Von Don Moore am Montag, 04. März 2024
Kategorie: Städte in Washington

Suche nach einkommensschwachen Seniorenwohnungen in Seattle, WA

Seit 2016 hat Seattle beeindruckende Fortschritte auf dem Weg zu einer altersfreundlichen Stadt gemacht. Dabei handelt es sich um eine von der Weltgesundheitsorganisation (WHO) erstellte Klassifizierung zur Beschreibung einer Gemeinschaft, in der Menschen problemlos aufwachsen und alt werden können. Seattle erfüllt die altersfreundlichen Anforderungen dank seiner vielen seniorenfreundlichen Merkmale, zu denen ein hervorragendes Transportsystem, bezahlbarer und altersfreundlicher Wohnraum, ein Überangebot an öffentlichen Außenbereichen, soziale Inklusion, hervorragende Gesundheitsdienste und mehr gehören.

Und sicherlich nehmen immer mehr ältere Erwachsene Notiz. Derzeit machen ältere Erwachsene etwa 12 % der Bevölkerung Seattles aus, aber bis zum Jahr 2040 wird ihre Zahl voraussichtlich auf 25 % der Gesamtbevölkerung ansteigen.  

Seattle ist nicht nur die Heimat der legendären Space Needle und der Hauptsitz der beliebtesten Kaffeemarke aller, sondern verfügt auch über eine lebendige Kunst- und Kulturszene, die sich in Dutzenden von Museen, Musiklokalen, Theatern für darstellende Künste und jährlichen Festivals zeigt. Der pazifische Nordwesten ist mit seinen schneebedeckten Bergen, hoch aufragenden Kiefern und schnell rauschenden Bächen und Bächen auch einer der landschaftlich schönsten Orte des Landes. Mit Hunderten Kilometern malerischer Naturpfade, einer der innovativsten kulinarischen Szenen des Landes, mehreren Profisportteams und einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten wird es in Seattle nie langweilig.

Während Seattle oft als eine der regenreichsten Städte des Landes gilt, regnet es in Wahrheit nicht so viel, wie die meisten Leute denken. Tatsächlich gehört es nicht einmal zu den zehn feuchtesten Städten Amerikas. Im Durchschnitt gibt es in Seattle 150 Regentage pro Jahr, was viel erscheinen mag, aber die Niederschlagsmenge ist in Wirklichkeit nicht so viel. Tatsächlich herrscht in Seattle das ganze Jahr über ein angenehmes Klima. Im Sommer ist das Wetter wunderbar warm und im Winter eher kühl und feucht. Im Laufe des Jahres schwankt die Temperatur in Seattle typischerweise zwischen 37 °F und 79 °F und liegt selten unter 28 °F oder über 88 °F.

kostengünstige Wohnanlage für Senioren in Betracht ziehen sollten, ist die Tatsache, dass es im US-Bundesstaat Washington keine Einkommenssteuer gibt. Das bedeutet, dass alle Einkünfte, die ein Senior möglicherweise aus der Sozialversicherung, Renten und/oder seinen Rentenkonten erhält, nicht besteuert werden. Für Menschen mit begrenztem Einkommen kann dies besonders vorteilhaft sein und es ihnen erleichtern, sich ein Leben im schönen Seattle zu leisten.

In diesem Leitfaden erfahren Sie mehr über die Suche nach Wohnungen für Senioren mit niedrigem Einkommen, die Beantragung von Mietunterstützungsprogrammen in Seattle und mehr. Zu den Themen gehören:

Über Wohnprogramme für einkommensschwache Senioren in Seattle, WA

Senioren, die in Seattle eine Unterkunft für einkommensschwache Menschen benötigen, können je nach Bedarf zwischen mehreren Programmen wählen. Diese Programme zielen darauf ab, Immobilieneigentümern Mietzuschüsse zu gewähren, damit Senioren, die über ein begrenztes Einkommen verfügen, es sich leisten können, in einer komfortablen, sicheren und sauberen Umgebung zu leben. Jedes Programm hat seine eigenen Richtlinien für die Feststellung der Förderfähigkeit, aber alle hängen stark vom Einkommen der Antragsteller und ihrer Familien ab.

Zu den in Seattle verfügbaren Wohnprogrammen für Senioren mit niedrigem Einkommen gehören:

Subventionierte Seniorenwohnungen in Seattle, WA

Die King County Housing Authority (KCHA) bietet Senioren und Familien mit geringem Einkommen subventionierten Wohnraum In den meisten Fällen zahlen die Bewilligten nicht mehr als 30 % ihres Einkommens für die Miete, einschließlich Nebenkosten. Die KCHA besitzt und verwaltet fast alle von ihr angebotenen subventionierten Wohnungen, darunter mehr als 80 Immobilien, von denen viele über soziale Dienste vor Ort verfügen.

