캘리포니아 산호세는 노인들에게 좋은 곳입니까?

'실리콘밸리의 수도'로 이주를 계획하는 어른들의 마음에 떠오르는 흔한 질문이다. 새너제이는 기술의 진원지이기 때문에 많은 노인들은 도시가 자신의 노후에 너무 활동적이지 않을까 걱정하고 있습니다.

네, 캘리포니아 주 산호세는 현대적이고 활기찬 문화를 지닌 번성하는 도시입니다. 하지만 노인들은 삶의 질을 향상시킬 수 있는 다양한 편의 시설을 통해 편안한 생활 방식을 누릴 수 있습니다. 또한, 정부는 인플레이션 상승으로 생계를 유지하기 어려운 노인들을 지원하기 위해 저소득층 노인 커뮤니티를

이 안내서에서는 도시 생활과 캘리포니아주 산호세의 저소득 노인 아파트 자격을 통해 노인들이 혜택을 받을 수 있는 방법에 대해 자세히 알아 보겠습니다.

• 캘리포니아 산호세에 대한 요약 정보
• 캘리포니아 산호세의 생활비는 얼마입니까?
• 캘리포니아주 산호세의 저소득 노인 주택 프로그램은 어떻게 진행되나요?
• San Jose, CA, Section 202 Senior Housing Community
• Santa Clara 카운티 주택 선택 바우처
• 캘리포니아주 산호세를 위한 저소득 주택 세금 공제(LIHTC) 프로그램
• 산호세에서 노인을 위한 저렴한 주택을 찾는 방법은 무엇입니까?
• 주요 팁: 캘리포니아 주 산호세에서 저렴한 노인 도시 주택 신청하기
• 결론

캘리포니아 산호세에 대한 요약 정보

1. 인구:1,026,700
2. 산호세는 캘리포니아에서 세 번째로 큰 도시입니다.
3. 미국에서 가장 안전한 도시 중 하나입니다.
4. 다양한 오락 및 문화 장소가 있는 아담하고 걷기 좋은 도심 지역입니다.
5. Tech Museum of Innovation , San Jose Museum of Art , San Jose Museum of Quilts & Textiles 방문할 박물관이 많습니다 .
6. 코로나도 해변 과 가깝습니다 .
7. 거주자의 40%가 외국 태생인 다양한 커뮤니티.
8. 대중 교통을 위한 VTA는 고령자 및 장애인을 위한 할인 요금으로 제공됩니다.
9. 이 도시의 주민들은 45개 이상의 언어를 구사합니다.

캘리포니아 산호세의 생활비는 얼마입니까?

Payscale 에 따르면 캘리포니아 산호세의 생활비는 전국 평균보다 53% 더 높습니다. ConsumerAffairs 2021은 또한 산호세가 미국에서 가장 비싼 도시로 월 평균 주택 비용이 약 2463달러라고 보고했습니다.

일반적으로 이 도시의 일하는 주민들은 일일 가계비를 충당하는 데 어려움이 없습니다. 그러나 고정 수입에 의존하는 일하지 않는 성인이나 노인에게는 지출 관리가 어려울 수 있습니다. 캘리포니아주는 사회보장 소득을 과세에서 면제하지만, 노인들이 이 도시에서 소득을 늘리고 편안한 삶을 살기가 어려울 수 있습니다. 고맙게도 그들은 San Jose 저가형 노인 주택 프로그램의 혜택을 누리고 임대 비용을 줄일 수 있습니다.

 

캘리포니아주 산호세의 저소득 노인 주택 프로그램은 어떻게 진행되나요?

저렴한 노인 주택 프로그램은 자격을 갖춘 사람들에게 임대 보조금을 제공하고 그들이 편안하고 안전하며 깨끗한 환경에서 살 수 있도록 합니다. 이러한 프로그램은 자격 기준이 다양하지만 모두 지원자와 그 가족의 소득에 크게 의존합니다.

미국 주택도시개발부(HUD)는 산호세와 산타클라라 카운티의 소득 한도를 1인 가족의 한도는 다음과 같습니다.

