은퇴는 일반적으로 긴 휴식 시간, 여행 시간, 더 작은 필요를 수용하기 위한 축소 주택과 관련된 용어입니다. 하지만 간신히 노후를 버는 사람들에게 그것은 충분히 즐길 수 없는 환상입니다. 수백만 명의 노인들이 고정 수입으로 살았습니다. 많은 사람들이 월 청구서 비용을 거의 감당할 수 없지만 더 이상 직업을 잘 수행할 수 없기 때문에 더 이상 수입을 늘릴 수 있는 위치에 있지 않습니다. 증가하는 건강 문제와 함께 수입을 늘릴 방법이 없는 한정된 소득으로 인해 많은 노인 주민들이 고령자 친화적인 저렴한 주택을 확보하는 데 있어 불리한 위치에 놓이게 됩니다.

그러나 노인과 간병인이 부족한 주택과 서비스를 받는 데 도움이 되는 자원을 찾도록 돕기 위한 프로그램이 각 국가의 도시와 마을에 시행되고 있습니다. Senioridy의 온라인 가이드 외에도 United Way 및 지역 고령화 기관은 노인들이 저소득 노인 커뮤니티를 . 그곳에서 그들은 임대료 보조금, 다른 노인들과의 근접성, 건강한 라이프스타일을 유지하는 데 필요한 지원을 제공받습니다. 저렴한 노인 생활 옵션을 제공하는 도시 중 하나는 Mobile, AL입니다.

모바일 저소득 노인 주택과 항구 도시 앨라배마에서 은퇴할 때의 혜택에 대해 자세히 알아보려면 계속 읽어보세요. 우리가 다룰 주제는 다음과 같습니다.

1. 노인들이 앨라배마 주 모바일에 살기로 선택한 이유는 무엇입니까?
2. 모바일 생활비, AL
3. 앨라배마 주 모빌의 시니어 하우징 프로그램
4. 모바일 주택 당국(MHA)
5. 섹션 202 지원 주택
6. 주택 선택 바우처 섹션 8
7. 저소득 주택 세금 공제(LIHTC)
8. 저소득 노인 주택에 대해 자주 묻는 질문
9. 모바일, AL, 내 근처에 사는 저소득 노인 찾기

 

노인들이 앨라배마 주 모바일에 살기로 선택한 이유는 무엇입니까?

모빌은 앨라배마에서 세 번째로 큰 도시입니다. 187,000명 이상의 주민이 거주하고 있으며 65세 이상 인구가 인구의 16.6%를 차지합니다. 이곳의 어르신들은 1년 내내 쾌적한 날씨를 즐깁니다. 겨울에는 눈이 내리지 않는 반면 멕시코만에서 불어오는 시원한 바람 덕분에 여름 더위는 보통 상쇄됩니다.

앨라배마 주 모빌에는 노인 거주자들이 관심을 가질 만한 곳이 많이 있습니다. 야외 장소를 즐기는 사람들을 위해 도시는 해변, 강, 산, 심지어 협곡으로 구성되어 있습니다. USS Alabama Battleship Memorial Park , Mobile Museum of Art , Mobile Opera 및 Mobile Botanical Gardens 방문을 계획할 수 있습니다 . 이 장소는 노인 친화적이며 연장자에게 특별 할인을 제공합니다.

모빌은 자동차에 의존하는 도시이며 대부분의 현지인들은 출퇴근에 자가용을 이용합니다. 그러나 자립 운전이 어려운 어르신들은 웨이브 트랜짓 시스템을 .

모바일 생활비, AL

앨라배마주 모빌은 저렴한 생활비로 유명합니다. 미국의 다른 도시와 비교하면 전국 평균보다 7% 낮습니다. 그러나 소득과 주거비 측면에서 모빌의 빈곤율은 약 22.4%로 주민 4.5명 중 1명은 빈곤선 이하 소득을 올리고 있습니다.