Bitte beachten Sie, dass diese Unterkünfte keine Gutscheine gemäß Abschnitt 8 akzeptieren. Stattdessen verlangt die KCHA von einkommensschwachen Senioren und Familien ermäßigte Miete. Für subventionierte Seniorenwohnungen gelten allgemeine Einkommensvoraussetzungen und einige berücksichtigen möglicherweise die medizinischen Ausgaben eines Seniors bei der Berechnung der Miete. Aufgrund der Beliebtheit dieser Wohnungen besteht in der Regel eine sehr hohe Nachfrage, sodass es nicht ungewöhnlich ist, dass es lange Wartelisten für den Zutritt in diese Gemeinden gibt. In manchen Fällen kann die Warteliste sogar vorübergehend für neue Wartelistenbewerbungen geschlossen sein.

Abschnitt 202 Seniorenwohngemeinschaften in Seattle

Seniorenwohnungen gemäß Abschnitt 202 bieten sicheren, hygienischen und gepflegten Wohnraum für Senioren mit niedrigem oder sehr geringem Einkommen über 62 Jahren. In diesen Gemeinden gibt es in der Regel einen Servicekoordinator, der älteren Bewohnern dabei helfen kann, eine Vielzahl anderer nützlicher Ressourcen zu finden sich für alle Seniorenprogramme bewerben, für die sie möglicherweise ebenfalls berechtigt sind. Einer der Hauptvorteile des Wohnens in einer Section 202-Gemeinde besteht nicht nur darin, dass sie erschwinglich sind, sondern auch darin, dass sich diese Wohnungen in der Regel in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, medizinischen Diensten und Einkaufszentren befinden.

Um Anspruch auf eine Seniorenwohnung gemäß Abschnitt 202 für einkommensschwache Personen zu haben, darf das Einkommen eines Seniors nicht mehr als 50 % des Area Median Income (AMI) betragen. Wenn andere Familienmitglieder mit dem Senior in einer Wohnung nach Abschnitt 202 wohnen, wird bei der Feststellung der Anspruchsberechtigung auch deren Einkommen zusammen mit dem Einkommen des Hauptantragstellers berechnet.

LIHTC-Programm (Low Income Housing Tax Credit) für Seattle    

Die Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC) gewährt dem Mieter keine direkten Mietzuschüsse, sondern stattdessen Steuergutschriften für Bauherren und Entwickler als Gegenleistung für den Erwerb, die Sanierung oder den Bau von Wohneinheiten für Haushalte und Einzelpersonen mit niedrigerem Einkommen. Die meisten LIHTC-Immobilien in Seattle haben gestaffelte Einkommensgrenzen, was bedeutet, dass das Einkommen des Antragstellers innerhalb der zugewiesenen Grenze liegen muss, um sich zu qualifizieren. Im Allgemeinen wird die Grundmiete in der Regel auf 30 % des Einkommens des an die Einheit gebundenen AMI festgelegt.

Es ist auch wichtig zu beachten, dass LIHTC-Immobilien ausschließlich Senioren mit niedrigem Einkommen vorbehalten sind. Im Durchschnitt sind etwa 16 % dieser Wohnungen speziell für das Wohnen im Alter vorgesehen, während der Rest für Familien mit niedrigem Einkommen geeignet ist. Senioren, die bestimmte altersfreundliche Merkmale nicht benötigen, können sich jedoch für das Wohnen in Standardeinheiten entscheiden, sodass ihre Möglichkeiten nicht ganz so eingeschränkt sind. Wie bei subventioniertem Wohnraum gibt es auch hier Einkommensvoraussetzungen, die erfüllt sein müssen, um sich für den Aufenthalt in einer LIHTC-Wohnung zu qualifizieren.

Während es bei LIHTC-Immobilien in der Regel auch Wartelisten gibt, ist die Finanzierung für dieses Programm umfangreicher als bei einigen anderen Programmen für bezahlbaren Wohnraum. Daher können die Chancen, eine freie Stelle zu finden, für eine LIHTC-Einheit höher sein.

Abschnitt 8 Housing Choice-Gutscheine

Eines der beliebtesten Programme für Senioren mit niedrigem Einkommen ist der HUD Section 8 Housing Voucher . § 8-Gutscheine helfen Senioren mit geringem Einkommen, sich die Miete einer Wohnung auf dem privaten Markt zu leisten. Nach der Genehmigung dieser Gutscheine zahlen Senioren mindestens 28 %, jedoch nicht mehr als 40 % (im ersten Jahr) ihres Einkommens für Miete und Nebenkosten. Die KCHA zahlt die Differenz zwischen dem Seniorenanteil der Miete und dem Betrag, den der Vermieter verlangt, direkt an den Vermieter oder Hausverwalter.