30% 한도	$35,400
매우 낮은 소득	$59,000
60% 한도	$70,800
저소득	$92,250

저소득 노인 주택 프로그램을 신청할 때 모든 근로 가족 구성원의 총 소득을 고려합니다.

소득 수준에 해당하는 경우, 저렴한 주택 프로그램을 신청할 수 있습니다. 소득 증명과 함께 주택 프로그램 당국은 귀하의 자격을 확인하기 위해 다음 문서를 요청할 것입니다.

1. 신분증
2. 사회 보장 카드
3. 계좌 내역서
4. 이전 대여 내역
5. 범죄 기록들
6. 신용 점수

San Jose에서 노인을 위한 저렴한 주택을 제공하는 프로그램은 다음과 같습니다.

San Jose, CA, Section 202 Senior Housing Community

섹션 202 주택 커뮤니티는 62세 이상의 노인을 위한 전용 생활 공간입니다. 자격을 갖추려면 신청자의 소득이 지역 중간 소득의 50%를 초과해서는 안 됩니다. 다른 가족 구성원이 섹션 202 커뮤니티에서 노인과 함께 거주할 경우, 이들의 소득도 주요 자격 신청자와 함께 계산됩니다.

섹션 202 노인 주택을 찾으려면 Senioridy 검색 포털을 캘리포니아주 산호세에서 사용 가능한 커뮤니티를 선호하는 주택을 선정한 후 당국에 직접 연락하여 필요한 세부 정보와 함께 신청서를 제출하십시오. 그들은 귀하의 신청서를 평가하고 귀하가 자격이 있는 경우 아파트를 배정할 것입니다.

섹션 202 유닛의 임대료는 일반적으로 세입자 조정 소득의 30%입니다. 아파트는 노인 전용으로 지어졌기 때문에 아파트에는 거주자의 안전과 편안함을 보장하기 위한 많은 편의 시설이 포함될 것입니다. 또한 일부 부서에는 현장 서비스 코디네이터가 있어 일일 작업을 도와줍니다.

Santa Clara 카운티 주택 선택 바우처

바우처 또는 섹션 8은 San Jose 보조금 노인 주택에 대한 인기 있는 옵션입니다. 자격이 있는 경우 귀하는 임대료의 30%를 책임지고 Santa Clara County Housing Authority(SCCHA)에서 나머지 부분을 부담합니다.

섹션 8 바우처를 신청하려면 SCCHA에 신청서를 제출해야 합니다. HUD가 정한 지침에 따라 귀하의 소득을 확인합니다. 자격이 되시면 귀하의 요구 사항에 맞는 개인 주택을 찾는 데 약 120일이 소요됩니다.

그러나 귀하가 선택한 주택 관리는 바우처 형태의 임대료를 받아야 함을 기억하십시오.

SCCHA 당국은 아파트가 귀하의 가족, 라이프스타일 및 예산에 맞는지 확인합니다. 모든 것이 잘되면 귀하와 귀하의 가족이 입주할 수 있습니다.

대부분의 고령자가 Housing Choice Voucher에 대해 직면하는 유일한 장애물은 가용성 부족입니다. 신청자의 쇄도 때문에 대부분의 노인들은 주거 기회를 얻기 위해 장기간 기다려야 합니다. 따라서 산호세의 다른 저렴한 주택 프로그램에도 지원서를 제출하는 것이 좋습니다.

캘리포니아주 산호세를 위한 저소득 주택 세금 공제(LIHTC) 프로그램

저소득 주택 세금 공제(LIHTC)는 개발자에게 세금 인센티브를 제공하여 시작되었습니다. 그 대가로 그들은 저소득층 개인과 그 가족을 위한 주택을 건설했습니다.

LIHTC 부동산에는 소득 한도가 계층화되어 있습니다. 이는 신청자의 소득이 자격을 갖추려면 할당된 범주 내에 속해야 함을 의미합니다. 기본 임대료는 유닛과 연결된 AMI 소득의 30%로 설정됩니다.

