goldenen Jahre beschäftigt sich ein Senior vor allem mit den Finanzen: Werde ich mit einem festen Einkommen ein menschenwürdiges Leben führen können? Reichen die Einnahmen aus Sozialversicherung und Renten für die täglichen Ausgaben? Soll ich in eine Stadt mit niedrigen Lebenshaltungskosten ziehen?

Die meisten Senioren verlassen sich auf Sozialversicherung und Renten als Einkommensquelle. Leider stagnieren diese Quellen trotz steigender Lebenshaltungskosten, sodass viele Senioren Schwierigkeiten haben, über die Runden zu kommen.

Gemäß den Forschungsergebnissen:

1. Über 15 Millionen Menschen über 65 haben ein Einkommen von weniger als 200 % der Bundesarmutsgrenze .
2. Etwa 48 % der Haushalte, die von einer Person über 55 geführt werden, haben keine Ersparnisse .
3. Die durchschnittliche Sozialversicherung , die ein Senior im Mai 2022 erhielt, betrug 1.668 USD pro Monat.
4. Während die Lebenshaltungskosten für jede Stadt unterschiedlich sind, betragen die durchschnittlichen monatlichen Ausgaben einer einzelnen Person in den USA etwa 3.189 $. Dazu gehören in erster Linie Wohnkosten, Gesundheitsversorgung, Transport und Versorgungsunternehmen.

Ja, diese Zahlen können alarmierend sein. Aber es gibt Möglichkeiten, die wirtschaftliche Sicherheit und das Wohlbefinden älterer Menschen zu verbessern. Die Entscheidung, in einer erschwinglichen und seniorenfreundlichen Stadt wie San Antonio, Texas, zu leben, ist eine davon.

San Antonio hat seinen Senioren viel zu bieten, und die große Verfügbarkeit von Seniorengemeinschaften mit niedrigem Einkommen ermöglicht es ihnen, bequem und sicher zu leben.

Lassen Sie uns in diesem Leitfaden das Thema weiter untersuchen und herausfinden, warum San Antonio, TX, ein fantastisches Reiseziel für unsere Senioren sein kann. Zu den Themen, die wir behandeln werden, gehören:

Vorteile des Seniorenwohnens in San Antonio, TX

Was sind San Antonio, Texas, Low-Cost-Seniorenwohnungsprogramme?

Wohnungsbaubehörde von San Antonio (SAHA)

§ 202 Betreutes Wohnen im Alter

Abschnitt 8 Wohnungsgutscheinprogramm für Senioren in San Antonio

Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC)

Gibt es in San Antonio noch andere Mietunterstützungsprogramme?

Finden von Senioren mit niedrigem Einkommen in Texas, die in meiner Nähe leben

Vorteile des Seniorenwohnens in San Antonio, TX

San Antonio, Texas, gilt als einer der besten Orte für den Ruhestand die Heimat von über 188.000 Senioren . Die Stadt verfügt über eine lebendige Gemeinschaft mit vielen Möglichkeiten, die Einwohner aktiv und engagiert zu halten. Besuchen Sie auch den berühmten River Walk , den San Antonio Missions National Historical Park , das Briscoe Western Art Museum und den San Antonio Botanical Garden für ein kulturelles und unterhaltsames Erlebnis.

Geselligkeit ist kein Problem für Senioren, die nach San Antonio, TX, auswandern. Die Menschen in der Stadt sind ziemlich freundlich und zögern nicht, im Vorbeigehen zu lächeln, zu grüßen und Gespräche anzufangen. Senioren stehen auch eine Vielzahl von Community-Ressourcen zur Verfügung, in denen sie Kunsthandwerk, Zugang zu Bibliotheken, Computerkurse und Übungsstunden genießen können.

Das attraktivste Merkmal von San Antonio ist jedoch seine Erschwinglichkeit. Laut PayScale liegen die Lebenshaltungskosten hier insgesamt 8 % unter dem Landesdurchschnitt. Darüber hinaus ermöglichen mehrere andere Vergünstigungen, wie die Null-Einkommenssteuer und die Möglichkeit, sich für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in San Antonio zu qualifizieren, den Bewohnern, ihr Einkommen weiter zu steigern.