또한 60세 이상의 성인 중 13.4%가 앨라배마 주 모빌에서 빈곤에 영향을 받는 것으로 추정됩니다. 그들의 사회 보장 혜택은 소득세에서 완전히 면제되는 반면, 앨라배마 노인들은 제한된 수입 수단으로 인해 종종 인플레이션으로 어려움을 겪습니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 모바일, AL, 저렴한 노인 주택에 거주하는 것을 선호합니다.

앨라배마 주 모빌의 시니어 하우징 프로그램

지난 몇 년 동안 정부와 비영리 단체는 앨라배마주 모바일의 노인들을 위한 저렴한 주택의 필요성을 인식했습니다. 그들은 안전하고 저렴하며 친근한 주거 단위로 노인 커뮤니티를 수용하기 위해 여러 프로그램을 시작했습니다.

Mobile, Alabama 보조 노인 주택은 모든 저소득 거주자에게 열려 있습니다. 임대료는 일반적으로 소득을 기준으로 하여 고령자들이 편안하게 소득을 늘릴 수 있는 유연성을 제공합니다.

사용 가능한 주택 옵션에 대한 분석은 다음과 같습니다.

모바일 주택 당국(MHA)

MHA가 시작한 저렴한 주택 프로그램은 현재 소득이 제한된 노인을 위한 2,000가구 이상으로 구성되어 있습니다. 주택은 독립된 아파트로 구성되어 입주민의 프라이버시를 누릴 수 있습니다. 그러나 유지 보수 직원, 세탁 서비스 및 커뮤니티 관리자와 같은 현장 시설을 통해 거주자를 지원할 수 있습니다. 회원들의 사회 생활을 개선하기 위해 예정된 외출 및 활동도 구내에서 정기적으로 조직됩니다.

MHA에서 제공하는 숙박 시설의 임대료는 세입자의 소득에 따라 결정됩니다. 그러나 임대료는 조정된 소득의 30%를 초과하지 않는다는 점을 확신할 수 있습니다. 일부 주택의 임대료에는 유틸리티 비용도 포함되어 있습니다.

신청 양식 및 자세한 내용은 Mobile Housing Authority의 공식 웹 사이트를 방문하십시오

섹션 202 지원 주택

섹션 202 주택은 노인들에게 독립적이면서도 저렴한 생활 솔루션을 제공합니다. 미국 주택 및 도시 개발부 에서 발의한 섹션 202는 앨라배마주 모빌의 모든 저소득 가정에 공개되며 최소 한 사람은 62세 이상입니다. 이러한 유닛의 임대료는 조정된 가족 소득의 30%로 고정되어 있습니다.

모빌에서 저렴한 시니어 아파트를 찾는 것은 간단한 과정입니다. Senioridy.com 과 같은 온라인 아파트 목록은 노인을 위한 저렴한 임대를 찾는 데 도움이 됩니다. 유망해 보이는 아파트를 찾으면 관리 팀에 직접 연락하여 신청할 수 있습니다. 신청서와 함께 소득 증명, 임대 이력 및 범죄 기록과 같은 일반 정보를 제출해야 합니다. 원활한 검증 프로세스를 위해 정확한 정보를 제공해야 합니다 .

주택 선택 바우처 섹션 8

주택 선택 바우처 프로그램은 적격 가족에게 임대 지원을 제공합니다. 적격 세입자에게는 이 프로그램을 통해 임대료의 상당 부분을 충당하는 바우처가 제공됩니다. 바우처를 받는 가족은 나머지 임대료(보통 30%)를 부담합니다.

MHA에 연락하여 주택 선택 바우처 프로그램 신청서를 제출할 수 있습니다. 수요를 감안할 때 Mobile, Alabama의 대기자 명단이 마감될 수 있습니다. 그러나 정기적으로 웹 사이트에서 업데이트를 확인하십시오. 대기자 명단이 열리면 신청서를 제출하고 승인을 기다릴 수 있습니다. 이 바우처를 받는 앨라배마 주민들은 참여 프로젝트를 자유롭게 선택할 수 있습니다.

