Von Cindy Moore am Dienstag, 09. Januar 2024
Kategorie: Städte in Texas

Suche nach einkommensschwachen Seniorenwohnungen in Fort Worth, TX

Fort Worth ist eine der am schnellsten wachsenden Städte in den Vereinigten Staaten, insbesondere bei älteren Erwachsenen. Tatsächlich ist die Stadt im AARP Age-Friendly Network gelistet. Fort Worth hat sich diese Auszeichnung mehr als verdient, da es über mehrere Strategien und Programme verfügt, die dazu beitragen, es zu einem sicheren und komfortablen Wohnort für Senioren zu machen.

Fort Worth liegt im Norden von Zentral-Texas und wurde ursprünglich als wichtiger Handelsposten für Cowboys gegründet, da es am Ende des sogenannten Chisholm Trail liegt. Doch seitdem hat sie sich zu einer wunderschönen und modernen Stadt entwickelt, in der Kunst und Kultur mit Geschichte und Erbe kollidieren. Neben dem berühmten Kimbell Art Museum beherbergt Fort Worth auch die Fort Worth Stockyards und das National Cowgirl Museum and Hall of Fame. Das schöne Wetter und die natürliche Schönheit der Landschaft machen es zu einer idealen Umgebung für jeden Senior.

Fort Worth macht die Hälfte des Großraums Dallas-Ft Worth aus und bietet daher über den United Way of Tarrant County und das Aging and Disability Resource Center of Tarrant County (ADRC) eine Reihe hervorragender Programme für ältere Erwachsene ).

Fort Worth verfügt außerdem über hochwertige Gesundheitsnetzwerke mit mehreren spezialisierten Einrichtungen, die sich auf die Gesundheit und das Wohlbefinden älterer Menschen konzentrieren. Und da Texas zu den Bundesstaaten gehört, die keine Einkommenssteuer erheben, können Senioren mit jedem Penny von 401(k), IRA, Rente und/oder Sozialversicherungs- und Ruhestandseinkommen nach Belieben damit umgehen. Während die Lebenshaltungskosten in Fort Worth ungefähr dem Landesdurchschnitt entsprechen, finden Senioren eine sehr gute Auswahl an Seniorenwohnmöglichkeiten, darunter viele kostengünstige Wohnanlagen für Senioren .

In diesem Leitfaden erfahren Sie mehr über die Lebenshaltungskosten der Stadt und erfahren, wie Sie mit den günstigen Seniorenwohnungen in Fort Worth bei der Miete sparen können. Zu den behandelten Themen gehören:

Wohnmöglichkeiten für Senioren mit niedrigem Einkommen in Fort Worth

In Fort Worth machen Senioren etwa 10 % der Bevölkerung aus und 28 % der Seniorenhaushalte verdienen weniger als 20.000 US-Dollar pro Jahr. Angesichts der großen Zahl älterer Menschen mit niedrigem Einkommen kann es manchmal eine Herausforderung sein, geeignete Wohnmöglichkeiten für Senioren mit begrenztem Einkommen zu finden.

Wenn ein Senior eine Behinderung hat oder den Punkt erreicht, an dem er oder sie Hilfe bei der Erledigung seiner täglichen Aufgaben benötigt, sind seine Chancen, Lösungen für Menschen mit niedrigem Einkommen zu finden, noch größer. Für viele ist der Umzug in eine subventionierte Seniorenwohnung in der Gegend von Fort Worth möglicherweise die einzig gute Option.

Doch so wichtig die Erschwinglichkeit bei der Suche nach Seniorenwohnungen in Fort Worth auch ist, die Kosten sind nur eines der Dinge, die berücksichtigt werden müssen. Wenn der Senior beispielsweise Probleme mit der Mobilität hat, ist die Wahl einer Wohnanlage mit mehreren Ebenen möglicherweise nicht die richtige Wahl, wenn diese Wohnanlage nicht über Aufzüge verfügt. Beim Vergleich von Seniorenwohnungen ist es wichtig, alle Aspekte einer Gemeinde sorgfältig zu prüfen, bevor eine Auswahl getroffen wird.

Und das ist auch der Grund, warum die Prüfung subventionierter Programme so wichtig sein kann. Während es bei manchen geförderten Mehrfamilienhäusern nicht ungewöhnlich ist, ebenerdige Einheiten zu haben, befinden sich in einem Apartmentkomplex nur für Senioren alle Einheiten entweder im Erdgeschoss oder das Gebäude verfügt über einen Aufzug, um Senioren den Zugang zu den oberen Etagen zu erleichtern .

Wenn Sie eine Seniorenwohnung für Geringverdiener in Fort Worth finden möchten, ist es in der Regel am besten, das subventionierte Seniorenwohnungsprogramm auszuwählen, das sowohl hinsichtlich der Erschwinglichkeit als auch der Qualifikation am besten zu Ihren Bedürfnissen passt.