Was sind San Antonio, Texas, Low-Cost-Seniorenwohnungsprogramme?

Die Wohnkosten machen einen erheblichen Teil des Einkommens einer Person aus, und ein durchschnittlicher Haushalt wendet etwa 33,1 % seines Budgets für Wohnkosten auf. Leider erschweren die steigenden Mietkosten den Senioren die Verwaltung ihrer Ausgaben.

Die gute Nachricht ist, dass Hilfe in Form von bezahlbaren Seniorenwohnungsprogrammen verfügbar ist, wenn die Einkommens- und Altersschwellen erfüllt sind.

In San Antonio, Texas, beträgt das mittlere Einkommen einer vierköpfigen Familie 83.500 $, und die Einkommensgrenzen sind:

Einkommensgrenze Kategorie	1-Personen-Haushalt	2-Personen-Haushalt
30 % AMI (extrem niedrig)	$17,400	$19,900
50 % AMI (sehr geringes Einkommen)	$29,050	$33,200
80 % AMI (geringes Einkommen)	$46,450	$53,050

Jedes subventionierte Wohnprogramm für Senioren in San Antonio qualifiziert Mieter auf der Grundlage der oben genannten Kategorien. Sie berücksichtigen auch die bisherige Mietgeschichte, das Strafregister und den Einwanderungsstatus des Bewerbers, bevor sie die endgültige Auswahlentscheidung treffen.

Bei der Beantragung des Mietzuschusses ist es wichtig, die Zulassungskriterien der einzelnen Programme zu verstehen, um zu verstehen, ob Sie sich qualifizieren. Sie sollten auch das gesamte Antragsformular mit vollständigen und authentischen Informationen ausfüllen.

Lesen Sie unseren Leitfaden zur Qualifizierung für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen, um eine Vorstellung davon zu bekommen, was Sie während des Bewerbungsprozesses erwartet.

Hier ist eine Übersicht über die einzelnen Wohnprogramme:

Wohnungsbaubehörde von San Antonio (SAHA)

Soziale Wohnungsbeihilfe ist über die SAHA-eigenen Wohnungen erhältlich. Derzeit verwalten sie rund 71 Gemeinden in der Stadt. Die Einheiten stehen allen Einwohnern von San Antonio offen, die unter die Einkommenskriterien fallen.

Auf ihrer Website ist ein Formular verfügbar, um einen Antrag einzureichen, und Sie können bis zu 5 SAHA-eigene Immobilien auswählen. Beachten Sie jedoch, dass eine erhebliche Nachfrage nach Sozialwohnungsprogrammen besteht und die Wartelisten nur von Zeit zu Zeit geöffnet sind. Tatsächlich beträgt die durchschnittliche Wartezeit mehr als 2 Jahre, bis eine SAHA-Sozialwohnungsimmobilie verfügbar ist.

§ 202 Betreutes Wohnen im Alter

Die Section 202 Communities sind ausschließlich für Senioren über 62 konzipiert. Sie werden vom United States Department of Housing and Urban Development (HUD) und stehen Senioren offen, die unter niedrige und sehr niedrige Einkommensgrenzen fallen. Die zu zahlende Miete beträgt ca. 30 % der Gesamteinnahmen.

Angenommen, Familienmitglieder wie erwachsene Kinder oder Ehepartner planen, die Wohnung nach Abschnitt 202 zu teilen. In diesem Fall werden auch ihre Einkünfte auf die Gesamteinkommensberechtigung angerechnet. Eine Pflegekraft oder ein Betreuer kann auch bei den Senioren wohnen, aber deren Einkommen haben keinen Einfluss auf die Förderfähigkeit des Spitzenkandidaten.

Das Antragsverfahren für Section 202 Communities ist unkompliziert. Um Ihnen bei der Suche nach erschwinglichen Seniorenwohnungen in San Antonio, TX, zu helfen, ist auf der Senioridy-Website Suchverzeichnis Nutzen Sie das Tool, um nach einer passenden Wohnung in der Nachbarschaft Ihrer Wahl zu suchen. Über die angegebenen Kontaktdaten können Sie sich direkt bei der ausgewählten Community bewerben. Die Verwaltungsbehörde jeder Einheit führt ein Interview und eine Überprüfung durch.

