오하이오주 콜럼버스는 아마도 미국 최대 대학 중 하나인 오하이오 주립대학교의 본고장이자 급성장하는 기술 산업 덕분에 젊은이들의 관심을 끄는 도시로 가장 잘 알려져 있을 것입니다. 특히 노인들에게 매력적이고 유익합니다.
오하이오주 중부 스키오토강(Scioto River)을 따라 위치한 콜럼버스는 주의 주도이자 중서부 전체에서 시카고 다음으로 인구가 많은 도시입니다. 세계 최대의 민간 연구 개발 재단인 Battelle Memorial Institute의 본거지이기 때문에 다양한 경제를 누리고 있습니다. Chemical Abstracts Service는 세계 최대의 화학 정보 교환소이자 Fortune 500대 기업 6개 이상의 본사입니다.
경제적 안정과 함께 콜럼버스는 활기 넘치는 예술과 문화 현장, 놀랍도록 다양한 자연 산책로, 번성하는 요리 현장, 풍부하고 풍부한 역사를 자랑합니다. 사계절이 뚜렷한 도시이지만 겨울은 온화한 편입니다. 이를 통해 노인들은 계절에 따라 풍경이 바뀌는 이 지역의 아름다움을 일년 내내 경험할 수 있습니다.
콜럼버스를 노인들에게 좋은 장소로 만드는 또 다른 요인은 노인 건강과 웰니스를 극대화하는 데 전념하는 여러 전문 시설을 포함하는 고품질 의료 네트워크입니다. 또한 오하이오주에서는 사회보장 퇴직 혜택이 소득세에서 완전히 면제되고 생활비가 전국 평균보다 10% 낮기 때문에 노인들에게도 재정적으로 도움이 될 수 있습니다. 노인을 위한 많은 저비용 아파트 커뮤니티를 포함하여 도시의 매우 훌륭한 노인 주택 옵션 선택과 결합되어 콜럼버스를 이길 수 없는 도시로 만듭니다.
이 안내서에서는 다음을 포함하여 콜럼버스의 저소득 노인 주택에 대해 자세히 알아볼 것입니다.
콜럼버스의 저소득 노인 주택 프로그램은 어떻게 작동합니까?
오하이오주 콜럼버스의 저렴한 노인 주택 프로그램은 저소득 노인에게 임대 보조금을 제공하여 그들이 편안하고 안전하며 깨끗한 환경에서 살 수 있도록 합니다. 이러한 프로그램에는 자격에 대한 다양한 지침이 있지만 모두 지원자의 소득에 크게 의존합니다.
오하이오주 콜럼버스에서 제공되는 저소득 노인 주택 프로그램은 다음과 같습니다.
- 보조금을 받는 노인 아파트
- 저소득 노인을 위한 세금 공제 아파트
- 공동 주택 서비스 프로그램(CHSP)
- HUD 섹션 8 주택 선택 바우처
오하이오주 콜럼버스의 보조금 지원 노인 아파트
보조금을 받는 노인 아파트를 통해 임차인은 소득의 약 30%를 임대료로 지불할 수 있습니다. 이러한 아파트에는 일반적인 소득 요건이 있으며 대부분 임대료를 계산할 때 노인의 의료비를 고려합니다. 이 아파트는 수요가 많은 경향이 있으며 이러한 지역 사회에 들어가기 위해 대기자 명단이 있는 것은 드문 일이 아닙니다.
보조금 지원 아파트를 찾고 있는 저소득 노인들은 살고 싶은 노인 아파트 커뮤니티의 대기자 명단에 등록하는 것이 좋습니다. 노인들은 아파트 관리인에게 연락하여 입학 요건을 논의하고 신청서를 작성해야 합니다.
오하이오주 콜럼버스의 저소득 노인을 위한 세금 공제 아파트
저소득 주택 세금 공제 (LIHTC)는 다세대 주택 건축업자 및 소유자에게 상당한 세금 공제를 제공하여 저소득 가구 및 개인을 위한 임대 주택을 취득, 재활 또는 건설하는 데 인센티브를 제공하는 프로그램입니다. 2018년 현재 LIHTC는 미국 저소득층이 이용할 수 있는 모든 저렴한 주택의 약 90%를 차지합니다.
세금 공제 아파트가 저소득 노인들에게 유익할 수 있는 만큼, 이 아파트 중 16%만이 노인 생활용으로 지정되었다는 점을 기억하는 것이 중요합니다. 그러나 노인들은 특별히 노인들을 위해 지정되지 않은 주택에 거주하도록 선택할 수도 있습니다. 보조금 지원 주택과 마찬가지로 LIHTC 아파트 거주 자격을 얻으려면 충족해야 하는 소득 요건도 있습니다.