LIHTC 프로그램은 고령자에게만 국한되지 않습니다. 그러나 이 프로그램을 위한 자금은 다른 저렴한 주택 프로그램보다 더 풍부합니다. 따라서 LIHTC 단위의 공석 가능성이 더 높습니다.

또한 세입자의 소득이 변경되더라도 지불해야 하는 임대료는 변경되지 않습니다. 그러나 다른 LIHTC 장치로 이전하기로 선택하면 임대료가 수정됩니다.

HUD의 LIHTC 부동산 검색 페이지를 자세한 정보와 캘리포니아 산호세의 빈 부동산 목록을 확인할 수 있습니다

산호세에서 노인을 위한 저렴한 주택을 찾는 방법은 무엇입니까?

저렴한 고령자 주택에 대한 신청 절차는 상당히 간단하지만, 신청이 밀려들면서 빈 부동산을 즉시 확보하기가 어렵습니다. 또한 많은 사람들이 검색을 어디서부터 시작해야 할지 혼란스러워합니다.

예를 들어 가장 전통적인 방법은 부동산 중개인에게 연락하는 것입니다. 그러나 이것은 부동산업자가 누군가가 임대 아파트를 찾는 데 도움을 주는 대가로 수수료를 부과하기 때문에 일반적으로 비용이 많이 듭니다.

내 근처에 살고 있는 San Jose 저소득 노인에 대해 Google 검색을 할 수도 있습니다. 그러나 관례적인 검색 접근 방식에서는 후보 목록을 작성하는 데 추가 시간이 필요합니다.

저렴한 노인 주택을 검색하는 가장 좋은 방법은 Senioridy 온라인 디렉토리 . 검색 포털에는 원하는 우편번호에 따라 검색 범위를 좁힐 수 있는 필터가 있습니다.

결과에는 빈 건물에 대한 자세한 정보와 함께 사진, 지원 요건 및 관리팀의 연락처 정보가 포함됩니다. 거기에서 쉽게 당국에 연락하고 신청서를 제출할 수 있습니다.

주요 팁: 캘리포니아 산호세에서 저렴한 노인 도시 주택 신청

다음은 산호세 저소득층 노인 생활 아파트를 신청하는 개인 및 가족에게 도움이 되는 몇 가지 추가 정보입니다. 모범 사례를 따르면 신청이 간소화되고 자격 취득 가능성이 높아집니다.

1. 잘못된 정보를 피하십시오. 사실이 아닌 세부 정보를 포함하면 자격이 박탈될 수 있으며 법적 문제에 처할 수도 있습니다.
2. 신청할 때 규정 준수를 위해 약관을 주의 깊게 읽으십시오.
3. 일부 저렴한 고령자 주택 프로그램에는 시민권 요건이 있습니다. 신청서를 제출하기 전에 알아보십시오.
4. 부정적인 신용 표시를 정리하기 위해 이전 채무자와 대화하는 시간을 가지십시오.
5. 어떤 이유로든 과거에 퇴거당한 적이 있다면 무슨 일이 있었는지 자세히 설명하고 주장을 뒷받침할 참고 자료를 제공할 준비를 하십시오.
6. 모든 가족 구성원이 깨끗한 범죄 기록을 가지고 있는지 확인하십시오.

저소득 고령자 주택 자격 요건에 대한 게시물을 확인하십시오 .

결론

저렴한 주택 프로그램은 San Jose 고령자에게 이상적인 솔루션입니다. 아파트는 거주자에게 숙소를 제공할 뿐만 아니라 독립성을 손상시키지 않으면서 편안한 장소에서 노년을 보낼 수 있도록 합니다.

위의 가이드는 귀하와 귀하의 사랑하는 사람들이 산호세에서 저소득 노인 주택 프로그램을 찾는 데 확실히 도움이 될 것입니다. 프로그램을 더 잘 이해하면 검색 과정이 가속화되고 최고의 주택을 찾을 수 있습니다!