengerechte Ausstattung zu erwarten. Um die Sicherheit der Bewohner zu gewährleisten, sind die Einheiten beispielsweise mit Rollstuhlrampen und Haltegriffen ausgestattet.

Ein Servicekoordinator vor Ort kann ebenfalls anwesend sein, um den Bewohnern zu helfen und Aktivitäten für ihr Wohlbefinden zu organisieren.

Hier sind die Schritte, die Sie befolgen müssen, um eine Seniorenunterkunft gemäß Abschnitt 202 zu beantragen:

  1. Führen Sie eine Internetsuche nach „Senioren mit niedrigem Einkommen in Knoxville, die in meiner Nähe wohnen“ durch oder nutzen Sie das Senioridy- Verzeichnis , um eine verfügbare Immobilie gemäß Abschnitt 202 zu finden.
  2. Wählen Sie die Wohneinheiten basierend auf Ihren Anforderungen aus.
  3. Kontaktieren Sie den Community Manager der ausgewählten Wohnungen und vereinbaren Sie ein Vorstellungsgespräch.
  4. Sie werden gebeten, Dokumente einzureichen, um Ihre Berechtigung zu überprüfen. Dazu gehören ein Personalausweis, eine Sozialversicherungskarte, ein Einkommensnachweis, eine frühere Miethistorie und eine Kreditwürdigkeit. Stellen Sie sicher, dass Sie den Behörden alle relevanten Unterlagen zur Verfügung stellen.
  5. Erscheinen Sie pünktlich am vereinbarten Tag des Vorstellungsgesprächs.
  6. Bei Zusage erhalten Sie eine Wohnung oder werden auf einer Warteliste geführt.

Abschnitt 8 Wohnungsgutscheinprogramm

Das Section 8 Housing Choice Voucher-Programm in Knoxville, TN, wird in Zusammenarbeit mit HUD und KCHA durchgeführt. Im Rahmen dieses Programms müssen die Kandidaten 30 % ihres Einkommens für die Miete zahlen. Der von KCHA bereitgestellte Gutschein deckt den verbleibenden Teil ab.

So funktioniert das Programm:

  1. Interessierte Kandidaten können den Section 8 Voucher bei der Knox County Housing Authority beantragen. Ein Formular ist auf ihrer Website .
  2. Nach Eingang des Antrags werden die Angaben des Antragstellers überprüft, um sein Einkommen und seinen Hintergrund zu ermitteln.
  3. Jeder verifizierte Bewerber wird auf eine Warteliste gesetzt.
  4. Da die Plätze begrenzt sind, erhalten Bewerberinnen und Bewerber, die ganz oben auf der Warteliste stehen, den Fördergutschein.
  5. Die Kandidaten haben die Freiheit, eine Wohneinheit nach ihren Vorlieben und Anforderungen zu wählen.
  6. Nachdem eine Wohnung ausgewählt wurde, wird die KCHA benachrichtigt. Ein Vertreter ihrer Organisation wird das ausgewählte Mietobjekt besichtigen, um zu prüfen, ob die Wohneinheit und die gewünschte Miete ihren Anforderungen entsprechen.

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Wohnungen für einkommensschwache Menschen in Knoxville wird Senioren empfohlen, sich auch für andere Programme zu bewerben.

Steuergutschrift für einkommensschwaches Wohnen

Das LIHTC-Programm (Low Income Housing Tax Credit) unterscheidet sich geringfügig von anderen in diesem Leitfaden erwähnten Programmen. Die Initiative wurde gestartet, indem privaten Bauunternehmen Steuergutschriften für den Bau von Häusern für einkommensschwache Familien angeboten wurden. Während die Wohneinheiten allen anspruchsberechtigten Familien offen stehen, ist ein spezieller Teil ausschließlich für Senioren vorgesehen.

Um sich für das LIHTC-Programm zu bewerben, können Sie die LIHTC-Liste des HUD für verfügbare Immobilien besuchen. Die Auswahl der Kandidaten erfolgt nach Einkommenskriterien. Die Miete wird jedoch auf der Grundlage des Medianeinkommens des Bezirks und der für das spezifische Gebiet vorgesehenen Einkommensklasse festgelegt.

