텍사스 주 오스틴은 활기찬 문화와 풍요로운 경제로 인해 젊은 전문가들을 끌어들이는 번창하는 대도시입니다. 또한 University of Texas Austin에 다니기 위해 50,000명 이상의 학생들이 거주하는 대학 도시이기도 합니다. 이 도시는 활기 넘치는 개성과 끝없는 배움과 탐험의 기회로 가득합니다.
하지만 오스틴이 고령자에게도 이상적이라는 사실을 알고 계셨습니까?
- AARP 고령친화적 국가 및 지역사회 네트워크 의 회원으로 인정받고 있습니다 .
- 미국에서 가장 살기 좋은 곳 중 하나로 선정되었습니다.
- 이 도시는 55세 이상의 연령대에서 2000년 이후 가장 큰 성장률을 보이고 있습니다.
에 65세 이상 인구의 9.4%가 거주하고 있다는 사실은 놀라운 일이 아닙니다 저렴한 주택 커뮤니티가 이 도시는 저소득 노인에게 이상적입니다. 소득.
이 가이드에서는 오스틴의 다양한 저비용 고령자 주택 프로그램과 주민들의 라이프스타일을 살펴보겠습니다. 우리가 다룰 주제는 다음과 같습니다.
오스틴에 있는 저소득 시니어 아파트에 입주할 자격이 됩니까?
텍사스 오스틴의 저소득 노인 주택 프로그램은 무엇입니까?
Senioridy로 오스틴 보조금 노인 주택 유닛을 발견하십시오
텍사스주 오스틴에서의 생활
오스틴은 텍사스 중부에 위치하고 있으며 주의 주도입니다. 하루 종일 활동할 수 있도록 도와주는 수많은 녹지, 공원, 호수 및 기타 레크리에이션 지역이 있는 매력적인 도시입니다. '세계 라이브 음악의 수도'로 불리는 이 도시에는 매년 다양한 이벤트가 열리는 250개가 넘는 음악 공연장이 있습니다.
평온함을 즐기는 노인들은 도시의 박물관, 도서관 및 극장 방문을 계획할 수 있습니다. 다양한 레크리에이션 장소가 대부분의 동네 가까이에 있습니다. 노인들을 위한 저렴한 요금으로 신뢰할 수 있는 교통 시스템인 CapMetro를 이용할 수 있습니다
텍사스 주 오스틴은 의료 시설도 훌륭합니다. 실제로 전국 100대 병원 목록에는 4개 병원이 포함됐다.
오스틴의 날씨는 가을, 겨울, 봄 시즌 동안 화창하고 온화합니다. 그러나 온도가 약 100도까지 올라가는 여름에는 상황이 불편해질 수 있습니다.
오스틴, 텍사스의 아파트 렌트
세계의 모든 도시와 마찬가지로 텍사스주 오스틴에도 다양한 이웃이 있으며 모든 거주자는 개인 생활 방식과 예산에 따라 하나를 선택합니다.
불행히도 최근 주택 시장은 미쳤습니다. 단일 가구 임대료가 가장 많이 증가한 상위 10개 부동산 시장 중 하나입니다 .
임대료와 관련하여 텍사스주 오스틴의 침실 1개 아파트 평균 임대료는 약 $1,644입니다. 이는 지난해보다 15% 증가한 수치다.
그 결과 지난 몇 년 동안 여기에서 사는 것이 더 비쌌습니다. 하지만 그렇다고 해서 개인, 특히 저소득 노인이 가격이 책정되었다는 의미는 아닙니다. 노인들이 오스틴에서 노후를 보내는 꿈을 유지하고 이용할 수 있는 오스틴 저소득 아파트가 많이 있습니다.
대부분의 노인 주택 프로그램의 임대료는 일반적으로 가구의 총 소득에 따라 결정됩니다. 그러나 대부분의 프로그램은 임대료를 소득의 약 30%로 고정하고 자금이 나머지 부분을 충당합니다.
오스틴에 있는 저소득 시니어 아파트에 입주할 자격이 됩니까?
이제 텍사스 주 오스틴에서 주택 지원 자격을 갖추기 위해 필요한 것이 무엇인지 알아보겠습니다.
저소득 주택 프로그램의 가장 중요한 자격 기준 중 하나는 전체 가계 소득입니다. 귀하의 소득이 오스틴에서 자격이 있는지 확인하려면:
- 가구 내 각 사람의 총 연간 소득을 더하십시오. 사회 보장 혜택 및 연금을 포함한 모든 소득원을 포함했는지 확인하십시오.
- 아래 표를 확인하고 가족 수에 따라 지정된 수치와 소득을 비교하십시오.
- 귀하는 귀하의 가계 소득과 같거나 더 큰 단위 AMI 값을 받을 자격이 있습니다.
소득 한도는 아래와 같습니다.
| 가구 규모 | 30% 아미 | 50% 아미 | 80% 아미 |
| 1인 | $23,200 | $38,650 | $61,800 |
| 2인 | $26,500 | $44,150 | $70,600 |
| 3인 | $29,800 | $49,650 | $79,450 |
지원하기 전에 서류를 준비해야 하나요?
예! 모든 주택 프로그램은 귀하의 소득, 시민권 상태, 연령 및 배경을 확인하기 위해 인증된 문서를 요구합니다. 준비해야 할 문서는 다음과 같습니다.
- 모든 가족 구성원의 출생 증명서.
- 모든 가족 구성원의 사회 보장 카드.