저소득 주택 세금 공제(LIHTC)

LIHTC 낮은 임대료로 모바일 저소득 노인 생활 아파트를 제공합니다. AMI(Area Median Income)의 60% 미만을 버는 18세 이상의 모든 사람에게 열려 있습니다. 그러나 특정 단위는 고령자 전용으로 지정됩니다.

LIHTC 부동산의 임대료는 일반적으로 할당된 가구 규모에 대해 해당 유닛의 괄호로 묶인 월 소득의 30%로 설정됩니다. 예를 들어, LIHTC 부동산의 소득 등급이 50%로 설정되어 있고 지역 중간 소득이 $52,000라고 가정합니다. 이 경우 임대료는 다음과 같이 계산됩니다.

• • • 지역 중간 소득의 50% = $26,000(가구의 최대 연간 소득)
    • $26,000 / 12 = $2,166(월 수입)
    • 기본 임대료 = $2,166의 30% = $650

신청하려면 원하는 주변에 LIHTC 장치를 찾으십시오. 다른 프로그램과 마찬가지로 소득을 증명하는 서류를 제출해야 합니다. 주택 프로그램의 높은 수요로 인해 대기자 명단이 존재할 가능성이 있음을 명심하십시오.

저소득 노인 주택에 대해 자주 묻는 질문

앨라배마 주 모빌의 저소득 노인 아파트 자격에 대해 궁금하십니까? 다음은 몇 가지 일반적인 문제에 대한 답변입니다.

Q1. 앨라배마 주 모빌의 저소득 노인 주택을 받으려면 미국 시민이어야 합니까?

시민권 요건은 프로그램마다 다릅니다. 예를 들어, 섹션 202 및 LIHTC는 자격을 위한 시민권 문서를 요구하지 않습니다. 그러나 주택 선택 바우처 신청자는 미국 시민권자만 가능합니다.

Q2. 임대 지원을 받는 동안 임차인으로서 나의 책임은 무엇입니까?

위의 프로그램에서 임대 지원을 받는 경우 항상 임대 계약을 준수하고 제때 임대료를 지불해야 합니다. 또한 유닛을 양호한 상태로 유지하고 소득이나 가족 구성이 변경되면 당국에 알려야 합니다.

Q3. 임대료 지원은 다른 주로 '이동'할 수 있습니까?

주택 선택 바우처는 '이동 가능'하며 일단 수령하면 미국의 다른 주로 이전할 수 있습니다. 그러나 다른 프로그램에서는 적격 주택에만 남아 있어야 합니다.

Q4. 소득이 증가하면 쫓겨날까요?

귀하의 소득이 증가하더라도 주택에서 즉시 퇴거하라는 요청을 받지는 않을 것입니다. 그러나 대부분의 프로그램은 매년 귀하의 자격을 평가하고 그에 따라 결정을 내립니다.

모바일, AL, 내 근처에 사는 저소득 노인 찾기

은퇴 생활로의 전환은 노인들에게 어려운 시기입니다. 일상의 상실, 재정적 자유의 부족, 이동성 감소는 사람의 신체적, 정신적 안녕에 영향을 미칠 수 있습니다. 최적의 주택 배치는 재정적 부담을 줄이고 우호적인 동료를 갈망함으로써 상황을 개선하는 데 도움이 될 수 있습니다.

모바일, 앨라배마, 저소득 아파트를 선택함으로써 노인들은 예산에 영향을 주지 않고 활동적이고 만족스러운 라이프스타일을 영위할 수 있습니다. 그들은 다른 노인들과 함께 사생활을 누릴 수 있습니다. 또한 지원 직원이 모든 유지 관리 및 보안 요구 사항을 지원할 수 있습니다.

Mobile, Alabama에 있는 노인 주택을 찾는 데 도움이 되는 포괄적인 검색 엔진을 제공합니다 . 저희 데이터베이스에는 사용 가능한 모든 아파트 목록과 세부 정보가 포함되어 있습니다. 귀하 또는 사랑하는 사람이 저소득 주택에 적합한 후보인 경우 언제든지 저희 리소스를 검색하고 적합한 부동산을 찾으십시오.