Acapella Aka Winterwood Senior Apts

      5025 E Mohave, Las Vegas, NV 89104-0000
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      Informations sur la communauté

      Il s'agit d'une communauté de crédit d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC).



      • logo du logement équitable

      • Fournisseur de logements équitables et d’égalité

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      Qu'est-ce que le programme LIHTC ?

      Le crédit d'impôt pour le logement à faible revenu (LIHTC) est un programme conçu pour accorder des crédits d'impôt substantiels aux constructeurs et aux propriétaires de logements multifamiliaux afin de les inciter à acquérir, réhabiliter ou construire des logements locatifs pour les ménages à faible revenu. Le financement du LIHTC est plus abondant que celui des autres programmes et représente donc l'une des ressources les plus importantes pour la création de logements abordables pour les ménages à faible revenu.

      Il est important de noter que toutes les propriétés LIHTC ne sont pas construites pour (ou ne conviennent pas) à toutes les personnes âgées. Assurez-vous de vérifier auprès de la communauté pour vous assurer qu’il correspond bien à vos besoins spécifiques.

      Loyer basé sur le revenu

      Si une communauté base ses loyers sur le revenu du résident, le loyer sera différent pour chaque appartement, généralement environ 30 % du revenu mensuel. Ainsi, par exemple, si le revenu ajusté d'un locataire est de 1 200 $ par mois, le loyer serait d'environ 300 à 400 $ par mois.

      Si le loyer n'est pas basé sur les revenus du résident, le loyer est alors un montant fixe pour chaque appartement. Pour la plupart des communautés qui ne basent pas leur loyer sur le revenu du résident mais qui participent néanmoins aux programmes fédéraux, le loyer fixé sera bien inférieur aux prix de loyer standard de la zone.

      Beaucoup de ces communautés exigeront que le résident ne dépasse pas un certain montant pour être admissible.

      Comment s'inscrire

      Il n'est pas rare de ne pas recevoir de réponse des fournisseurs de logements abordables lorsqu'ils laissent des messages. De nombreux gestionnaires immobiliers flotteront d'une propriété à l'autre et auront plusieurs communautés qu'ils seront chargés de gérer. Si vous ne parvenez pas à appeler et à soumettre des formulaires de contact, vous trouverez peut-être plus avantageux de visiter la communauté en personne pour parler directement avec le responsable. Si un gestionnaire n'est pas disponible lors de votre passage, essayez de demander à un résident de la communauté s'il connaît les jours et les heures que le gestionnaire observe habituellement. si vous ne pouvez pas y aller vous-même, essayez de demander à un parent ou à un ami d'y aller en votre nom.

      Conseils d'application

      1. Veuillez garder à l'esprit que la plupart des communautés factureront des frais de candidature, généralement entre 25 $ et 50 $.
      2. Si vous postulez dans plusieurs communautés, vous devrez postuler dans chacune séparément et payer des frais de candidature pour chacune séparément.
      3. Les frais d'inscription devront généralement être sous la forme d'un mandat, la plupart des communautés n'accepteront pas les espèces ou les chèques.
      4. Les frais de candidature ne sont pas remboursables
      5. Vous devrez parler avec le responsable de la communauté pour savoir quelles autres informations vous devrez soumettre pour postuler. La plupart nécessiteront au moins :
        • Permis de conduire ou pièce d'identité avec photo délivrée par l'État ou le gouvernement
        • Copie de votre carte de sécurité sociale
        • Preuve de TOUS les revenus
        • Relevés bancaires pour TOUS les comptes
        • 3 références de crédit
        • 3 références personnelles
        • Vous devrez probablement signer une décharge pour une vérification de crédit et une vérification des antécédents criminels.
      Bonne chance!

      Comment trouver des appartements pour personnes âgées à faible revenu

      Les appartements pour personnes âgées à faible revenu sont des unités de logement spécialement conçues pour les personnes âgées aux revenus limités. Trouver des appartements à bas prix peut être assez difficile pour les personnes âgées sans les bons outils. Il est toujours important de garder quelques points à l’esprit avant de choisir un appartement. Chaque programme a des limites de revenu et d'âge très spécifiques ainsi que d'autres critères d'éligibilité pour être admissible à ce programme particulier. Ils offrent des loyers abordables et peuvent constituer une excellente option pour les personnes âgées qui ont besoin d’une aide financière pour se loger.

      Table des matières

      1. Avantages des appartements pour seniors à faible revenu
      2. Conditions d'éligibilité pour bénéficier d'appartements pour personnes âgées abordables
      3. Qui est une personne âgée à faible revenu
      4. Que rechercher dans les appartements pour personnes âgées
      5. Comprendre les listes d'attente pour les appartements pour personnes âgées
      6. Payer pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu
      7. Où trouver des appartements seniors subventionnés (uniquement sur Senioridy)

       

      Avantages des appartements pour seniors à faible revenu

      Si le budget de votre proche est une priorité, les appartements pour personnes âgées à faible revenu constituent la meilleure option et offrent une bouée de sauvetage indispensable aux personnes âgées, en donnant la priorité aux caractéristiques de sécurité et aux opportunités de socialisation. Cela permet aux personnes âgées de vivre l’esprit tranquille au sein d’une communauté de résidents du même âge. Ces appartements pour personnes âgées abordables offrent un loyer nettement inférieur à celui des taux habituels du marché, aidant ainsi les personnes âgées à se concentrer sur leurs finances pour répondre à des besoins plus importants comme les médicaments, l'épicerie et les services publics. Cette sécurité financière peut leur permettre de rester indépendants et de vivre selon leurs moyens.

