노후를 계획할 때 노인의 가장 큰 관심사는 재정입니다. 고정 수입으로 괜찮은 생활 방식을 유지할 수 있습니까? 사회보장과 연금에서 받는 수입이 일상 지출에 충분합니까? 물가가 싼 도시로 이주해야 할까요?
대부분의 노인들은 소득원으로 사회 보장 및 연금에 의존합니다. 불행하게도 생활비 상승에도 불구하고 이러한 자원은 정체되어 많은 노인들이 생계를 유지하기 위해 고군분투하고 있습니다.
조사에 따르면:
- 65세 이상의 1,500만 명 이상의 개인이 소득이 연방 빈곤 수준의 200% 미만입니다 .
- 55세 이상 노인이 가장인 가구의 약 48%는 저축이 없습니다 .
- 2022년 5월 노인이 받은 평균 사회보장 연금은 월 $1,668 였습니다 .
- 생활비는 도시마다 다르지만 미국에서 한 사람의 월 평균 생활비는 여기에는 주로 주택 비용, 의료, 교통 및 유틸리티가 포함됩니다.
예, 이 숫자는 놀라울 수 있습니다. 그러나 노인들의 경제적 안정과 복지를 향상시킬 수 있는 방법이 있습니다. 텍사스 주 샌안토니오와 같이 저렴하고 노인 친화적인 도시에 살기로 선택한 것도 그 중 하나입니다.
샌안토니오는 노인 거주자들에게 제공할 것이 많으며 저소득 노인 커뮤니티 인해 노인들은 편안하고 안전하게 살 수 있습니다.
이 가이드에서는 주제를 더 자세히 살펴보고 텍사스주 샌안토니오가 노인들에게 환상적인 목적지가 될 수 있는 이유를 알아보겠습니다. 우리가 다룰 주제는 다음과 같습니다.
텍사스주 샌안토니오의 저비용 고령자 주택 프로그램이란 무엇입니까?
샌안토니오, 텍사스 시니어 생활의 이점
은퇴하기에 가장 좋은 장소 중 하나로 평가되는 텍사스주 샌안토니오 에는 188,000명 이상의 노인들이 거주하고 . 이 도시는 주민들이 계속 활동하고 참여할 수 있는 기회가 많은 활기찬 커뮤니티를 자랑합니다. 문화적이면서도 재미있는 경험을 위해 리버 워크 , 샌안토니오 미션 국립 역사 공원 , 브리스코 서부 미술관 , 샌안토니오 식물원 을 방문할 수도 있습니다
텍사스주 샌안토니오로 이주하는 노인들에게 사회화는 문제가 되지 않습니다. 도시 사람들은 매우 친절하며 지나가는 동안 미소를 짓고 인사하고 대화를 시작합니다. 예술 및 공예, 도서관 이용, 컴퓨터 수업 및 운동 세션을 즐길 수 있는 노인을 위한 다양한 커뮤니티 리소스도 제공됩니다.
하지만 샌안토니오의 가장 매력적인 특징은 저렴한 가격입니다. PayScale 에 따르면 이곳의 전체 생활비는 전국 평균보다 8% 낮습니다. 또한, 소득세 제로 및 샌안토니오의 저소득 시니어 아파트에 대한 자격 가능성과 같은 몇 가지 다른 특전으로 주민들은 소득을 더 늘릴 수 있습니다.
텍사스주 샌안토니오의 저비용 고령자 주택 프로그램이란 무엇입니까?
주거비는 1인 소득의 상당 부분을 차지하며, 평균 가계는 전체 예산의 33.1%를 안타깝게도 임대료 상승으로 인해 고령 거주자들이 비용을 관리하기가 어렵습니다.
희소식은 소득과 연령 기준이 충족될 경우 저렴한 노인 주택 프로그램의 형태로 도움을 받을 수 있다는 것입니다.
텍사스 주 샌안토니오에서 4인 가족의 지역 중간 소득은 $83,500이며 소득 한도는 다음과 같습니다.
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소득 제한 범주 |
1인 가구 |
2인 가구 |
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30% AMI(매우 낮음) |
$17,400 |
$19,900 |
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50% AMI(매우 저소득) |
$29,050 |
$33,200 |
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80% AMI(저소득) |
$46,450 |
$53,050 |
샌안토니오에서 보조금을 받는 각 고령자 주택 프로그램은 위 범주에 따라 임차인 자격을 얻습니다. 또한 최종 선택 결정을 내리기 전에 신청자의 이전 임대 이력, 범죄 기록 및 이민 신분을 고려할 것입니다.
임대 보조금을 신청할 때 각 프로그램의 자격 기준을 이해하여 자격 여부를 이해하는 것이 필수적입니다. 또한 완전하고 확실한 정보로 전체 신청서를 작성해야 합니다.
저소득 고령자 아파트에 대한 자격을 갖추는 방법에 대한 가이드를 읽고 신청 과정에서 예상되는 사항에 대한 아이디어를 얻으십시오.
다음은 각 주택 프로그램의 개요입니다.
샌안토니오 주택청(SAHA)
공공 주택 지원은 SAHA 소유 아파트를 통해 제공됩니다. 현재 그들은 도시 주변의 약 71개 커뮤니티를 관리합니다. 이 유닛은 소득 기준에 해당하는 모든 샌안토니오 거주자에게 개방됩니다.