- 모든 가족 구성원의 ID 카드.
- 소득 증명.
- 계좌 내역서.
- 신용 점수.
- 이전 렌탈 내역.
- 17세 이상의 모든 성인에 대한 범죄 경력 보고서.
텍사스 오스틴의 저소득 노인 주택 프로그램은 무엇입니까?
Google에서 '내 근처에 사는 오스틴 저소득 노인'이라는 용어를 빠르게 검색하면 텍사스에서 사용할 수 있는 어지러울 정도로 많은 저렴한 주택 프로그램을 보게 될 것입니다. 이것은 많은 노인들과 그들의 사랑하는 사람들에게 압도적일 수 있습니다.
문제를 해결하기 위해 텍사스 오스틴에서 저렴한 시니어 아파트를 찾는 데 유용한 정보가 있습니다.
1. 오스틴에 있는 HACA의 공공 주택
오스틴 시 주택 당국(HACA)은 도시 에서 총 1,839가구에 해당하는 18개의 공공 주택을 관리합니다. 여기에 나열된 빈 부동산 중에서 선택 하고 HACA 웹사이트를 통해 신청할 수 있습니다.
각 신청자/가족의 자격은 현행 소득 한도에 따라 결정됩니다. 제출된 각 신청서는 HACA 대기자 명단에 입력되며 가용성에 따라 업그레이드됩니다. 다만, 가구가 있는 가구를 우대한다.
- 노인 가족
- 장애인 가족
- 비자발적 이주
2. 섹션 202 노인 주택 커뮤니티
Section 202 Low Income Senior Communities는 오스틴의 노인 거주자를 위해 특별히 마련되었습니다. 미국 주택 및 도시 개발부 에서 관리합니다 .
자격을 갖추려면 주 신청자는 62세 이상이어야 하며 소득이 '매우 낮은 소득'이거나 AMI 임계값의 50% 미만이어야 합니다. 그러나 다른 직장에 있거나 은퇴한 가족이 신청자와 함께 살 계획이라고 가정합니다. 이 경우 소득도 자격 기준에 포함됩니다.
Senioridy 부동산 검색 엔진을 방문하여 원하는 동네에 적합한 오스틴 저소득 노인 주택을 찾으십시오. 부동산 관리자에게 직접 연락하여 필요한 서류와 함께 신청서를 제출하십시오.
각 섹션 202 고령자 주택에는 고유한 기능이 있지만 선택한 아파트에 고령자 친화적인 편의 시설이 .
3. 오스틴 노인을 위한 섹션 8 주택 바우처
섹션 8 주택 바우처 프로그램은 HUD와 HACA의 협력입니다. 신청자는 HUD가 자금을 관리하는 동안 HACA를 통해 신청서를 제출해야 합니다.
성인이라면 누구나 섹션 8 주택 바우처를 신청할 수 있습니다. 그러나 그들의 소득은 당국이 정한 자격 기준을 충족해야 합니다. 또한 HACA 또는 기타 연방 지원 주택 프로그램에 빚을 지고 있지 않아야 합니다.
신청서는 HACA 웹 사이트에서 제공됩니다. 자격을 얻을 가능성을 높이 려면 정확한 세부 정보를 모두 입력해야 합니다 . 신청서를 제출한 후 귀하의 이름은 대기자 명단에 등록되고 공석에 따라 호출됩니다.
적격 후보자는 바우처 형태로 주택 보조금을 받게 됩니다. 그들은 자신이 선택한 개인 주택 단위의 임대료를 지불하는 데 사용할 수 있습니다.
4. 텍사스주 오스틴의 저소득 주택 세금 공제
저소득 주택 세액 공제(LIHTC) 프로그램은 미국에서 가장 유명한 주택 프로그램입니다. 이 프로그램을 통해 건축업자는 저소득 임차인을 위해 유닛을 따로 보관한 것에 대해 세금 공제를 받습니다. 단위는 오스틴 소득 기준에 해당하는 모든 사람이 사용할 수 있습니다. 그러나 일부 아파트는 노인 및 장애인 전용입니다.
HUD의 LIHTC 부동산 데이터 페이지를 탐색하여 오스틴 저소득 노인 생활 아파트를 찾으십시오. 다른 프로그램과 마찬가지로 자격 확인을 위해 지원자의 연령, 소득 및 배경에 대한 자세한 정보가 필요합니다.
각 유닛에는 고정 소득 브래킷이 부착되어 있습니다. 신청자는 단위 등급보다 더 많은 소득을 벌어서는 안 됩니다. 예를 들어, 예비 임차인이 지역 중간 소득의 약 55%를 번다면 AMI 기준이 더 높은 유닛에만 입주할 수 있습니다.
Senioridy로 오스틴 보조금 노인 주택 유닛을 발견하십시오
새 집을 찾고 자신의 고유한 필요에 가장 적합한 선택을 하는 것은 어려울 수 있습니다. 감사하게도 우리 지역사회의 고령자들이 집을 찾고 새로운 환경에 편안하게 적응할 수 있도록 많은 도움을 받을 수 있습니다.
오스틴에서 새로운 시작을 추구하는 경우 Senioridy 부동산 포털을 노후에 적합한 주택을 찾으십시오. 우편 번호 검색, 주택 단위 비교 및 공유 옵션과 같은 여러 도구를 통해 검색이 단순화됩니다. Senioridy를 사용하면 텍사스 오스틴에서 저렴한 노인 주택을 편리하게 찾을 수 있습니다. 행운을 빌어요!