공동 주택 서비스 프로그램(CHSP)
HUD의 공동 주택 서비스 프로그램은 주정부, 일반 지방 정부 단위, 공공 주택 당국(PHA), 부족 지정 주택 기관(TDHES) 및 지역 비영리 주택 후원자에게 보조금을 제공하여 허약한 노인 주민과 주민들에게 필요한 식사 및 기타 지원 서비스를 제공합니다. 연방 보조금을 받는 주택에 거주하는 장애인. 이는 테넌트 기반 프로그램이 아닌 프로젝트 기반 프로그램입니다.
공동주택은 저소득층 노인아파트와 달리 개인이나 가족이 개인 침실이나 생활 공간을 갖고 있지만 식당, 오락실, 기타 시설 등의 공용 공간을 다른 거주자와 공유하는 주택 유형입니다. CHSP는 규모가 제한되어 있으며 거주자는 치료 비용으로 소득의 10%를 지불해야 합니다.
HUD 섹션 8 주택 선택 바우처
섹션 8 주택 바우처(Housing Voucher)는 저소득층 가족, 노인, 장애인에게 주택 지원을 제공하여 그들이 민간 시장에서 안전하고 품질이 좋은 저렴한 주택에서 살 수 있도록 합니다. 이 바우처를 사용하여 노인들은 주택이 프로그램의 요구 사항을 충족하는 한 자신이 선택한 지역에서 단독 주택, 타운하우스 또는 아파트를 포함하여 자신의 주택을 자유롭게 찾을 수 있습니다.
이 바우처 프로그램의 인기로 인해 대부분의 카운티에는 대기자 명단이 매우 깁니다. Columbus Metropolitan Housing Authority 에 문의하는 것이 좋습니다 .
섹션 202 노인 아파트는 62세 이상의 저소득층 또는 극저소득층 노인들에게 안전한 주택을 제공하기 위해 특별히 설계되었습니다. 이들 지역사회 대부분에는 노인들이 필요한 기타 다양한 자원을 찾아 신청하도록 돕는 서비스 코디네이터가 직원으로 배치되어 있습니다. 자격이 될 수 있는 모든 노인 프로그램. 대부분의 경우 이러한 커뮤니티는 대중교통, 의료 센터, 쇼핑 센터 근처에 있는 경향이 있습니다.
소득 한도는 귀하가 거주하는 지역(주 및 카운티)에 따라 설정됩니다. 콜럼버스에서는 신청자의 소득이 지역 중간 소득의 50%를 초과하지 않아야 자격을 얻을 수 있습니다. 다른 가족 구성원이 섹션 202 지역사회의 노인과 함께 거주할 예정이라면 이들의 소득도 주요 자격 신청자와 함께 계산됩니다.
오하이오주 콜럼버스의 저소득 노인을 위한 추가 서비스
오하이오주 콜럼버스의 모든 노인이 알아야 할 몇 가지 자료가 있습니다. 예를 들어, 프랭클린 카운티 위원회 노인 사무소(Office on Aging)에는 콜럼버스 노인들의 삶을 개선하는 데 도움이 되도록 고안된 다양한 프로그램이 있습니다. 그들이 제공하는 서비스에는 집으로 배달되는 식사, 성인 데이 케어, 개인 관리 지원, 비상 대응 시스템, 간단한 집 수리 등이 포함됩니다.
Central Ohio Area Agency on Aging )는 노인과 장애인이 보다 안전하고 독립적인 삶을 살 수 있도록 돕는 서비스를 계획하고 자금을 지원하며 제공합니다. COAAA는 지역 서비스 제공자의 도움을 받아 개인이 가사, 교통, 식사 배달, 개인 관리 등 일상 생활 활동을 할 수 있도록 서비스를 준비하고 조정합니다.
오하이오주 콜럼버스에서 노인을 위한 저소득 주택을 찾는 방법
오하이오주 콜럼버스에서 저소득 노인을 위한 저렴한 주택 검색을 시작할 때 선택, 대기자 명단 및 신청 절차로 인해 압도당하기 쉽습니다. 그러나 적합한 아파트를 찾는 것이 그렇게 어렵고 시간이 많이 걸릴 필요는 없습니다.
Senioridy의 무료 온라인 검색 포털에는 선호하는 우편번호에 따라 저소득 노인 주택 검색 범위를 좁힐 수 있는 필터가 내장되어 있습니다. 결과에는 빈 부동산에 대한 자세한 정보와 사진, 신청 요건, 관리팀의 연락처 정보가 포함됩니다.
각 단위의 관리 당국은 인터뷰와 심사를 실시합니다. 저소득 노인 생활에 대한 모든 자격 요건을 충족하는 경우 아파트가 배정됩니다.
이러한 커뮤니티는 노인 전용이기 때문에 주민들은 노인 친화적인 다양한 활동과 기능을 즐길 수 있어 행복하고 안전하며 활동적일 수 있습니다.