Dem ausgewählten Mieter wird bei Eignung eine Wohnung zugewiesen.

Da diese Gemeinschaften ausschließlich Senioren vorbehalten sind, können die Bewohner verschiedene altersfreundliche Aktivitäten und Funktionen nutzen, um sie glücklich, sicher und aktiv zu halten. Ein Koordinator ist auch rund um die Uhr vor Ort, um den Bewohnern zu helfen.

Abschnitt 8 Wohnungsgutscheinprogramm für Senioren in San Antonio

Das Section 8- oder Housing Choice Voucher-Programm ist eine Zusammenarbeit von SAHA und HUD. Durch dieses Programm erhalten die Teilnehmer mit geringem Einkommen Mietzuschüsse in Form eines Gutscheins von SAHA. Ein Antragsformular ist auf ihrer Website . Die Wartezeiten bis zum Beginn des Bewerbungsverfahrens können jedoch über 4 Jahre betragen.

Qualifizierte Personen dieses Programms für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in San Antonio, TX, haben die Freiheit, jedes Privatgrundstück zu wählen, das die Gutscheine akzeptiert. Die HUD-Behörden werden die ausgewählte Einheit untersuchen, um sicherzustellen, dass sie sicher und hygienisch ist und für die geforderte Miete haftet.

Ähnlich wie bei anderen Programmen richtet sich die Miete nach dem gesamten Haushaltseinkommen. Aber Sie können davon ausgehen, dass Sie etwa 30 % Ihres Einkommens für die Miete aufwenden müssen. Der restliche Teil wird vom HUD abgedeckt.

Steuergutschrift für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC)

Wie der Name schon sagt, ist das LIHTC ein Steuergutschriftprogramm, bei dem Bauherren beträchtliche Steuergutschriften für den Bau von Wohnungen für Familien mit niedrigem Einkommen erhalten. Diese Einheiten sind nicht altersgetrennt; Jede berechtigte Familie kann sich über das LIHTC-Portal des HUD .

Im Gegensatz zu anderen Programmen richtet sich die Miete für das LIHTC nicht nach dem Einkommen des Antragstellers. Stattdessen wird jeder Einheit eine Einkommensklasse zugeordnet, die mit einer angenommenen Familiengröße von 1,5 Personen pro Schlafzimmer berechnet wird.

Der bedeutendste Vorteil der Wahl von Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in San Antonio ist die große Verfügbarkeit. Da die Finanzierung für diese Einheiten reichlicher ist, können Sie möglicherweise schnell eine geeignete Unterkunft finden. Die beschlossene Miete bleibt unabhängig vom Einkommen des Mieters unverändert. Sie können die Miete für diese Einheiten auch über die Abschnitt-8-Gutscheine bezahlen.

Gibt es in San Antonio noch andere Mietunterstützungsprogramme?

Während die oben genannten Wohnprogramme in San Antonio vorherrschend sind, haben Senioren auch die Möglichkeit, die folgenden Programme zu wählen, wenn sie sich qualifizieren.

1. Gutscheine für Notunterkünfte
2. Leuchtfeuer-Gemeinschaften

Informationen zu diesen Einheiten finden Sie auf der SAHA - Website .

Finden von Senioren mit niedrigem Einkommen in Texas, die in meiner Nähe leben

Es gibt keinen Ort wie zu Hause! Aber die Notwendigkeit eines sicheren und komfortablen Ortes wird immer deutlicher, wenn eine Person älter wird und auf ein festes Einkommen angewiesen ist.

Zum Glück können Senioren mit San Antonio Wohnungen mit niedrigem Einkommen von einer angenehmen Umgebung ohne finanzielle Sorgen profitieren. Gehen Sie also zum Senioridy-Immobilienverzeichnis und suchen Sie nach den Wohneinheiten in Ihrer bevorzugten Zone. Das Verzeichnis soll speziell dazu beitragen, bezahlbaren Wohnraum für Senioren zu finden.

Wir machen den Prozess bequem, indem wir verfügbare Immobilien zusammen mit ihren Details und Kontaktinformationen auflisten.