웹사이트에서 신청서를 제출할 수 있는 양식이 제공되며 최대 5개의 SAHA 소유 부동산을 선택할 수 있습니다. 그러나 공공 주택 프로그램에 대한 상당한 수요가 있으며 대기자 명단은 주기적으로만 공개됩니다. 실제로 SAHA 공공 주택을 이용할 수 있기까지 평균 대기 시간은 2년 이상입니다.
섹션 202 노인을 위한 지원 주택
섹션 202 커뮤니티는 62세 이상의 고령자를 위해 독점적으로 설계되었습니다 . 미국 주택 및 도시 개발부(HUD) 이 커뮤니티는 저소득 및 초저소득 한도에 속하는 고령자 후보에게 열려 있습니다. 지불 가능한 임대료는 총 수입의 약 30%입니다.
성인 자녀 또는 배우자와 같은 가족 구성원이 섹션 202 아파트를 공유할 계획이라고 가정합니다. 이 경우 소득도 총 소득 자격에 포함됩니다. 간병인 또는 간병인도 노인과 함께 살 수 있지만 그들의 소득은 주요 후보자의 자격에 영향을 미치지 않습니다.
섹션 202 커뮤니티 신청 절차는 간단합니다. San Antonio, TX에서 저렴한 시니어 아파트를 찾을 수 있도록 Senioridy 웹사이트에 검색 디렉토리 이 도구를 사용하여 원하는 지역에서 적합한 아파트를 검색하십시오. 사용 가능한 연락처 정보를 통해 선택한 커뮤니티에 직접 지원할 수 있습니다. 각 부서의 관리 당국은 인터뷰 및 심사를 실시합니다.
선정된 임차인은 적격하다고 판단될 경우 아파트를 배정받게 됩니다.
이러한 커뮤니티는 고령자 전용이기 때문에 거주자는 노인을 행복하고 안전하며 활동적으로 유지하는 다양한 노인 친화적인 활동과 기능을 즐길 수 있습니다. 코디네이터도 연중무휴 24시간 구내에 상주하여 주민들을 돕습니다.
섹션 8 샌안토니오 노인을 위한 주택 바우처 프로그램
섹션 8 또는 주택 선택 바우처 프로그램은 SAHA와 HUD의 공동 작업입니다. 이 프로그램을 통해 저소득 참여자들은 SAHA로부터 바우처 형태로 임대료 보조금을 받습니다. 신청서는 웹사이트 . 그러나 신청 절차가 시작되기까지의 대기 시간은 4년 이상일 수 있습니다.
이 텍사스주 샌안토니오 저소득 노인 주택 프로그램의 자격을 갖춘 개인은 바우처를 받을 수 있는 사유 재산을 자유롭게 선택할 수 있습니다. HUD 당국은 선택한 유닛이 안전하고 위생적이며 요구하는 임대료에 대한 책임이 있는지 확인하기 위해 조사할 것입니다.
다른 프로그램과 마찬가지로 총 가구 소득에 따라 임대료가 결정됩니다. 그러나 임대료로 소득의 약 30%를 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. 나머지 부분은 HUD로 덮여 있습니다.
저소득 주택 세금 공제(LIHTC)
이름에서 알 수 있듯이 LIHTC는 건축업자가 저소득 가정을 위한 아파트 건설에 대해 상당한 세금 공제를 받는 세금 공제 프로그램입니다. 이 단위는 연령별로 구분되지 않습니다. 모든 적격 가족은 HUD의 LIHTC 포털을 .
다른 프로그램과 달리 LIHTC의 임대료는 신청자의 소득에 따라 결정되지 않습니다. 대신, 각 단위에는 침실당 1.5명으로 가정된 가족 규모로 계산되는 소득 등급이 지정됩니다.
샌안토니오 저소득 시니어 리빙 아파트를 선택할 때 얻을 수 있는 가장 중요한 이점은 방대한 가용성입니다. 이러한 유닛에 대한 자금이 더 풍부하기 때문에 적절한 숙박 시설을 빨리 찾을 수 있습니다. 결정된 임대료는 임차인의 소득에 관계없이 변하지 않습니다. 섹션 8 바우처를 통해 이러한 유닛의 임대료를 지불할 수도 있습니다.
샌안토니오에 다른 임대 지원 프로그램이 있습니까?
위에서 언급한 주택 프로그램은 샌안토니오에서 우세하지만 노인들도 자격이 있는 경우 아래 프로그램을 선택할 수 있습니다.
- 긴급 주택 바우처
- 비콘 커뮤니티
SAHA 웹사이트 에서 확인할 수 있습니다 .
내 근처에 사는 텍사스 저소득 노인 찾기
집만한 곳이 없다! 그러나 안전하고 편안한 장소에 대한 필요성은 사람이 나이가 들고 고정 수입에 의존하게 됨에 따라 더욱 분명해집니다.
고맙게도 샌안토니오 저소득층 아파트에서는 어르신들이 경제적인 걱정 없이 쾌적한 환경에서 혜택을 받으실 수 있습니다. 따라서 Senioridy 속성 디렉토리 선호하는 구역에서 주택을 검색하십시오. 이 안내서는 고령자를 위한 저렴한 주택을 찾는 데 도움이 되도록 특별히 고안되었습니다.
세부 정보 및 연락처 정보와 함께 사용 가능한 속성을 나열하여 프로세스를 편리하게 만듭니다.