Wenn Sie sich für einen Wohngutschein gemäß Abschnitt 8 qualifizieren, können Sie damit bei jedem Vermieter in King County (mit Ausnahme der eingemeindeten Gebiete von Seattle oder Renton) mieten. Sobald Sie Ihren Gutschein mindestens ein Jahr lang haben, können Sie ihn überall in den Vereinigten Staaten für die Anmietung verwenden.

Aufgrund der Beliebtheit dieses Programms werden zufällige Lotterieziehungen durchgeführt, um zu ermitteln, wer Anspruch auf die Gutscheine hat. Daher können Lotterieziehungen manchmal für unterschiedlich lange Zeiträume ausgesetzt werden.

Zusätzliche Programme und Dienstleistungen für Senioren mit niedrigem Einkommen in Seattle, WA

Es gibt mehrere Ressourcen, auf die jeder Senior, unabhängig vom Einkommensniveau, in Seattle zugreifen kann und die sein Leben bereichern und erleichtern können. Beispielsweise die Area Agency on Aging für Seattle und die Aging and Disability Services von King County eine breite Palette von Dienstleistungen an, darunter Tagesdienste für Erwachsene, Unterstützung für Pflegekräfte, Fallmanagement, Prävention von Gewalt gegen ältere Menschen, Erhaltung der Gesundheit, Gesundheitsförderung, Information und Unterstützung sowie rechtliche Unterstützung , Ernährung, Seniorenzentren, Transportdienste und mehr.

Die Abteilung für menschliche Dienste in Seattle verfügt außerdem über Dienste für Alterung und Behinderung, die dazu beitragen sollen, dass ältere Erwachsene eine stabile Gesundheit haben, damit sie so lange wie möglich an Ort und Stelle altern können.

Eine weitere wichtige und wertvolle Ressource ist Affordable Seattle , eine umfassende Online-Ressource, die Ihnen dabei helfen kann, eine Vielzahl unterschiedlicher Leistungen zu finden, auf die Sie möglicherweise in der Stadt Seattle Anspruch haben. Mit Affordable Seattle können Sie ganz einfach herausfinden, ob Sie Anspruch auf SNAP-Ernährungsvorteile, Ermäßigungen bei Versorgungsunternehmen oder Hilfe bei der Rechnungsstellung bei Notfällen, kostenlose Toiletten und Rauchmelder, Wetterschutzvorteile und mehr haben.

Tipps zur Bewerbung für einkommensschwache Wohnprogramme für Senioren

Wenn Sie sich für Programme bewerben, die Ihnen bei der Sicherung von Wohnraum für Senioren mit niedrigem Einkommen in Seattle helfen sollen, können Sie verschiedene Maßnahmen ergreifen, um den Bewerbungsprozess zu optimieren und Ihre Chancen auf eine Genehmigung zu verbessern. Hier sind einige wichtige Tipps, die Sie befolgen sollten, um eine Disqualifikation zu vermeiden.

Da die Wartelisten für alle Programme für einkommensschwache Wohnungen sehr lang sein können, wird empfohlen, sich für mehr als eines zu bewerben, um Ihre Chancen auf bezahlbaren Wohnraum in Seattle zu verbessern.

So finden Sie einkommensschwache Wohnungen für Senioren in Seattle, WA

Seattle ist eine riesige Stadt, und die Suche nach günstigen Seniorenwohnungen kann daher nicht nur schwierig, sondern auch überwältigend sein. Hinzu kommen die Komplexität der Bewerbung für Programme und der Umgang mit Wartelisten. Aber wir bei Senioridy glauben, dass die Suche nach der richtigen Wohnung nicht so schwierig oder zeitaufwändig sein sollte.

Das kostenlose Online-Suchportal von Senioridy ist die zentrale Anlaufstelle, die Ihnen dabei helfen kann, die perfekte Seniorenwohnung für Geringverdiener in Seattle zu finden. Unser Suchtool verfügt über einen integrierten Filter, mit dem Sie Ihre Suche nach Seniorenwohnungen für einkommensschwache Menschen anhand der Stadtteile, in denen Sie suchen möchten, eingrenzen können. Unsere Ergebnisse enthalten sogar detaillierte Informationen zu den leerstehenden Immobilien sowie deren Fotos, Bewerbungsvoraussetzungen usw. und Kontaktdaten des Verwaltungsteams jeder Unterkunft. Wenn Sie eine Wohnung gefunden haben, die Ihnen gefällt, nutzen Sie einfach die angegebenen Kontaktinformationen, um direkt Kontakt mit ihnen aufzunehmen.

Die Verwaltungsbehörde jeder Einheit, mit der Sie Kontakt aufnehmen, führt ein Interview und eine Überprüfung durch. Wenn Sie alle Voraussetzungen für ein Seniorenwohnen mit geringem Einkommen und in der von Ihnen gewählten Gemeinde ein Platz frei ist, wird Ihnen eine Wohnung zugeteilt.