Über die Wohnprogramme für Senioren mit niedrigem Einkommen in Fort Worth, TX

Fort Worth verfügt über mehrere erschwingliche Wohnanlagen, die älteren Menschen mit begrenztem Einkommen eine Vielzahl geeigneter Optionen bieten. Darüber hinaus gibt es drei große einkommensabhängige Wohnprogramme, die auch Senioren mit niedrigem Einkommen in Betracht ziehen können: das Housing Choice Voucher-Programm des HUD, das Section 202 Supportive Housing for the Elderly Program des HUD und die Low-Income Housing Tax Credits (LIHTC), bei denen Einkommen Es gelten Einschränkungen.

HUDs Housing Choice-Gutscheinprogramm

Das HUD Housing Choice Voucher-Programm bietet Mietunterstützungszahlungen für einkommensschwache Einzelpersonen und Familien, einschließlich älterer Menschen und Menschen mit Behinderungen. Das Programm bietet anspruchsberechtigten Haushalten, deren jährliches Bruttoeinkommen 50 % der Durchschnittseinkommensrichtlinien des HUD nicht überschreitet, finanzielle Unterstützung für angemessenen, sicheren und hygienischen Wohnraum.

HUD verlangt, dass 75 % aller neuen Haushalte, die in das Programm aufgenommen werden, mindestens 30 % des regionalen Durchschnittseinkommens haben. Die Anspruchsberechtigung hängt von mehreren Faktoren ab, darunter Einkommen, Größe, Zusammensetzung, Staatsbürgerschaftsstatus, Vermögen sowie medizinische und Kinderbetreuungskosten des Haushalts. Qualifizierte Haushalte können durch direkte Verhandlungen mit Vermietern die beste verfügbare Unterkunft auswählen, um sicherzustellen, dass ihre Unterkunft ihren Bedürfnissen entspricht. Das Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA) zahlt genehmigte Mietbeträge direkt an Immobilieneigentümer.

§ 202 Programm „Unterstützendes Wohnen für ältere Menschen“.

Das HUD- Programm „Section 202 Supportive Housing for the Elderly“ wurde 1959 ins Leben gerufen, um der mangelnden Verfügbarkeit von Wohnraum für einkommensschwache Menschen für Senioren entgegenzuwirken, und hat seitdem mehrere Iterationen durchlaufen, um Finanzierungsprobleme, sich entwickelnde Alterungsbedürfnisse und Bedenken der Bewohner anzugehen . Im Jahr 2019 wurden über 51 Millionen Dollar in das Programm gesteckt, um neue Gemeinden zu schaffen und ältere Gemeinden zu verbessern, um sie an einen modernen Lebensstandard anzupassen.

Steuergutschriftprogramm für Wohnen mit niedrigem Einkommen (LIHTC)

Das Steuergutschriftsprogramm für einkommensschwache Wohnungen wird auch vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung verwaltet. Im Rahmen dieses Programms stellen Eigentümer von Mehrfamilienhäusern einkommensabhängige Wohnungen, auch als Tax-Credit-Immobilien bezeichnet, Bewohnern mit niedrigem Einkommen zu reduzierten Mieten zur Verfügung.

Bei Seniorenwohnungen, die mit dem Wort „bezahlbar“ werben, handelt es sich in der Regel um steuerbegünstigte Wohngemeinschaften für Senioren. Andere Wörter, die darauf hindeuten können, dass es sich bei der Immobilie um eine Gemeinschaft mit niedrigem Einkommen handelt, sind „Es gelten Einkommensgrenzen“ und/oder „Variable Preisstruktur“. Jede Seniorenwohnungsgemeinschaft mit Steuergutschrift hat unterschiedliche Einkommensanforderungen, daher ist es wichtig, bei der Kontaktaufnahme nachzufragen.

Natürlich sind diese Programme nicht ohne Herausforderungen, einschließlich allgemeiner mangelnder Verfügbarkeit und strenger Qualifikationsanforderungen. Daher gibt es in der Regel lange Wartelisten für Gutscheine und die Programme werden regelmäßig geschlossen, weil die Agenturen der Nachfrage nicht nachkommen können.

Häufig gestellte Fragen zur Qualifikation für bezahlbare Wohnprogramme

Aufgrund der Nachfrage nach Wohnungen für einkommensschwache Senioren kann die Verfügbarkeit begrenzt sein. Daher ist es nicht ungewöhnlich, dass einige Bewerber lange Zeit auf Wartelisten bleiben, während anderen aus einem von mehreren Gründen die Zulassung völlig verweigert wird. Hier finden Sie Antworten auf einige der häufigsten Fragen zu den Zulassungskriterien für einkommensschwache Wohnungen für Senioren.

Q1. Was sind die Zulassungsvoraussetzungen für Seniorenwohnungen mit niedrigem Einkommen in Texas?