Nehmen wir zum Beispiel an, Sara ist 68 und plant, mit ihrer erwachsenen Tochter zusammenzuleben. Die Einheit mit zwei Schlafzimmern, die sie auswählen, verfügt über:

  1. Einkommensklasse = 50 %
  2. Medianeinkommen für Knoxville, TN = 59.250 $

Um die Miete zu ermitteln, wird das Medianeinkommen durch die Einkommensklasse geteilt (59.250 USD / 50 % = 29.625 USD).

  1. 29.625 $ / 12 (Monate in einem Jahr) = 2.469 $ (maximales monatliches Haushaltseinkommen)
  2. Die Miete beträgt 30 % von 2469 $ = 740 $ Monatsmiete

Der größte Vorteil einer Bewerbung für eine LIHTC-Einheit besteht darin, dass es normalerweise keine langen Wartelisten für die Bewerbung gibt. Allerdings kann die Miete höher sein als bei anderen kostengünstigen Seniorenwohnprogrammen in Knoxville.

Häufig gestellte Fragen zu kostengünstigem Seniorenwohnen

Senioren und ihre Angehörigen haben oft Bedenken, sich für ein neues Zuhause zu entscheiden und an einen neuen Ort zu ziehen. Hier sind einige häufig gestellte Fragen zur Umstellung.

Q1.
Wie wähle ich eine Wohneinheit aus, wenn mehr als eine Wohnung in mein Budget fällt? Berücksichtigen Sie die Nähe zu Familie, Freunden, Gesundheitseinrichtungen und Orten, die Sie regelmäßig besuchen, bevor Sie eine Wohnung abschließen.

Q2.
Was ist ein wichtiger Tipp, den Sie beim Umzug in eine Seniorenwohneinheit beachten sollten? Verkleinern! Während einige Besitztümer älterer Menschen einen sentimentalen Wert haben, ist es am besten, unnötige Gegenstände an Familienmitglieder, Freunde und sogar Wohltätigkeitsorganisationen zu verschenken. Sie können auch einen Flohmarkt abhalten, um Unordnung zu beseitigen, die nicht für die neue Wohnung geeignet ist.

Q3.
Was ist, wenn ich mich von einem Seniorenwohnprogramm abmelden muss? Wenn ein bezahlbares Seniorenwohnprogramm in Knoxville aus gesundheitlichen Gründen oder aus anderen Gründen nicht Ihren Anforderungen entspricht, benachrichtigen Sie bitte das jeweilige Programm, um Ihre Optionen zu besprechen.

Q4.
Was passiert, wenn ich keinen Anspruch auf Seniorenwohnungen für einkommensschwache Menschen in Knoxville, TN habe? Wenn Sie sich keine bezahlbare Wohneinheit sichern können, können Sie vorübergehende Hilfe, Nothilfe oder Obdachlosenhilfe beantragen. Für weitere Informationen können Sie sich an die Landesregierung wenden.

So finden Sie erschwingliche Seniorenwohnungen in Knoxville, TN

Nachdem Sie nun etwas über die Wohnprogramme für Senioren mit niedrigem Einkommen erfahren haben, ist es an der Zeit, Ihr neues Zuhause in Knoxville, Tennessee, zu finden. Bevor Sie sich jedoch auf die Reise begeben, sollten Sie sich gründlich über das Programm informieren, für das Sie sich bewerben möchten. Einkommensgrenzen für Tennessee zu analysieren

Während es viele Möglichkeiten gibt, eine geeignete Residenz zu finden, war die Suche nach bezahlbaren Seniorenwohnungen in Knoxville dank Senioridy nie einfacher. Wir machen es Ihnen bequem, indem wir eine unkomplizierte Suchmaschine integrieren. Wählen Sie einfach Ihr bevorzugtes Gebiet aus und finden Sie eine Wohnung nach Ihrer ausgewählten Stadt oder Postleitzahl. Sie können den Hausverwalter auch direkt über das Portal kontaktieren. Viel Glück!