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Was ist Abschnitt 8 (202) Wohnen für ältere Menschen?
Das Section 202-Programm trägt dazu bei, das Angebot an bezahlbarem Wohnraum durch unterstützende Dienste für ältere Menschen zu erweitern. Es bietet älteren Menschen mit sehr niedrigem Einkommen die Möglichkeit, unabhängig, aber in einer Umgebung zu leben, die besser auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Weitere Informationen zum Abschnitt 202-Programm des HUD finden Sie auf der HUD-Website .
Um sich zu qualifizieren
Die Belegung von Section 202-Wohnungen steht jedem Haushalt mit sehr geringem Einkommen offen, der aus mindestens einer Person besteht, die zum Zeitpunkt der Erstbelegung mindestens 62 Jahre alt ist. Die Einkommensgrenzen richten sich nach Ihrem Wohnort (Bundesstaat und Landkreis). Um festzustellen, ob Ihr Einkommen als „sehr niedriges Einkommen“ gilt , verwenden Sie bitte die Einkommensgrenzen von HUD.
Erschwingliche Wohnstandards:
Während jede Gemeinde ihre eigenen Besonderheiten haben wird, werden alle Section-202-Liegenschaften Folgendes umfassen:
- Feueralarme
- Postzustellung vor Ort
- Rauchmelder
- 1 oder mehr zugängliche Einheiten
- Einrichtungen/Residenzen sind Nichtraucherzimmer
- Aufzüge in mehrstöckigen Einrichtungen
Miete nach Einkommen
Wenn eine Gemeinde ihre Mieten auf dem Einkommen des Bewohners basiert, ist die Miete für jede Wohnung unterschiedlich und beträgt typischerweise etwa 30 % des Monatseinkommens. Wenn das bereinigte Einkommen eines Mieters beispielsweise 1.200 US-Dollar pro Monat beträgt, beträgt die Miete etwa 300 bis 400 US-Dollar pro Monat.
Wenn sich die Miete nicht am Einkommen des Bewohners orientiert, ist die Miete ein fester Betrag für jede Wohnung. In den meisten Gemeinden, deren Miete sich nicht am Einkommen der Bewohner orientiert, die aber dennoch an Bundesprogrammen teilnehmen, liegt die festgesetzte Miete weit unter den ortsüblichen Mietpreisen.
Viele dieser Gemeinden verlangen, dass der Bewohner einen bestimmten Betrag nicht übersteigt, um Anspruch zu haben.
So bewerben Sie sich
Es ist nicht ungewöhnlich, dass man beim Hinterlassen von Nachrichten keine Rückmeldung von Anbietern bezahlbaren Wohnraums erhält. Viele Immobilienverwalter wechseln von einer Immobilie zur nächsten und verfügen über mehrere Gemeinden, für deren Verwaltung sie verantwortlich sind. Wenn Sie mit dem Anrufen und Absenden von Kontaktformularen keinen Erfolg haben, ist es möglicherweise sinnvoller, die Community persönlich zu besuchen und direkt mit dem Manager zu sprechen. Wenn ein Manager nicht erreichbar ist, wenn Sie vorbeikommen, fragen Sie einen Bewohner der Gemeinde, ob er weiß, an welchen Tagen und zu welchen Stunden der Manager normalerweise arbeitet. Wenn Sie nicht selbst gehen können, bitten Sie einen Verwandten oder Freund, in Ihrem Namen zu gehen.
Bewerbungstipps
- Möglicherweise müssen Sie sich bei jeder Gemeinde separat bewerben, auch wenn sie demselben Unternehmen gehören oder von ihm verwaltet werden.
- Sie müssen mit dem Manager der Gemeinde sprechen, um herauszufinden, welche anderen Informationen Sie einreichen müssen, um sich zu bewerben. Die meisten benötigen mindestens:
- Führerschein oder staatlich oder staatlich ausgestellter Lichtbildausweis
- Kopie Ihres Sozialversicherungsausweises
- Nachweis ALLER Einkünfte
- Kontoauszüge für ALLE Konten
- 3 Kreditauskünfte
- 3 Persönliche Referenzen
- Sie müssen wahrscheinlich eine Freigabe für eine Bonitätsprüfung und eine Überprüfung des kriminellen Hintergrunds unterschreiben.