Um Anspruch auf eine Seniorenwohnung mit geringem Einkommen zu haben, müssen Sie mindestens 62 Jahre alt sein. Darüber hinaus darf Ihr Bruttojahreseinkommen die HUD-Einkommensgrenzen nicht überschreiten und Sie müssen auch die Bedingungen des Mietvertrags erfüllen.

Q2. Kann mir eine Seniorenwohnung mit geringem Einkommen verweigert werden?

Ja. Der häufigste Grund für eine Ablehnung ist ein aktuelles Einkommen, das die feste Einkommensgrenze übersteigt, die in dem Wohnungsbauprogramm, für das Sie sich bewerben, vorgeschrieben ist. Aber das Einkommen ist nicht der einzige Grund, warum ein Antragsteller abgelehnt werden kann. Weitere Gründe für einen Ausschluss können eine niedrige Kreditwürdigkeit, eine schlechte Miethistorie, Vorstrafen und/oder die Notwendigkeit fortlaufender medizinischer Versorgung oder täglicher Hilfe sein.

Q3. Kann ich gegen meine Ablehnung des Seniorenwohnprogramms Berufung einlegen?

Ja. Die meisten Wohnungsbauprogramme für einkommensschwache Menschen in Fort Worth stellen eine schriftliche Mitteilung bereit, die den Grund für die Ablehnung sowie Anweisungen zur Einlegung eines Einspruchs enthält.

Q4. Wie kann ich meine Chancen auf eine Zulassung verbessern?

Das Wichtigste, was Sie tun können, um Ihre Chancen auf eine Genehmigung für ein Wohnprogramm für Senioren mit niedrigem Einkommen in Fort Worth zu verbessern, besteht darin, den Programmbehörden vollständige und genaue Informationen zur Verfügung zu stellen. Sie sollten auch bei allen Vorstellungsgesprächen anwesend sein und bei Bedarf nachhaken.

Zusätzliche Unterstützung für Senioren mit niedrigem Einkommen in Ft. Wert

Tarrant Cares ist ein Online-Informationsdienst für Personen und Familien mit niedrigem Einkommen, der Senioren und älteren Erwachsenen mit Behinderungen einfachen Zugang zu unzähligen Lösungen für viele Herausforderungen bieten kann, mit denen sie möglicherweise konfrontiert sind. Zu diesen Programmen gehören Unterstützung bei der Zahlung von Versorgungsleistungen, Unterstützung bei der Zahlung von Miete, Witterungsschutzprogramme, Lieferung von Mahlzeiten nach Hause, Unterstützung bei der Gesundheitsfürsorge, Dienstleistungen zu Hause und vieles mehr.

Das Aging and Disability Resource Center of Tarrant County (ADRC) betreut Menschen, die 60 Jahre oder älter sind oder eine Behinderung haben, und ihre Betreuer. Das ADRC verbindet Senioren mit den Diensten und Unterstützungsprogrammen, die sie benötigen, indem es mit mehreren Partnern zusammenarbeitet, darunter der Area Agency on Aging of Tarrant County, MHMR Tarrant, Texas Health and Human Services und United Way of Tarrant County.

Das ADRC bietet ein Housing Navigator-Programm an, das Senioren bei der Suche nach sicherem, erschwinglichem, zugänglichem und integriertem Wohnraum helfen kann, sowie eine Vielzahl anderer Ressourcen, die Senioren dabei helfen können, Zahlungsunterstützung für Versorgungsunternehmen, Mietbeihilfen und Medicare-Hilfe zu finden.

So finden Sie einkommensschwache Wohnungen für Senioren in Fort Worth, TX

Eine einfache Möglichkeit, einkommensschwache Wohnlösungen für Senioren in Fort Worth, TX, zu finden, ist die Verwendung des kostenlosen Online- Suchverzeichnisses , das auf der Senioridy-Website verfügbar ist. Dieses Tool kann Ihnen dabei helfen, eine bezahlbare Wohnung in der Nachbarschaft Ihrer Wahl zu finden.

Sobald Sie eine Wohnung gefunden haben, an der Sie interessiert sind, können Sie sich direkt über die verfügbaren Kontaktdaten für eine Wohnung in der Gemeinde bewerben. Die Verwaltungsbehörde jeder Einheit führt ein Interview und eine Überprüfung durch. Wenn Sie alle Voraussetzungen für ein Seniorenwohnen mit geringem Einkommen , wird Ihnen eine Wohnung zugewiesen.

Da diese Wohnanlagen ausschließlich Senioren vorbehalten sind, können die Bewohner verschiedene altersgerechte Aktivitäten und Angebote nutzen, um glücklich, sicher und aktiv zu bleiben. Diese Gemeinden verfügen außerdem rund um die Uhr über Koordinatoren vor Ort, die den Bewohnern bei Bedarf behilflich sind.