      Conditions d'éligibilité pour bénéficier d'appartements pour personnes âgées abordables

      Il y a des critères spécifiques à remplir pour postuler à des appartements seniors abordables. Cette section explique les conditions d'éligibilité, y compris l'âge, les limites de revenu et d'autres facteurs. Bien qu'il puisse y en avoir d'autres, les programmes de logements pour personnes âgées à faible revenu les plus populaires sont offerts soit sous forme de crédits d'impôt aux promoteurs, soit sous forme de subventions aux communautés ou aux locataires. Les trois programmes qui offrent le plus d’aide aux personnes âgées sont :

      Ce sont chacun des programmes très différents, et chaque programme impose ses propres exigences et processus uniques pour se qualifier. Bien que certains des programmes ci-dessous soient spécifiques aux personnes âgées, beaucoup ne le sont pas et peuvent ne pas avoir certains des services de soutien dont une personne vieillissante a besoin.

      Qu’est-ce qu’une personne âgée à faible revenu ?

      Une personne âgée à faible revenu est une personne âgée dont le revenu est inférieur à un niveau spécifique établi par le gouvernement. La définition du faible revenu est basée sur un pourcentage du revenu médian régional (AMI) établi par le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) pour votre zone d'intérêt. HUD Apartments for Seniors propose des logements avec services de soutien de la section 202 pour les personnes âgées. Ce programme est un excellent choix lorsque vous recherchez une option de logement pour personnes âgées à revenu fixe, ce qui le rend idéal pour les personnes âgées à revenus limités.  

      Que rechercher dans les appartements pour personnes âgées

      L’un des facteurs clés à prendre en compte lors du choix d’un appartement pour personnes âgées est le prix abordable. Trouver un logement abordable pour les personnes âgées est une priorité absolue pour la plupart des personnes âgées ayant un revenu fixe. Un autre facteur important est l’endroit où vous souhaitez vivre ; Tenez compte de la distance de l'appartement de votre choix et de sa proximité des commodités essentielles telles que les hôpitaux, les pharmacies, les magasins et les banques. Il est toujours bon de trouver parmi vos options une communauté dynamique, avec un sentiment d’appartenance et de connexion entre les résidents. Outre toutes ces caractéristiques importantes mentionnées, essayez de rechercher des entrées sécurisées avec un accès non public, des allées et des espaces communs bien éclairés et des systèmes d'appel d'urgence 24h/24 et 7j/7. La sécurité de votre proche doit toujours être une considération.

      Comprendre les listes d'attente pour les appartements pour personnes âgées

      Il est courant qu'en raison de la forte demande de logements pour personnes âgées à faible coût, de nombreux appartements pour personnes âgées à faible revenu aient des listes d'attente. Commencer plus tôt et rassembler tous vos documents nécessaires pour poursuivre le processus augmentera vos chances de trouver une option appropriée plus tôt. Gardez à l'esprit que certains programmes peuvent prioriser les candidats en fonction de critères spécifiques tels qu'un besoin plus important, les préférences du programme et les dates de candidature.

      N'oubliez pas de maintenir une communication fluide avec les administrateurs du programme afin de recevoir des mises à jour fréquentes sur l'état de votre candidature et de les informer de vos revenus ou des changements d'informations, conservez toujours vos informations avec précision pour éviter les retards.

      Payer pour des appartements pour personnes âgées à faible revenu

      Un appartement pour personnes âgées à faible revenu pourrait être votre meilleure option lorsque vous recherchez un logement abordable si vous êtes une personne âgée. Mais avant de prendre votre décision, il est important de détailler comment ces appartements sont payés.  

      Les logements pour personnes âgées subventionnés sont un type de loyer spécialement conçu pour les personnes âgées à revenus limités. Le gouvernement ou un organisme à but non lucratif offre une aide financière en payant une partie du loyer en votre nom, réduisant ainsi considérablement vos dépenses mensuelles. Grâce à cela, vous pourrez vous concentrer sur vos dépenses les plus importantes et même avoir la possibilité d’économiser de l’argent pour vous-même.  

      À cela s’ajoute le loyer basé sur le revenu dont le montant du paiement est ajusté à votre revenu brut, reflété par votre capacité contributive. Gardez à l’esprit que certaines communautés offrent des services ou des services publics supplémentaires qui pourraient ne pas être inclus dans vos frais de loyer mensuels. Il est essentiel de rester informé et d’évaluer vos options avant de prendre une décision.  

      Où trouver des appartements pour personnes âgées subventionnés 

      Si vous évaluez vos options, le répertoire complet de logements et d'appartements abordables pour personnes âgées de Senioridy vous sera très utile. Parcourez nos différentes communautés répertoriant des galeries de photos, des vidéos, des emplacements, des équipements et bien plus encore. Trouvez dès aujourd'hui les personnes âgées à faible revenu vivant près de chez vous en quelques clics !